ТСЖ Московия

Вряд ли он будет работать, хотя и должен, раз есть. Этот вопрос должны решать собственники на общем собрании. Кстати у нас в 3-ем корпусе как раз решается этот вопрос. Если будет ЮИТ управлять Вашим домом, точно будет закрыто.

Запросить то мы имеем право, а ЮИТ обязан был его опубликовать. Лично мне он уже не интересен. Мне понятно как они работают, куда и сколько тратят денег. Тут выяснилось, что они не тратили денег на уборку снега, а просили строителей 4-го корпуса убирать снег. Последние в итоге их послали. Кстати сказали, что Гузеев больше в ЮИТе и Индустриале не работает...

Ага, аудиторское заключение называется "читайте буквы и цифры". Оно по всем домам ЮИТа, по всем городам. К собственникам не имеет отношения. Отчет это совершенно другое, и он должен быть на отдельно взятый дом. Так что, отчета нет!)

Насколько мне известно, они только смету в прошлом году давали, а отчета не было.

Решение об организации консьержной службы было принято группой граждан в кол-во 40-50 человек. Это было продиктовано срочной необходимостью защиты общего имущества, цель на 100% достигнута и надо двигаться дальше, ставить новые задачи. Сейчас, кстати, проходит голосование, в котором есть и этот вопрос. Судя по количеству квартир, которые сдали деньги это большинство, т.е. большинство поддержало эту инициативу рублем. Конечно, если люди перестанут и не будут платить, консьержи работать не будут. Так что решать, как поступать, Вам. Очень не хочется жить в обгаженном доме, в подъезде где выпивают и колются, оставляя весь этот мусор.

Уважаемый,@Ozi! В верхней части написано, что это список задолженности. На листе 2 общая сумма задолженности. То множество квартир, которого в списке не хватает, внесли оплату.

Уважаемый @Ozi! Все произведенные затраты на организацию и доходы(актуальность на 30 апреля) смотрите во вложениях. Выводы делайте сами. С оригиналами первичных документов собственники могут ознакомиться, договорившись о встрече.

Как интересно, ничего не слышал о потопе... Расскажите пожалуйста.

Не правильно как то получается. 43,75 сильно завышенный тариф и не утвержденный. Конкурс и все договора ЮИТа были отменены судом, признаны незаконными. Вообще на протяжении всего 2011 года и сейчас применяется завышенный тариф. Должен быть ровно 29 рублей! Так что будем требовать перерасчета.

Shurila добрый день. Лучше позвоните мне по телефону (495) 973-11-15, я Вам подробно все расскажу и отвечу на вопросы. Скорее нет, чем да. По крайней мере не по всем статьям. Отопления и гор. воду можно оспаривать за 3 года. Содержание и текущий ремонт должно быть меньше 31,01. и уж точно не 43,75!

Да, только это не соответствует законодательству и сильно нарушает права и законные интересы нас - собственников жилья. Для тех, кто на общем собрании не выбрал себе способ управления домом, и/или на их общем собрании не утвержден размер платы за сод. и тек. ремонт, применяются тарифы утвержденные администрацией. В этом году будет весьма хитрое повышение в два этапа А наш ЮИТ-Сервис опять изобретает что-то новенькое, видимо очень хочется опять в суд, прокуратуру и жилищную инспекцию встречать, забыл еще про антимонопольную службу.

Признаюсь, меня тоже Хотите верьте, хотите нет, но я очень хотел единую УК - ЮИТ-сервис, 1,5 года назад. Сейчас убедился что они не могут и не хотят работать. Но это мое частное мнение. Тут вопрос стоит о законности отношений, прозрачности, контроле.

Вот интересная новость, порадуйтесь соседи. Называется так: работали 4 месяца, а потом вспомнили, что выиграли конкурс и влупили тариф 43,75 руб!!! Причем они это делают, когда конкурс признали полностью незаконным по суду. Нормально так, в духе ЮИТа.

ИП Ивачев один из участников конкурса, который подал иск первым. Кстати есть и еще дела. Уверен, что полное юридическое право одной организации, даже пусть такой хорошей как ЮИТ-сервис, когда оно нарушает права других лиц - не есть хорошо. После этих судебный решений возникает ряд вопросов, связанных с исполнением обязательств ЮИТа, взиманием оплаты. Наверно не все знают, что в апреле проходила серия проверок Жилинспекции. В результате более 100 000 р. штрафа и предписание на устроение. Случайно оказалось, что подъезды, общее имущество довольно таки в плохом состоянии и далеки от нормы.

Собственники (нежилых помещений), которые подавали иск о ликвидации ТСЖ, якобы за нарушение их прав при создании ТСЖ, 24 апреля проиграли суд. Им было отказано в удовлетворении всех исковых требований. На самом деле ими была выдана доверенность на всех сотрудников ЮИТа, т.е. фактически в ликвидировать ТСЖ пытался ЮИТ. Процесс длился более 4 месяцев. ЮИТ ПРОИГРАЛ СУД! С чем я Вас всех и поздравляю!!! Теперь мы планируем завершить некоторые юридические моменты и планируем приступить к управлению домом без ЮИТа!!! Более подробно могу рассказать позже или по телефону. Также можно договориться о встрече.

Какие они оптимисты Желаю дольщиком 4-го корпуса поскорее стать собственниками и справить новоселье. Впереди Вас ждет много приятных хлопот. А вообще предлагаю как нибудь встретиться, обговорить возможное развитие событий по УК и территории.

