AOlgav

Все эти вопросы по расчетам нужно обсудить с экономистом, наш бухгалтер только операционист. Только цифры вводит, а как, почему и зачем не знает. ЕБ поехала в офис Ивантеевки договариваться о встрече с экономистом и бухгалтером. На выходных они не могут (это доказано с 28.02.2015, правильнее не хотят), поэтому рабочее время и среда. (25.03.2015) Сегодня после обеда пойду к ЕБ узнать, получилось договориться на среду. Если есть желающие, присоединяйтесь. Пишите в ЛС. Далее на среду 25.03.2015 на вечерний обход котельных 3 и 4 корпусов пытаемся пригласить специалиста из теплосети и инспектора по котельным. Все показатели с нашими расходами по домам также отправлены в теплосеть сотрудникам, которые рассчитывают, сколько нужно потратить Гкал на подогрев израсходованной домом воды. Посмотрим, что скажут специалисты.

вот поэтому и разбираемся с их неверными расчетами. Из месяца в месяц суммы только увеличиваются у собственников, которые подают показания ежемесячно. Весело конечно, платить за тех, кто не подает показаний. И еще чем объяснить, что потраченной домой 555 куб. м. потрачено 88 Гкал, а 476 куб. м. потрачено 115,45 гкал, а 550 куб .м. - 227 Гкал., 322 куб .м. - 108 Гкал. Температура на входе +5, температура на выходе +60, это стандарт. Как такое возможно с подогревом?

Вот у нас есть показать с ОДПУ сколько дом потратил воды за месяц (февраль 2015 - 555 куб.м.) и есть показатель сколько они затратили Гкал (февраль 2015 - 88 Гкал) на подогрев этой воды. Далее они получают от собственников показатели по ИПУ, в феврале из 165 квартира - 361,528 куб. м. , это было отправлено показатели от 102 квартир. Остаток (555-361,528) = 193,472 куб .м. - это потратили собственники 3 корпуса, но не прислали показаний счетчиков. Что делает УК - она берет показатель 88 Гкал делит 361,528 куб .м. , а не на 555 куб. м. А 193,472 куб .м. делит на 12582 (оплачиваемая площадь всех помещений) * 92,50 (оплач площадь вашей квартиры) * 21,20 (тариф холодной воды = 30, 15 ( и вот сумма из графы физ. вода ОДН сч.) Получается за подогрев всего объема израсходованной домом воды, платят только те, кто подают показания счетчиков. Ну и остальную воду, они раскидывают на всех собственников, но это уже копейки. Например, собственник потратил 10 куб. м. и не предоставил показаний по счетчикам. Тут вообще хитро получается, подогрев уже раскидали на тех, кто подал ИПУ за месяц. Получается УК уже возместила с других собственников затраты на подогрев воды. А тем, кто не подал показаний, они выставляют по нормативу, это уже чистая прибыль УК .

И даже если взять их формулы и их данные ( ну что они потратили 88 Гкал или прогрели нам воду до 158 градусов), то получается у меня должно было выйти за подогрев 4,67 куб. м. 599,78 руб. А мне выставили подогрев 920,73 руб. Так как 63 квартиры не подавали свои показания за февраль месяц. Еще мне прислали интересную таблицу из РЭК УР, как рассчитывают Тариф на горячую воду. (Для расчёта используются такие показатели, как: тариф на холодную воду, тариф на тепловую энергию, средняя температура холодной и горячей воды, объем реализации ГВС потребителям и др. ) Если ввести наши тарифы и данные с учетом теплопотерь, то получается руб./м3 - 63,27

1. Ежемесячные показатели ОДПУ известны с июля 2014 г. на обратной стороне в квитанции "Справочная информация" 2. Посчитать тариф, тоже все показатели известны и также в июле УК выдавала вот такой пример расчета. http://s011.radikal.ru/i316/1503/e6/6d2861043030.jpg. Но они считают хитро ежемесячно и бухгалтер пока признать этого не собирается. А на собственников свои долги раскидывают. Если в понедельник не признают, отправляю подробные расчеты и переписку в ГЖИ. 3. Про Гкал (если в многоквартирном доме стоит общедомовой теплосчетчик, то расчет с поставщиком тепловой энергии ведется за потребленные гигакалории (Гкал) 4. Нужно узнать исправны ли наши ОДПУ и почему такой большой расход Гкал ежемесячно. Причем 4 корпусу требуется меньше Гкал, чтобы подогреть холодную воду. Почему? Согласно всем имеющимся данным от УК у 3 корпуса в феврале была вода в трубах 158 градусов, а у четвертого 128 градусов или такие огромные теплопотери. А тариф посчитан (1 куб.м. горячей воды в 3 и 4 корпусе), в феврале 2015 г. за горячую воду 1 куб м. у 3 корпуса - 218,3687 руб. в феврале 2015 г. за горячую воду 1 куб м. у 4 корпуса - 165,4597 руб. в январе 2015 г. за горячую воду 1 куб м. у 3 корпуса - 215,9975 руб. в январе 2015 г. за горячую воду 1 куб м. у 4 корпуса - 164,0205 руб. в декабре 2015 г. за горячую воду 1 куб м. у 3 корпуса - 200,1986 руб. в декабре 2015 г. за горячую воду 1 куб м. у 4 корпуса - 179,6203 руб.

