ТСЖ Московия

не переживайте. если Вы не являетесь собственником в 3 корпусе, то Вас это не касается... Кстати , собственником в каком корпусе Вы являетесь?

Плохо не это, хуже если будут мешать.Однако и в том и в другом случае есть законные рычаги воздействия. Правда чтобы использовать эти рычаги, должна быть заинтересованность и инициатива собственников в изменении ситуации.

РСУ не может проводить ОСС, оно может только оказать помощь собственникам в проведении такого собрания. А что касается вопросов на собрание и его подготовки - это прямая (согласно ЖК) обязанность собственников.

Это не перезаключение, это заключение договора. У Вас договора(индивидуального) с РСО не было.

Открою Вам страшную тайну... Тропинка уже протоптана... Некоторые собственники(по моим данным) находятся в стадии заключения прямого договора с Пушкинскими электросетями

Смысл есть, потому что без вызова и актирования ничего не получится. У меня водяной термометр бытовой лежит, еще при ЮИТе купил. Пользуюсь постоянно. Такой инструмент как рука, для замера температуры, несколько несовершенен, погрешность большая

Об этом узнаете, когда будут решения судов, по взысканию задолженности с неплательщиков

@kuraxin, Пушкинские электросети, однако, заключают такие договоры без ОСС, правда "ножки побить" надо

Закон почитайте "О защите персональных данных" . При чем здесь Росреестр?

А не надо показывать, надо акты составлять образец ниже: Акт замера температуры горячей воды г.Пушкино, МО "____"____________2013 г. Мы, нижеподписавшиеся, собственник кв. № _____ по адресу: г. Пушкино, МО, ул. Московский пр. д.57 к.____ кв. _____ многоквартирного дома __________________________ и УК ООО "РСУ-7" в лице представителя_________________________________________ _________________________________________________________составили настоящий акт, в том что был произведен замер температуры горячей воды горячей воды в ванной и на кухне по указанному адресу. Замер температуры горячей воды производился в ___ часов____ минут___________________________________________________________________________ бытовым водяным термометром в соответствии с Методическими указаниями МУК 4.3.2900-11 "Измерение температуры горячей воды систем централизованного горячего водоснабжения" (утв. Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 12 июля 2011 г.) и пункта 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 5. Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)*(2) *(2) Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более 3 минут (приложение 1 к Правилам 354). "1.2 Настоящие санитарные правила являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения. 2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C." 3.1. Для измерения температуры воды должны использоваться средства измерения (СИ) температуры жидкостей с диапазоном не уже 20-100°C, имеющие погрешность измерения не более * и предназначенные для эксплуатации при температуре воздуха 20-35°С, относительной влажности воздуха 30-80% и атмосферном давлении 84 - 106,7 кПа. 3.2. Для отбора пробы горячей воды используется колба плоскодонная коническая термостойкая или стакан вместимостью не менее 1 * или иная емкость с аналогичными параметрами. 3.3. При проведении измерений колба (емкость для отбора) располагаются на подставке с поддоном. Поток отбираемой воды направляется в емкость для отбора. Измерения можно проводить, используя в качестве поддона раковину для умывания, ванну и т.д. 4. Требования безопасности при проведении измерений При отборе проб горячей воды и выполнении измерений следует использовать средства индивидуальной защиты, предотвращающие попадание горячей воды на открытые части тела. 5. Требования к квалификации операторов К выполнению измерений и обработке результатов допускаются обученные специалисты, имеющие опыт работы в данной области деятельности. Температура горячей воды в ванной комнате после слива в течении 3(трех) минут составляет________ градусов. Шарик термометра находился примерно в центре емкости для отбора воды. Измерения проводились при непрерывном токе воды в емкость. Результат измерения зафиксирован через ____мин после установления стабильных показаний, (не более чем через 10 мин. после начала отбора пробы). Температура воздуха в ванной комнате при замере температуры горячей воды составляет ____ градусов Настоящий акт составлен в ________________ идентичных экземплярах ( каждой из сторон) Подписали: УК ООО "РСУ-7 __________________ _____________________ Собственник _________________ ____________________ Акт замера температуры www.pdf

