Nodar
-
Публикаций
1 429 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Nodar
-
@lu0303, фото покажите. судя по описанию, вы говорите про накидную гайку, у нее резьба только с одной стороны и, вероятно, беспокоиться не стоит
-
Интересное дело получается... Сегодня после 3-его осмотра пошел в УК. Там сказали, что горячей воды и отопления нет, потому что есть замечания по котельной. Во вторник застройщик собирал какое-то собрание по этому вопросу. 1-го приезжала комиссия, но замечания к котельной остались. До 6-го числа все эти замечания должны быть устранены, и 6-го числа будет опять "большая" (дословно) комиссия, после чего 15-го числа будет запущена горячая вода и отопление (ну, видимо, на один день что ли)!!! Также выяснил, что опрессовка водой еще не делалась вообще. Только воздухом. А также то, что котельную УК не принимала и все коммуникации/инжинерные системы принимаются поэтапно по мере их работоспособности. Чего-то подобного про лифты выяснить не удалось (только то, что приезжал изготовитель, что-то исправлял и т.п.), я уже иссяк... Не до конца удовлетворенный таким ответом, я пошел в офис продаж, послушать их версию и рассказать про версию УК. Там все было просто - УК приняла работоспособную и проверенную котельную, и что, вероятно, УК хочет набрать определенное количество заключенных договоров, что бы было с кого брать деньги на оплату газа. А про комиссию и недостатки они ничего не знают Потом я опять поперся обратно в УК, рассказать им, что про них сказал застройщик. Там они поржали и сказали, что за газ застройщик вообще какое-то время будет платить сам, а не жильцы (уж до какого момента он будет платить, я не спрашивал). Так что жду 15-16-го, что бы убедиться, что осенью не поплыву и соседи сверху тоже...
-
я когда первый раз пришел на осмотр, там бабуля какая-то после осмотра причитала. охала и ахала, что забыла проверить потолки. я ради хохмы спросил, если ниже будет, будете замечания писать на устранение? она с невозмутимым видом сказала что да. когда я спросил, что как вы представляете себе это устранение, она поняла, что это стеб и что-то буркнула типа молодые вы, ничего не знаете в этой жизни еще =) 3 - это между перекрытиями без стяжки
-
да газон во дворе всех радует. не радует маленькая парковка. да и мне спокойнее, когда я вижу свою старую колымагу из окна. так что пятая точка тут не причем езжу я мало, потому как в москву на работу на машине не наездишься. машина нужна в основном по выходным. понимаете, если ездить всего 4-5 раз в месяц, платить за парковку где-то за пределами двора (а уж тем более покупать место в паркинге) - очень стремно и не реентабельно. но и отаказаться от машины совсем - никак не реально
-
да, я уже давно об этом думал, для чего такие газоны, при таких маленьких парковках. вероятно, есть какие-то требования к газонам, тротуарам, детской площадке и остальному, что должно быть во дворах, потому газоны такими и сделали газоны, конечно, это хорошо, но думаю никто не был бы против, если бы их сделали в два раза меньше. хотя, как я уже писал месяца три назад, часть газанов станет парковкой естестенным путем - и это неизбежно надо уже цепочку вешать =) а-ха-ха =)
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
Nodar ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
обратил внимание, что в 14-00 (а может и раньше), контейнер был переполнен. в УК сказали, что новый ставили утром и что этот уже заполнили. его каждый день меняют или как? сказали, что положено на одну квартиру по контейнеру, получается, что за год их должно быть не ме нее 200, и менять их должны не реже чем раз в 2 дня. если, конечно, там один контейнер, если два, то еще реже, получается -
@Гуннхильд, мне поставили-таки =) я был, честно говоря, в шоке =) разорил застройщика рублей на 20
-
во 2 секции 6-ки лифт сегодня не работал, ни тот, ни другой. в какой-то секции, как сказали в УК, кто-то самовольно включил лифт =) в результате застрял рабочий и вроде долго там сидел. Так что, Милочка, если вам скажут, что это меня застряли - не верьте! =) Я жив-здоров =)
-
@Гуннхильд, у вас другая секция, там может быть все иначе
-
@Милочка, да мне страшно в них садиться =) застрянут меня там на месяц-полтора, потом без меня квартиру примут. это ловушка =))
-
найди два отличия. докучи не хватает исполнительного чертежа со штампиком, по которому клали стены - выдать его по какой-то причине глобальная проблема для застройщика
-
план в дду - это посто схема. ее могли бы и рукой нарисвать, как приложение к дду вполне подошел бы и такой но ниши там нет ни в каком виде
-
@ArtPAS, БТИ уже все обмеряло и ниша будет в паспорте провал??? да это простно бездна )) нет, не принял, и хочу увидеть исполнительный чертеж, помимо прочего у меня по субботам уже традиция - ходить на осмотр квартиры. мне не сложно, даже забавно, благо 5 минут езды я у них там типа раздражителя. они думают, что я им трахаю мозг, я про них откровенно думаю тоже самое вернее нет - издеваются, после телефонных разговоров иначе это и не назовешь
-
на нем не хватает вывески для будущих покупателей квартир: мест нет и не будет
-
на самом деле, я понимаю, что это больше похоже на распи*дяйсто проектировщика, согласовывающих чертежи или застройщика, чем на обман застройщика. или таки стройка велась по другим чертежам - с этой нишей там явная путанница. не понятно только одно, почему в результате этой путанницы мне пришлоь доплачивать 59 тыс (а в общей сложности 94400) за этот никак не функциональный метр
-
1,6 за 2-шку 73 кв.м. в 6-ом могу с уверенностью сказать, что по всем аналогичным 2-шкам в нашей секции ментше метра доплаты ни у кого не было из-за этой абсолютно нефункциональной ниши в меньшей комнате, и которой нет на плане, приложенном в договоре, нет на кладочных планах, которые можно найти здесь на форуме, нет ее и на исполнительной версии кладочного плана, которая есть у меня нет ее и на плане, на котором изображена разводка отопления (на котором стоит штамп исполнительного чертежа) но она есть на исполнительном плане с таким же штампиком, на котором изображена схема электроразводки (разобрать которую не получится даже под микроскопом). понятно, что оба этих плана имеют свое назначением, но тем не менее это не сантиметр больше-меньше, из-за кривизны или уменьшения стен, эта ниша выстроена. ширина около 20 см и длина около 4,5 м. г-жа Радиня заявила, что метр больше, метр меньше - херня все это (), и что ниша таки на исполнительных чертежах (кладочном плане) есть, в чем я смогу убедиться завтра на уже третье осмотре квартиры. очень на это надеюсь получается, что уже на момент продажи, застройщик знал, что площадь будет как минимум больше на метр, прикладывал к дду неправильный план (без этой ниши, ее там нет даже схематично) и указывая в дду намерянно заниженную на метр площадь.
