Мы уже писали, что так называемые «заветинские поля», земельный участок площадью 98,38 га, расположенный между микрорайоном Заветы Ильича и Дзержинцем, в скором времени будет застроен. Его в аренду на 49 лет взяло ООО «Флагман».
18 мая пройдут публичные слушания по этому вопросу:
Приложение № 4 к Распоряжению
администрации Пушкинского
муниципального района
от 23 апреля 2012 г. № 49-р
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении публичных слушаний
Администрация Пушкинского муниципального района в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов населения и правообладателей объектов недвижимости на территории общей площадью 983847 кв.м с кадастровым номером 50:13:050418:0004, принадлежащей ООО «Флагман» на праве аренды, по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе мкр. Новая Деревня г. Пушкино, для строительства объектов жилого, административно-хозяйственного, культурно-развлекательного, оздоровительного и торгового назначения, информирует о проведении публичных слушаний по проекту планировки данной территории:
1. Земельный участок: ограничен мкр. Новая Деревня и мкр. Заветы Ильича по ул. Седова и ул. Дзержинского в городе Пушкино.
2. Дата, время и место проведения публичных слушаний:
18 мая 2012 года в 18-00 в Дворце спорта «Пушкино» по адресу: г. Пушкино, ул. Набережная, д. 8.
3. Повестка слушаний:
Обсуждение проекта планировки территории общей площадью 983847 кв.м с кадастровым номером 50:13:050418:0004, принадлежащей ООО «Флагман» на праве аренды, по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе мкр. Новая Деревня г. Пушкино, для строительства объектов жилого, административно-хозяйственного, культурно-развлекательного, оздоровительного и торгового назначения.
4. Порядок размещения демонстрационных материалов и приема предложений:
— информационные материалы размещаются в администрации Пушкинского муниципального района по адресу: г. Пушкино, Московский пр-т, д.12/2 (общественная приемная), в администрации города Пушкино по адресу: г. Пушкино, ул. Некрасова, д.5 (фойе на 1-ом этаже), в отделе «Заветы Ильича» администрации г. Пушкино по адресу: г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Вокзальная, д.14, с 27 апреля по 18 мая 2012 года;
— доступ к демонстрационным материалам свободный с 10-00 до 17-00;
— предложения (мнения) принимаются в кабинете 208 администрации Пушкинского муниципального района с 27.04.2012 по 17.04.2012 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, 18.05.2012 с 10-00 до 13-00, и передаются в Комиссию по подготовке и проведению публичных слушаний;
— предложения по вопросу публичных слушаний принимаются лично от каждого гражданина в письменном виде с указанием фамилии, имени, отчества, паспортных данных, адреса проживания или владения.
5. Публичные слушания проводятся с участием:
— граждан, проживающих на территории города Пушкино, в районе мкр. Новая Деревня и мкр. Заветы Ильича по ул. Седова и ул. Дзержинского, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки;
— правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на вышеуказанной территории;
— лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией данного проекта.
6. Регистрация участников публичных слушаний осуществляется за 1 час до начала слушаний.
7. Телефон для справок: 8-916-696-43-96.
6. Черноглазов Александр Владиславович.
Размещаем предварительную дополнительную информацию.
Проект планировки земельного участка площадью 983847 кв.м., по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая деревня г.Пушкино подготовлен на основании постановления Главы Администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 2565 от 23.09.2011г. и задания на подготовку проекта планировки, утвержденного Главой городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области и согласованного Начальником управления строительства архитектуры и градостроительного регулирования Пушкинского муниципального района, а так же дирекцией ООО «Флагман».
Проект планировки разработан в соответствии с законодательными, нормативными и правовыми актами Российской Федерации и Московской области в сфере градостроительства.
Архитектурно-планировочная организация территории завязана на существующих посадках аллей питомника, вдоль которых формируются улицы, а также на создании буферных зон – центрального бульвара и общественной зоны при центральном въезде на территорию микрорайона.
Жилая застройка на планируемой территории представлена 54-мя жилыми домами. Из них: девять 17-ти этажных дома башенного типа, 18 домов переменной этажности (от 17-ти и до 6 этажей); три 17-ти этажных жилых дома, шесть 14-ти этажных жилых дома, восемь 12-ти этажных дома, один 10-ти этажный жилой дом, восемь 6-ти этажных дома.
Планировочно территория делится на три жилых квартала, смешанной высотности от 17 до 6 этажей, и квартал инженерно-коммунальной инфраструктуры. Застройку предлагается осуществить в три очереди:
— первоочередное строительство планируется начать с освоения квартала 1. Общая площадь жилых домов составит 329,6 тысячи квадратных метров, из них к первоочередному строительству намечено 100,7 тысяч квадратных метров общей площади — 7 жилых домов, переменной этажности от 17-ти до 10 этажей.
— на вторую очередь планируется застройка квартала 2. Общая площадь жилых домов составит 223,0 тысячи квадратных метров;
— на третью очередь планируется застройка квартала 3. Общая площадь жилых домов составит 202,9 тысячи квадратных метров.
Всего объём нового жилищного строительства составит 755,5 тысячи квадратных метров общей площади.
Расчётная численность населения планируемых жилых кварталов составит 21,5 тысячи человек, из них
— в квартале 1 — 9,4 тысячи человек,
— в квартале 2 – 6,3 тысячи человек,
— в квартале 3 – 5,8 тысячи человек.
Организуемая сфера обслуживания населения планируемой территории предусматривает размещение новых объектов в отдельно-стоящих зданиях и во встроено-пристроенных помещениях новых жилых домов.
В квартале №1 на первом этапе первой очереди строительства планируется дошкольное образовательное учреждение на 230 мест, а во встроено-пристроенных помещениях размещение офисных помещений. Затем планируется размещение общеобразовательной школы на 900 мест. Во строено-пристроенных учреждениях планируется разместить: предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания, учреждений клубного типа и другие объекты обслуживания.
В квартале №2 (вторая очередь строительства) планируется размещение дошкольного образовательного учреждения на 260 мест и общеобразовательной школы на 1000 мест. Во строено-пристроенных помещениях размещение объектов обслуживания – магазины, служба быта, отделение банка и другие.
В квартале №3 (третья очередь строительства) планируется размещение дошкольного образовательного учреждения на 260 мест, общеобразовательной школы на 1000 мест, поликлиники на 380 посещений в смену, подстанцию скорой медицинской помощина два автомобиля. Кроме этого планируется строительство многофункционального центра, где планируется размещение клубных учреждений, бассейна, бани-сауны, спортивных залов, предприятий торговли и общественного питания, прачечной-химчистки самообслуживания. Также планируется размещение объектов обслуживания и во встроено-пристроенных помещениях жилых домов.
Организуемая сфера обслуживания на планируемой территории позволит создать порядка 2,0 тысяч рабочих мест.
http://news.pushkino...comm=1#comments
p.s. Более подробные и крупные картинки имеются у "соседей".
