MSC

И теперь главное - это третье место удержать. Сразу было все ясно с канадцами и американцами. Теперь надо, чтобы французский дуэт нашу пару не "обтанцевал" в произвольной завтра. Впрочем, у Ильиных и Кацалапова отличная произвольная программа в этом сезоне, буду болеть, чтобы чисто катались

Советую смотреть ЧМ, пройдет в Японии в Фукуоке там будут все те же самые лица и программы. Возможно, кроме Вёрчью-Мойра, ходят слухи, они завершают карьеру, но может, до ЧМ докатаются

Кстати, есть еще французская пара Пешала-Бурза, они тоже вполне могут за 3-е место побороться, если идеально прокатают. Одна надежда, этот сезон - не их сезон.

Пока Ильиных-Кацалапов на втором месте. На мой взгляд, тоже лучше канадцев, я вообще пару Ильиных-Кацалапов люблю. А этот прокат у них был прямо идеальным! Но поставили им баллы по второму месту. может, опять твиззлы несинхрон? или авторитет канадцев эххх. Посмотрим сейчас, что американцы покажут

я прямо как сейчас помню, мы с мужем тогда обсуждали, что же Барбара сделает с Маурицио, когда они будут не на публике Если она его взглядом прямо испепеляла! Еще бы, он же лишил их шанса подняться на туринский пьедестал! они тогда после Турина и бросили кататься, закончили карьеру.

Это были, да, итальянцы - Барбара ФузарПоли и Маурицио Маргальо И тот взгляд Барбары, его все припоминают, кто "в теме" и частенько

Да, да, surickoff, 100% согласна! танцевальные пары - самое субъективное. Даже сейчас, с новой системой оценок, призванной как раз эту субъективность сгладить

Тесса Вёрчью - Скотт Мойр (канадская пара) и Мерил Дэвис-Чарли Уайт (американцы) Они и разыграют золото-серебро. А наши действительно будут за бронзу бороться. Очень болею всегда за наших в фигурном катании, но сомнительно что канадцы или американцы настолько сильно ошибутся в твизлах. Они недостижимы еще с прошлой, ванкуверской олимпиады.

there are moments, when I'm missing gentlemen

Пока что мы в личном кабинете отметили галочкой опцию, что не хотим, чтобы платжеи за электроэнергию были включены в общий счет. И я отправила в московский офис Мосэнергосбыт письмо, как и собиралась. Посмотрю теперь, что будет со счетом за февраль.

Если на след.неделе ничего не получится решить миром локально (с пушкинским отделением), я отправлю с уведомлением (получателю-то без разницы). А на электронку отправлю отсканированную копию. А еще была у меня мысль, усмотреть в действиях пушкинского отделения МОсэнергосбыт коррупционную схему. Примерно такую: ПушкиноЭнергосбыт противоправно и против нашего желания прекращает наши договора, тем самым заставляет нас платить через УК. Мы платим (вынужденно) в УК, УК прокручивает денежки на своих счетах, платит в Энергосбыт с опозданием, скажем, на месяц (или даже на полгода, да!). А %прибыли (т.е. % по вкладу) они честно делят с "самой главной дамой" из пушкинскогого отделения. Не велики, на первый взгляд, деньги, но если со всех домов так собрать, вот уже и хлеб с маслом и икорка сверху. ну это чтобы у антикоррупционного отдела Мосэнергосбыт был повод провести проверку пушкинского филиала.

