Перепёлка

А разве у нашей УК есть вышестоящая организация? Это ведь полностью коммерческая организация. Прежде, чем собрание собирать, надо бы с председателем ТСЖ "Солнечный" познакомиться. Кроме Анны Ивановны никого не знаем. Инициатором разборок с УК должно быть Правление ТСЖ.

Уважаемый господин Соболь, поясните, пожалуйста, Вашу прошлогоднюю информацию про зарплату сотрудников Правления ТСЖ и налоговые отчисления с их заработной платы. Я могу, конечно же, прийти к Вам домой и нахально задавать вопросы, как призывает делать участник форума под ником "ТСЖ", но считаю, что это будет невежливо. Задавать Вам вопросы на этом форуме, на мой субъективный взгляд, всё-таки более уместно, а беспокоить Вас дома более, чем бестактно. Так же полагаю, что другим жильцам тоже будет интересно, на что будут расходоваться их взносы, когда они станут членами ТСЖ не по умолчанию, а осознанно. Так вот, откуда взялась цифра налоговых отчислений с заработной платы сотрудников Правления и бухгалтера в размере 39%? И почему оплата охраны и бухгалтера берётся с квадратного метра? Охрана охраняет территорию вокруг дома, а не мои квадратные метры. С какой стати, охрана территории, которая якобы принадлежит всем жильцам, не зависимо от занимаемой ими жилплощади, зависит от размеров моей квартиры? Или, может быть, владельцам однокомнатной квартиры принадлежит меньшая часть территории, а владельцам трёшки большая? Так же и насчёт зарплаты бухгалтера. Что, владельцам трёшки выписывается несколько квитанций на оплату? Или умножение 50 кв. м. жилья на какой-нибудь тариф по трудозатратам меньше, чем умножение 100 кв. м. жилья на тот же самый тариф? На чём основывается принцип начислений оплты за охрану и зарплаты сотрудников Правления с квадратного метра? Я считаю, что за охрану территории все должны платить одинаковые суммы, и на заработную плату бухгалтера тоже, т.к. объём услуг от бухгалтера и охранников все владельцы квартир получают одинаковый, не зависимо от приобретённой жилплощади.

Уважаемый yurips, благодарю за ответ. И вообще, все Ваши сообщения на этом форуме помогают разобраться в ситуации и не чувствовать себя слепым котёнком, думаю, что не только мне :-)

Интралан - полный отстой! Мне очень жаль денег, которые я потратила на подключение, поторопившись заполучить окно в мир. Сбои постоянно, и именно в то время, когда у меня есть время выйти в интернет, т.е. вечером и в выходные. У провайдера ответ один, что слишком много желающих прорваться в сеть одновременно. Тарифы дорогие. Безлимитный был обещан в конце января, но так и не введён. Локальной сети с бесплатными ресурсами, которые есть у всех приличных провайдеров, у Интралана просто нет. И чтобы понять, как завязаны между собой Интралан, Азимут и Флекс, и какое отношение они все вместе и каждый по отдельности имеют ко мне, как к конечному потребителю услуг, стоило серьёзных интеллектуальных усилий. Как сказали сотрудники конкурирующей фирмы, которые устанавливали оборудование для оптоволоконного канала, у Интралана радиоантенна в стену смотрит, поэтому и доступ плохой.

Собрание прошло, а впечатлениями так никто и не поделился. По дороге домой недовольные соседи поболтали между собой, тем дело и кончилось. Про плату за стояночные места вопрос затух ещё на собрании, однако, через некоторое время было объявлено ещё какое-то загадочное собрание автомобилистов. О чём, про что было это собрание, осталось тайной. Вообще, лично у меня и у соседей, с которыми я общалась после собрания, сложилось впечатление, что деятельность правления ТСЖ контролю не поддаётся. Отчёт ревизионной комиссии прозвучал совершенно невнятно. осталось много вопросов. Дом полон юристов и бухгалтеров, которые вполне могут провести ревизию ревизионной комиссии Подвальные помещения будут сдаваться в аренду. Похоже, жильцов просто поставили перед фактом. Вместо жильцов, которые в течение ближайшего месяца станут собственниками официально, разрешение на аренду подвальных помещений дало правление ТСЖ. Это статья доходов, которая на мой субъективный взгляд вполне в состоянии формировать и фонд на капитальный ремонт, и покрыть затраты на установку электронного замка на калитку и на обустройство детской площадки. На крыше нашего дома уже установлено оборудование двух интернет-компаний. Возможно, там ещё какое-нибудь оборудование стоит. Кто за это получил деньги? Вряд ли оборудование интернет-компании установлено бесплатно. Тем более, что с нашего дома идёт разводка на весь Пушкино, если я правильно поняла ребят, которые устанавливали на нашем доме опто-волоконный доступ в интернет. В отчёте ревизионной комиссии доходы формируются только за счёт взносов жильцов, о других поступлениях ничего не говорилось. И ещё лично мне очень интересно, почему обслуживающей компанией выбрали Жилэкссервис? Неужели не нашлась контора, имеющая в Пушкино собственную диспетчерскую, и нормальный персонал? Жилэкссервис в Пушкино не со вчерашнего дня работает, должны уж были нормально организовать свою работу. И почему с компанией, обслуживающей лифты, мы должны иметь отношения через Жилэкссервис, а не напрямую? Зачем выстраивать такие цепочки, чтобы концы было сложнее найти, что ли? На собрании высказывались претензии к работе лифтов, а Светлана Ивановна из Жилэкссервиса беспомощно кивала в сторону какого-то Мэл-сервиса, обслуживающего лифты! Доступ в интернет из нашего дома имеет не так уж и много народу. Было предложение в подъездах оборудовать ящики для вопросов и предложений, да и просто для лучшего контакта с правлением ТСЖ. Что-то это предложение тоже замяли. А потом правление будет бить себя кулаком в грудь и оправдываться, что они честные, им трудно, а все их необоснованно обижают и подозревают в махинациях.

На последнем собрании жильцов прозвучало, что мы должны в БТИ получить технический паспорт на квартиру. Для чего этот паспорт нужен? Сегодня мне в отделе недвижимости ВИТа сказали, что для регистрации права собственности этот паспорт не нужен. Кто-нибудь грамотный скажите, пожалуйста, какой пакет документов надо подготовить для регистрации.

Как и на любом форуме беседа с заданной темы плавно перетекла в другое русло. А жаль. В начале беседы были хорошие предложения по установке электронного замка на калитку. Это предложение и на последнем собрании прозвучало, но не получило своего развития. Однако, на последнем собрании правление продемонстрировало готовность собирать деньги за каждый "чих", а значит, надо ждать предложение скидываться на электронный замок для калитки. И опять же, правление продемонстрировало отсутствие щепетильности при расходовании целевого сбора на цели, далёкие от первоначальных, так что ничего не должно помешать направить часть "целевого" сбора на оборудование калитки электронным замком. Электронный замок хорош тем, что под него можно закодировать ключи от подъезда, которые уже имеются у всех в наличии, и не надо будет утяжелять связку и карманы дополнительными ключами

К сожалению, никакой полезной информации у меня нет, но денежек мне тоже очень жалко. Мы с мужем позвонили по парочке рекламных телефонов, просят просто безумные деньги, не меньше 3000 руб. за окно. Может быть в Корпорации ВИТ узнать, какая контора в нашем доме окна ставила, возможно, что они сделают дешевле.