AOlgav

Уважаемые соседи, была зарегистрирована заявка на сайте "Сердитый гражданин" по поводу горячей воды из холодного крана в 4 корпусе. В третьем корпусе во втором подъезде горячая вода не соответствует нормативам и мы оставляли ЕБ заявку на проверку температуры, но вода как лилась нереальной температуры, так и продолжает. Завтра обещает приехать к нам Жилинспекция в 15.00., будет проверка и составление соответствующих документов. Жилинспекция будет проверять в 13.00 первую очередь и после наши корпуса. Если есть вопросы еще к Жилинспекции присоединяйтесь.

Судя по ответам УК (директор, бухгалтер, экономист, техник) встречаться с собственниками 14.03.2015 не собирается. На все наши запросы по квитанциям, как они рассчитывают суммы, получить грамотного ответа не получается. Как они работают, то им глубоко на нас наплевать. Собирались проверить счетчики, в субботу они не могут, перенесли на понедельник и тут неожиданно сорвалась встреча. Ощущение, что бежать собрались. Покрытие на площадке повредят ледорубы, наши проблемы. Мы им тоже говорили все эти дни, что так делать не надо. А не оставят они наши дома с большими долгами перед поставщиками?

А разве нас спросили в сентябре? Вы действительно думаете, что им так интересно наше мнение? Наше мнение для УК пустое, им деньги нужны, поэтому и поменяли Наталью на Евгению. Наталья слишком много делала и поэтому убыточна для УК.

Большое всем спасибо, кто предоставил данные по подогреву горячей воды. Очень интересно получается, нет единого тарифа. Кому как повезет, тот столько и заплатит. Сегодня буду писать письмо бухгалтеру и в Жилиниспекцию.

Я проверила по свои квитанциям, но прежде, чем писать письмо бухгалтеру, мне нужна статистика, а что у других собственников по 3 корпусу, какой тариф в разных квартирах. Кто может предоставить такую информацию?

У нас в ноябре 2014 г. изменили тариф "содержание и ремонт" на 33,25 и появилась строка МОП В октябре 2014 г. тариф "содержание и ремонт" - 42,16 и нет строки МОП

Про внешность и инициалы ЕБ - это не ее враги, мы бы их даже не заметили, если бы она не пустословила и выполняла должным образом свою работу. Она идеальный работник для УК - много говорит, быстро забывает и ничего не делает.

Первый раз в ноябре 2014 г. в квитанции появилась данная строка.

Проверила за весь период квитанции по квартире. Если кому интересно, то оплачивали за 1 куб. горячей воды по тарифу: март 2014 г. - 72,10 руб. апрель 2014 г. - 72,10 руб. май 2014 г. - 72,10 руб. июнь 2014 г. у нас по нулям за месяц, не было расхода. июль 2014 г. - 137,73 руб. август 2014 г. - 219,30 руб. сентябрь 2014 г. у нас по нулям за месяц, не было расхода. октябрь 2014 г. - 174,36 руб. ноябрь 2014 г. - 177, 68 руб. декабрь 2014 г. - 200,04 руб. январь 2015 г. - 216,01 руб. февраль 2015 г. - 218,35 руб. И почему нас не радует такой тариф и данная статистика.......

Весело, смотрю платежку и радуюсь, нам прописали еще одного человека.

О чудо! 4 корп, 3 подъезд. Сейчас обойду 3 и 4 корпус и сфотографирую для истории.... Освещение на пожарных балконах, 3 корп. 3 и 4 подъезд, а 4 корп. только 3 подъезд. Остальные 4 подъезда двух корпусов в темноте. и в сравнение 5,6,7 корпуса, все подъезды и даже на всех этажах лампочки.

Дом (его состояние, ремонт, обслуживание) нужен только собственникам. УК нужны только деньги от собственников. УК "СтройПерспектива" платите деньги нам, а делайте всё сами.

И еще дверь у нас постоянно весь день открыта во второй подъезд, ну чтобы удобнее было в УК заходить. Отопление МОП, жильцы все оплатят.....

ЕБ была в бешенстве сейчас от моей наглости, что я сама сделала и приклеила. Остановилась, спросила зачем я это делаю, что у нее уже давно такое объявление напечатано и лежит на столе. При этом пока я клеила стоял и выркал (выдувал тяжело через нос) электрик, видно хотел нагрубить, да постеснялся). После того, как покурят наверно сорвут моё творчество наша любимая УК.

О том как быстро реагирует на наши заявки УК. Многие не знают, чтобы зайти во второй подъезд и попасть в "офис УК" нужно набрать 90. В воскресенье мы лично попросили ЕБ сделать объявление и приклеить на дверь, чтобы жители дверь не выламывали. Был ответ "Сейчас сделаю, но правда жители второго подъезда ( а это максимум 5-10 квартир) постоянно срывают данное объявление". За всё время ни разу не видела такого объявления. Уже вторник, это очень сложное задание сделать объявление и приклеить. Так чего мы ждем, что будет люк закрыт, освещение и т.д. Если элементарные вещи трудно сделать. Денег нет!!! Объявления о собрании висит до сих пор и никто не срывает, странно. Пойду сама выполню, это сложное и трудное задание.

