ANTONYYYY

Это вообще очень странно пытаться стать председателем ТСЖ через анонимные сообщения на форме. Это только дискредитирует и вызывает недоверие. На мой взгляд (даже я пока и не понял принципов работы ТСЖ) алгоритм должен быть следующий: 1. Публично представится 2. Объяснить причину (почему человек хочет быть председателем ТСЖ) 3. Сообщить информацию о успешном опыте (какие проекты реализованы) 4. Сообщить об образовании 5. Представить программу Объединить СБ, Адмирала, Молодежный и Победитель в единый комплекс с одной фирмой по ЖКХ — идея хорошая. Но у меня есть сомнения относительно ТСЖ (лично у меня ТСЖ ассоциируется с самодеятельностью). Я бы все таки узнал больше про УК в Пушкино. К сожалению пока времени у меня нет, но возможно кто-то может что либо сообщить по этому вопросу?

Предлагаю обсудить строительство забора. Около 2х месяцев назад мне в вите сказали, что забор можно будет сделать только со стороны подъездов, с другой нельзя (причину не знаю, полагаю — нежилые помещения). Также сказали, что строительством забора должна заниматься УК. Кто и что по этому поводу думает? Конечно было бы лучше огородить всю территорию вокруг стройки, но возможно ли это и как к этому отнесутся местные жители? На мой взгляд лучше иметь рядом чистую огороженную территорию чем неухоженную не огороженную, но возможно я ошибаюсь?

Пао, насколько я понимаю вы в молодежном, он мало чем от победителя отличается.

То есть в ТСЖ вообще могут быть 1-2 человека которые будет общаться с УК и публиковать отчетность. Кто нибудь знаком с рынком УК в Пушкино, есть хорошие УК? Я спрашивал в ВИТе они почемуто никого рекомендовать не могут.

Я сегодня был там, еще раз видел забор у паруса — очень красиво. По хорошему огородить нужно то что огорожено сейчас. Местное население не должно сильно огорчиться, поскольку вместо стройки получит красивый вид. Нужно только дорожку к мосту расширить и благоустроить. Кстати, вот что думают местные жители по поводу строительства опушкино. Я решил посмотреть на забор вокруг адмирала а потом проехал за адмирал и увидел плакат на одном из частных домов. Сфотографировать не смог поскольку забыл телефон. Надеюсь к победителю местное население более лояльно. http://www.o-pushkino-net.ru/

Ну я просто живу рядом и был в этом доме, а так наверное много подобных домов. Я хочу сказать, что огороженная придомовая территория это хорошо. Особенно если еще система охраны работает, вот в СБ там можно проходить просто так и все ходят, конечно удобно напрямую ходить, но для жильцов какая радость? В победителе проще — там особо никому не нужно ходить, можно и аналогичную систему попробовать сделать.

Конечно это несколько другой ценовой уровень (его возможно и более 6 лет назад построили). Но забор камеры, система замков и консьерж много не стоят. У жильцов ключи, они все дверь в заборе сами открывают. А у кого ключей нет должны звонить.

Это товарищество обычно из кого состоит? Из владельцев квартир? То есть нужно найти владельцев квартир желающих работать в области управления недвижимостью? Или должны собраться собственники квартир и нанять себе людей в ТСЖ? А председатель ТСЖ (здесь он обычно представляется не чистым на руку) откуда этот председатель берется? Тоже из жильцов или его по резюме нанимают?

Вот этот дом.

Как же будет работать УК без ТСЖ? Кто будет нанимать УК, каждый жилец отдельно? А если с УК проблемы то создавать ТСЖ чтобы нанять новое УК? Я честно говоря не в теме, просто пытаюсь понять как это может работать.

Что то я не видел забора у адмирала. Мне хороший забор очень нравится, с забором как то солиднее, и вообще в парусе очень красиво этот забор выглядит. Что плохого в заборе? У меня в районе лет 6 назад построили новый дом с огороженной территорией. Поставили камеры, я когда в этот дом хожу нажимаю на заборе кнопку, сообщаю к кому и консерж из подъезда открывает, потом еще нужно код на подъезде ввести. Мне кажется очень удобно. Территория за забором чистая, кусты подстриженные все в рабочем состоянии и с наружи все красиво. Чем плохо?

А кто знает как планируется огораживать территорию? В Вите сказали, что этим будет заниматься ТСЖ и УК, но забор может быть со стороны подъездов. А в Парусе уже установили красивый забор. Интересно планируется ли реку и берега очистить.

Если тарифы на обслуживание одинаковые, то в чем разница? Насколько я понимаю ТСЖ должно нанимать УК, зачем ТСЖ самому все делать? ТСЖ должно контролировать УК со стороны собственников и у ТСЖ должны быть соответствующие инструменты.

На этом форуме не так много людей, если бы кто-то серьезно привлекал клиентов в свою компанию то это было бы менее эффективно, чем хороший сайт, объявления у строительной площадки, у офиса ВИТа, а в идеале офис с консультантом рядом. Еще больше помогла бы успешная работа на соседних объектах. В принципе эта работа должны быть интересна и застройщику, поскольку проекты реализованные успешно должны помогать продавать новые проекты. Однако в ВИТе сказали что у них нет централизованной УК, и что сейчас они не знают какую УК выберут в Победитель. Сами они эксплуатацией не занимаются — их профиль строительство. Я думаю имеет смысл изучить рынок УК в Пушкино.

Я думаю в декабре это не самое лучшее время, ведь дом сдается вместе с территорией.

это все достаточно сложно, что делать «рядовому» владельцу квартиры?

Это серое покрытие и есть та штукатурка которую все обсуждают? Я думал это какой-то промежуточный слой. Вы думаете просто покрасят и все?

Фемида, частичной штукатурки до 20го этажа я не увидел, специально обходил вокруг дома, но и северной стороны бетон и блоки.

Присмотрелся к окнам на кухне, к сожалению окна маленькие (дверь и узенькое окошко). Будет темновато, хотя кажется что южная сторона в солнце большую часть дня, но на север вид лучше.

Вчера был у дома, приступили к закладке блоками технического этажа. В Вите сказали что планируют ГК по графику, в декабре.

А если сейчас приехать можно гул услышать? В адмирале котельная по центру дома, слышимость по всему этажу или только под котельной?

Я думаю, могут изменить цены - завтра 1е число. Все-таки я могу представить 5-9 этажные дома в штукатурке, но 26 этажный затрудняюсь. Как он будет на фоне других домов с кирпичным фасадом смотреться?

не знаю как, но так мне сказали строители.

YOUrAL я прочитал всю ветку, а что Вы предлагаете, ТСЖ? Чем ТСЖчем ТСЖ лучше?

гудит?