МамаДани

Авито и пушорг в помощь. У Домуса точно не советую покупать, покупайте у дольщиков.

НП- хороший район будет в будущем. По переуступке сейчас очень много предложений, я бы советовала Вам именно так купить.

Наталья, добрый вечер. http://www.sportisimo.cz/columbia/youth-rope-tow-junior/109403/ сколько будут стоить и долго ли ждать посылку?

Молодая девушка с темными волосами?

Как имя женщины, не запомнили?

Мария, это за какой период квитанция?

Катя, пришли мне завтра суммы по Рейме и Киват - оплачу.

Вам не жить в нашем микрорайоне...что так волноваться то....Так не любите РСУ, но живете в доме под их управлением...Почему не провели ОСС и не выбрали ТСЖ?

курс снижается вроде.....до конца недели понаблюдаю и напишу, когда буду платить

Да, зимние. Закажи их, пожалуйста. Когда придут то?

Катя, а краги Рейма размер 3 черные или темно-серые есть?

Не надо разбирать статью на фразы. Пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. На ОСС можно поставить вопрос о расторжении договора с управляющей компанией и выборе иной управляющей компании.

Да, договор заключают на срок от года до трех. По истечении срока либо снова конкурс, либо ОСС. До истечения срока , собственники вправе провести ОСС и сменить УК.

Правда, хочу разобраться и понять, почему после конкурса собственники на протяжении трёх лет смогут только сменить только способ управления (УК на ТСЖ)? Есть такая норма закона? У меня нет опыта, у Вас много практики и знаний в этом вопросе - поделитесь с нами, пожалуйста.

Я читала п.8.1 ст. 162 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Из указанной нормы я делаю вывод: - По истечении каждого очередного года собственники вправе провести ОСС и сместить УК, которую выбрал ОМСУ по конкурсу при условии - До истечения года с момента заключения договора на основании конкурса между УК и ОМСУ - собственники могут провести ОСС, но оно вступит не ранее, чем через 1 год после заключения указанного договора. Пожалуйста, поправьте, если не права или ткните носом в нужную статью ЖК.

Поясните, пожалуйста, почему в ОПушкино Вы считали что , если даже "вдруг" УК придет к нам по конкурсу, с чего бы это помешает собственникам провести ОСС и выбрать другую УК? http://forum.pushkino.org/index.php/topic/84750-voprosy-po-5-6-korpusam/?p=3303088

Катя, прими Киват по предзаказу Арт. 495 модель Hood, цвет 070, размер 2 , цена 17.69 +25%

В соседней ветке, обсуждают , как нужно оплачивать КГМ http://forum.pushkino.org/index.php/topic/97519-musor-stroitelnyj-tbo-kgm-ego-sbor-i-vyvoz/?p=3488356

Стоимость контейнера 8 куб (до 5 т)- от 3500, 15куб (до15т)- от 8000

Пункт ДДУ этот противоречит закону - ничтожен. К тому же в моем ДДУ сказано, что я должна в течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства заключить с эксплуатирующей организацией договор на оказание коммунальных услуг, эксплуатацию и управление и оплатить за 4 (Четыре) месяца вперед расходы по техническому обслуживанию . Значит, что сначала акт пп , потом договор с УК и оплата.

В пушкинском суде уже много исков, людей вынудили получать квартиру по судебному решению.

Конкурс проводит администрация, будет ли он честным - вопрос не ко мне.

Про оплату авансом за 4 месяца , да практика сложилась при покупке в новостройке. Дело в том, что оплата должна быть добровольна (потому, что по закону авансы запрещены). Кто согласен помочь УК и заплатить аванс - пожалуйста, а кто не согласен - не платит. Не должно это увязываться с выдачей квартиры. Сейчас же даю акт пп в обмена на выполнение всех условий. Про бюллетень, Вы очень хорошо написали , что даже не помните, что поставили там. Речь о том, чтобы не вводили в заблуждение людей.

Никто не гонит УК, не надо химичить с ОСС сейчас. Пусть покажет свою работу и через год, когда жители реально смогут оценить качество работы, проведет ОСС с соблюдение процедуры. Не нужно забалтывать тему. То, что сейчас делает УК со сбором голосов в свою пользу - незаконно. Качество работы УК - это совершенно другая история. Плохо или хорошо оказывает услуги УК - посмотрим , для этого нужно время.

Parenkivian, Мария_ УК никто не гонит, наоборот хотим предоставить возможность показать свою работу. Вас условия с оплатой и обслуживанием устраивают - отлично, есть и другие жители со своей позицией. В открытом конкурсе, действующей УК никто не мешает принять участие и предложить самые выгодные условия по обслуживанию за меньший тариф - это только на пользу всем жителям. Аналогично, с ОСС - выбор жители должны сделать добровольно, а не под чутким руководством менеджеров в офисе.