Myau

Внимание! Внимание! Говорит... ... Сегодня, 3 октября, вражеские войска захватили еще 7 городов... : Ну на самом деле - просто "вести с полей" ) Гораздо приятнее и обнадеживающе было бы читать: "Сегодня Агроимпэксом были представлены на ассмотрение в Администрацию, Миноблстрой и ИГ очеедные документы: (далее следовал бы пеечень из того списка, который прописан законом РФ)..."

Читаю-читаю тут эти дебаты... И все понять не могу: к чему они? Вернее, я даже не могу понять, зачем противники что-либо подписывать с Агроимпэксом доказывают это оппонентам (в кол-ве 5 человек)? Ведь налицо то, что Агроимпэкс не предоставляет необходимых документов, поэтому никаких сделок с ними заключать нельзя. Они заведомо, еще не подписав договора, уже нарушают его предварительные условия. Этот факт очевиден любому здравомыслящему человеку. А те, кто доказывают обратное, в частности Лобаненко Евгений, тоже пекрасно это понимают. Евгений (извините, в 3-м лице) человек вполне здраво и логично мыслящий. Просто у него, возможно, другая цель (ну, допустим, кто-то в Администации его "попросил" об этом). Это не обвинение, а предположение, которое уж очень напрашивается вот уже в течение нескольких недель (с того момента, как Вы, Евгений, неожиданно появились и стали убеждать всех в необходимости вхождения Агроимпэкса в инвестконтракт). И если мое предположение верно, то доказывать Евгению (и его "команде"), что он не прав - бессмысленно. Он бы и рад с вами со всеми огласиться, но не может. А если я все выдумываю, и Евгений на самом деле искренне излагает СВОЮ точку зрения, то тем более - зачем ему что-то доказывать? Извините, Евгений, если я заблуждаюсь - всем людям это свойственно. особенно в такой ситуации, когда, выражаясь словами Сергея Н., вокруг сплошные "засланные казачки". И вообще, к чему весь сыр-бор? Ну, будут предоставлены ВСЕ необходимые документы от Агроимпэкса, все подпишем и без агитаций. А пока не будет - все подписи будут недействительны, т.к. сами подписанные документы будут юридически недействительны. Люди, направьте свою энергию в мирное русло.

ilya789, а за какой период эти данные? Например, у меня кв. 94 во 2 вл. А по тем данным, что Вы выложили, эта квартира свободна.

ЛЮДИ!!! Кто читает этот форум! Не те, 2-3 человека, которые имитируют бурную деятельность, а настоящие соинвесторы! Прислушайтесь, пожалуйста, к голосу здравого смысла! Неужели даже последний пост ИГ не убеждает Вас в том, что с нами играют, как со слепыми котятами и хотят лишить квартир??? Я понимаю, что все измотаны простоем. Но ведь это очевидно - требования ЗАКОНА потенциальным Новым инвестором не соблюдается. Уже соглашаются на ЛЮБЫЕ формы договоров, лишь бы мы проглотили все, что нам пытаются пропихнуть. Anton_1, Лобаненко, Марго развернули тут втроем обсуждение форм Договоров (или Допсоглашений, не суть в данном случае). А тем самым отвлекается внимание от сути проблемы. Да будь этот договор хоть трижды идеален, НИЧТО не помешает администрации вновь отобрать разрешение на строительство или выкинуть какую-нибудь другую фортель, и все мы останемся с носом, но при своих идеально составленных договорах... Нужно ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ подтверждение состоятельности Нового инвестора (годовые отчеты, балансы и т.п.)! НО! Самое главное! Нужна конкретная сумма на счету в банке размером (как я вижу) в стоимость наших квартир по среднерыночной цене как минимум на текущий период. И четкое прописание в Договоре пункта о том, что эта сумма выдается Соинтвестору В МОМЕНТ расторжения Договора не позднее 3 дней с момента волеизъявления Соинвестора на таковое. Ну, или что-то в этом роде. Да, и чтобы этот счет невозможно было заморозить в случае банкротства Нового инвестора или чего-то в этом роде. Нужно, чтобы Новый инвестор нес РЕАЛЬНУЮ материальную ответственность. Чтобы ему было намного выгоднее достроить наши квартиры, чем пытаться нас облапошить.

А что мешает Тропосу, как Инвестору, СЕЙЧАС привлекать СОинвесторов под этот самый фонд нераспроданных квартир? Вероятно, ничто не мешает, но почему-то они не привлекаются. А раз с этим проблемы даже у опытного в этих вопросах Тропоса, то почему это получится у ТСЖ, члены которого друг друга-то всерьез не воспинимают, а председателя грязью поливают? Ни один Инвестор такое образование всерьез не воспримет. Я не против идеи с ТСЖ, но меня волнует тот вопрос, который я задала выше. Ведь тот же Агроимпэкс не хочет становиться обычным СОинвестором... Зачем совершать лишние движения с переуступками прав? Пусть Тропос сам ищет СОинвесторов под фонд нераспроданных квартир. ТСЖ может ему помочь в поиске (в частности, отдельные его члены, у которых есть такая возможность).

