AOlgav

мои мысли читаете, именно об этом я в теме "Озеленение" написала.

На собрании тоже все кричали давайте проверять СП. Давайте ее пинать, давайте и давайте. А на самом деле проверяли два месяца и ночами бродили по подвалам и крышам несколько человек, остальные наушники в уши и в кусты. Наша ИГ 3-4 корпуса делает много для дома, а только пинки со стороны наших же соседей и получает. Странно. Как бы с озеленением так не получилось.

Вот и я про это сейчас говорю.

Соседи, нужно много денег сдавать с такой УК и их планами работ. Только один забор огородить площадку сколько денег нужно, да еще земли, не говоря уже об остальном. Если взять за пример другие корпуса. они с одного корпуса собирали около 40 000 руб, так и многое покупали им УК. Почему в других домах озеленение и благоустройство, это делается за счет средств УК , ну и плюс дополнительно по желанию от собственников, а у нас всё за счет дополнительных сборов. Классно устроилась УК "Стройперспектива". И денег не надо тратить и двор будет красивым. Какой у нас план работ? Где смета? Что делаем? Что будем покупать? или в планах просто деньги собрать и выйти с лопатами?

План работ по озеленению от УК "Стройперспектива"

А то, что они финансовые документы за 2014 год в информационный стенд прикрепили на днях, там на 1 000 000 цифры не сходятся. Если разбирать каждую цифры, то только вопросы, на которые ответов у УК нет, они сами не поняли, что за цифры и где они их взяли. Так что работы много с УК "Стройперспектива" для каждого жителя. Просто немного надо встать и начать проверять их деятельность. Немного копнуть глубже.

Если копнуть глубоко в документы УК "Стройперспектива", как это делают несколько человек из ИГ 3-4 корпуса, то сразу складывается полная картина о компетентности и профессионализме данных сотрудников. Норматив - нет не слышали. Разные тарифы для жилых и не жилых. Тоже не знаем. А покажите расчет данной цифры, ой мы не знаем, это ПО так настроено. Дайте отчет по расходам за месяц, это надо вызывать программиста, чтобы сформировал отчет, я просто бухгалтер. Привезите документы. ЗАВТРА. Где договора по нашим корпусам, в Москве. Адреса не знаем. Руководство есть. Да стоит в пробке уже год.

Нашей УК даже сложно ежемесячно рассчитывать тариф, согласно затраченным ресурсам. По данным собранным в марте 2015 г. наш корпус 3 затратил ресурсов меньше, чем 5-6-7 корпуса (сравнивали квитанции 5-6-7 корпусов и информацию с сайтов, которые предоставляют другие УК ежемесячно), но цена в квитанции у нас в два-три раза выше.

в том то и фишка нашей УК, она не разделяет жилые и нежилые. Уже всё проверено (по квитанциям и документам у бухгалтера и экономиста). Нам по одному тарифу считают. Тариф 1053,69 руб будет для всех одинаковый, как и сейчас 810 руб/Гкал, который утвержден для 5-6 корпуса ОДЖКХ. Нам сейчас по этому постановлению считают. У меня на руках все подтверждающие документы. Так что это не просто домыслы.

Всех активных и неравнодушных ГЖИ приглашает на проверку подвала 3 корпуса. Кто готов в подвал пойти? И еще улетело новое письмо в ГЖИ о расчете подогрева горячей воды. Стройперспектива пытается утвердить новый тариф в администрации с 810 руб/Гкал на 1053,69 руб/Гкал. Так что 250 руб за куб. горячей воды еще листочки, скоро будут цветочки И еще цена за газ у нашего корпуса для населения будет 6,27 руб. Это Стройперспектива скрыла, только итоговую сумму оставила, чтобы не нервировать жителей. Вдруг не сможем поделить сумму на кол-во и прокатит.

Просто не успевает Стройперспектива за событиями следить, они думали еще март, а уже апрель и есть новое решение. Почему они не указали это в своем уведомлении на двери. Они не знают, сложно в это поверить.Значит соврали нам в очередной раз. Ах да, ведь скоро квитанции новые прилетят к нам с завышенными тарифами и они наляпали это информационное письмо, чтобы собрать еще деньги. Странно, со слов Стройперспективы (ЕБ) объявления, которые жильцы клеят о собраниях и претензия к УК, срывают злостные собственники. А их объявления собственники так любят, что ни разу не срывали. Если мы такие довольные Стройперспективой, чего она боится и на собрания не приходит, почему договора и подтверждающие документы не показывает на обслуживание?