Это Вы называете нормально? Ни о чем, в стиле чинуш...Нарушают 731 и сами пишут об этом 9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения: в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов). Это когда собственник запрашивает данные о договоре обслуживания котельной 21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

А Вы уверены, что они это будут делать? Опишите подробно, по пунктам, как Вы можете сейчас спросить с застройщика и "МЫ"- это кто? Проблема с ответственностью уже возникла и решить вы ее не смогли, не сможете и в будущем. В связи с низкой активностью собственников, передача имущества не будет никак происходить, т.к. отсутствует даже его описание. Если заставите новую УК провести при приеме описание этого имущества, вплоть до винтика будет вам счастье А платит за свое имущество исключительно СОБСТВЕННИК

@kuraxin, для того чтобы не оказаться в Вашей ситуации, каждый свой шаг по неоплате по любым соображениям, необходимо сопровождать письменным заявлением в РСУ, с указанием причин неоплаты. Оплату за потребленные ресурсы нужно производить непосредственно на счет РСУ, указанный в ЕПД от ЕРКЦ. У Вас нет обязанности проверять работает счет, указанный в платежном документе или нет. Платежка через "Банк-клиент" позволяет сделать расшифровку платежа, поэтому обвинить Вас в неплатеже за ресурсы уже не смогут. 2. необходимо переходить на прямые расчеты с РСО, для чего нужно провести ОСС, но как видно, РСУ это не выгодно. Для сведения, в домах, где все "прозрачно" и хорошо, неплательщики составляют 3-5%(ТСЖ "Серебряный Берег") Взыскать через суд задолженность не составляет труда. Кстати, в ближайшее время, ТСЖ "Московия" будет взыскивать через суд задолженности с неплательщиков, подготовлено порядка 7 исков. Госпошлина уже оплачена.

Надо МОЭК потягать они не имели права давать отписку, обязаны были переправить обращение в правильный адрес.

То что "отфутболи", это понятно. Они (РСУ) изменили принадлежность сетей, перешли в Пушкинские электросети, передав на баланс РТП. РСО не пойдет на нарушения порядка уведомления об отключении(ограничении). им иски о ЗПП сто лет не нужны. Деяния РСУ подпадают под 19.1 КоАП РФ "Самоуправство"

Диспетчеры заявки не решают. Мною их направлено уже 5! + 3 письма в офис +2 на электронную почту

Образец Заявления в Роскомнадзор Я, _________________________________, проживающий по адресу: 141205 МО, г. Пушкино, ул. Московский пр. д.57 кор.__ кв.____ прошу провести проверку и привлечь к ответственности физических и юридических лиц использующих незаконно мои персональные данные в нарушение федерального закона №152 от 27.07.2006 года «О персональных данных». В частности управляющей компанией ООО "РСУ-7" (ИНН 5038053064 генеральный директор ООО "РСУ-7" Переверзев К.В.) обрабатываются и передаются для дальнейшей обработки в ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее - ООО «ЕРКЦ») ИНН 5038043644 И.О. генерального директора Мелихова Светлана Алексеевна мои персональные данные без моего согласия. В частности, ООО «ЕРКЦ» (ИНН 5038043644) ежемесячно в мой адрес направляются платежные документы, где указываются мои персональные данные в виде фамилии и инициалов имени и отчества, места проживания и владения имущества, площади квартиры, количества проживающих лиц и т.д. На основании изложенного, прошу: 1. Провести проверку указанных фактов и привлечь к административной ответственности по ст.13.11 КоАП РФ должностных и юридических лиц. 2. Вынести предписание и обязать ООО «ЕРКЦ» ИНН 5038043644 уничтожить мои персональные данные 3. Обязать ООО "РСУ-7" (ИНН 5038053064) исключить дальнейшую передачу моих персональных данных сторонним организациям, в том числе ООО «ЕРКЦ» (ИНН 5038043644), в связи с отсутствием моего согласия. О результатах рассмотрения и принятых мерах прошу сообщить. Приложение: Копия платежного документа для оплаты направленной ООО «ЕРКЦ» (ИНН 5038043644).

