Геннадий Соболь

Хочу установить у себя в новой квартире такую штуку. Обогревать планирую ванную, кухню и часть прихожей. Везде будет плитка. Хотелось бы услышать мнения о плюсах и минусах решения, а так же полезные советы по монтажу и эксплуатации. Сразу уточню, что речь идет о электроподогреве, маты "Теплолюкс-мини" http://www.sst.ru/teploluxe-mini.html

============================================ Уважаемые жильцы! С 17 сентября 2005г. наш дом подключен к высокоскоростному выделенному каналу ИНТЕРНЕТ Стоимость подключения 3000 руб. Подробности по телефонам: 8-916-071-17-13 www.intra-lan.ru psi@intra-lan.ru Подключение ведёт фирма "ИнтраЛан" Услуги предоставляются совместно с ООО"Азимут-Р" ==========================================

Сегодня по дороге на работу задумался - а что же в моей жизни мне запомнилось больше всего ? Из позитивных эмоций. Что оставило больше всего впечатлений и положительных переживаний. ? Чего я уже не забуду ? Поэтому вопрос к форумчанам: 1. Ваше самое сильное переживание в эмоциональном плане ? 2. Ваше самое сильное переживание в духовном плане ? Пишем только о положительном и хорошем

Прошло почти 3 месяца с момента сдачи Солнечного. И что мы имеем на данный момент ??? 1. До сих пор не работают лифты !!! :lol: 2. Все еще нет горячей воды ! 3. Есть еще масса мелких неприятностей, правда, в свете первых двух вопросов это действительно выглядит мелочью. Честно говоря, мое терпенье на исходе и достигает критической точки кипенья. По лифтам: Суть проблемы - не смотря на то, что дом давно сдан, лифты имели серьезные недоделки ВИТ Строя с которыми ГосТехНадзор просто не мог их принять в эксплуатацию. По моим данным эти недоделки ВИТ Строем устранены (все ли ???) в конце первой недели сентября ! и теперь предстоит комиссия ГосТехНадзора. На сколько это затянется никто сказать не может - оптимистично еще неделя, пессимистично - месяц. А если опять обнаружатся недоделки, то все пойдет по новому кругу. УК уже третью неделю обещает что лифты пойдут со дня на день, результат мы видим Люди уже потратили МАССУ своих денег за подъем своих вещей. Просто так оставлять это уже не хотелось бы. У кого будут предложения ? По горячей воде: Тут дело еще более темное У нас нет своей котельной и обслуживать нас должены городские Теплосети. На данный момент наши теплотрасы ВИТ Строй никому не передал. Вопрос находится на сугубо бюрократической стадии решения, до технических моментов, я так понимаю, еще дело не дошло. Это все вкратце, будут вопросы - задавайте

Поскольку Истина так и осталась во мраке форумных глубин, мне придется сделать непростое решение: Я ухожу из форума и сайта pushkino.org Я не хочу постоянно думать о том, что среди прекрасных людей общающихся на форуме и в жизни есть КРЫСА способная на такие поступки. 1. Надеюсь, что Austria, все же на самом деле реальное лицо и неплохая девушка. Надеюсь, она простит меня, но не за те сообщения, которые я ей НЕ посылал, а за излишнюю импульсивность и поспешность с выводами 2. Всех ПОРЯДОЧНЫХ людей форума прошу удалить свои сообщения с цитатами и\или хоть как-то связаными с данным инцидентом. 3. Прошу заблокировать мои учетные записи на сайте и форуме 4. Прошу по первому требованию удалить ВСЕ мои сообщения в форуме и ВСЕ фотографии на сайте.

