ТСЖ Московия

Вы хоть и юрист, но это не мешает Вам быть невнимательной.... РСУ не имеет притязаний на задолженности по коммунальным и жилищным услугам, которые оказывали ЮИТ и ТСЖ, так что они здесь ни при чем.

Вы юрист, и знаете, по каким счетам надо платить, а по каким не стоит.

Вы можете обратиться с письменным запросом на почту tsgmoskovia(собачка) mail.ru и Вам будет выслана копия ФЛС.

Вы хотите чтобы ТСЖ опубликовало Вашу задолженность?

Все кто имеют долги знают это и без списков. Спасибо. Юристы учтут Ваши советы.

Безусловно, вы можете это сделать, но сначала, вам нужно, в соответствии со ст. 445 ГК, понудить собственника через суд к заключению договора(что можно, однако, сделать одновременно) Правда не факт, что он, собственник, не оспорит в суде сам договор(или сам факт конкурса).

Уважаемый @Ne0! Ваша "юридическая" трактовка данного вопроса не совсем верная. В соответствии с Налоговым Кодексом РФ платежи за другие юридические лица недопустимы. ЕРКЦ, ЮИТ, РСУ-коммерческие структуры. Не может одна коммерческая структура погашать задолженности за другую коммерческую структуру, а равно распределять платежи между этими структурами. Согласно НК РФ, как только Ваши деньги поступили на счет коммерческой организации, они перестали быть Вашими, а стали "выручкой от реализации" - это Вам любой бухгалтер пояснит. Поймите, что у Вас нет "своего" счета и каких бы то ни было накоплений. Посмотрите тариф и найдите там строку "отчисление на капитальный ремонт" - ее нет! Деньги, которые Вами оплачивались, давно израсходованы на нужды коммерческой структуры и это правильно, ведь основная цель ООО - получение прибыли, а не забота о Вашем имуществе. При управлении домом УК, накоплений нет и быть не может, это я разъяснил выше. Неправильная трактовка. За своими деньгами Вы должны следить сами, а посему вопрос, куда они пойдут очень ВАЖЕН. Напомню Вам "обманутых дольщиков".

1. ТСЖ "Московия " не имеет никакого отношения к ООО "ЕРКЦ" , с уставным капиталом 10 тысяч рублей, единственным учредителем которого, в нарушение действующего законодательства, является Администрация г.Пушкино. ЕРКЦ , нарушая закон, использует персональные данные жителей всех 4 корпусов, по адресу: Московкий пр. д.57. Считаем, что стоимость услуг ЕРКЦ (510 364,73 рублей в год) очень высока, а качество не соответствует требованиям. ЕРКЦ не имеет права давать комментарии о деятельности хозяйствующих субъектов(ЮИТ, ТСЖ, РСУ) 2.ООО "ЮИТ-Сервис" и ТСЖ "Московия " в настоящее время рассматривается и обсуждается Соглашение, которое должно урегулировать все вопросы с задолженностями жителей 3 корпуса по жилищным и коммунальным услугам, в период, когда управление домом осуществляло ТСЖ. 3. С 01 августа 2012 г. ТСЖ "Московия" осуществляло обслуживание 3 корпуса, обеспечивало собственников жилищными и коммунальными услугами, несло расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома. ТСЖ до настоящего момента продолжает выполнять договорные обязательства и оплачивать счета по снабжению 3 корпуса газом. В связи с неплатежами большого числа жителей дома, у ТСЖ имеется непогашенная задолженность перед поставщиками, работниками, а также задолженности по налоговым начислениям на заработную плату. Сведения о том, что ТСЖ не собирается взыскивать задолженности с неплательщиков не соответствуют действительности. В настоящее время уже подготовлены уведомления должникам и после соблюдения всей процедуры, материалы по собственникам, добровольно не погасившим долги, будут переданы в суд.

@логинов, Это Вы о чем? Я же Вам написал, что Власов на сегодняший день не имеет отношения к нику "ТСЖ Московия", как впрочем и к самому ТСЖ. Ник "ТСЖ Московия" используется членами правления ТСЖ и выражает официальную позицию Правления ТСЖ Московия, а не одного человека. ТСЖ действовало и продолжает действовать исключительно в интересах собственников 3 корпуса.

