Перейти к содержанию

klara

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    516

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Весь контент klara

  1. klara
    Вот и мы хотим примерно так же. Уехал в отпуск, например, и подглядываешь за своей квартирой!
  2. klara

    Стальные двери, в т.ч. тамбурные..

    klara ответил Мегаладон в теме О'Пушкино

    Мы хотим поступить также! А еще у нас есть желание объединиться с соседями и поставить камеры видеонаблюдения над каждой дверью и над общей, выходящей в лифтовый холл! Только, так же, как и Богач, еще ни одного соседа не видели(( Зато видели, что однушка рядом с нами уже обжита тунгусами-воятелями! И трешка напротив, вроде, тоже))
  3. klara
    Всем привет! А мы уже давно хотим позвонить в Зебру и сказать, что в Пушкино их еще нет, а очень хочется! Вдруг они откроют зальчик и у нас?! У них очень быстро они строятся и всегда есть хорошие акции и предложения!
  4. klara
    А как это получается ddtshnik тоже встал в 2011, а он 3000 с чем-то?
  5. klara
    Уверенна, что будет именно сад. А по поводу очереди - я думала дела хуже! По слухам она 5-6 тыс человечков! Хотя и три тысячи это ужас!
  6. klara
    Чур, кто первый туда наведается, делает обзор по цене и качеству услуг!
  7. klara
    У нас тоже есть вариант решения проблемы с кондиционером (и всем вытекающими, в прямом и переносном смысле, из него проблемами). Мы решили его просто не ставить! ) ) На то есть множество доводов: Во-первых, от него постоянно простываешь, во-вторых, сплит система - это просто охладитель воздуха, он не проветривает помещение, и поэтому все, что вы начихали и, пардон, напукали вернется к вам в нос. Только в более приятном прохладном виде Это "мёртвый" воздух и дышать им крайне неполезно! Конечно, на них ставят фильтры и ионизаторы, но от этого воздух живее не становится. И, наконец, в-третьих, мне просто не нравится огромный белый ящик (как правило) под потолком. Из эстетических соображений. А что касается трех недель жары летом, так мы специально брали квартиру с окнами не на запад, так что будет достаточно открытых окон. С моей точки зрения это проще пережить, чем отключение горячей воды)
  8. klara
    Большой привет Богачу и Гуннхильд! Чтобы не прослыть, (как это покультурнее?) человеком, бросающем слова на ветер, извольте - эскиз монумента! Всем хорошего дня!
  9. klara

    Ремонт грядущий..

    klara ответил Канна в теме Архив

    swisse, я в абсолютном шоке от этой информации! Уважаемые соседи, дабы мне на голову обрушились верхие этажи, либо их части, я не поленилась и нанесла на план типового этажа все несущие вертикальные элементы здания. На чертеже они обозначены красным цветом. Эти "красные черточки" называются несущим остовом здания (плюс перекрытия) они могут быть как у нас - прямоугольными пилонами различного сечения, либо колоннами квадратного сечения. Все остальные "стеночки" - являются самонесущими в пределах одного этажа (проще говоря если снести - дом не рухнет) Размеры пилонов и их шаг, а также марку цемента, диаметр и шаг арматуры и обвязки и т.п. - все определяется расчетом. Над этим трудится специально обученный человек - конструктор. Если стенка в вашей квартире, обозначенная красненьким на чертеже, не ровная и гладенькая, а похожа на изъеденную молью шубу - знайте, вы подпилили сук, на котором собираетесь жить и ослабили несущую способность отдельно взятого элемента конструкции!!! Если вы снесли пилон - вам хана в прямом смысле этого слова (равно, как и многим вашим соседям)! Поэтому, дорогие соседи, я вам настоятельно рекомендую делать разводку инженерки так, чтобы не затрагивать несущие элементы конструкции. В квартире достаточно стен и если ваша розетка будет на полметра левее - никто не умрет! По поводу перекрытий, которые ТОЖЕ ЯВЛЯЮТСЯ НЕСУЩИМИ ЭЛЕМЕНТАМИ ЗДАНИЯ: не надо штробить потолки для разводки электрики - подшейте эти три сантиметра гипсой! Это получится и быстрее и ровнее и чище и спокойней будет спать вам и вашим соседям! Если вам знакома эта информация, то я очень рада за вас и за себя. Если же нет, то настоятельно рекомендую вам взять ее на вооружение!
  10. klara

