МамаДани

Катюш, а Херлицы после выкупа, когда будут поступать?

Возможно берут тех, кто идет добором в группы......

Насколько я знаю забирают + анализы "свежие"

на этот вопрос вам никто не ответит, поскольку существует зависимость не только от оформления в собственность, но и от положения рынка недвижимости в целом!!А на сколько подросли цены, например на такие квартиры, начатые строиться году в 2010 и недавно достроенные?Интересует динамика роста цен при сегодняшней, довольно спокойной ситуации на рынке. Спасибо Если мне память не изменяет в О Пушкино в 2010 году была цена за метр 43 тыс. руб., в 2012 году при сдаче объекта в трешках 53 тыс. , в однушках 65 руб

Танюш, да это то все понятно. Они ж зарабатывают, как могут. А вот , например, договору оказания услуг по бронированию квартиры, если планируешь взять в ипотеку берут 25 тыс., а если откажут в ипотеке вернут только 20 тыс.... 5 тыс = за сбор документов , необходимых для предоставления в банк.... Чего уж они там собирают.... ничего не собирают, все, что нужно для ипотеке у них и так есть. они должны быть аккредитованы в банке. Это разовая процедура на начальном этапе-они предоставляют пакет документов и банк рассматривает, кредитовать ли вообще этот объект. Если решение положительное-объект становится аккредитованным и можно в банке ипотеку брать. Если физ лицо обращается за ипотекой то предоставляет пакет док-тов (своих-для идентификации и подтверждения дохода). То есть "сбор документов" - это Вы приносите им свои док-ты а они передают их в банк. Хотя по объекту недвижимости тоже должны от себя что-то предоставлять. Мы приносим и документы и деньги....Получается, что 5 тыс за то, что менеджер пересылает доки в банк....

Соглашусь с Гуннхильд Риски есть, понятно, что все хотят заработать. Но тут из двух зол нужно выбирать....

Танюш, да это то все понятно. Они ж зарабатывают, как могут. А вот , например, договору оказания услуг по бронированию квартиры, если планируешь взять в ипотеку берут 25 тыс., а если откажут в ипотеке вернут только 20 тыс.... 5 тыс = за сбор документов , необходимых для предоставления в банк.... Чего уж они там собирают....

Кать, а ведь здесь писали, что Флагман уже построил какие-то там 3-4 этажные социальные домики для переселения. Ну да построил - их уже заселять скоро будут.

Насколько я поняла из разговора с менеджером все финансирует банк МКБ через разные ю/л, естественно по цепочке. А Флагман типа создавался специально под этот проект... Да учредитель явно в оффшоре....

Нашла выписку ЕГРЮЛ .... 1047796309527.pdf

По поводу газа, я утверждать не стану, но проблемы были несколько лет назад... Менеджер в офисе мне ответила, что документы Технические условия на подключения к сетям водоснабжения и канализации проектируемого микрорайона, № 567 от 19.03.2012. и выписка из протокола заседания Градостроительного Совета при администрации Пушкинского района существуют и с ними можно ознакомиться в офисе московском. Обратитесь к Татьяне Коробковой из отдела продаж.