@логинов, Власов с ноября 2012 г. отстранен Правлением от руководства ТСЖ, в настоящее время он работает в РСУ-7. Его общение с жителями 3 корпуса лично и на форуме, не имеет никакого отношения к деятельности и позиции ТСЖ "Московия".

3 декабря на собрании приняли решение об организации дежурства в подъездах, или в простонародье консьержей. На первые три месяца предлагаем схему 7 дней в неделю с графиком с 07-00 до 23-00. В функции дежурного будет входить: - Контроль за входящими в подъезд (ограничение входа посторонних) - Контроль за порядком в холле первого этажа (реклама, мусор, противоправные действия) - Уборка холла первого этажа, включая лифты (Постоянная уборка) - Прием жалоб и заявлений от жильцов с регистрацией в журнале - Организация уюта на первом этаже Консьержи позволят нам: - Избавиться от посторонних лиц в наших подъездах, которые мусорят и не убирают за собой, обходят квартиры с непонятными целями. - Контролировать доставку строительных материалов и организовывать незамедлительную уборку в случае необходимости. - Ограничат распространение навязываемой рекламы. - Предотвратят порчу общего имущества. ....Просто сделают наши подъезды уютней и чище. Предполагается, что стоить это удовольствие будет 300 р. в месяц с квартиры. На обустройство комнат единовременно собираем 500 р. (покупка мебели, предметов быта, канцелярских принадлежностей). Обустройство подразумевает изменения в организации входа на лестницу с улицы. Деньги по ведомостям уже начали собирать, обходя квартиры. В случае, если к Вам не зашли или не застали, прошу Вас связаться со мной по телефону 8 915 021 333 8 Владимир. В следующем году (в случае положительного решения на собрании членов) планируем включить оплату дежурных в квитанцию, что будет удобнее. Предлагаю начать с малого. Позже сможем подкорректировать работу дежурных, изменить график, в случае необходимости. Власов Владимир

Итак, конкурс проведен, и не только на 1,2 корпус, а еще и на 3. Новый год и мы получаем первые последствия проведения такого конкурса: требование заключить договоры управления, в которых отсутствует предмет договора. Также, ни администрация, ни ЮИТ-Сервис не удосужились уведомить -"порадовать" нас новыми тарифами на содержание и текущий ремонт в 43,75 руб. с 1 метра. По заявлению ТСЖ "Московия" УФАС уже возбудило дело в отношении администрации города Пушкино. Более подробно об этом тут: http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=76076 [?] . (Подробная информация, копия приказа о возбуждении дела, образец заявления об отказе от заключения договора с ООО "ЮИТ-Сервис")

оставьте почту, скину на почту. или пишите на tsgmoskovia@mail.ru

Также выкладываю "документы", которые предоставили в ЗАО "ЮИТ-Московия" по электронной почте. Может быть найдутся эксперты, которые смогут дать оценку. Скачать можно по ссылке: http://files.mail.ru/E1WE7B

С управляющими организациями согласовано лишь отключение газа в корпусах 1,2 и 3, т.е. ООО "ЮИТ-Сервис" и ТСЖ "Московия" (На листе согласования видно, что именно согласовывалось). На схеме видно как идут газопроводы к корпусам. У каждого корпуса свой отдельный подвод, но общая магистраль, которая на балансе ГУП МО "Мособлгаз" "Мытищимежрайгаз".

Сегодня ГУП МО "Мособлгаз" "Мытищимежрайгаз" совместно с ЗАО "Мосинтерм" осуществили врезку газа к 4-му корпусу. Теперь будет осуществляться сдача Вашей котельной в эксплуатацию. Время запуска не уточнили, сославшись на то, что у ЮИТ еще оформлены не все документы. Предполагаю, что это займет около 30 дней. Подробную информацию уточняйте у ЮИТа - пока они эксплуатирующая организация. Кстати котельная на 4-м корпусе была смонтирована еще весной, а в августе был договор на поставку газа (видел его своими глазами). Работы подразумевали отключение газа в корпусах 1,2,3. Котельные были остановлены на 1 час с небольшим. В 3-ем корпусе отопление и горячее водоснабжение восстановлено через 55 минут после отключения.

