alex27791

совковость это когда деньги уходят не туда, подумайте про болото лучше, умники смиренные

смириться А вообще лучше сделать чтобы платили те, кому нужны эти вахтеры и прочие бездельники

На Санаторной 16 за кв. можно платить, знает кто нибудь?

реально дура

Мне ничего не предоставили, и вообще, я уверен, что они не собрали никаких подписей, а просто по умолчанию воткнули в квиток оплату за КПП. Если КПП кому то и нужен, давайте тогда обяжем этих бездырей что то делать во благо охраны территории. Они же в будке круглые сутки сидят, телек смотрят

у меня инет плохо тянет, хотя 10 Может комп старый, 3 г.?

За нас уже подумала УК и охрана состоит из лодырей и бездырей А убрать ее нельзя, так как собственнику не выгодно, а мы должны за эту "нашистскую" охрану платить.

А есть какая то группа представителей от жильцов дома? "Профсоюз"? Щас был в УК, написал заяву по поводу предоставления рез-тов голосования за сохранение КПП, замешкались, забегали, сказали что ответ дадут через 2 недели!!! Попахивает мошенничеством. Лично я против этих дормоедов, куда проще сделать калитку с фишкой. А вы как считаете? Да, еще спросил, забыли ли они про собрания? Неплохо было бы его провести перед повышением цен. Раньше собрания проводились каждые 3 мес, а щас уже более 7 мес. ни одного...

я не понял, тоесть цены почти в 2 раза поднялись чисто из за 1го июля?? у меня ничего не поднялось пока с НГ, все стоит. За июль вероятно цены будут повыше. вы писали что видели отчёт куда средства то наши идут. можите огласиьт примерный список? В УК ещё не обращался в связи с нехваткой времени. думаю просто не одного меня это волнует, может кто уже разбирался отчет старый, его все видели на собрании тарифы на жкх везде разные - в москве одни - в лесных полянах другие

У меня 24,8 р. С 1 июля поднимаются тарифы. Кстати, тарифы верные, я проверил, обзвонил всю верхушку, так что 24,8 - без вранья. Директор, просто, у нас несведущ в элементарных вопросах. Наверное троечником был в школе))