Alenka, я так понимаю, что Ваши дома у сданы? Если Вы собственник и производите оплату за содержание и текущий ремонт, то все должно работать. Работа лифта туда обязательно входит. Требуйте смету на 2012 год. А вообще, в целях выбора УК для обслуживания Ваших домов, администрация должна провести конкурс, давно уже должна была...

Замечательно, Поздравляю!!! Мы пока о таком только мечтаем, а кто-то и не надеется, что так будет. Подскажите, а за это чудо надо Жилэкс благодарить, или как?)

Интересный документ, в стиле правительства Москвы. Рекомендуемое для исполнения распоряжение... А так расценки хорошие, если бы ЮИТ их применял...

Действительно в Москве действуют льготы и субсидии. Знаю точно, что на содержание и ремонт бюджет города Москвы доплачивает всем управляющим организациям (ООО, ОАО, ТСЖ, ЖСК) 2/3 от утвержденного тарифа, а 1/3 платит население. Это называется бюджетной субсидией, и она начисляется на все без исключения квартиры. Давно уже планируют это отменить. Также в Москве действует программа безопасности. Она заключается в том, что бюджет выделяет деньги на охрану подъездов на один из трех способов охраны: видеонаблюдение, физ. охрана, консьержи. В случаи с консьержами бюджет города Москвы выделяет на один подъезд 18 736 руб. в месяц, а до самих консьержей доходит не более 10 000 руб. На ЗП везде собирают дополнительно с квартир, что-бы собрать на "нормальную" ЗП консьержу. Программу безопасности тоже полностью сворачивают в этом году, оставляя только видеокамеры. В Московской области ничего подобного не было и не будет.

Можно подвести предварительные итоги опроса мнений: - 12 участников явно выступили за строительство паркинга по предлагаемому проекту, хотя еще и не видели никаких документов (И главное, что сам Parking57 сначала был за проект, потом почему-то удалил свой голос) - 25 участников выступили за проект, но с условием, если въезд/выезд не будет затрагивать существующие внутренние дороги, т.е. фактически выразили не согласие с тем проектом, который представлен сейчас. - 7 участников полностью, категорично не согласны с местом расположения паркинга. Из 33 участников, только 6 готовы выложить 500 000 рублей за такое машиноместо, а 27 явно не готовы - это дорого! Из чего, предварительно можно сделать вывод, что предлагаемый проект парковки явно не пользуется популярностью среди жителей наших домов, многие считают, что это создаст им дополнительные неудобства и дискомфорт, что спросом у жителей наших домов особо не пользуется(опрашиваемые, подавляющее большинство, не готовы выкладывать 500 т.р. за машиноместо), поэтому можно предположить, что покупать будут в основном жители других домов города. Полагаю,, что из наших домов не более 30-40 жителей приобретут себе такое место (из более чем 200!), а остальные будут минимум 2 раза в день проезжать по нашим, и так узким дворам, мимо наших детских площадок, а мы будем вынуждены остерегаться авто и уступать им дорогу! Т.е. серьезный и обоснованный риск прибавки 150 авто!!! Теперь каждый должен себе ответить на вопрос: готов ли я это терпеть, пока другие...? Было объявлено, о намерении провести публичные слушания. Как они проводятся, многие знают... Кстати, администрация заявила, что слушания являются по большей степени информационными, а их результат нужно воспринимать как рекомендацию. Получается, что администрация не считает нужным учитывать мнения горожан при утверждении проектов. Возможно они руководствуются чем то еще, например деньгами... Будем надеется на здравый смысл, порядочность и соблюдения закона, а пока ждем предоставления всех документов по этому проекту, на этой неделе планирую обратится по телефону, указанному в объявлении и запросить документы - надежда на игру в открытую. Пока, по какой-то неизвестной мне причине, представитель этой конторы не торопиться выкладывать информацию на форум, на обозрение всем заинтересованным...

Появилась аудиозапись эфира радиостанции СИТИ ФМ о проводимом сегодня пикете общественного движения НАШ ГОРОД у здания Мособлпрокуратуры в Москве. сити фм 16.04.12.mp3

Еще фото

Поясню свою позицию,как создатель данного опроса, которую кстати пересмотрел за довольно короткое время. Я согласен на строительство парковки, но если въезд/выезд будет не во двор, не на заявленном месте и еще при соблюдении определенных условий. Также признаю, что после ознакомления со всей документацией еще раз могу поменять взгляды. Например, если паркинг будет такой, как стоит на пересечении варшавского и мкад и такой же напротив телецентра на ул. Ак. Королева) Надеюсь к слушаниям у каждого жителя появиться своя позиция по этому проекту и они ее объективно выскажут. Надеюсь все мнения будут учтены. Обязательно необходимо обеспечить полное ознакомление с информацией всеми доступными способами. Могу кстати на себя взять 3-й корпус, т.к. в нем живу и разместить всю информацию в подъезде и у консьержей что-бы каждый мог ознакомиться и сформировать мнение.

Моя частная позиция такова, что я вообще против строительства. Считаю, что у нас и так нет места где плюнуть, куда взгляд кинуть. Считаю этот проект серьезным уплотнением. Стоянка это хорошо, но на другом месте, которого пока нет. Интересно бы проследить как принимали и утверждали проект на бизнес центр? Надо было или вместо центра стоянку делать или объединять два проекта. Благодарен инициатором проекта стоянки за выход на форум, это достойно уважения. Ждем всю обещанную документацию на данный проект. Готов изменить свое мнение после детального изучения документации, кстати, созданный мной опрос технически позволяет это осуществить