Соседи, я звонила вчера в ОАО Мосэнергосбыт, московский офис (495 981 981 9), они сначала попытались меня отфутболить в местное отделение, т.е. в Пушкинское (496 535 31 68), но я была настойчива и выяснила следующее: в личных кабинетах еще в декабре всем предлагалось поставить где-то "галочку" и выбрать опцию, что вы не хотите включать тариф за электроэнергию в единый документ (т.е. в платежку УК). Я, честно, не помню, чтобы в личных кабинетах что-то такое предлагалось, но выберу время на днях, покопаюсь в своем кабинете. Далее: в московском офисе подтвердили, что у них равноценные договорные отношения как с индивидуальными физ.лицами, так и с юр.лицами (УК), и физ.лизо имеет полное право заключить индивидуальный договор в любом офисе Мосэнергосбыт (по территории проживания). И в моск.офисе абсолютно не в курсе того, что пушкинское отделение пытается насильственным образом прекратить действие индивидуальных договоров. Это не правомерно. И с жалобами мы можем обращаться либо в пушкинский офис Мосэнергосбыт, либо сразу в Москву (если факт незаконного самоуправства пушкинского офиса все-таки имеет место быть...). В Москву нужно писать по адресу: 117312 ул.Вавилова, д 9, на имя Генерального Директора Ковалева А.В. Именно в письменном виде. И далее ждать ответа. Пушкинский Мосэнергосбыт мямлит что-то типа нам через УК платить будет только офигенно как удобно и для всех так лучше.

Про страну - спорить не буду, бардак и есть . Просто тема тут не о бардаке в стране, лишнего офф-топить не хочу, поэтому говорила конкретно о нашем доме. Но до нашего дома мне довелось и в других домах пожить, достаточно материала для сравнения. Среди всего прочего есть воспоминания и об идеальном доме в плане чистоты и культуры поведения соседей Мы все живем в одной стране, только кому-то даже в голову не приходит вытряхивать свои половички с балкона, а кто-то делает это с абсолютной легкостью, да еще удивится потом "а что не так? ", если ты ему замечание лично сделаешь. Некоторые вещи начинаются не со страны в целом, а с каждого конкретного гражданина этой страны.

Дорогая К @t, ой, если б только бычки на крышах видели и кое-что похлеще иногда я думаю, что в нашем доме это неистребимо: курение и бычки из окон, мусорные пакеты на в подъезде. Уже много раз тут всё это обсуждали, безуспешно пытались изыскать способы борьбы. Наверное, если у людей свинство в голове, то не помогут ни дареные пепельницы, ни полк уборщиц. Единственное, я если вижу, что кто-то гадит, обязательно стараюсь засечь местоположение квартиры и отписываюсь тут по факту в надежде, что может, хоть соседи кого узнают и пристыдят.

Дорогие соседи, первая секция 15-й этаж, 3-шка на стыке со второй секцией, пожалуйста, не вытряхивайте ваши коврики (или что-то на них похожее) прямо с балкона! Соседи, живущие ниже, иногда открывают на балконах окна, а мусор и пыль имеют свойство лететь вниз. КупИте пылесос - цивилизованные же люди (всё еще надеюсь на это), не в Средневековье живем.

