МамаДани

Застройщик и Подрядчик -люди новые для Пушкино, это их первый проект у нас, поэтому риск имеет место быть. Гарантий никто не даст, что все построят и проблем не будет.... Первую хоть бы сдали очередь )) Согласна.... хоть бы первую сдали...

Доброе утро! Если есть на примете толковый специалист, то конечно лучше взять с собой. Проектная документация у них выложена на сайте http://www.novoe-pushkino.ru/#about/docs можно ознакомиться Работают по 214 ФЗ, т.е. по договору ДДУ+ регистрация в рег.палате Есть ипотека от МКБ http://mkb.ru/ Рассрочка: 1. На два месяца и стоимость квартиры не меняется ( первый взнос 50%) 2. На год ( стоимость увеличивается примерно на 300-370 тыс.) + первый взнос от 20-30 % Застройщик и Подрядчик -люди новые для Пушкино, это их первый проект у нас, поэтому риск имеет место быть. Гарантий никто не даст, что все построят и проблем не будет....

Исходя из данных проектной документации Флагман - Застройщик, ген. подрядчик Холдинг Империо Групп http://www.imperio.ru/ В Домус Финанс мне ответили, что фактически строительные работы осуществляет , входящий в структуру холдинга Империо Гранд

В проектной декларации на этот корпус указано, сколько и какие квартиры: См. Квартир – 419 шт., в том числе: - однокомнатных -204 шт.; - двухкомнатных – 199 шт.; - трехкомнатных – 16 шт.

А во 2-м корпусе то чем не трешка? http://www.novoe-pushkino.ru/assets/php/pdf.php?id=1-2-169

Да причем здесь хвалебные, я имела в виду посты по существу темы.

Не правда, не все. Мы сына забираем в 18.00 или 18.30 Никто никогда ничего не говорил из воспитателей. Я сама стараюсь не задерживаться....

Ау??? Народ, есть желающие высказаться по теме?

Для всех возмущений застройкой есть специальная тема, зачем здесь дублировать свои недовольства то....

Я слышала, что с Кудринки вроде кого-то переселяют...

Тогда цена уже будет совсем другая....

Нууу.. озвучьте сад то??? да уж... ситуевина...Не знаю, как бы точно поступила. Но разговор с заведующей "по душам" провела бы точно, напомнив деликатно каких разрешительных документов у нее нет....

А с чего Вы,, решили, что эта инфраструктура "достанется" жителям именно этого района? В детсады города сейчас очередь в несколько тысяч детей, меньше она не станет (город "развивается" ведь) и в садики этого нового района пойдут очередники со, всего города, но отнюдь не детишки новоселов. Да и со школами ситуевина похожая - дикая нехватка их в Пушкино... С транспортными делами тоже напряги большие будут, обновленная Ярославка мало что улучшит, электрички не резиновые, а метро до нас дойдет вряд ли... Да ничего я не решила. ИМХО - школа и сад рядом с домом, лучше их отсутствия. Кто ищет, тот найдет возможность определить ребенка в сад и школу.

Ну и что в этом плохого??? Люди улучшат свои жилищные условия, строители получат работу.

Я согласна с Demid , уж лучше небольшая квартира , чем никакая .... Почему нет? Однушка всего 1.4 млн. Кстати, недорогие квартиры охотнее снимают. Да и в новом доме всяко лучше, чем в пятиэтажке.... Мне тоже район нравится, потому что там предусматривается инфраструктура: сады , школы и поликлиника. Для меня это важно.

Да какая ж тут рассрочка... 2 месяца то... Скорее отсрочка.

Про цену это Вам в офисе сказали.... Мне вчера ответили, что пока цена такая же , но в понедельник точно смогут ответить об условиях. А насколько дороже?

1-я очередь : 1-3 корпус октябрь 2014 года, школа и садик к концу 2015 года....

Облегчили задачу.... Хм.. было два варианта, а теперь их куча.... Я хочу купить зеркалку именно с целью научиться снимать в ручном режиме Чтобы научиться снимать в ручном режиме, желательно иметь фотоаппарат с двумя колесами управления. Чтобы одно могло отвечать за диафрагму, другое за выдержку. У Canon - это 60D и все что дороже, у Nikon - это D7000 и все что дороже. Конечно, и на простых моделях этими параметрами можно управлять, но менее удобно. Спасибо.

Да узнавала , Тань: Однушки от 1 440 тыс Двушки от 2 300 тыс Трешки от 3 200 тыс. 214 ФЗ, есть ипотека и рассрочка на год ( 30% первый взнос). При рассрочке цена дороже? Сказали, что цена не меняется, точные условия будут известны на следующей недели.

Да надо помониторить и почитать. Да ладно, какой отшиб то мы ездили в сад в О Пушкино как раз мимо района застройки 1 очереди - это рядом с ул. Некрасова. Получается, что 1-я очередь всех ближе к центру.

Да узнавала , Тань: Однушки от 1 440 тыс Двушки от 2 300 тыс Трешки от 3 200 тыс. 214 ФЗ, есть ипотека и рассрочка на год ( 30% первый взнос).

Сегодня ездили смотреть - уже котлован и строят административное здание, вагончик поставили с рекламой.

Сибо... Ну да пока не микрорайон это точно!

Добрый день, форумчане! Давайте собирать информацию по новой стройке в нашем городе. Кто что слышал и знает про микрорайон Новое Пушкино? Домашняя страница ЖК Новое Пушкино http://www.novoe-pushkino.ru Актуальные цены от Домус Финанс - www.domus-finance.ru/realty/10642/ Протест по застройке - "SOS!!! Многоэтажная застройка Заветинских полей!" О застройщике ООО "Флагман" >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>>, >>> Фото домов социального жилья, первые постороенные дома ООО "Флагман" >>>, >>>, >>> Дополнительные затраты при покупке квартиры: - 20/25 тысяч рублей - Регистрация ДДУ в рег палате (Бронь, 25 тысяч для ипотеки), если ипотека не одобрена возвращается только 20 тысяч, 5 тысяч удерживаются. - 40 тысяч просят за свидетельство о праве собственности, после того как дом будет построен. комиссия 1,5% от суммы выданного кредита у МКБ, 1,7% Возрождение, считать надо от запрошенной суммы, у нас предварительно (МКБ) 22тыс. -Комиссия 1500 руб при внесении средств в кассе МКБ, Возрождение - не уточняли -Нотариальная доверенность - в офисе МКБ - 2000 руб, +100 руб. копия св-ва о регистрации брака. Либо от 1300 до 1500 если делать на стороне. -Страхование: в МКБ до 7тыс (страховая на выбор), Возрождение - 2% от запрошенной суммы кредита (у них там какая-то акция сейчас, до 31-го июля, если правильно помню, снижен процент по кредиту, но отыгрываются на страховке у единственного страхователя - ВСК ) ИТОГО: платежей вылезает по 100к. Интересное по поводу переплаты за м2 >>>, >>>, >>> Надеюсь эта информация кому-то поможет и какие-то вопросы отпадут у "новичков". Информация собрана по 35 страницу.