Farvarshi

Да, без парковки вообще ж..па. Вроде только надумала машину покупать, а смотря по ситуации с авто во дворе, уже и не знаю. А ведь это еще не все заселились.

Ё-мое, я все забываю в какой стране я живу Уже живот от смеха надорвала.

Очень смешно. А не проще дать инфу, людям обычно думается проще в тишине. Мы что в секретных агентов играем?

До 28 декабря осталось совсем ничего. Конкретных предложений по УК у нас так и нет. 28 декабря истечет срок действия договоров с поставщиками воды, газа и тепла и что дальше? Я против самооуправления дома. У нас что, есть люди с опытом такой работы? Ведь управлять домом не так просто как кажется.

Я в девятом часу только в Правде из электрички выхожу.Может мой муж прийти (не собственник) ?

Не знаю, мы сразу решили накопительный ставить. Проточный даже не рассматривали.

Я думаю они последние дни дорабатывают и им просто плевать уже.

Мы ставили. Отзывы о чем? О водонагревателе или об установке?

Соседка заходила в выходы собирала подписи для подачи коллективной жалобы и она сказала, что прокуратура ей ответила: что вы хотите, это же для вашего блага под застройку...

Согласна с п.1-5 )) Мы можем посадить еще одну компанию на год, а потом еще одну на год, но от этого вода из под крана не будет чище и напор ее не увеличится. И скорее всего ни одна из поставленных нами УК этого не изменит, ну если только у кого-то вдруг не найдется средств вырыть нам индивидуальную скважину и поставить новую котельную) Кажется нашу котельную передали в муниципалитет и вроде как будущим летом собираются менять оборудование, и поэтому возможно следующей зимой ситуация с теплом и горячей водой измениться. А все остальное - уж не знаю... Меня Унокит вообще не напрягает, Но не думаю, что они останутся. Все вышесказанное к тому, что надо быть готовым, что с приходом новой компании ситуация с услугами у нас не изменится.

19 человек проголосовавших - это что, весь проживающий контингент?

Те люди, что здесь живут знают о проводящемся собрании, я думаю достаточно бросить листовку в почтовый ящик. А как вы предлагаете собрать контакты соседей, которые не живут здесь?

Интересно. У вас какой кстати корпус, подъезд? У нас вода такого цвета идет только после отключения около мин.15. Отопление - вообще претензий нет, у нас все время балкон открыт, у нас 8 этаж Периодическое отключение электроэнергии - да бывает, не знаю с чем это связано, все забываю спросить у диспетчера. Это обычно происходит, когда мы на работе, я это могу понять только по тому что на плите сбиваются часы. По поводу домофона, ну что же случаи разные бывают. Меня несколько раз вызывали впустую. когда газ подключали. Я теряла по целому рабочему дню. Но диспетчер не виновата в том, что народ обрезал трубы, и газ нам так и не подключили в те разы. ) Унокит не передумает, у них тупо нет средств нас эксплуатировать. Так что новая компания нужна. Все контакты есть у Унокит, даже тех людей, что здесь не живут, контактные телефоны есть в их экземплярах договоров.

Нельзя ли поинтересоваться какие именно?

А вы много решали при покупке квартиры? Предложил? Да, ладно, мне никто не предлагал, мне просто принесли договор и сказали подписывайте.

Кто прописывался в квартиру, подскажите какой сейчас порядок действий?

Мы переехали из Москвы и мне конечно все эти заморочки с УК в новинку. Но скажу одно: 1.Про сантехника, который там якобы "пьяница". Сколько раз он ко мне приходил, выглядел он очень прилично, разговаривал вежливо и старался доходчиво объяснить причины моих проблем. , 2. Сколько раз нас во втором подъезде заливало по стоякам, реагирование УК было быстрым. 3. Уборка в подъезде нормальная, не знаю просто входит ли в стоимость ежедневная влажная уборка или нет, я думаю скорее всего нет, так же как и в городе - это один раз в неделю. А так достаточно чисто. Что касаемо уборки территории, то дворник тоже справляется. А если вам уважаемые господа "впадлу" донести свой мусор до контейнера и вы бросаете его в урну, а местная животина рвет пакет и растаскивает его по всему двору, то наверное надо сначала начать чистоту с себя. По остальным вопросам я сними пока не сталкивалась. Единственное что мне не понятно - почему они не подают в суд на должников и не вышибают с них долги, хотя уже давно наверное пора это практиковать. А то что вода ржавая из под крана идет, разве УК в этом виновата? И то что ее периодически отключают, это что тоже их вина? Они эксплуатируют то, что им досталось. Я не боюсь что-то менять, потому что новое не обязательно плохо, но и Унокит меня вполне устраивал.

Можно поинтересоваться почему? Ведь 4 мес., если вы проживаете в квартире, не такая маленькая сумма.

В том то все и дело, что 3 и 4 корпус (если он будет) им не отдают, а они взяли нас именно с этим расчетом.

Постараюсь, если его еще не сорвали.

Вчера почитала объявления от Унокит о том, что вся документация будет передана новой УК только после погашения задолженности по коммунальным услугам. Так что на 28.12 мы с вами повиснем в воздухе, т.к. мне кажется должники наши особо шевелиться не собираются. А вообще мне кажется нас просто технично ведут к предложенной компании УЮТ.

Спасибо

Я не специалист и не могу понять например как может быть расторгнут договор с должниками - ведь обязательства по договору владельцем квартиры не выполнены. Если есть такая возможность, то хорошо - это целиком падет на Унокит, а если нет то должна быть проведена передача прав, т.е. новая компания унаследует нас со всеми плюсами и минусами. И потом, если бы вы сами собирались брать на себя обязательства по управлению нашими домами, вы бы не поинтересовались по какой причине от нас отказалась предыдущая компания? Или вы думаете, если должники не платили Унокит, то новой компании они будут платить безоговорочно?

Я так понимаю в обсуждениях принимает участие только первый корпус, а второй корпус вообще-то в курсе что происходит?

Ну продавать квартиры - это уже совсем крайняя мера. Требований к договору много, но не многие компании на это пойдут-в основном у всех есть своя форма договора, все выложено на сайтах. По одному только сайту, сложно составить объективное мнение о компании, надо смотреть отзывы разговаривать с людьми. Отзывов в инете мало или нет совсем (ограничена во времени, может можно было подольше поискать). Как тут писалось ругают ЭССЖ, но у нее достаточно много домов на обслуживании, а значит приличный оборот денежных средств. Нашу УНОКИТ тоже ругали, но если у них нет денег они тоже не могут прыгнуть выше своей головы и обеспечить нам комфортное проживание. Вы имейте ввиду, что у нас скопился довольно большой долг за оплату коммунальных услуг, а с этим не каждый захочет связываться. Я бы не связалась точно, в том случае если есть финансовый резерв. По поводу интерактивности - кажется нигде нет личных кабинетов плательщиков, как например у меня был в Москве, так что это тоже можно отмести как пункт. И потом не это главное, надо сейчас сосредоточится на другом - чтобы у нас с вами было тепло и горячая вода, а также не пришлось сидеть вечером со свечами в сложившейся ситуации. С другой стороны молодые компании конечно будут работать лучше, по закону рынка, чтобы утвердится на нем)) Но потянут ли они неплательщиков - не знаю))