pro-gnoz
-
Публикаций
536 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент pro-gnoz
-
@Kompas_zemnoy, в каком плане проверял? На их наличие или подленность?по поводу вселения, то 5 и 6 корп ждет разрешения на ввод в эксплуатацию домов, обещают, что до 15 мая дадут, хотя по договору застройщик должен передать квартиры, с учетом устраненных замечаний до 30 апреля, а ввести в эксплуатацию дома в 4 кВ.2011г. Про 7 корп. на сколько мне известно, срок сдачи сентябрь 2012 Что касается суда, то в прошлом году тут много обсуждали его, даже выкладывали решения, ну выписки из решения точно проиводились. Сейчас местные даже плакаты сняли.
-
@Один из..., может просто сделать бордюр в дверном проеме?
-
2.7м ровно
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
кто-нибудь знает где будут располагаться мусорные контейнеры?
-
Передвинули нас на три недели, разрешение не могут получить. 30 апреля крайний срок по договору. Обещают с 15 мая начать подписывать акт приема передачи и соответственно ключи, вроде как разрешение в ближайшее время дадут, пока только слова.
-
Ну у Вас немного другая ситуация была. так мы его спросили что это было за совещание, может на следующее мы тоже пойдем. Правда с влажностью в квартире у меня все нормально 44%. но есть более существенные вопросы про проверку системы отопления и отсутствия в срок разрешения на ввод в эксплуатацию.
-
лифты действительно ездят, слышал, что специальный человек их включает, если нужно кого-то на осмотр отвезти. холодная вода в офисе продаж уже давно, в квартирах нет. если горячая вода от крышной кательной, то ее не будет до оформления газопровода и пуска газа.
-
Я так понимаю Вы как то связаны с компанией Альфа Бест (тоже строит дома в Пушкино). Что то должны понимать в строительстве, посмотрите фото, по ним вполне можно понять, что качество точно не низкое.
-
Объясните что за совещание?
-
Ктож его знает?
-
Что за совещание "строительных компании" на котором присутствуют дольщики? Вы думаете у нас нет глаз и мы ничего не понимаем в строительстве? Почитайте отзывы, в том числе строителей о наших домах и посмотрите результаты опроса. по телефону записываешься, дают ключи и хоть целый день проводи экспертизы Писать никто никому запретить не может, но есть СНИПы, ГОСТы и договор, если все соответствует, то хоть куда пиши, только потратишь зря время косяки есть всегда, сейчас главный косяк это то что не получено разрешение на ввод эксплуатацию домов.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
@Dmity-otd, что предлагаете делать с щелями, которые сейчас мин. ватой заделаны?
-
Похоже бывший государственный ЖЭК, потом акционировали, до конкурса будут управлять похоже они, а потом тот кто выиграет конкурс, похоже тоже они будут :-) Зато у них уже есть нужные сотрудники в штате, те же лифтеры аттестованные, поэтому есть шанс, что лифты включат сразу. Есть сайт-это тоже хорошо (правда последняя новость от 30.12.2011:-) ). Вы где эту сотрудницу мучили :-)? Где будет сидеть управляющая кампания, хорошо бы рядышком представитель был.
-
Для начала узнайте какое БТИ промеряло квартиры, позвоните туда и предложите совместно промерить квартиру. Может без суда все обойдется. Застройщик выставил счет по результатам обмера БТИ
-
Кран-фильтр регулятор давления КФРД 10–2.0 (РД15 КФ 0.14) Вот такая штука стоит. Вполне можно оставить и после нее поставить дополнительный фильтр (ИМХО). Технологии и материалы для строительства выбраны очень хорошие.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Прекрасный акт, вот его бы увидеть, сделать копию, тогда если чего можно будет найти крайних.
-
Статья 8. Передача объекта долевого строительства 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Это 214-ФЗ, т.е. не понятно зачем нас приглашали. Потренироваться? Пока нет разрешения, нет и приемки.
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Это 214-ФЗ Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
-
Нас пригласили на осмотр квартиры в отопительный сезон, отопления нет. Предлагаю подписывать акт после устранения всех ОБОСНОВАННЫХ замечаний. А, будет это апрель (как в договоре) или октябрь - это уже зависит от застройщика. Что Вы будете делать с этим качеством без воды, электричества и отопления? Любоваться?
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Как только подпишем акт, отсутствие воды, электричества и тепла будет нашей проблемой, а не застройщика. А еще нашей проблемой будет протекшие трубы отопления осенью. Понятна задача застройщика сдать нам квартиры в срок, но наша задача принять те квартиры за которые мы заплатили по договору (со всеми коммуникациями). Верить на слово, что все доделают нельзя, потому что любимой фразой застройщика станет "Ну, Вы же подписали акт приема-передачи", а это значит, что вы приняли работы и с этим ничего не сделаешь. Смысл делать ремонт стоимостью в половину квартиры не вижу, чтобы осенью увидеть, как это все уплывет. Есть еще проблема, что трубы отопления в стяжке могут быть засорены и для того чтобы их поменять придется вскрывать пол и стяжку.
-
это секретная информация?
-
Castorama есть в ТЦ "Вавилон" на проспекте Мира, из Пушкино с вокзала на автобусе до ВДНХ (попросите остановить напротив Вавилона), но сам магазин подороже чем Леруа или Оби (мне так кажется). В Пушкино можно только, что то по мелочевки докупить, т.к. выйдет намного дороже чем на рынке или в сетевых магазинах. Да и толком строительных магазинов в Пушкино нет, в Пулмарте разве что, но это не шаговая доступность.
-
А, почему решили, что бруски должны быть удалены? Бруски обработаны специальным раствором, на сколько мне известно остаются и после пропенивания, судя по информации из интернета, могу ошибаться.
-
Предлагаю создать опрос "Качество строительства" в теме Приемка квартиры, получение ключей. Кто знает как это сделать. Предлагаю варианты ответов: Высокое, среднее, низкое
-
УК "ОДЖКХ": все по тарифам 5го корпуса (и 6го до 31.07.2014)..
pro-gnoz ответил pro-gnoz в теме О'Пушкино
Застройщик может заключить договор с УК на управлением домом до проведения конкурса и подписания договора между собственниками и УК, ведь кто-то же должен управлять домом до окончания конкурса (это может быть сам застройщик, если имеет все необходимые документы или им же нанимается УК)