уточнила, после 20.03.2015. Точная дата неизвестна.

Сегодня 20.03.2015 и нам обещали строительный контейнер убрать к 1 и 2 корпусу, а нам установить новые два и огородить их. Сегодня нужно сходить и посмотреть как выполнены работы.

А есть возможность, когда будете отправлять на почту показания счетчиков для УК, сделать фото своих счетчиков и отправить мне ЛС, указать номер квартиры. Я распечатаю ваше фото и прикреплю к документам.

Только просьба, чтобы фото было разборчивое, чтобы могли разобрать № счетчика и цифры. Спасибо.

Вот у нас сейчас холодная вода - 2,5 ат., а горячая - 3,2 ат. Нормативные требования соблюдены. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями), следующие указания: Давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора*(1): в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см – 0,3 ат. ) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см- 6 ат.); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см) Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см- 0,3 ат.) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см-4,5 ат.)*(1)

А у кого есть манометры в квартирах 4 корп. 3 подъезд.? Что манометры показывают?

Думаю нет, но они будут оповещены и ознакомятся с актом.

Сегодня выяснили, что затопили все-таки рабочие с шестого этажа ( у четвертого этажа стены и потолок мокрый, у пятого потолок мокрый), а у шестого все отлично. Нахимичили работяги вечером с водой холодной, что всю ночь вода текла, утром быстро устранили и сказали не у них. Вот такие у нас все честные и сознательные. А 12 квартир без холодной воды два дня и нормально.

Да, спасибо.

А есть возможность, когда будете отправлять на почту показания счетчиков для УК, сделать фото своих счетчиков и отправить мне ЛС, указать номер квартиры. Я распечатаю ваше фото и прикреплю к документам.

Внимание, 25.03.2015 (Среда) совет жильцов (из 3 и 4 корпуса ИГ) совместно с УК будет проверять все счетчики (отопление, горячая, холодная вода) в 3 и 4 корпусе. Объявления будут сегодня прикреплены в каждом подъезде.

Внимание, 25.03.2015 (Среда) совет жильцов (из 3 и 4 корпуса ИГ) совместно с УК будет проверять все счетчики (отопление, горячая, холодная вода) в 3 и 4 корпусе. Объявления будут сегодня прикреплены в каждом подъезде.

У нас все перерасчёты были после предписания от Жилинспекции, добровольно как-то не получалось. Они были уверены, что обманывают нас по Закону.

Ответ могут дать только специалисты (профессионалы), пока я таких не наблюдаю в УК. У нас только догадки. Попробую проконсультироваться с одним человеком, может он подскажет и поможет.

Узнайте, кто еще не получил ключи, они могут сильно помочь вам с получением копий актов. Застройщик делает копии, пока ключики не выдаст. А потом вы уже им не нужны, деньги получены, ключики выданы, мучайтесь дальше сами. вот такой подход.

По 1-2 корпусу у Застройщика еще в офисе( 5 корпуса) документы, наши уже в головной офис увезли и каждую бумажку достать уж очень сложно.

Если есть возможность собирайте все документы 1-2 корпуса, пока их только подписывают и они есть у УК и Застройщика, акты приема-передачи, снимайте копии с паспорта на отопление. Все, что вам показывают и не выдают на руки, делайте копии. Или фотографируйте документы, но старайтесь качественно. По квитанциям 3-4 корпуса вопросов много, и я этим сейчас активно занимаюсь (т.к сама экономист-бухгалтер). Буду встречаться с экономистом и бухгалтером и проверять документы. Уже добро на эту процедуру получила от УК.

У нас были такие проблемы в 3 корп, 2 подъезд, но выяснилось, что магазин "Самоделкин" нахимичил, пока не устранил, такие глюки с водой были постоянно. Больше 2 месяцев выясняли, кто нахимичил. Завтра ЕБ с сантехником доберуться до вашего подъезда и составят акт, может тоже магазин какой-то с водой намудрил. Будут разбираться и документировать.

В 3 часа ночи услышала у себя капель с потолка, позвонила в аварийную службу, приехала ЕБ и сантехник. Но выяснить, кто затопил так и не получилось, все поставили железные двери и достучаться как до небес. Ни ключей, ни звонков. А если пожар, ладно сейчас вода льет просто и я только и успеваю тазики подставлять и тряпками махать уже два часа. Перекрыли полностью стояк с горячей и холодной водой, льет прилично с потолка и по стенам. Подскажите, что делать с собственниками, которые отгородились от внешнего мира и до них не достучаться?

А кто-нибудь их видел (что была аварийная и все устранила) ? Должен быть документ подтверждающий, что были и все устранили. С нашей УК нужно только так, иначе только слова. Сейчас уточню этот вопрос у ЕБ. По горячей воде тоже также, пока не покажут документ о том, что была проверка и горячая вода соответствует нормативу, не отстану.