    О'Пушкино..

    klara ответил tatik_skvo в теме О'Пушкино

    ух ты! прям, земля в иллюминаторе!)) а что за "Г"-образные раскопки от садика?
  11. klara
    Уважаемые соседи, я, между прочим, нахожусь с вами по одну сторону непостроенного забора, и высказывалась ЗА его возведение, равно как и возведение других элементов благоустройства. Да, я не юрист, по профессии я архитектор и много сталкивалась с вопросами градостроительства и земельных отношений. Если среди вас есть человек, у которого есть опыт в подобных вещах, который проходил этот путь и знает конкретные шаги для его реализации, то это замечательно и мои слова о поддержке остаются в силе. Но я еще раз говорю, что не знаю случаев, чтобы земля, находящаяся в собственности города, безвозмездно переходила в собственность другого лица, или лиц. У земли есть кадастровая стоимость, которую никто не отменял. Я вам задаю неудобные вопросы, на которые нам НЕОБХОДИМО будет знать ответ! Вы же сразу делаете ФАС на мнение расходящееся с вашим позитиво-боевым настроем, и пытаетесь засунуть голову в песок!
  12. klara
    Совершенно верно. Участок под пятном застройки. Я не пессимист, но считаю, что оттяпать у города кусок земли в собственность, бесплатно, пусть даже это будет в долях - это утопия. Но если Гуннхильд все таки удастся пригвоздить стрелой к "нашему" (или "вашему"?) забору табличку "Частная собственность" и посадить пару эльфов на дозор, то я, пункт 1: готова принимать участие и сделать все возможное для реализации этой инициативы, и пункт 2: спроектировать памятник Гуннхильд при жизни, можно даже с луком)) А теперь, уважаемые знатоки, внимание, вопрос: если участок будет в собственности жильцов, то нам надо будет платить налог на землю?
  13. klara
    Ну, жираф, как говорится, большой ему видней. Я не видела в кадастровом плане выделенный участок под садик и делаю выводы на основании того, что видела. А по поводу перевода в собственность участка, на котором стоит жилой дом... Я знаю, что это делали, только эти случаи единичны и участок был изначально в собственности, либо в долгосрочке у инвестора-застройщика и он передал его в управление УК, с последующей возможностью оформления в долевую собственность ТСЖ. Думаю, это слегка отличается от нашего случая.
  14. klara
    На каком основании он переводится? Какой именно участок? На нашем участке стоит еще садик, он тоже переводится? И, наконец, где в нашем дду написано, что в собственность дольщиков дома попадает участок с кадастровым номером таким-то?
  15. klara
    По поводу ограждения: основания для ограждения территории ТОЛЬКО договор долгосрочной аренды участка (25-49лет), либо, если участок в собственности. Наш участок - это территория города, поэтому единственное, что мы сможем сделать, это написать коллективное письмо от имени ИГ или ТСЖ на имя главы администрации, и только по его решению может быть возведено ограждение. В противном случае - это самовольное строительство, которое подлежит сносу. Во-вторых, шлагбаум: тут еще веселее! Для него тоже необходимо разрешение администрации, а также разрешение ГИБДД и МЧС. Так что единственное, что мы можем - это писать, а потом - надеяться и уповать...
  16. klara
    Насколько я знаю, для того, чтобы огородить территорию жилого дома, необходимо сначала определить размер придомовой территории, а затем провести межевание участков таким образом, обеспечить свободный доступ к любому дому, либо создать сервитут. Насколько я знаю, этим занимается "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии", она же "Росреестр". Удовольствие это платное и нужны основания (имеет ли ТСЖ такие полномочия - не знаю). Сейчас вся территория опушки поделена на два участка, это наверняка видели те, кто шерстил доки перед покупкой и интересовался основанием для проектирования. Совершенно не факт, что при подсчете придомовой, мы получим ту же территорию, что есть сейчас. (за дорогу, понятно, не вылезем, а вот в меньшую сторону может быть). Отдельно, конечно, выделят садик, а как проведут границы снаружи и изнутри - вообще не ясно! А забор-то пойдет по границе. Я могу попробовать узнать поточнее схему межевания и путь. В юридической же стороне вопроса я не сильна, это пусть еще кто-то выясняет.
  17. klara
    Спасибо, интересная штука!
  18. klara
    Между прочим по генплану там проектировались машиноместа! Не знаю утвержден ли он или нет. Если да, то застройщик сэкономил на благоустройстве! Генплан (фрагмент), на котором видно, что забор был по проекту (актуальность последнего неизвестна). И благоустройство сделано с учетом забора. Почему застройщик принял решение не ставить забор, а также не делать ряд элементов благоустройства, думаю, мы не узнаем. Зато на этом фрагменте видно, как он должен был проходить.
  19. klara