и здесь http://olshanka.ru/news/2013/09/20/2880.html В Саратовской области г. Ртищево 20.09.13 граждане обратились(руководствуясь судебными решениями) к прокурору с жалобой на МУП ЕРКЦ и еще http://pravonaroda-rb.ru/important "МУП "ЕРКЦ" незаконно обрабатывает наши с Вами персональные данные такие как Ф.И.О., сведения о месте проживания, о собственности и т.д., так как для обработки указанных данных нужно письменное согласие лица. Предлагается всем желающим кто согласен с мнением общественной организации и не желает примиряться с незаконными действиями подконтрольной Администрации города Уфы МУП "ЕРКЦ" могут заполнить и направить заявления. Заявления необходимо направить в орган осуществляющий надзор за использованием персональных данных в лице Территориального управления Роскомнадзора с целью привлечения юридических и должностных лиц к административной ответственности и исключения в дальнейшем незаконного использования наших с Вами персональных данных МУП "ЕРКЦ" и другими сторонними организациями. Итоговой целью акции является исключение МУП "ЕРКЦ" как ненужного звена между расчетами жителей с ресурсоснабжающими и управляющими организациями. Управляющие компании сами должны выписывать счета на оплату и получать денежные средства. Таким образом мы не будем содержать за наш с Вами счет огромный штат сотрудников МУП "ЕРКЦ" на десятки миллионов рублей. здесь же образец заявления в РОСКОМНАДЗОР. с правкой, применительно к нам, жалобу можно отправить через сайт Роскомнадзора http://rkn.gov.ru/treatments/ask-question/

О том, что есть ЕРКЦ и его законности и что с ним делать здесь http://www.gcourts.ru/case/1297237Признать деятельность муниципального унитарного предприятия «Расчетно-кассовый центр» муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан в части выставления платежных документов населению за предоставление жилищно-коммунальных услуг, начисления платы населению за оказанные жилищно-коммунальные услуги, начисления и сбору платежей от населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги на расчетный счет МУП «Расчетно-кассовый центр» незаконным и обязать прекратить сбор денежных средств с населения на расчетный счет МУП «Расчетно-кассовый центр».

Депутат - это не чиновник, Это -"народный избранник" не путайте, пожалуйста!

