FAU

А я и не обижаюсь... Наверно в детстве мы жили в совершенно разных местах, и занимались совершенно разными делами... Кто-то дом строил, кто-то спортом занимался... О строителях... А может я не правильно расслышал... И поклеп на них возводить не собираюсь... НО это сути не меняет - стяжку нужно менять. И, кстати, я смотрел стяжку еще в паре квартир - оказия вышла... Она ничем не отличается от моей. Вывод - тенденция аднака...

Вотимена, вотимена, как говаривал Хрюн Моржов... Думаю, что мы долго терпели, чтобы потерпеть еще, когда витстрой будет переделывать СВОИ ЛЯПЫ - и не за наш счет - мы ему уже заплатили...

О подсчете центов... Все зависит от трафика. И от перемещений... И тогда Вам нужно будет считать не центы, а несколько десятков долларов. Причем ежемесячно. Я не жалуюсь, я просто считаю расходы.

Ну тогда у нас и получится как раз режимный объект Заметь, это не я предложил - я просто описал механизм реализации запросов наших женщин... А режимный объект... Ты когда нибудь был у проходной в Курчатовский институт? Или проезжал за ворота колонии? ( Виртуально - совместно с камерой оператора или в качестве туриста?) Вот это - РЕЖИМНЫЕ ОБЪЕКТЫ. Но нам такого не надо. Подобный механизм решит один из пунктов ЦЕЛЕЙ охраны,а именно - недопущение в жилую зону посторонних лиц...

Митек, без обид, слова не перевраны, а поняты в неверном ключе... Но заметь, тебя уже почти цитируют, а это уже не просто рейтинг, а ПОПУЛЯРНОСТЬ!!! Я хоть и не очень доверяю витстрою, но мне кажется они всеж сделают повторно стяжку по технологии... Хотя и твоих словах есть рациональное зерно - заставить их хотя бы вынести эту бяку на помойку ( я правильно понял твои слова?).

Спрасибо, что просветили, но я цитировал ремонтников... И в таком же ключе слышал это слово в статье про приемку квартиры... Со времен Даля, у нас многие слова не только дополнились новыми значениями, но и поменяли смысль. НО! Еще раз спасибо...

Есть одно маленькое но! А исходящие в этих тарифах тоже будут бесплатными? Я не уподобляюсь люмпеновско-коммунистическим взглядам Марфы (прощу считать это не оскорблением - а констатацией факта) вообще ни за что не платить, но у стационарных телефонов всегда будет связь дешевле! Исключение составляет установка. Что может быть дешевле - связь внутри сети - она вообще может стоить копейки, но что делать если у семьи симки разных операторов - так сложилось исторически? О DECTe могу добавить. Помнится в таком стандарте делали аппараты, в которые можно было включить и СИМку и провод... Просто нужно смотреть тарифы на подключение и на абонентскую плату. В вот про СТРИМ могу сказать только сугубо положительно... Если нечто подобное будет в нашем доме, да еще по таким тарифам... Короче, мечтать не вредно... Но вредно не мечтать...

Уважаемый Lee , не дай Бог Вам жить во время перемен! "ИитИрес" к телефонизации и ИНТРЕНЕТУ есть у всех, но вот что касается КОМСТАРА... Вы бы тарифы сразу народу приводили, или за последние 4-5 лет у них что-то изменилось по отношению к частным лицам? Что называется - ПЛАВАЛИ - ЗНАЕМ! Сначала слупим денег за подключение, а потом будем по полной иметь по абонентке... Они что, уже купили МГТС?

Прикольна... Дом только в проекте, даж котлована нет, а ужо 12 страниц... По-моему, нашему витстрою нужно менять вывеску перед отделом продаж, добавив на нее слова: "забудь надежду всяк сюда входящий"

Основной вопрос в абонентской плате... Можно у "товарища" узнать поподробнее, что, как и почем? В смысле какую заявку как подавать и во сколько это обойдется, когда дело дойдет до стульев?

shamil А Вы случайно телефонией не занимаетесь?