Если паспорта застройщик передал УК, то должны были это зафиксировать на бумаге. Я попробую у застройщика копию взять, когда, кому эти паспорта были переданы. По этому вопросу пойду в четверг утром в офис продаж.

и нас фильтры спасают, каждый день набираем воду в ванну и всегда приятного цвета.

Полностью согласна. На самом деле, форум читает очень малая часть жильцов, поэтому обязательно нужны контакты кроме форума. Сотовый телефон и электронная почта есть практически у всех. Правильнее будет основные информационные сообщения на форуме от инициативной группы дублировать рассылкой по электронной почте. Листовки в ящики разложить - это правильно. Но если люди не смогут присутствовать? Может быть стоит пройти по квартирам и собрать контакты ДО собрания? Это пригодится и при подготовке собрания, и для уведомления о его результатах после него.

Я могу помочь (3 корп. 2 подъезд)

Ну и зря вы так предположили. А о том, как я там и с кем я там общаюсь и как я участвую в жизни дома, к этой теме отношения не имеет. И не понимаю, почему Вас это так зацепила тема. И странно, что вы увидели в моем первом посте, что я агитирую за УК "ЭССЖ" . Первый пост был о том, как мы меняли одну УК на другую. На общем собрании жильцов мы все приняли решение за смену на ЭССЖ. ДА, без ТСЖ в нашем доме, еще неизвестно, как работала бы данная УК. Наше ТСЖ делает очень много и мы им благодарны. И здесь для меня важнее не сменить одну УК на другую, а чтобы УК работала, а не просто собирала деньги. Если УК "Стройперспектива" будет работать, как полгода назад, у нас бы и вопросов о смене не возникало, работала ведь и без ТСЖ. Когда УК сидела в 7 корпусе и была Наталья Ивановна и бухгалтер, меня лично многое устраивало. А для меня, правильные квитанции, столбики, охрана, шлагбаум, красивые стены во дворе, чистые подъезды, лампочки работающие, цветы и газоны, нормальная парковка, очистка тротуаров и дорог от снега - это на мой взгляд адекватная УК. И я готова за такие удобства платить без претензий, что и делаю ежемесячно УК ЭССЖ.

Я жила там, и сейчас ежедневно там нахожусь и ежемесячно за квартиру оплачиваю и объявления читаю на входных дверях и с соседями из 49,48 домов, как подружились 5 лет назад, так и до сих пор общаемся, несмотря на то, что мы сейчас переехали в этот микрорайон. Поэтому, это не пустые слова, и не слов кого-то еще.

Я заметали, что только в январе и феврале нагрузка основная идет по суммам на отопление и это радует, что только два месяца. Декабрь очень даже приятная (без сюрпризов) сумма у нас была, как в этом, так и прошлом году.

Я тоже хочу сказать, что вчера оплачивая за квартиру, удивилась сумме за отопление. В квартире прохладно. Подняла квитанции за прошлый год, в январе и феврале мы оплачивали тоже приличные суммы за отопление, как и сейчас за январь. Почему именно в январе и феврале, такие большие суммы начисляют за отопление?

Трудное дело поменять одну УК на другую, но возможное. Был пример, когда наши активные жители и ТСЖ (Серебрянка, 48) меняли "Жилэкс", который работал как сейчас "Стройперспектива", поменяли на "ЭССЖ". Так как именно ЭССЖ управлял домом Серебрянка 49 и был хороший пример на что нужно поменять. Уже несколько лет управляет домами ЭССЖ, у Серебрянки 49, есть и охрана, садовник летом, в квитанциях ежемесячно все в порядке, терминал в подъезде для оплаты стоит, в подъездах чисто, 05.02. было объявление на подъездах об уборке территории снегоуборочными машинами и столбики сразу поставили. Жители захотели расширить парковочные места возле дома 49, за дополнительные сборы с жильцов летом организовали, в 48 доме все сложнее, так как там есть долгострой и территория не благоустроена. Жилэкс кричали, что мы убыточный дом и поэтому они ничего делать для нас не будут, но отдавать этот убыточный дом никак не хотели. Активные жители подключили и юриста в том числе для смены одной УК на другую, пока жители на вооружатся и не подготовятся как следует, это останется только на уровне разговоров. Есть УК, которых пинаешь и они делают, а есть ук, которых пинаешь и они не делают, как "Жилэкс", и теперь "Стройперспектива".

И мы за собрание. Давайте собирать всех жильцов. Предлагаем распределиться по корпусам и подъездам - по вопросам оповещения жильцов и приглашения на собрание. (3 корп. 2 под.) Предлагаем в этой теме писать вопросы, чтобы включить их в повестку собрания. А потом подготовим один документ.