-
Сегодня на меня снизошла манна небесная. В виде очередного звонка г-жи Радиня. В конце беседы я поинтересовался о ее непрофессиональном поведении (как Начальника Отдела продаж, уполномоченного не самым последним в МО застройщиком представлять интересы компани и общаться с клиентами - то бишь быть ее лицом). Был получен ответ, что, давая подобную публичную оценку моей способности выражать в категоричной форме требования о качественном выполнении оплаченных работ по строительству квартиры, она таким образом прославляется на форуме за счет сообщений, подобных Вашим. Видимо, тем самым предполагалось придать важности заявлению о том, что со СНиПами я могу идти мимо ООО ВИТ-копмлект прямо в сторону леса, и что ничего и никого они не боятся =)
-
это он позаботился о легкости демонтажа, ничего вы не понимаете в качестве стройки =) блин, неужели таки придется сертифицированную эспертизу нанимать =( может это просто только вам не повезло? у вас на фото часть верхнего слоя присутствует или это он уже снят? человек, с которым я осматривал квартиру, до моей осматривал еще несколько квартир в 5 и 6 корпусах. говорил, что по сравнению с моей стяжкой, их стяжка даже визуально выглядела не очень хорошо, и что у меня с виду она в разы лучше сделана. но походу это только с виду ужас
-
Да, но вопрос весьма спорный. Вот например, как говорится, на каждом сайте. Коэффициент звукоизоляции D строительных материалов. Толщина d, см D, дБ Кирпичная стена, оштукатуренная (1/4 кирпича) 9 42 Кирпичная стена, оштукатуренная (1/2 кирпича) 15 44 Кирпичная стена, оштукатуренная (1/1 кирпича) 27 50 Древесноволокнистая плита 2,5 35 Бетонная плита 15...18 48 Клееная фанера 0,5 19 Толстое стекло 0,6...0,7 29 Одинарное окно - 15 Двойное окно - 30 Одинарная дверь - до 20 Двойная дверь - 40 Источники: Кухлинг Х. Справочник по физике: Пер. с нем. 2-е изд. - М.: Мир, 1985. - 250 с., ил. У пазогребниевых плит ~41-42 Дб. Также можно почитать, что на разных частотах звукоизоляция у них разная. На высоких - у кирпича выше, а на низких - у пазогребниевых. Я не строитель, личного опыта нет. Эксперименты тоже проводить не могу =) Остается инет + информация от знакомых. Если есть какие-то данные от знакомых строителей из их личного опыта - делитесь Дополнительную звукоизоляцию я думаю сделать только в детской (про материалы не спрашивайте - пока сам не знаю), т.е. от внутреннего шума в квартире (с соседними квартирами и тамбуром она гарничить не будет). С соседями у нас общая стена только на кухне, я думаю, что это вообще никак не критично. Ну одна стена в спальне граничит с тамбуром, но там вдоль этой стены будет шкаф в комнате во всю длину - какая-никакя дополнительная звукоизоляция
- 4 714 ответа
-
- 1
-
-
- Ремонт квартир
- штукатурка.
- (и ещё 1 )
-
@Неанет, я подумал тоже самое, когда увидел этот пост =) ну вот так вот бывает - и со всеми и не с кем. и вашим и нашим, короче говоря. странно, что не поступило рац. предложений типа как разместить помойное ведро в ванной или как накормить мужа лежа на диване на кухне
- 4 714 ответа
-
- 1
-
-
- Ремонт квартир
- штукатурка.
- (и ещё 1 )
-
http://www.knauf-plita.ru/articles/pgp_compare.htm правда, назвать источник не заинтересованным, мнение - не предвзятым, а сревнение - исчерпывающим, не могу =)
-
@я и . из вашей рациональности я понял только то, что если оштукатурить стену за радиатором, стена поведет себя непредсказуемо или вы просто так Милочке советуете, пока не будет мебели, оставить на месте предполагаемых стенных шкафов кусок стяжки, прикры его ковриком - все равно не видно =)
-
@pro-gnoz, я из этого volma.ru
-
и все же для тех, кто решит-таки для начала ображаться в УК ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 сентября 2010 г. N 731 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=126055 см. п.п. 18 и 21 PS: есть определенный порядок подачи жалоб. жалоба подается в организацию, которая обязана ее удовлетворить. И только потом, когда она ее не удовлетворяет, жалуются в вышетоящие уполномоченные инстанции. Можно и сразу в вышестоящие, но не факт, что так будет быстрее. Например, Прокуратура может обязать жилинспекцию заимться вашим вопросом, та сделат запрос в УК и это может длиться очень долго. Ну не так то бы годами, но сроки вас точно не устроят