NIC, я, правда, не в вашем доме проживаю, но тема интересная, так что позволю себе длинный комментарий по поводу ТСЖ. В свое время я очень усиленно интересовалась вопросом «УК/ТСЖ», консультировалась у юристов. Дело даже не столько в соседях-неплательщиках, потому что с неплательщиков еще можно взыскать долги через суд. Да и пока ТСЖ существует как юр.лицо, ТСЖ должно само выкручиваться по проблеме неплательщиков, ТСЖ не в праве делить такие долги на добросовестных плательщиков. Это незаконно. Но ведь всегда вероятен вариант неграмотного расходования средств работниками ТСЖ и последующее банкротство. Где гарантия, что вы подберете самых кристально-честных и супер-профессиональных? Никакой. И тогда в случае фиаско такого ТСЖ, действительно придется повторно оплачивать полученные услуги: воду, электричество, отопление, если ТСЖ не по назначению растратило или разворовало коммунальные платежи. Потому что закон на эти вопросы отвечает сурово (ст. ст. 210 ГК РФ, 39, 158, 249 ЖК РФ), а подобные случаи происходят довольно часто, особенно в больших городах/в многоквартирных домах. Конечно, было бы наверняка справедливо, если бы ТСЖ, не оплатившее те или иные долги по оказанным жильцам многоквартирного дома услугам, и несло ответственность по неисполненному обязательству. Но не всегда это представляется возможным: если товарищество признано недействительным или обанкротилось, то бремя дополнительных расходов по оплате предоставленных услуг ложится на самих собственников дома.Потому что все они - И ЕСТЬ ТСЖ Надо помнить, что ТСЖ – это не просто группа собственников жилья, контролирующая работу нанятых УК, ТСЖ - это предусмотренная законодательством ответственность, в том числе материальная, каждого члена товарищества участника долевой собственности за деятельность юридического лица некоммерческой организации (т.е. ТСЖ). Отношения, возникающие между членами товарищества и самим ТСЖ в процессе его деятельности, строятся в соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 56, статьей 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 6 статьи 25 Федерального закона "О товариществах собственников жилья". Их суть сводится к участию ВСЕХ членов товарищества в управлении и несении расходов по содержанию общего имущества, в свою очередь ТСЖ, как юридическое лицо, самостоятельно несет ответственность по своим обязательствам. Юридические основания возникновения такой ответственности ТСЖ определены статьей 3 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и пунктом 6 статьи 25 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", согласно которым товарищество, имеющее в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам всем этим имуществом. Законом установлено, что члены товарищества не отвечают напрямую по обязательствам ТСЖ, у них нет такой обязанности. Но на них лежит бремя участия в выполнении функций управления (участие в принятии и реализации решений коллективными органами), а также уплаты вступительных, периодических и разовых платежей (на уплату налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также покрытие издержек по его содержанию и сохранению) и выполнения других обязанностей, предусмотренных учредительными документами или совместными решениями. Все указанные выше платежи должны быть предусмотрены в смете, в учредительных документах или в обязательных для выполнения решениях органов управления товарищества. Порядок взыскания долгов по обязательствам ТСЖ установлен статьями 235 и 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 25 Федерального закона "О некоммерческих организациях" и статьями 46, 57 - 59 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которым на основании решения суда взыскание может быть обращено на любое имущество товарищества. При этом применяются арест (опись) имущества, изъятие и принудительная реализация. В первую очередь взыскание обращается на денежные средства ТСЖ и иные ценности, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях. Все наличные денежные средства, обнаруженные в товариществе, изымаются. На денежные средства и иные ценности ТСЖ, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, налагается арест. Но, как правило, ТСЖ не располагает большими собственными средствами. При отсутствии же денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя, взыскание обращается на иное принадлежащее товариществу имущество. В первую очередь это ценные бумаги, легковой автотранспорт, предметы дизайна офисов. Во вторую очередь - иные материальных ценности, непосредственно не используемые для выполнения основных функций товарищества. В третью очередь - объекты недвижимого имущества, оборудование, другие основные средства. Но этого на все долги может и не хватить. Действующая редакция Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" распространяет свое действие на все юридические лица, за исключением политических партий и религиозных организаций. И согласно части 