Myau

Слушайте! Так может, пока только нижний этаж обложили, пообщаться на эту тему с Тропосом? (по поводу перемычек над окнами)

Кто-нть был на стройке? Что там происходит??? Интересно же...

А никто не звонил в Тропос, не узнавал - почему только 1 строением занимаются и когда к остальным приступят?

Судя по стилю изложения, КроликПушистый - Айбатова. Только грамотность выправлена

Как-то сиротливо звучит

У нс есть старые договора, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ. В них четко прописана ЦЕНА, по которой мы купили ТОВАР (квартиру). Причем, сделка ОФИЦИАЛЬНО зарегистрирована (договора все сдавали). Хватит уже людей с толку сбивать.

Я к тому, что, может быть, прежде чем кидаться перезаключать договора, собрать статистику по таким же, как наша, ситуациям (договора заключены до 214 ФЗ) и посмотреть - что у них. А также вы будете ОЧ удивлены, узнав, сколько договоров, заключенных по 214 ФЗ, ПРОШЛИ гос. регистрацию... В 214-ФЗ черным по белому написано, что договор вступает в силу ПОСЛЕ госрегистрации. Следовательно, до госрегистрации договор не имеет юридической силы и перечисление денег производить не надо. Если же потенциальный покупатель не хочет заботиться о своих деньгах, то он может перечислить средства сразу после прочтения фразы "заключен в соответствии с 214-ФЗ" или "мамой клянусь, все ништяк будет", что по сути одно и то же. Договор может быть подготовлен в соответствии с нормами 214-ФЗ, но не пройдя госрегистрацию, он не заключен.

На территории Московской области выявлено 1008 объектов строительства многоквартирных жилых домов, из них 248 – с привлечением средств граждан по договору долевого участия и 756 – не попадают под действие Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, из них по 89 объектам разрешение на строительство получено до вступления в силу Федерального закона №214 -ФЗ, по 109 объектам разрешение на строительство получено после вступления в силу закона №214 -ФЗ, но строительство не начато, по 280 объектам строительство ведется за счет собственных и кредитных средств, по 278 объектам осуществляется с привлечением денежных средств по другим формам договоров. Информация отсутствует по 4 объектам из них по 3 строительство приостановлено, проводится работа по подбору нового застройщика, а по 1 проводится проверка на предмет участия в долевом строительстве. В адреса 5 застройщиков направлены письма для уточнения представленной информации.

Freeman, Вы в своем уме? :) Как это не до него? И до сноса домов тож дела нет? Я, наверное, что-то упустила - а что у нас сейчас важнее всего этого? :

так что там с башенным краном, кто знает? а-то прям места себе не нахожу... Если он и впрямь там, а разрешения нет - уж не сносить ли все эти конструкции??? :

Может, кто в курсе, это совсем древняя инфомация? http://impuls21.ru/page.asp?id=8 Если да, то что сейчас с этой компанией и ее взаимоотношениями с Тропосом. Ну, может кто-нибудь слышал что...

А я думала, что собственник тот, кто раньше эту квартиру купил. У меня вот, например, договор с Тропосом, что я у них купила эту квартиру и она, если они ее построят, будет моя. Потому что на момент покупки кроме меня ее никто не купил. Соответственно, любые претензии, возникшие позднее, отдыхают. А если вдруг эту квартиру построит кто-то другой, а не Тропос, так на этот случай мы все Договора на регистрацию в Миноблстрой подвали. По-моему так.

Я не хочу ждать, когда кто-то будет проворачивать очередной "определенный юридический ход". Я хочу, чтобы стройка началась! Вот и пусть Тропос начинает, потому что кто бы то ни было другой если и начнет это делать, то не раньше, чем через год-два! А мне (да и всем остальным соинвесторам) жить надо где-то уже сейчас!!!

dimon11, спокойствие!!! Если Тропос обанкротится, мы уже НИКОГДА не увидим своих квартир! Вы что, не понимаете??? Айбатова, ну что Вы, как дитя малое? Агроимпэкс был протеже Святова, все об этом знали, а Вы сейчас зяавляете, что надо было инвестора на Агроимпекс менять! Занавес просто...

