Неанет

Спасибо, Карбофос

Странно. А вы точно из О-Пушки Там написано, что данный платеж должен быть подписан не позднее дня подписания Акта о принятии квартиры непосредственно Застройщику или выбранному Застройщиком представителю - в данном случае УК представитель Застройщика. Пишу по памяти формулировку, т.к. договор дома. Если нужна точная формулировка - напишу вечером.

Карбофос вчера скан договора здесь выложил.

Вчера наблюдала за принимающими квартиры - никто не молчал, задавали вопросы, "тихих и невменяемых от счастья одуванчиков" не было Так что зря вы - народ у нас боевой в доме

Советник, мы здесь все взрослые люди и решает каждый за себя, исходя из собственных "сегодняшних" реалий. Наши "общие" реалии озвучил mkmet и я с ним согласна. Советник, лично для меня от ваших постов веет безысходностью - хочется уже идти и утопиться. Если уже набралось 32 квартиры, которые придут на собрание + 6 квартир тоже "за" собрание, но по своим причинам на собрание прийти не могут - это уже 38 квартир - люди настроены решительно. Биться надо за тарифы нормальные, ничего с неба нам не упадёт.

Советник, мне кажется, что вы поторопились со своей категоричностью.

пункт 3.4.3 ДДУ.

svd2012, действительно можно не предъявлять квитанцию за доп. метры - менеджеры смотрят по базе, но если вы доп. метры оплатили "вчера" и деньги на их счет не поступили - с вам не подпишут Акт о принятии квартиры, если вы хотите её принять. На каком основании УК выдаёт ключи (а не Застройщик) - здесь уже обсуждалось, повторяться не хочется, но единственное скажу - это законно. Квитанцию на оплату 4 месяцев действительно можно платить и не в УК, а в любом банке, но дадут ли вам сразу ключи, как дали вам квитанцию - сказать не могу, т.к. опыта нет такого

Аля, нет! Квитанция за Апрель 2013 года - включает платёж за Апрель + Январь, Февраль, Март. Я не видела пока тарифов за электроэнергию.

У меня в квитанции написано Январь-Март. Я спросила почему 3 месяца, мне сказали, что это квитанция за Апрель - поэтому 4 месяца - с января по апрель.

А как это делают, если ТСЖ - это товарищество собственников жилья, а о собственности у нас бумажка будет месяца через 3?

Кто-то писал об этом ранее (кажется, Гуннхильд, но могу ошибаться )

Какая разница - срок договора 1 год или 3 года, если по закону РФ по истечению 1 года мы можем создать ТСЖ.

Я могу отдать подписаный договор в любое время - не обязательно было отдавать его сегодня.

Вы не получите ключи, пока не оплатите платёж за 4 месяца.

Вы можете не подписывать договор - взять для ознакомления. Заставить вас подписать не читая никто не может. Читать не обязательно рядом с сотрудником УК. Самое первое, что сотрудник УК мне дала - это договор для подписи. Я сказала: "Мне надо прочитать перед тем, как я подпишу" - "Я вам так расскажу" - "Нет, я должна прочитать". Я забрала договор, заплатила за 4 месяца и забрала ключи. Когда забирала ключи сотрудник УК, которая выдавала договор, сказала сотруднику УК, которая выдавала ключи: "Она не подписала договор" - в голосе явно слышалась озабоченность. Договор я взяла с собой, прочитала и решила подписать. Берёте так же договор и вы и не подписываете - никто вас не будет заставлять подписывать, но прочитать-то вы должны хотя бы для ознакомления.

28 квартир не вызовет смех у УК, а заставит задуматься.

13-i, с кем сделать? С сотрудником УК, который не принимает никаких решений и не несёт никакой ответственности? Смысл мне высказывать свои претензии сотруднику? Объясните. Ну, скажет она своему руководству, что я сказала о не реальных тарифах - тут же нам тарифы изменят? "Сделать сейчас" будет в субботу.

13-i, я не вижу смысла что-то требовать с человека, который не отвечает за свои слова (это сотрудник УК задача которого дать мне договор на подпись). Отвечать на эти вопросы должен директор УК в субботу. Тем более опять же поговорив со своей тётей, живущей в Серебряном береге 6 лет, я поняла, что за нормальные тарифы биться придёться - через это все новостройки проходят. В Серебряном береге они лет 5 бились, как я поняла.

Можете и не подписывать договор - ключи всё равно дадут, если вы оплатите платеж за 4 месяца.

У меня скан на работе, смогу сбросить скан только завтра утром до 9 часов. В договоре написано: Договор может быть рассторгнут досрочно: в одностороннем порядке по инициативе УК, по соглашению сторон, в случае ликвидации УК, в случае выбора общим собранием собственников иного способа управления.

Потому что вчера здесь же на форуме ссылки почитала, цитирую: Договор - это взаимные обязательства. ВАши - по оплате услуг ЖКХ, УК - по поставке этих услуг. Без договора платить всё равно придется, а вот предъявить претензии к УК, если они напортачат, будет затруднительно.

13-i,мне такую бумажку не давали на подпись - Jill об этом писала, поэтому если бы дали на подпись - я бы не стала подписывать.

Людей, приехавших за ключами очень много (все ли приняли квартиру - сказать не могу ) Игорь носится - показывает квартиры весь в пене и мыле, подгонял нас, чтобы быстрее смотрели - извинялся при этом. В самой УК (комната консьержки в 1 подъезде) все тоже в пене и мыле Про тарифы спрашивала, почему именно такие - сказали, что это тарифы города Пушкино (что может сказать простой сотрудник УК - только то, что ему сказали говорить). По этим тарифам выходит, что за коммуналку за 51 кв. м. я буду платить в месяц около 5 тысяч + за воду и отопление. Я позвонила сразу тёте в Сербряный берег - она сказала, что тарифы бредовые - она за однушку с отоплением и водой платит около 3 тысяч рублей.

По Договору с УК срок действия УК не бессрочно - в договоре это прописано. Договор на 3 года. Скан договора смогу выставить только завтра утром. Тарифы заоблачные, конечно.