Отключение воды было вызвано поставкой некачественной воды от водоканала, в результате чего забился квартирный фильтр на 11-м этаже и затопило 10 этажей, в подвале замкнуло электропроводку. Вчера утром возобновили подачу воду, но к вечеру все усугубилось. До глубокой ночи наши специалисты производили чистку системы от глины, перезапускали котельную. У кого в квартирах до сих пор нет воды или слабый напор, обращайтесь к дежурным с заявками.

У нас Главу города Пушкино выбирают и одновременно Председателя совета депутатов.

Эту ситуацию я никогда не от кого не скрывал. У меня действительно существует задолженность за ЖКУ. О причинах невнесения платы я уже писал, ЮИТ также предупреждал. К сожалению ввиду безграмотной работы наших мировых судей, которые даже не удосужились уведомить меня о судебном разбирательстве появился исполнительный лист на 45 000 р., но это к лучшему. Должен заметить, что это дело меня и ЮИТа, еще косвенно ЕРКЦ, Мои долги в силу закона общее собрание не интересуют, но если это интересная тема, то давайте обсудим ее глубоко)

Идея о создании ТСЖ возникла в прошлом году, послу того, как ЮИТ-Сервис начал полное игнорирование всех и вся. Прокуратура, УФАС, Жилинспекция, администрация, жители домов. До сих пор существуют не исполненные предписания жилинспекции - дела находятся в суде. После этого у ЮИТ-Сервиса нет права управления домами. Предлагаю всем неравнодушным принять участие в общественной жизни, начать обсуждать текущее положение дел. Для этого предлагаю оставить свой телефон в личке или позвонить мне по номеру 8-915-021-333-8 Владимир.

Наше знакомство с Галина аудитор началось заочно. Было это так: на каждом этаже (это 36 этажей) появились листовки, думаю их все видели, о том, что я Власов Владимир Андреевич, не профессионал, собираюсь "угробить" наш дом, что я тут не живу, что у меня есть квартира в Москве, собираюсь только заработать кучу денег и т.д. Получается человек, который меня и обо мне ничего не знает распространял заведомо ложную информацию, которая не соответствует действительности. Причем делали это с особым ценимом и злобой. Чем ей так "насолил" я и ТСЖ остается только догадываться. Все это было приурочено к отключению газа в нашем доме (отсутствию горячей воды с 06.08 по 13.08). В результате 13.08. некая инициативная группа, предположительно Галина и еще несколько человек собрали собрание, куда пригласили сотрудников ООО "ЮИТ-Сервис", где активно агитировали за свою компанию. После чего я встречался с Галиной на пляже реки серебрянки и мы около часа вместе беседовали. Я пытался узнать о причинах ее недовольства способ управления ТСЖ. На что она пояснила, что вовсе не против ТСЖ, и тем более лично меня. Что она просто хочет горячую воду (хотя позже призналась что имеет бойлер). Тогда остановились мы на том, что я предложил выдвинуть ее кандидатуру в ревизионную комиссию ТСЖ, на что она согласилась. После того и до сих пор наблюдается полная противоположность, наблюдается сильная личная неприязнь ко мне. На контакт не идет. На самом деле мне это нравиться, это знак того, что я и правления ТСЖ все делаем правильно и, что мы на правильном пути. Не бывает добрых и правильных дел без сопротивления. Готов продолжать выслушивать и читать про себя различного рода небылицы и оскорбления. Вся клевета и противоправные действия обязательно будут наказаны по законам нашей страны.

ООО "ЮИТ-Сервис" учрежден ЗАО "ЮИТ-Московия". Т.е. генерального директора ЮС назначает г-н Ким, который всем своим видом показывает что ему глубоко не интересует нынешнее положение дел. ООО "ЮИТ-Сервис" учрежден ЗАО "ЮИТ-Московия". Т.е. генерального директора ЮС назначает г-н Ким, который всем своим видом показывает что ему глубоко не интересует нынешнее положение дел.

Данная инициатива перенесена пока на ноябрь. Причина: нехватка финансов и времени.

Подход к работе один. Почитайте еще тут. Там наша бывшая инженер Вера Афанасьевна работали пока их не выгнали и Ли в том числе. http://www.pinestree.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=100&Itemid=98 Тоже познавательная ссылка.

Фактически захват котельной администрацией города на Московском 27 начался еще в 2010 году, и только две недели назад удалось поставить точку в этом запутанном деле! Сейчас "рейдерским захватом" общедомовой котельной и бездействием пушкинских органов занимается генеральная прокуратура.