2 пункта 3 статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также пункту 4 статьи 10 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае банкротства ТСЖ, ставшего должником по вине своих членов, на них может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам, если собственного имущества товарищества будет недостаточно. В соответствии со статьей 44 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество может страховать имущество от любых видов риска прямого физического ущерба, а также может осуществлять страхование ответственности с целью защиты товарищества и домовладельцев в случае иска по поводу ущерба, нанесенного имуществу или физическим лицам на объектах общего имущества. Но ответственность за нарушения законодательства или невыполнение обязательств не страхуется. Т.е. если ваше правление ТСЖ лихо растратит деньги, обанкротится, ликвидируется и оставит вам долги перед ресурсоснабжающими компаниями, то ВСЕ члены ТСЖ (в том числе и добросовестные плательщики) ответят по обязательствам ТСЖ субсидиарной ответственностью (а не захотят отвечать, так им отключат и свет и газ и воду). Конечно, при создании устойчивой организационно-правовой структуры, риск привлечения членов товарищества к ответственности по долгам ТСЖ может быть сведен к минимуму. Но поверьте, на практике это не так просто организовать. Вот если у вас УК, то ресурсоснабжающие организации могут требовать долги только с УК и НИКОГДА с жильцов. А если ТСЖ обанкротилось, то с жильцов вполне можно и совершенно законно взыскать долги, даже если жильцы честно платили на счета ТСЖ. Конечно, на членов правления и председателя в случае растраты и долгов заведут административное дело, но это не спасет жильцов от оплаты долгов. Закон гласит, что собственник жилья обязан удостовериться, придя в ТСЖ, что деньги поступили в соответствующие инстанции, а если не потрудился разузнать, то сам и виноват: статья 312 ГК РФ – незнание того, куда были потрачены деньги, не снимает ответственности с плательщика. В общем, жильцам придется повторно вносить плату за полученные ими услуги ресурсоснабжающим компаниям, если последние не дождутся средств от ТСЖ. И в Московском областном суде есть практика, что коммунальным службам по снабжению ТСЖ многоквартирных домов удавалось взыскать с его жителей повторную оплату поставки (тепла), которую ранее владельцы квартир уже перечислили ТСЖ, однако последнее средства растратило на неизвестные нужды и за тепло не расплатилось. Доказать свою правоту катастрофически сложно. Даже договоры ТСЖ с различными инстанциями, призванными обеспечить дом теплом, водой, газом и электричеством, не подойдут и не изменят сути дела. Механизм спора банально прост: услуги оказывались, денег нет – платите. А кто конкретно должен заплатить, это ресурсоснабжающих компаний не касается: ТСЖ как юр.лицо или же все вместе собственники-члены ТСЖ (ответственность-то субсидиарная, да). В случае если деньги были потрачены впустую, а ТСЖ остановило свою работу, обязанность регулярных выплат переходит на самих жильцов вместе с долгами. Однако добросовестные жильцы могут потребовать возврат денег за оплаченные квитанции у ТСЖ, если денежные средства не были направлены в соответствующие организации, что считается неосновательным обогащением и является нарушением закона. Доказать это довольно просто: нужно собрать подписи жильцов дома под соответствующим заявлением, предоставить подтверждение оплаты и направить документы в суд. Правда, быстро рассчитывать на восстановление справедливости не приходится, если ТСЖ объявляет себя банкротом, значит, и взять с него будет нечего. В одном из судебных споров жильцы многоквартирного дома вплоть до Высшего арбитражного суда (ВАС РФ) пытались оспорить начавшийся процесс банкротства ТСЖ, на что ВАС РФ собственникам отказал, указав: «Согласно пункту 1 статьи 141 ЖК РФ ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Статьи 61 и 65 ГК РФ устанавливают возможность ликвидации юридических лиц, в том числе через процедуру банкротства. При этом изъятий в отношении юридических лиц в такой организационно-правовой форме, как ТСЖ, законодателем не сделано». Так что даже если вы и захотите воспротивиться процедуре банкротства своего ТСЖ, вы не сможете это сделать. Зато (опять же субсидиарно) будете разребать последствия. Вот так-то. И добросовестно платившие жильцы банально остаются «с носом». А если бы обанкротилась УК, то в суд ходили бы ресурсоснабжающие компании, а собственники бы выбрали общим собранием другую УК и спокойно продолжали жить в доме, утепленном, газифицированном и с электричеством J. Если собственники выбирают УК как форму управления домом, в случае банкротства УК никакой такой субсидиарной ответственность у собственников по долгам УК по закону нет и быть не может. Так что, делайте выборг, господа, с учтом всех обстоятельств, а не только в мечте, что ТСЖ - это самое простое средство контроля за работой УК.