Оставьте в покое имя Новотного С. В.! Это один из немногих здравомыслящих на этом форуме. Возможно, он не в состоянии продумать все мелочи (потому как живой человек, а не машина по разруливанию общих поблем), но этим в любом случае должны заниматься профессиональные юристы. Anton_1, Что за бредовые лозунги: "Агроимпэкс-96 вперед!"??? Вам что, уже все равно, с кем подписывать допсоглашение, - лишь бы подписать уже что-нибудь? 1. Тут на форуме уже кто-то высказывал мысль о том, что ни один здравомыслящий инвестор не будет вкладываться в проект, в области которого он ничего не смыслит. А у Агроимпэкса нет абсолютно никакого опыта в области строительства и его инвестирования. Но тем не менее, он "рвется в бой". Не повод ли насторожиться как минимум? 2. "1. Читаем допсоглашения Нового инвестора. 2. Вносим необходимые на Наш взгляд и взгляд независимых юристов изменения (13 пунктов, про которые так кричал Н.С.В., а может и больше). 3. Новый инвестор ознакомится с документами, возможно, что-то подкорректирует, даст ознакомиться Нам и если все устраивает, то мы все, и он подписываем документы..." Вы что, форум через пост читаете??? Допсоглашение Нового инвестора - филькина грамота. Ее правили и вносили коррективы, но Новый инвестор НЕ ОТРЕАГИРОВАЛ на них и в очередной раз подсунул дольщикам на подписание собственный приговор! 3. Если Новый инвестор такой, по Вашему мнению, хороший, то почему он отказывается давать Тропосу просто кредит и получить в итоге обещанные Тропосом 50% прибыли? Подумали? Ответ прост: они хотят стать именно Инвестором, чтобы забрать себе ВСЕ. Догадываетесь, что значит "ВСЕ"?.. 4. И неужели Вы все не видите очевидного: можно найти десяток честных Новых инвесторов, можно создать ТСЖ, да и Тропос в конце-концов не новички в строительстве - сами могли бы давно уже решить финансовый вопрос... Это ВСЕ РАВНО НЕ ДАСТ РЕЗУЛЬТАТОВ, потому что основной камень преткновения - новая Администрация, которая вступила в права и начались проблемы со строительством. И она не слезет, пока не получит свое...

Это бъявление там висит как минимум с осени (а уж когда оно там появилось - неизвестно).

Грамотность ИГ просто близка к идеальной, по сравнению с Леночкой! Леночка, Вас настолько захватывают эмоции, что в каждом предложении по 10 ошибок? Ну так Вы успокойтесь, внимательно, ВДУМЧИВО прочтите все ветки, а потом уже бросайтесь безграмотными обвинениями в адрес людей, которые, в ущерб своему здоровью, работе и личному времени защищают в том числе Ваши интересы.

1) СПАСИБО Вам, Сергей, за Ваш титанический труд! 2) все равно боязно как-то... Ведь наверняка все они там заодно. Где гарантия, что та "правда", которую открыл г-н Глаголев, не есть очередная липа для нас? Не кидайте в меня тапками, но правда, после всего произошедшего никому доверять уже невозможно до конца. Ведь на кону стоят такие деньги, что ради них там наверху подвинут любые законы, государственные и моральные... 3) "НЕ МЫ ИХ ДОЛЖНЫ ГОТОВИТЬ! НАМ ДОЛЖНЫ ВСЕ ПРЕДОСТАВИТЬ!". Так-то оно так, но ведь по сути потенциальный новый Инвестор ничего нам не должен, пока не вступил в официальные права. Это только наша беда - то, что Тропос неизвестно куда дел деньги и теперь строить наши квартиры не на что. А чтобы достроить, нужны средства нового Инвестора. Поэтому в данной ситуации никто никому ничего не должен (кроме Тропоса), нужно прийти к взаимному соглашению без лишних нервов, склок и потерь. Подумайте: ведь и г-н Новотной, и г-жа Романовская, и все мы - будущие соседи (тьфу! Тьфу! Тьфу!). Ну как же мы в глаза смотреть друг другу будем потом, встречаясь во дворе, в подъезде... если все сейчас перегрыземся?

Конечно, только все это должно быть четко прописано в Договоре. А-то пока лишь размытые фразы, под которые можно подогнать все, что угодно...

Согласна полностью с высказываниями dimon11. П. 4 вообще опасный в своей настоящей формулиовке.

А по поводу ИЛИты: данная ссылка уже фигурировала в форуме, но все же, чтобы освежить в памяти: http://www.pushkino.org/news/detail.php?ID=1100 Но стройка, вроде, у них движется

!!! Так нужно же предупредить об этом всех! Инетернет-то не у всех есть!!!

Очень насторожило заявление Башкирцева В.И. от требовании подавать в Прокуратуру. Это же сразу будет подписание вкладчиками приговора самим себе! По-моему, в данной ситуации лежит на поверхности следующее. К 15 мая никаких результатов не будет, обычная тишина. У кого-нибудь из вкладчиков нервы точно не выдержат - кинутся подавать в суд на Тропос. В результате их возможность к каким-либо действиям блокируется. Администрация уже спокойно, без препятствий назначит на наши обекты "своих" застройщиков и инвестора. А те, ЕСТЕСТВЕННО, откажутся признавать наши договора с Тропосом. И останемся мы вообще ни с чем.

Люююдииии! Глобальные проблемы мирового масштаба - это все, конечно, важно... Но! Что же с нашими, конкретно взятыми, "мелкими" проблемами? Собрание отменили, администрация что-то там снова пробубнила невнятное, и все успокоились! А воз и ныне там... Когда же будут хоть какие-то сдвиги?

Стоп! Так из-за чего же тогда весь сыр-бор? Зачем ищут нового инвестора, если у "ТРОПОСа" есть деньги??? Почему тогда несколько месяцев стройка стоит???!!! Или у них только на наши дома денег нет, а для других объектов они в конкурсах побеждают???