aleksey254

Конечно пи*** не мешки, ворочать, но поставленный вопрос, так и остался без ответа??? Как же будет передаваться в собственность котельная???

Цитата (Фемида @ 01.06.2011 - 15:06) В очередной раз, товарищ Юстас общается сам с собой или со своими собратьями. Сколько можно то уже, появился новый персонаж aleksey254, самим то не смешно еще? laugh.gif laugh.gif laugh.gif Как же хочется власти то, обкак*лись с Серебреным Берегом, решили переключиться на Победитель, и вести беседы самим с собой biggrin.gif Браво! Фемида, попробуйте,пожауйста, обьяснить будущим собственникам"Победителя" как им будет передана в собственность крышная котельная и какими документами это будет оформлено. В дальнейшем эти документы будут представляться в "Ростехнадзор". Ведь, ни у кого в договоре нет пункта о принадлежности доли котельной в вашу собственность?

Для обсуждения, один из вариантов ТСЖ.

Не факт. Практически все УК имеют задолженности перед поставщиками, но услуги отключают редко Как и не факт того что ТСЖ будет платить вовремя, поскольку люди практически всегда задерживают свои оплаты. Т.е. ситуация постоянного долга УК или ТСЖ нормальная, если долг находится в разумных пределах. Если долг находится в неразумных пределах например УК проворовалась ее можно сменить на новую, а старая пускай сама разбирается со своими долгами. Зато если проворовалось ТСЖ долг будут гасить все члены ТСЖ. Как показала практика в "Сб" и "Московском 27", управляющие компании ушли с деньгами жильцов и неоплаченные счета снова пришлось оплачивать жильцам этих комплексов. А судебные тяжбы по возмещению задолженностей тянутся годами.

Стоимость примерно одинакова и колеблется вокруг тарифа который устанавливает муниципалитет Только в "СБ" все деньги по коммунальным платежам идут на счета ТСЖ, и у ТСЖ нет долгов перед ресурсоснабжающими организациями , а в "Молодежном" и "Адмирале", деньги поступают на счета управляющих компаний, а те задерживают платежи и получают прибыль с оборота средств.

а примеры можно? Вы очень активно обсуждаете эту тему на ветке "СБ", но постарайтесь сделать анализ, что происходит вокруг жилых комплексов "СБ" и "Московский 27"?? В этих комплексах функционируют самостоятельные ТСЖ. У "Московского 27" уже пытаются отобрать котельную и навязали им городские тарифы. Если так пойдет и дальше, то следующим будет"СБ", потом "Молодежный" и т.д. Так что делайте выводы из этой ситуации.

Можно рассмотреть эту схему управления.

Можно обсудить эту схему управления жилым комплексом. _____.doc

Второй лист.

Информация по комплексам и способам управления.