Спасибо УК "Стройперспектива", что подсказали, где искать решение суда. Дело № А41-83042/14 от 21 апреля 2015 года Представитель ответчика не явился, извещен. (Это понятно, мы постоянно в этом убеждаемся ) Также ООО «СтройДомСервис» 10.09.2014 г. подало исковое заявление в Арбитражный суд о признании их победителем открытого конкурса, но на заседание суда ООО «СтройДомСервис» не явилось и заявление было оставлено без рассмотрения Действия ООО «СтройПерспектива» считаем не законными, т.к. на сегодняшний день данная организация не имеет ни каких правовых полномочий на обслуживание вышеуказанных домов, а также оснований для удержания технической документации. Администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области с решением УФАС не согласилась и подала Заявление в Арбитражный суд г. Москвы о признании недействительными решение и предписание УФАС по жалобе № 5356 эп. Решением суда от 27 марта 2015 года по делу № А40-19058/2014 в удовлетворении исковых требований Администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, отказано. Р Е Ш И Л: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СтройПерспектива» передать Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-7» техническую документацию на многоквартирные дома расположенные по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Новая деревня, д. 35, корп. 3. 4 (лот № 1) и иные, связанные с управлением этим многоквартирным домом документы, в том числе по перечням, указанным в п. 24, п. 26 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и Постановлении Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СтройПерспектива» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление-7» расходы по госпошлине в размере 4 000 руб. http://ras.arbitr.ru/

Какое смешное объявление появилось на наших дверях от УК "Стройперспектива". Неужели с нами начали общаться А лично на собрании появиться и сообщить собственникам? Документы (договора) показать, которые запрашивают собственники уже в течении 2 месяцев. Лучше бы подвал от своего мусора разгребли и тариф правильный посчитали бы на горячую воду. И еще не забудьте грузовой лифт починить в 3 корпусе 3 подъезде.

Уважаемые жители 3 корпуса, ЕБ нам говорила на собрании, что у нас подвалы в идеальном состоянии, но это не так и ИГ 3-4 корпуса писали об этом в электронном рассылке. Выкладываю фотографии нашего подвала и образец письма в ГЖИ. На наш запрос об уборке подвалов, мы получили ответ, что УК этим заниматься некогда. Пишите и отправляйте заявления на mosobl@gilinspector.ru Образцы заявлений Подвал 3 корпуса Несколько писем в ГЖИ было отправлено 15.04.2015 г. и ранее, присоединяйтесь.

Интересно УК "Стройперспектива" реагирует на объявления. Первая их реакция быстро сорвать с дверей (это уже не первый случай). Так как УК "Стройперспектива" постоянно читает форум, то выложим это объявление еще здесь.

Как 7- корпус нами заинтересовался и нашей дальнейшей судьбой, во всех темах успевают всех научить уму разуму Всем везде задания раздают, кто и что должен делать. Наверно уже собрание проверили и распланировали как дальше жить 3-4 корпусу

А вы планируете в ТСЖ 7 корпуса вступить? И будете самым честным и самым лучшим в мире? И работать 24 часа в сутки и наверно бесплатно Раз вы утверждаете, что все плохие. Видно, только вы золотце. Да еще и за каждого жителя говорите. Всё вы прям знаете. Про всё и про всех. Вот находка-человек.

Да мы к вам и не ходим и вас жизни не учим, советов не раздаем, как вашему дому жить и кого выбирать Вроде бы вы этим занимаетесь Если вы чем-то или кем-то недовольны - это только ваши проблемы и непонятно зачем вы нам выливаете их сюда. Агрессивно к вашей УК или ТСЖ не относимся и грязь не разливаем во всех темах Если нам будет интересно ваше отношение к вашей УК или состояние ваших подвалов, мы спокойно зайдем, прочитаем и сделаем свои выводы. Но вас настраивать против кого-то и чего-то, не наша задача. И если мы не пишем во всех темах, это не означает, что мы не читаем и чего-то не знаем. Мы в курсе всего, просто не флудим и не занимаемся поучением других

Да будем наблюдать. Может и в наших корпусах народ созреет взять эту ношу на себя со всей ответственностью.