Это тоже просто реализуется, только чуть -чуть в другом ключе: на посту устанавливается какая нибудь система с обратной связью. Гость звонит жителю и если тот в квартире, то житель переключается на охранника и просит впустить... Если жителя нет дома, соответственно никто никого не впускает...

Это решается просто - специальный турникет, который пропускает одного человека с пропуском. Остальных - охранник кнопкой, когда убедится, что гости идут к прошедшему жильцу с пропуском...

Все конечно здорово, но безумно дорого... Там один программно-аппаратный комплекс обойдется в такие деньги, что всем мало не покажется... Не говоря об инсталляции и обслуживании... Но некоторые идеи неплохо могли бы прижиться и у нас...

Уважаемый Алнис - ничего что я по-русски? Про Ваш искрометный юмор и нежелание читать предыдущие сообщения уже кто-то говорил - не буду повторятся. Посему, большая просьба, не превращать данную ветку в балаган. Еще раз специально для ВАС повторю... 215-320 рублей ежемесячно + порядка 1500-1700 рублей единоразово... Мы говорим о минимальных средствах для охраны общего имущества, ограничения прохода в жилую зону "НЕ ЖИТЕЛЕЙ" данного ЖК и проезда на территорию ЖК. (если не лень, прочтите http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=5608&st=135 ). Все, что будет выходить за эти рамки (охрана автомобилей, камеры на каждом этаже, лифтах, etc) будет делаться за счет наиболее в этом заинтересованых групп людей.

Привет всем! Сегодня был на объекте и смотрел свою квартиру - 2 секция 15 этаж... Причем был не один, а с ребятами, которые будут ремонтировать её. Что касается СТЕН, то тут вроде все ок. Максимальное отклонение от вертикали - 2 см. В основном - не более 5-6 мм. С ПОТОЛКАМИ - такая же радость - не будет сильного перерасхода материала. ОЧЕНЬ не порадовала СТЯЖКА. Чувствую, и даже более точно могу сказать, что витстрою придется напрягаться по съему, выносу, вывозу и новой заливки последней. В таком виде ее принимать нельзя- как было сказано ремонтниками - она БУТИТ, то есть звенит из-за того, что ее скорее всего укладывали на пыль и она не пристала к бетону перекрытия. Я конечно понимаю, что это задержит ремонт на довольно длительный срок - пока витстрой не исправит недоделки, но выносить такое количество мусора (судя по фоткам одного из форумчан соседних веток - несколько тонн) за свой счет - увы - деньги "уплочены" не за брак в работе. Так что когда будете принимать квартиру, подумайте, чем это вам грозит - переделка стяжки самостоятельно - помнится Митек не помню сколько страниц назад высказывался, что мол сам это все исправит... Мелочи типа, раз плюнуть... БАТАРЕИ греют. В квартире довольно тепло несмотря на то, что есть щели между кирпичами наружней облицовки и коробкой ОКОН (КСТАТИ, по нормам, между кирпичами и коробкой должна быть штукатурка, которой замечено не было...) ОТКОСОВ еще нет, но когда спускался ниже, обнаружил "таджикских отделочников", которые мостили откосы. Сказали, что до 11 этажа уже типа все сделали. Поставлены ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКИ, по-моему цифровые. В квартиру проведена ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ, которая так же есть и в общем тамбуре. В общем, ремонтники остались относительно довольны - говорят, что думали будет гораздо хуже... Так что когда будете принимать свою квартиру, если под рукой не будет специалистов - почитайте соответствующие статьи - ссылки были указаны ранее, да и на сайте Молодежно, насколько я знаю, есть немного информации. И не забывайте - ВЫ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ витстрою, а именно быстро подписать акт приемки, наоборот ВИТСТРОЙ ДОЛЖЕН ВАМ как минимум выполнения своих обязательств, которые прописаны в договоре и приложении к нему.

Принять-то можно, только кто их будет соблюдать? У нас в стране много хороших (и не очень) законов. Все ли наши граждане их соблюдают? ха-ха-ха (медленно) Вот и к нам заявился ГАПОН.. Правда, слава Богу, не свой! Леди, если у Вас есть что сказать - говорите конструктивно... Ехидничать мы и сами можем...