С августа месяца, ежемесячно, все жильцы нашего дома получают квитанции на оплату членских взносов ТСЖ. В квитанции указано два пункта: 1). Охрана - 3.80 руб./кв.м 2). Бухгалтерское обслуживание - 1 руб./кв.м. Если с первым пунктом все более-менее понятно, то по второму пункту имеется много вопросов. Попробую здесь на них ответить. Вопрос: Зачем нам вообще бухгалтер ? Ответ: ТСЖ - это юридическое лицо, некоммерческая организация. Как и любое другое предприяте ТСЖ обязано вести бухгалтерский учет, предоставлять балансы в налоговые органы, платить налоги, делать отчисления в фонды, начислять ЗП сотрудникам ТСЖ. Вопрос: Хорошо, пусть бухгалтер необходим, но чем именно занимается наш бухгалтер ? Ответ: 1. Подготовка квартальных, полугодовых, годовых балансов ТСЖ и их подача в налогувую инспекцию. 2. Расчет и проплата налоговых платежей 3. Расчет и проплата платежей в пенсионный, соцобеспечения, медицинский и др. фонды. 4. Подготовка платежек по ежемесячным и разовым договорным платежам 5. Подготовка ежемесячных и разовых квитанций на оплату для каждой из квартир. 6. Контроль оплаты квитанций. Составление отчетных ведомостей по каждой из квартир. Кто, когда и сколько оплатил или не оплатил. 7. Расчет и начисление ЗП Пока вроде бы все (может что-то и забыл). Вопрос: 1 рубль с квадратного метра. Не слишком ли это много ? Неужели нельзя было найти бухгалтера подешевле. Ответ: Во-первых хочу пояснить, что под этим пунктом подразумевается еще и зарплата председателю правления ТСЖ, которую, по закону, не начислять нелзя. Составляет она сейчас 1 МРОТ или 800 рублей до уплаты налогов. Во-вторых: Согласно российскому законодательству, с любой начисленой (белой) ЗП должны проплачиваться налоги и отчисления в фонды. Сумарно, эти отчисления составляют 39% от начисленой зарплаты В-третьих: Жилая площадь всех квартир в нашем доме составляет около 10.000 квадратных метров. При условии 100 процентной оплаты членских взносов всеми жителями дома, ежемесячная сумма сборов по пункту "Бухгалтерское обслухивание" будет составлять примерно 10 тыс. руб. К сожалению, до таких показателей сбора нам еще очень далеко. На данный момент произвели оплату по квитанциям менее 40% жилцов. Причин низкого сбора несколько - это: а). Еще не все квартиры проданы. б). Еще не во все проданые квартиры заселились люди и самое обидное в). некоторые жильцы платить не считают нужным Таким образом, что мы (точнее бухгалтер) получаем: 3800 реальных сборов. Это в сентябре, в августе было гораздо меньше. отнимаем 800 рублей (ЗП председателя) 3000 которые можно начислить бухгалтеру затем от 3000 отнимаем налоговую составляющую 39% получам 1830 рублей - это та сумма, которую бухгалтер получает на руки. За август бухгалтер получил 500 рублей... Кто-нибудь считает, что это очень много ? Вопрос: Будет ли изменяться сумма сбора на бухгалтерское обслуживание. Если да, то в какую сторону ? Ответ: Да, будет. Конечно же в меньшую сторону. Но говорить об этом можно будет только тогда, когда процент сбора будет составлять не менее 80-85%. Когда мы достигнем такого уровня ? А это уже больше вопрос сознательности каждого из нас.

Во первых, я хочу поблагодарить всех участников Инициативной Группы, проделавших огромную работу по выбору УК, организацию и проведение общего собрания! Компанию ВИТ, отдел продаж, а так же лично Чудасову Наталью Евгеньевну и Демьянко Анатолия Алексеевича за оказание помощи по любым вопросам, с которыми мы (ИГ) обращались к ним ! Надеюсь, результаты общего собрания не послужат поводом для расслабления для членов ИГ и они, уже в качестве членов Правления TCЖ "Солнечный" продолжат свою продуктивную работу. Предварительные итоги по голосованию по вопросу создания ТСЖ "Солнечный": Проголосовало "ЗА" - 96% присутствующих на собрании. В "метражном" выражении - это собственники 77% площадей комплекса ! Фактически, утверждение создания ТСЖ "Солнечный" состоялось !

Т.к. в рамках стандартного опроса это сделать не представляется возможным, предлагаю просто всем описать свою аппаратуру на которой слушаете музыку и/или смотрите кино. А так же довольны ли своей техникой и почему ?

Понятно, что на объективность опроса надеется не стоит, так как учавствовать могут все - и жители дома и не жители, заинтересованые и не очень. Однако, интересно. Просьба - оставляйте коментарии к своим ответам и пометку житель/не житель

Ваше отношение

Состав инициативной группы: 1. Соболь Геннадий Николаевич моб.т. 8-905-550-50-50 E-mail: sobolg@mail.ru г.Пушкино 2. Андреева Людмила Васильевна г.Пушкино 3. Новицкая Наталья Анатольевна г.Пушкино 4. Жилина Наталья Владимировна E-mail: irina-zh-v@mail.ru г.Москва 5. Трушин Владимир Александрович E-mail: trushinva@mail.ru г.Пушкино 6. Богатноу Сергей Никитович E-mail: radio@pushkino.moteco.ru г.Пушкино Предпочтительный способ общения с членами ИГ по E-mail или в этой ветке.

Это правильно. У нас так же. Тем более, теперь это обязаловка по закону

Правила и ставки ВАШИ. Мне как автору отчисления 10% от оборота

SVL Тссс !!! Подходим, голосуем, голосуем.

А как же ! Эта тема создавалась с дале-е-е-еким прицелом

Будешь должен

Забыл сразу написать : У каждого, написавшего сообщение в эту тему, автоматически списывается 10 ИД на мой авторский инфо-счет

ОПА НА !!! А я то и не знал ! Ни дай бог, кто чего в разделе "Фото" напишет - враз от сайта отрублю !

Забыл ! БЛИН

у кого, у нас ? и что именно приколы ?

Да, нет, не много. Но есть. Это же по форуму видно. Проблем существования ТСЖ нет, но эта малая часть несогласных людей, как ложка дегтя в бочке меда - "а ни валнует, это ни правильно и все. Я купил ! " !!!

А причем тут: играл, не играл.. Нужно ставить туда, куда сердце подсказывает !

Собачье сердце смотрели ? Недаром, там домуправ был перепоясан пулеметными лентами !

Подсказка: вариант №8

Неее, ребят, не подскажу А то ведь скажу как, а потом все начнется как у нас "это не законно", "самоуправство", "давайте собирать общее собрание".... И опять же меня обвинят, мол, Солнечного мало еще и Молодежный крышует.