    О'Пушкино..

    klara ответил tatik_skvo в теме О'Пушкино

    Какая красота! Небо - фотошоп, или настоящие облака?
  20. klara
    Кажется кто-то выкладывал на форуме генплан 1-й очереди, это было бы неплохим подспорьем. Не хочется гонять с нивелиром по стройке.
  21. klara
    Согласна. Я предлагаю начать с простого - понять сколько это будет стоить на круг пока только по материалам. Я могу взять на себя инициативу сделать генплан первой очереди (корпуса 5,6,7) с нанесенными оградками и столбиками, чтобы понять, для начала, где и сколько нужно ограждать. Выложу на форум для обсуждения и уточнения. После этого, имея погонаж заборчика и количество столбиков, при помощи всемирной сети легко будет найти наиболее интересное предложение. Также посредством общественного обсуждения мы остановимся на каких-то вариантах, а следовательно поймем в какие деньги это удовольствие выйдет.
  22. klara
    Дорогие соседи, пока нет единства в вопросе с "оградкой" по периметру и шлагбаумом, предлагаю обсудить вопрос со столбиками и микрозаборчиком. Я думаю, все мы понимаем, что после заселения даже половины домов первой очереди с парковкой будет швах, а это автоматически означает, что парковочные места будут на газонах и тротуарах. Вследствие чего, мы лишимся травки и будем скакать с колясками между машин. Поэтому предлагаю культурно оградить тротуары столбиками, а газоны низкой оградкой в местах особо лакомых для парковки. Эта идея не нова и на форуме уже озвучивалась, но как-то не активно. Хочется услышать ваши мнения на эту тему.
  23. klara
    У нас была абсолютно такая же ситуация с нишами. Наша квартира тоже оказалась больше почти на два метра, и мы, также, как и Nodar, нашли этому обяъяснение в виде материализовавшегося в углу комнаты пилона, который на плане, приложенном к ДДУ, был стеной. На приеме у г-жи Радиня, мы попросили рабочий проект нашего дома. Точнее том "архитектурные решения" (точнее, хотя бы, лист с планом типового этажа), сославшись на ФЗ-214, где сказано, что застройщик обязан предоставлять всю проектную документацию дольщику. На что г-жа Разиня (извините, не удержалась ) Радиня сказала, что они не имеют физической возможности предоставлять дольщикам проектную документацию. Еще в письменном виде попросили. Ответ застройщика - Надо было палкой бить, да? З.Ы. Высота этажа в проекте дается от пола до пола. Если она 3.000, то в свету она будет 2.700, что мы и наблюдаем.)
  24. klara
    Какие есть предложения по борьбе? Пустить тунгуса с баночкой краски по этажам? Или посадить бабулю с ружьем и установкой отстреливать всех лиц с печатями? (В бабулин глаз вмонтирован рентген)
  25. klara
    Нам говорили, что 29-го числа в офисе продаж появится техпаспорт БТИ на весь дом со штампульками (т.е. оригинал). Внимание, вопрос: кто-нибудь его в руках держал, ибо нам пока не удается приехать и проверить лично его наличие?
×