А мой вывод всегда был: никаких ТСЖ ) Особено, если речь идет о многоквартирном доме, где соседей знаешь максимум на своем этаже. У собствеников при ТСЖ гораздо меньше возможностей юридического давления на это самое ТСЖ и средств контроля ТСЖ, чем если обслуживаться через УК. В малоквартирном доме ТСЖ, наверное, имеет смысл и удобно,не в многоквартирном. ИМХО. А так, конечно, каждый дом сам принимает решение Еще один момент насчет ТСЖ и УК: когда вы создаете в доме юридически оформленное ТСЖ (не важно, управляет ли ТСЖ самостоятельно, или нанимает для этого сторонние компании/УК), все долги по вашему дому (а недобросовестные плательщики-соседи есть и будут всегда) перед ресурсоснабжающими поставщиками, автоматически ложатся на ТСЖ, а следовательно, на плечи добросовестных плательщиков в результате. Если же вы выбираете УК, то УК решает долговые вопросы с поставщиками услуг и ресурсов из своих резервов, а дальше гоняется за должниками. ТСЖ в этом плане будет на порядок сложнее, у ТСЖ на момент создания нет "резервов", так что все задолженности будут фактически оплачиваться из кошельков тех, кто и так является добросовестным плательщиком.

Dear Ladies and Gentleman! My best wishes to you and your families! Merry Christmas and Happy New Year! From Cologne, with love

Поддерживаю насчет собрания, тема жизненно актуальная. Но в НГ каникулы нас не будет. JuliaGEm права абсолютно насчет отсутствия народа в это время. Знаю, что мои соседи тоже уедут до 11/января. Если планировать встречу, то надо где-то на 18-19/января ориентироваться, мне кажется. И выходные, и народ уже точно из НГ-поездок вернется.

Поддерживаю iriшу, будет это очередная имитация бурной деятельности на благо собственников. Но именно что имитация. В Управляющих компаниях тоже не дураки сидят, уж они позаботятся о том, чтобы их тарифы и отчеты были своевременно на этом портале размещены. А уж электронные платежки "подвязывать" к кабинету каждой квартиры - вообще не проблема, это можно настроить системно из 1С, к примеру. Удобно, конечно, для собственников- пользователей, но главной проблемы - прозрачного и абсолютного контроля за действиями УК - в полной мере это не решит. Что-то я сильно сомневаюсь, что закон обяжет УК детализировать подробно все тарифы и обосновывать их на этом же портале. А суть контроля именно в этом. Да и отчеты - всё это чушь собачья. Поверьте, при желании любая УК способна такой отчет состряпать, из которого будет следовать, что они работают в поте лица, практически бесприбыльно, тратят на нужды собственников деньги из своих корманов и заявленные тарифы - просто предельный минимум. Ну и еще один вероятный "плюс" этого проекта будет в том, что собственникам будут доступны коэффициенты, на которые тарифы максимально должны повышаться, ну так, в порядке информации. А всё остальное - из серии "бла-бла-бла" с целью успокоить сильно доверчивых граждан (если такие еще в нашей стране остались), типа, ну вот власти уже предпринимают меры против произвола УК в секторе ЖКХ.... К тому же, все эти вскрики господина Качкаева насчет того, что "если УК не выставит счет за какой-то месяц, то можно не платить...." ИМХО, пустопорожняя болтовня. Такую ремарку в закон не внесут, это, увы, юридически незаконно. Мне странно, что человек, занимающий такую должность столь необдуманно произносит такие речи ) Или его просто журналисты в очередной раз не так поняли и некорректно процитировали Собственник обязан оплатить услуги ЖКХ, и до тех пор, пока он собственник, от этой обязанности он не освобождается только потому, что "в этом месяце УК не выставили счет". Если УК не выставила счет в текущем месяце по каким-то техническим причинам, то выставит в следующем. И собственник, не заплатив в декабре, заплатит в следующем месяце, в январе. А если будет упорствовать, так по решению суда заплатит (+судебные издержки), потому что "забывчивая" УК, найдет веское оправдание подобной "забывчивости". Максимум, как и сказано, за забывчивость на УК будут налагать штрафы. Но собственник от этого ничего не выигрывает.