отчет о проделанной работе ОТЧЕТ.doc

ОТЧЕТ о проделанной работе за 2011 год ЖК «Молодежный» дом 4 Информационный бюллетень Пушкинский район 2 0 1 1 Общие сведения Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город`ОК» зарегистрировано в Межрайонный инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Московской области 27 апреля 2009 года и действует в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации « Об обществах с ограниченной ответственностью». Мы обслуживаем 10 жилых домов, которые расположены в 4-х жилых комплексах. Общей полезной площадью – 16 457 кв.м. Количество помещений -.484. Основными задачами в работе компании являются: качественное управление жилым фондом, эффективное оказание услуг в сфере ЖКХ, обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования, четкое соблюдение правил и норм технической эксплуатации и санитарного содержания жилого фонда. Основными потребителями услуг ООО «Управляющей компании «Город`ОК» являются собственники жилых и нежилых помещений переданных от застройщика. Управление жилым фондом Управляющая компания «Город`ОК» ведет в двух направлениях: работа с населением и техническое обслуживание эксплуатируемых домов. Функцию по работе с населением выполняет расчетно-кассовый центр, паспортный стол и диспетчерская служба. Выполнение работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилых домов, вывозу ТБО, выполнение работ по текущему ремонту жилых домов Управляющая компания использует инженерно-технический отдел и подрядные организации. При выборе подрядной организации на выполнение работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилых домов, вывоз ТБО, выполнение работ по текущему ремонту жилых домов, приоритетом являются наличие лицензий, сертификатов соответствия на услуги, наличие производственной базы и материальных средств, оборудованных мастерских, сварочных постов, уборочной техники. Проделанная работа в 2011 году. В рамках услуг и работ по управлению Домом Управляющая компания выполнила: 1. Разработку годового финансово-хозяйственного плана по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Подготовку предложений по установлению размера обязательных платежей собственников помещений за управление домом, содержание и ремонт общего имущества. Планирование деятельности по управлению домом. Кв.м. Тариф Тариф Тариф Тариф Тариф Начислено Дата 01.01.2011 01.06.2011 01.09.2011 01.10.2011 01.12.2011 Жилые 3364,1 8,03 23,07 33,6 41,35 41,35 Управление 8,03 16,55 16,55 16,55 16,55 524799,6 Содержание 6,52 15,18 22,93 22,93 348285,27 Котельная 1,87 1,87 1,87 25163,47 Нежилые 810 8,03 23,07 33,6 33,6 41,35 Управление 8,03 16,55 16,55 16,55 16,55 126360 Содержание 6,52 15,18 15,18 22,93 71304,3 Котельная 1,87 1,87 1,87 6058,8 Итого 1101971,44 Управление 651159,6 Содержание 419589,57 Котельная 31222,27 2. Проведение технических осмотров. Обеспечение санитарного содержания здания и придомовой территории. Организация подготовки домов к сезонной эксплуатации. Проведение технического обслуживания, текущего ремонта и благоустройства. Контроль за расходами на обслуживание. Технический осмотр Период 01.06.11 - 31.12.11 142 529,00р. З/П 104 603,00р. налоги 35 775,00р. Спецодежда, инвентарь 2 151,00р. Уборка мест общего пользования Период 01.10.11-31.12.11 56 490,00р. Уборка придомовой территории Период 01.12.11 - 31.12.11 15 404,00р. З/П 9 660,00р. налоги 3 304,00р. инвентарь 2 440,00р. Содержание мест общего пользования Освещение 01.09.11-31.12.11 20 014,00р. Отопление 01.10.11-31.12.11 35 396,00р. Техническое обслуживание систем Работы 38 779,00р. Расходные материалы 175,00р. Текущий ремонт Работы 390,00р. Накопления 58 882,00р. Благоустройство Расходные материалы 48 588,00р. Почтовые ящики 27 212,00р. Замок 400,00р. Коврики 10 000,00р. Доски объявлений 3 640,00р. Урны 3 140,00р. Налог Налог 4 196,00р. Котельная Аренда 12 513,00р. Ремонт оборудования 1 034,00р. Резерв на ремонт 7 644,00р. Налог 313,00р. Электроэнергия 9 718,00р. Итого израсходовано 420 843,00р. Перерасход 1 254,00р. За период эксплуатации дома было обработано 203 заявки из них: по заявкам системы отопления 25, водоснабжению 83, электроснабжению 19, аварии 33, прочие 43. 3. Заключение необходимых договоров с подрядными и субподрядными организациями на выполнение специализированных работ и предоставление услуг. Заключение и учет договоров и соглашений на поставку коммунальных ресурсов, контроль за соблюдением условий заключенных договоров и соглашений. Вид КУ Поставщик услуг Начислено Электроэнергия ЗАО СК Королевские сети 127281,20 ХВС МУП Пушкинский водоканал 30325,75 Водоотведение МУП Пушкинский водоканал 20375,20 Подогрев воды Мытищинский Мособлгаз 38656,80 Отопление Мытищинский Мособлгаз 219669,36 Вывоз ТБО ООО СуперЭго 71361,06 Вывоз строительного мусора ООО СуперЭго 46000,00 Обслуживание котельного оборудования ООО Фейер-М 18378,36 658261,75 4. Ведение расчетов с собственниками за оказываемые услуги и выполняемые работы. Сбор средств на содержание и ремонт дома. На конец отчетного периода (31.12.2011 года) Собственникам начислен обеспечительный платеж в сумме 405 852 рубля, из них внесено собственниками 383 260 рублей, а возвращен обеспечительный платеж в счет оплаты комунальных услуг 90 396 рублей. Остаток обеспечительного платежа на конец года составляет 292 864 рубля. Долг за Собственниками перед УК «Город`ОК» на 31.12 2011 года составляет 455 458 рублей. 5. Обеспечение диспетчерского обслуживания, паспортного стола и РКЦ. За отчетный период было обработано 232 заявки из них: 40 копий лицевых счетов, 38 выписок их домовой книги, 59 справок об отсутствии зарегистрированных, 22 справки об отсутствии задолженности, 73 заявки на регистрацию. 6. Выработка предложений и реализация решений, принятых на общих собраниях собственников, направленных на более полное и эффективное использование, развитие и обслуживание общего имущества в целях привлечения дополнительных финансовых ресурсов для улучшения жилищного фонда и других объектов. Проблемы и задачи в управлении и обслуживании жилого дома. 1. Необходимо решить вопрос недоремонта вашего дома. 2. Проведение работ по косметическому ремонту. 3. Процедура взыскания долгов с населения очень усложнена и отсутствуют действенные рычаги по взысканию и контролю за исполнением судебных решений в связи с загруженностью службы судебных приставов. 4. Утвердить правила проживания в доме. 5. Установка системы водоочистки. 6. Осуществляется перепланировка и переустройство внутри квартир, что зачастую приводит к нарушению целостности инженерных и строительных конструкций всего дома. Сегодня компания прежде всего нацелена на улучшение качества оказываемых услуг населению. Ведь если раньше жилищники и население находились чуть ли не по разные стороны баррикад, то сейчас ситуация изменилась. Мы открыты для населения, стараемся своевременно решить задачи и проблемы людей. Управляющая компания «Город`ОК» делает многое, чтобы люди в домах как можно меньше испытывали неприятностей. Главное в нашей работе – быть рядом с населением. Мы очень ценим живой контакт и доверие. Работа управляющей компании заслуга всего коллектива и каждого сотрудника, которые делают все возможное, чтобы в каждом дворе и жилом доме был уют и комфорт.

пришел файл ворд 2010, открыть не могу, могу выслать этот Должен прислать переформатированный

Спасибо. Если нужна помощь - помогу всегда!

"благодаря выводу среднечастотных запросов в топ-10" (за 15 - это реально), но не высокочастотных, хотя смотря какой сайт, можно и высокие за 5 т.р. вывести в топ 10.