Кстати, в проектной документации упоминаются тех.условия Инженерное обеспечение Водоснабжение и канализация По техническим условиям МУП «Пушкинский «Водоканал». Водоснабжение предусматривается из существующих городских сетей водопровода. Для обеспечения водоснабжения от существующей сети Д=500 предусматривается прокладка 2-х трубопроводов Д=400 мм с устройством кольцевой сети (по периметру комплекса) Д=400 мм. Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение – от проектируемой сети водопровода Д=400 мм с устройством водопроводных вводов 2Д=160мм. Наружные сети предусматриваются из полимерных труб. Внутренний водопровод принят объединенным хозяйственно-питьевым и противопожарным из стальных оцинкованных труб, в санузлах – из полипропиленовых труб. Теплоснабжение – от проектируемого ИТП, расположенного в здании с прокладкой циркуляционных трубопроводов. Внутренние сети ГВС – магистральные сети и стояки от проектируемого ИТП, расположенного в здании, – из стальных водогазопроводных оцинкованных труб, в санузлах – из полипропиленовых труб. Канализация бытовая Бытовая канализация – самотечная со сбором стоков по внутренним сетям канализации через проектируемые выпуски Д=110 мм в проектируемую внутриплощадочную наружную сеть канализации из полимерных труб с отводом стоков на строящуюся КНС и далее по двум напорным коллекторам в существующую сеть Д=800 мм с устройством на выпуске колодца-гасителя напора. КНС бытовых стоков: предусматривается строительство насосной станции с двумя рабочими и двумя резервными насосами. Ливневая канализация Водосток с отводом дождевых стоков с покрытия жилого дома осуществляется через дождеприемные воронки по внутренним сетям водостока в проектируемую внутриплощадочную сеть дождевой канализации. Дождевая канализации – самотечная, с отводом дождевых стоков с территории застройки через дождеприемники с решетками в проектируемую внутриплощадочную сеть дождевой канализации с отводом стоков проектируемые очистные сооружения дождевых стоков. Предусмотрено строительство очистных сооружений поверхностных сточных вод полной заводской готовности в количестве 14 штук. Теплоснабжение Источник теплоснабжения – проектируемая отдельностоящая котельная с двумя котлами Vitomax 200-LX типа М64А мощностью 21,74 МВт каждый и котел Vitomax 200-LW типа М62А мощностью 4,89 МВт. Тепловая схема котельной – двухконтурная с зависимыми контурами. Прокладка теплотрассы – двухтрубная 2 Ду 700 + 2 Ду 700 (на последующие очереди), бесканальная. Присоединение систем теплопотребления жилого дома осуществляется в автоматизированном ИТП, расположенном в отдельном помещении подвала. Отопление В здании предусмотрены поквартирные двух трубные системы отопления с нижней разводкой магистралей и с установкой узла учета тепловой энергии и теплоносителя для каждой квартиры. Система отопления лестничных клеток – самостоятельная двухтрубная вертикальная с нижней разводкой магистралей. Отопительные приборы – биметаллические радиаторы с терморегуляторами, для электрощитовых – регистры из гладких труб, для мест общего пользования – стальные конвекторы без терморегуляторов. Вентиляция В жилой части дома предусмотрена приточно-вытяжная система с естественным и механическим побуждением воздуха. Удаление отработанного воздуха – через вентканалы кухонь и санузлов в «теплый» технический этаж с последующим выбросом через общую шахту в атмосферу. На двух последних этажах предусматривается устройство отдельных воздуховодов с установкой осевых вентиляторов. Приток – неорганизованный. Вентиляционные системы жилой части и технических помещений предусмотрены раздельными. Система вытяжной противодымной вентиляции с механическим побуждением воздуха предусматривается из коридоров жилых этажей дома. Электроснабжение и наружное освещение Выполняется в соответствии с техническими условиями, выданным ОАО «ФСК ЕЭС» по взаиморезервируемым кабельным линиям, прокладываемым от разных секций шин РУ- 10 кВ проектируемых: одной РТП и трех ТП типа 2 БКТП до каждого ВРУ 0,4 кВ потребителей. Предусмотрено наружное освещение территории жилого микрорайона. Приборы учета потребляемой электроэнергии устанавливаются на границе балансовой принадлежности в вводных панелях вводно-распределительных устройств и на стороне 0,4 кВ проектируемых ТП и РТП. Телефонизация, Интернет, IP- телевидение, оповещение по ГОиЧС По ТУ ОАО «Ростелеком». Точка подключения – существующий выносной концентратор (г.Пушкино). От точки подключения предусмотрена прокладка ВОК ИКСЛ-М4П-А16-2,5 в существующей и проектируемой телефонной канализации с установкой на трассе телефонных колодцев ККС-3. Радиофикация По ТУ ОАО «Ростелеком». Точка подключения – проектируемый УРТУ в проектируемом доме №7. От точки подключения до жилого дома предусмотрена прокладка воздушным способом провода 2БСМ-1 с установкой на кровлях радиостоек РС-1 с абонентскими трансформаторами ТАМУ-10. выносной концентратор (г.Пушкино). От точки подключения предусмотрена прокладка ВОК ИКСЛ-М4П-А16-2,5 в существующей и проектируемой телефонной канализации с установкой на трассе телефонных колодцев ККС-3. Диспетчеризация Точка подключения-проектируемая ОДС в доме №7. От точки подключения до жилого дома предусмотрена прокладка воздушным способом кабеля ТППэпЗ-10х2-0,5