О том, как поступать с ЕПД(единый платежный документ) здесь http://forum.potrebitel.net/showthread.php?t=33330В настоящее время в Москве широко применяется Единый платежный документ (ЕПД). ЕПД представляет собой платежный документ (квитанцию) на оплату коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (жилищных услуг). Помимо этого в ЕПД могут вноситься такие дополнительные услуги, как запирающее устройство, телеантенна, радиоточка, страхование жилья и иные всевозможные услуги. Суть схемы заключается в навязывании жителям дополнительных услуг путем их включения в ЕПД. Под угрозой стать должником по оплате жилищно-коммунальных услуг с перспективой отключения коммунальных услуг и возможного для нанимателей выселения граждан заставляют оплачивать навязанные услуги. Несколько примеров: 1. При смене оператора связи жителю поступает предложение от нового оператора о заключении договора оказания услуг телевизионного вещания. Договор может быть заключен акцептом путем оплаты соответствующей услуги в ЕПД. Услуга в ЕПД уже присутствует, и вычеркнуть ее нельзя. Можно оплатить сумму за вычетом данной услуги путем указания самостоятельно рассчитанного размера платы, но в этом случае оплаченная сумма будет пропорционально распределена по всем услугам, указанным в ЕПД. Житель направляет заявление в управляющую организацию, которая согласно договору управления обязана выставлять платежные документы, указывая, что договора с оператором связи не имеет и заключать его не собирается, а оплата по ЕПД приведет к нежелательному для него акцепту публичного договора с оператором связи. Однако ему по-прежнему выставляют ЕПД с включенной в них услугой телевещания. Более подробно об этом можно ознакомиться на интернет-странице по адресу: "http://perovograd.ru/forum/viewthread.php?forum_id=142&thread_id=821" 2. Практически повсеместно в Москве в ЕПД вносится дополнительная услуга «запирающее устройство». Не вдаваясь в причины, по которым включение такой услуги в ЕПД совершенно незаконно (они подробно рассмотрены на указанной ниже интернет-странице), отмечу, что аналогично предыдущему нарушению управляющие организации не исключают эту услугу из платежных документов, а продолжают взимать за нее отдельную плату. На заявления об исключении такой услуги из ЕПД следуют разнообразные отписки. Более подробно об этом можно ознакомиться на интернет-странице по адресу: "http://perovograd.ru/forum/viewthread.php?forum_id=142&thread_id=847" Отдельное «спасибо» за эту схему следует сказать Государственным учреждениям «Инженерная служба» (ГУ ИС), образованным Правительством Москвы для расчета размера платы и формирования ЕПД и работающим по договору с управляющими организациями и иными поставщиками услуг. Под угрозой стать должником по оплате жилищно-коммунальных услуг с перспективой отключения коммунальных услуг и возможного для нанимателей выселения граждан заставляют оплачивать навязанные услуги. Управление Федеральной антимонопольной службы по Москве считает, что такая схема недопустима. Процитирую: «В настоящее время решается вопрос о возбуждении дел в отношении ГУП «МосгорЕИАЦ», Банка Москвы, ГУИСов, которые осуществляют включение в ЕПД услуг без согласия потребителей, - пояснил руководитель Московского УФАС России Владимир Ефимов, - в качестве ответчиков могут быть привлечены и организации, чьи услуги навязываются». Пресс-служба Московского УФАС России "http://moscow.fas.gov.ru/news.php?id=2141" В то же время, действующее жилищное законодательство РФ не препятствует данным нарушениям. Приведу цитату из определения Верховного Суда РФ от 24 декабря 2008 года № 5-Г08-100: «Доводы заявителя о том, что п. 2 постановления Правительства Москвы от 24 января 1995 г. №70 противоречит ст. 155 ЖК Российской Федерации, в нарушение требований которой субъектом Российской Федерации, гражданам предписано внесение платежа за кабельное телевидение в платёжный документ, несостоятельны. Судом правильно отмечено, что запрета на использование единого платежного документа, применяемого «по расчетам населения за жилую площадь, коммунальные и прочие услуги», федеральным жилищным законодательством не установлено. Такой вывод согласуется со ст. 155 ЖК Российской Федерации, определяющей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Однако в условиях наличия обязанности граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг включение в платежные документы иных дополнительных услуг совершенно недопустимо, поскольку приводит к целому ряду злоупотреблений и нарушений прав граждан. Отмечу, что аналогичные злоупотребления происходят и в других регионах РФ. На основании изложенного прошу внести соответствующие поправки в жилищное законодательство РФ, в том числе в порядке законодательной инициативы, запретив включение в предоставляемые гражданам платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг оплаты за какие-либо иные услуги, кроме платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ.

Вы знаете механизм расщепления платежей ЕРКЦ?

Откуда такие сведения? Есть данные аудиторской проверки? Или опять ОБС?(одна бабка сказала )на лавочке у подъезда..

Т.е. я так понимаю, ИГ уже стало две? Прежняя, которая хорошая и предлагает оставить ОДЖКХ и вторая -плохая, которая предлагает РСУ.

А это плохо или запрещено? А кто, по Вашему должен быть если не РСУ? И что в этом плохого? Расценили что Вы навязываете УК? А почему отказались? Все было так плохо?