Не вижу обсуждения целей и задач охраны ЖК. Неужели все правильно и точно и нечего добавить? Товарищи, поактивнее, пожалуйста... Следующий пункт обсуждения - РЕЖИМ на объекте, что в нашем случае будет означать: механизм пропуска на объект ( как жителей, так и гостей, а так же автотранспорта), порядок ввоза/вывоза предметов (объемных), действия охранников, etc. Ваше представление вышеуказанных действий.

ZhuQ объективные реальности мне подсказывают, что народ будет ставить машины и на гостевой стоянке и на местах, которые будут свободны на территории ЖК. Чтобы это сделать более цивилизованно, нужно принять определенные правила (и проезда на территорию и парковки автомобиля), которые будут приняты большинством... А охрана будет следить за соблюдением этих правил.

И правильно делаете, никого не посвящая в это, но соседей присутствие талибов рядом это еще как касается...

Вот тут и понадобятся списки автомобилей, которые будут проезжать на территорию и в соответствии с которыми охрана будет пропускать или не пропускать. Я понимаю, после моих слов поднимется гвалт, причем я и окажусь виноватым - но эту проблему, которая довольно скоро возникнет, нужно будет урегулировать и ходы нужно искать в подобных дискуссиях активных граждан, которые имеют свое мнение... И не боятся его высказать. О гарантиях въезда на территорию никто не говорит, но нужно понимать, что площадь около дома не резиновая... Кто у нас из Витязя, как решается там такая проблема?

Цифры приведенные мной, это тот минимум, в который обойдется содержание поста из 2 охранников... Возможно вы немного путаете. Цифра 1000 ( а вернее 1500 - порядка 50 уев) обсуждалась в контексте единовременного платежа с каждой квартиры за систему видеонаблюдения. Насколько я знаю, комната для консьержек есть в каждом подъезде, но их (консьержек) там присутствие обсуждалось ранее... Что касается экономической стороны консьержек... За сколько денег человек согласится работать консьержкой в режиме день-ночь-двое суток? И нужно таких людей - 3 на подъезд. Общее число 9. Причем, если этот человек заболеет, то нужно искать ему замену - иначе весь график полетит...

Есть еще один момент в организации охраны. Опыт Витязя в этом ключе примерно следующий (да простят меня жители этого ЖК, если я что-то неправильно понимаю): пост в 2 охранника, которые контролируют въезд-выезд на огороженную территорию ЖК машин, контролируют придомовую территорию + у них есть монитор и установлены камеры на каждый подъезд. Так вот, владельцы машин оплачивают рублей по 500 (точно не могу назвать - данные прошлого года). Остальное доплачивают "ходячие жители", у которых нет стального коня. И для последних ( не коней - жителей) сумма довольно незначитальная... Если мы организуем нечто подобное у нас, то можно будет за счет владельцев автотранспорта нанять дополнительных охранников (допустим еще двух), и у нас получается 4 охранника, которые будут следить и за сохранностью автомобилей и за охраной всего комплекса круглосуточно. Тем самым мы повышаем эффективность охраны, не увеличивая при этом денежную нагрузку на "пешеходов". Опять же замечу - это мое личное мнение, которое никому не навязываю.

оплата охраны это добрая воля жильцов. и электричество/вода/и т.д. никаким образом не должны от этого страдать. А это и не будет страдать - не платишь сам - заплатишь через суд... Вопрос в другом - насколько люди понимают, что свою собственность нужно охранять? И сколько они готовы на это выделить?... Как я уже писал выше, минимум на наш объект необходимо 2 охранника (+соответствующая система видеонаблюдения). Они обойдутся в 60000 рублей, что на каждую квартиру выходит в 215 рублей в месяц. Лучше - три охранника - что соответственно 320 рублей.... Это в районе 10-15 процентов от суммы средних коммунальных платежей на двушку... Вопрос: 215 и 320 рублей - ЭТО МНОГО или МАЛО?

Дельная мысль - почему нет? Это тоже услуга, которую УК может нам предоставлять...