Если в каком-то корпусе или доме собрались делать ТСЖ или уже сделали. Поздравляем, но к нашему корпусу, это никак не относится. Если у вас всё будет хорошо и с этим мы вас поздравляем, значит вы меньше будете проводить время на форуме и в нашей ветке. Что подходит одним, поверьте не подходит другим. Не понимаю, столь бушующий интерес к нашему корпусу. Причем сообщения на форуме в этой теме, о том что делать (3 -4 корпусу) пишут жители 1,2,7 корпуса. Может вы еще хотите за нас наши квитанции оплачивать, сломанные теплосчетчики заменить, облагородить территорию (это самая главная претензия к Стройперспективе)? Вы не стесняйтесь, мы с удовольствием примем вашу инициативу нам помочь.

У вас есть конкретные предложения 3 корпусу? Вы хотите организовать у нас ТСЖ или другую УК предложить? Очень интересно выслушать ваши предложения. Мы сейчас против Стройперспективы и причин много. По конкурсу выиграли РСУ-7. ОСС у нас не было. Сейчас рассматриваем варианты. Почему жители других корпусов решили, что мы провели ОСС и выбрали какую-то конкретную УК. Очень странно. Я говорю сейчас про 3 корпус. У нас в ИГ мало желающих. А в ТСЖ никто не хочет, а те кто хотели, прочитав сами информацию и узнав много подводных камней о ТСЖ, почему-то от этой идеи отказались. Еще раз говорю пока на почту ИГ 3-4 корпус не поступило предложения от активных собственников о желании создания ТСЖ. Только воду мутят на форуме, но сами не хотят ничего делать, только писать. У меня тоже много друзей в ТСЖ (именно в ТСЖ) и в разных домах. Камней в их сторону летит много, есть жильцы, кто за расформировать ТСЖ, есть кто безумно счастлив от ТСЖ. Есть кто просто любит поговорить и поорать на собраниях и форумах. Кто против всех. На собраниях только и слышно а вы такие, а вы сякие. Когда председатель предлагает взять недовольным в свои руки правление ТСЖ, сразу все в кусты. И это факт.

главное, чтобы потом эти же ваши знакомые из 7 корпуса в будущем не плювались от созданного ТСЖ. Сразу вспоминаю Эрнеста Хемингуэя "Дайте человеку необходимое — и он захочет удобств. Обеспечьте его удобствами — он будет стремиться к роскоши. Осыпьте его роскошью — он начнет вздыхать по изысканному. Позвольте ему получить изысканное — и он возжаждет безумств. Одарите его всем, чего он ни пожелает, — и он будет жаловаться, что его обманули и что он получил совсем не то, что хотел."

Договора нам УК "Стройперспектива" не показывает. Договоров в Ивантеевке нет, так как бухгалтерия, как и весь персонал на аутсорсинге. Договора где-то в Москве, мы запросили их месяц назад , но как и руководство УК они недоступны для нас. По обслуживании котельной, кто нас обслуживает опять никто не владеет информацией. Приходит какой-то Юрий, но что за компании ЕБ (мастер участка) ни договора не видела. В общем тёмный лес. Обслуживание котельной - это какой-то Юрий, и еще Марина (лифтер). Когда мы проверяли с сотрудниками теплосети то, они сказали, что фильтры очень грязны и нужен договор со специалистами (профессионалами), а не просто брать людей с улицы на обслуживание такого дорого оборудования. Нашей УК по барабану на все это. По долгам выясняю, так как Стройперспектива - это организация, которая собирает деньги и на за что не отвечает. Да и профессионализм на грани фантастики. Договоров с собственниками ведь у СП тоже нет, поэтому раз нам не показывают договора, просто их нет. Еще у нашей УК уставной капитал 10 000 руб, она в любой момент может объявить себя банкротом и всё. Как только петух клюнет её, от нее останется только воспоминания. Поверьте, денег мы не увидим, как и мечты о перерасчетах. ЕБ вообще не заинтересована нам правильно квитанции выставлять, перерасчеты делать, контейнер ставить и т.д. У нее всё ЗАВТРА. ОНА ЖДЕТ ЗАВТРА.

Полностью согласна. Если у УК б в управлении несколько домов, то понятно как перекрывать расходы. В ТСЖ должны быть не только активные и неравнодушные, но еще и с деньгами и политическим весом.