Я уже выше писала, какие: обеспечить жильем соответствующей площади и в этом районе.

Ок, тогда повторюсь: Господа Соинвесторы, очень интересует Ваше мнение по поводу идеи выступления Администрации гарантом в случае, если она согласится с намерением Тропоса продавать квартиры.

ну, Н.С.Р., собственно, этого и добивается - отвлечь от сути путем устроения склоки. Поэтому я попросила ее не высказывать "своего" мнения

Н.С.Р., возможно, я и глупая Но тогда Вы просто тупы (уж извините за прямоту), если рассчитываете, что в Ваших постах нормальный человек не увидит отсутствия логики и это не будет поводом задуматься о некоторых вещах.

Н.С.Р., я спрашивала мнения НОРМАЛЬНЫХ соинвесторов, которые сидят без квартир, потому что АДМИНИСТРАЦИЯ заморозила стройку. Конкретно я Вас в эти самые "семейные нужды" не вводила, а Администрация меня без квартиры оставила. Поэтому и поручителем она должна выступать как минимум по этой причиние. А если уж в идеале, то тут lineika абсолютно прав(а) - это ее прямые обязанности решать такие проблемы, гос. власть как никак. Для этого она в инвестконтракте и присутствует. Или ее туда включили просто так, чтобы была? В общем, не буду ничего больше объяснять. Нормальные люди меня и так поймут. А вы, г-жа Н.С.Р., абсолютно нелогично мыслящий человек (это мое мнение, сложившееся после прочтения всех Ваших сообщений), либо просто "вносите смуту" по заказу. Поэтому Ваше мнение можете не высказывать (по крайней мере, мне).

раз Администрация не против того, чтобы Тропос распродал 40 квартир, почему бы ей не гарантировать в Контракте в случае невыполнения Тропосом своих обязательств обеспечить Соинвесторов квартирами, равноценными по площади и в том же районе не позднее, допустим, 4 квартала 2007 - 2 квартала 2008 гг.? Тогда это уже будут реальные обязательства, и ни Тропосу, ни Администрации не захочется наступать самим себе на... на больные места. Что думаете по этому поводу?

И что теперь, сидеть сложа руки и ждать, когда Тропос положит в карман последний "оплот прибыльности" нашего проекта и заявито своем банкротстве или очередном "ну не Шмогла я..."???

значит, надо стать "сильными"

Звонить действительно бесполезно. Нужно написать заказные письма. А потом вместе с уведомлением о получении и официальным ответом (или при осутствии такого) направить хоть в Администрацию Президента, и кто еще там этими вопросами занимается. Еще в УБЭП пожаловаться: договора-то подписанные есть, а обязательства по ним не выполнены. Наличие ЭП налицо.

ВОВ, Да при чем тут Новотный? Сейчас не с Новотного отчеты требовать нужно, а срочно что-то предпринимать! Не стоит уводить внимание в сторону. Не суть важно сейчас, от кого мы узнали информацию Главное - узнали. И какую! То, чего мы опасались, пытаются провернуть. Тропос хочет распродать оставишеся квартиры. И что мы будем делать, когда это произойдет? Наши "скелеты" уже глубоко никому не будут интересны. Я считаю, что нужно ставить Тропросу жесткий ультиматум: если они не выходят на стройку к концу марта, то мы приступим к решительным действиям. Каким действиям - думаю, все понимают, каким. Сколько я наблюдала за ситуацией, сохраняя спокойствие, но эта наглость уже даже меня из себя выводит! Где Тропос деньги найдет? Мне наплевать. Честно. Пусть чета К. продает свою личную недвижимость - как раз пару-тройку миллиончиков зеленых "наскребут". Чтобы начать строительство, хватит. А там уже банки охотнее на кредиты пойдут. А живут пусть так же, как те, кого они обманули и подставили - сонивесторы, заплатившие свои последние крохи (для них крохи) - с родственниками по 10 чел. в однушке, в коммуналках, в съемных квартирах... Пусть попробуют! Достали!!!

Freemann, хватит Вам внимание обращать на всякую ерунду. И вообще, люди!!! Почему вы все молчите??? Из нас опять идиотов делают, пытаются кинуть в открытую, а вы все молчите, как будто ничего не произошло!