У меня в квартире батареи горячие, в том и дело. У соседей по этажу тоже температура комфортная (они меняли только окна) Поэтому я и говорю, что топят в Жемчужине нормально. Если, к примеру, люди меняли батареи и окна, а все равно холодно и батареи едва теплые, то да, проблема именно в том, что плохо топят во всем доме. Топят-то во всем доме одинаково по качеству. Не может же быть так, чтобы в одну квартиру подавали отопление нормальное по качеству, а соседнюю квартиру отапливали бы плохо? А вот дальше надо искать причины, почему холодно именно в каких-то определенных квартирах (если у соседей тепло). И причин этих может быть масса и помимо окон и батарей: засорился конкретный стояк отопления (или что-нибудь в этом роде), рядом холодная нежилая квартира и от нее холод по стенам к соседям, просто угловая квартира, открытая всем ветрам и холодам, и т.п. Как топят в Илите, судить не берусь, если все жильцы вашего дома недовольны, то видимо проблема действительно в плохом отоплении и вам надо с этим разбираться совместными усилиями. В Жемчужине же, повторюсь, топят нормально, батареи горячие. По крайней мере, последние 2 зимы (что было до этого, я не знаю) И если детально опросить оставшихся недовольных именно нашего дома, то окажется, что скорее всего, люди не меняли окна или рядом холодная квартира. Кстати, хорошие окна - это правда важно. Потому что у нас, когда мы купили тут квартиру, были ужасные стеклопакеты, хуже качества я не видела, с такими жить нельзя.

Ни разу не была в Легионе в выходные дни, надо же там тоже бывает очередь : Я обычно плачу в рабочие дни после работы, как раз часов в 19 забежишь, практически никого не бывает перед закрытием. Изредка 1-2 человека. Еще иногда плачу в Сбербанке, в Москве, с комиссией, правда, но плевать, зато там очередь всегда быстро продвигается. Насчет тепла мое мнение: топят хорошо, жаловаться не на что, и в прошлую зиму тоже было дома тепло. У нас в одной комнате постоянно открыто окно, вторую тоже систематически проветриваем. Я уже прошлой зимой писала, и до сих пор остаюсь при своем убеждении, что мерзнут те соседи, которые сами не позаботились о своем комфорте и не сменили окна и батареи (или хотя бы что-то одно).

А у нас получается экономия. Семья из 2х человек, в рабочие дни оба на работе. Я ориентируюсь по горячей воде: раньше по норме платили что-то 1 100 на двоих, где-то так. А по счетчику максимум даже в зимнее время - 800 руб. При том, что я не отказываю себя в приятной расслабляющей ванне, к примеру, и вообще в суровый режим экономии не ударяюсь. Даже в морозы, когда горячая сначала течет как холодная, это продолжается минуты 3 на хорошем напоре, вроде из практики - не очень критично. Так что для нас счетчики - выгодная экономия. Единственный "минус", если отключают воду, то, конечно, приходится ждать, пока стечет гадость из труб. По норме выгодно платить, когда прописан один человек в квартире, а живут, скажем, трое. В таком случае, конечно, когда переходишь на счетчик, расходы возрастают пропорционально количеству человек, которые этой водой пользуются. Но, так если по-честному разобраться, всю такую экономию потом соседи оплачивают, у которых тоже счетчики не стоят. Уж Управляющие Компании точно не вешают это себе на убытки. П.С. и вообще мне кажется, эту тему уже где-то на форме поднимали, причем, не так давно. Если что, уважаемые модераторы, перенесите в правильный раздел.

Strawberry jam ! that's so tasty my mouth waters Recently I found out that sweets can be very surprising and unexpected. I was in China and I chanced to taste their sweets. Most of them are delicious, but there was one cake with a strange filling inside. Very sweet. When I finished with it, they asked me "Do you like it? It`s fish inside". FISH!!!! Fish for dessert - that was really a memorable experience