С пятницы выросли до 1,5млн-наверное не везде обновили. У них в 7 корпусе в документах о разрешении на строительство 9 секций, а продают 10. Сообщила-сказали исправят)) А разве 7 корпус уже продают.... Говорили , что с мая начнут продавать, пока только с 1-го по 3-й в продаже.....

Нуу.. да... просто, чтобы реальную стоимость квартиру понять, можно смотреть площадь, которая на этаже выводится и умножить ее на 49 руб. ( однушки кажись уже по 49,50...)., а лучше всего им в офис звонить - там точно скажут.

Смотрите бОльшую! Не совсем так... Например, двушка в 1 корпусе заявлена 50,17 м., продают метраж 49, 43 по 49 руб за м=2 422 070 руб.

Если на вашем примере вы об этом знаете, значит кто-то пошел на нарушения и если это заведующая, то при первой же проверке я ей не завидую. А у Вас откуда такая 100% уверенность? Какой смысл заведующей идти на такие "нарушения" и подставлять себя? Пожалуйста, дайте ссылку на нормативный документ, подтверждающий ваши слова, если не сложно.

Спорить с Вами не стану. На личном примере знаю, что такое возможно.

Не вводите девушку в заблуждение. Если папа устроится по совмесвтительству никакой путевки не дадут. Чтобы дали путевку в саду надо работать постоянно по трудовой книжке, а не по договору. Не ввожу. По совместительству - это на постоянной основе , с трудовой книжкой и трудовым договором. Я не имела ввиду гражданско-правой договор. Чтобы служебную путевку дали - нужно узнать у заведующей вакантные ставки и возможность работы на них по совместительству. Например, ставка сторожа - возможна работа по совместительству...

Для внеочередников дата регистрации вообще роли не играет, т.к. они идут БЕЗ ОЧЕРЕДИ - т.е. с них начинают распределение путевок, потом дают первоочередникам ( там уже играет роль дата регистрации), потом преимущественникам, потом в исключительных случаях кто ( в этом году быть не должно, т.к. пункт убрали), а потом уж на объедки и простые смертные....

А почему неправильно то права у вас равные - без очереди ( тут же не важно, когда вас в журнале зарегистрировали сразу после рождения или вчера), поэтому на возраст ориентируются . Родился - раньше и в сад раньше идет.

А вновь пребывающих вы не рассматривали... Может быть они сидели дома, не вставали на очередь, а сейчас пришли и по возрасту они впереди вас..... ведь очередь формируется по возрасту и дате регистрации

Из достоверных источников от тех. кто бронировал - 25 тыс за бронь и регистрацию ДДУ в регпалате. Потом еще 40 тыс. Итого 65 тыс все расходы помимо взноса. Именно так и есть! 25 тыс = бронь + ДДУ и 40 тыс= свидетельство о праве собственности , когда дом построят.

Льготники наверно делятся на разные категории.Может есть льготы которые в первую очередь,потом остальные....Кто-то например из обычной очереди оформил такую льготу вот и встал вперед вас.Это мое предположение. Есть внеочередники, первоочередники и те, кто пользуются преимущественным правом на получение путевки.

Нет, конечно.... И без брони купить нельзя. Как ни крути 60 или 65 тыс. отдать придется - такие условия продаж.... насчет брони я вообще в шоке... Принесли денег налом всю сумму и еще и мы же должны платить за стоп по цене! Ален, а я уже ни от чего шок не испытываю.... Все равно мы либо играем по их правилам, либо не играем.....

Нет, конечно.... И без брони купить нельзя. Как ни крути 60 или 65 тыс. отдать придется - такие условия продаж....