Robozik

Доброго времени суток! Здесь предлагается задавать вопросы по существу волнующих Вас проблем. Хотел бы обратить Ваше внимание, ответы будут даваться только на вопросы, входящие в компетенцию Правления. Модераторам просьба - закрепите тему в "Важном".

Правление поменялось. А тема была создана давно ) А на Ваш вопрос можно ответить так - приобретайте и устанавливайте внутриквартирные фильтры. Это будет самый быстрый и надежный способ.

Доброго времени суток! Всем, кому были интересны цифры и расчеты, могли увидеть в новых тарифах, за которые голосовали, % за банковское обслуживание. Если человек, по каким-либо причинам, желает оплачивать к.п. (коммунальные платежи) в банке, отличном от банка-партнера, то он это делает по своей воле. Значит ему так удобней (не вдаваясь в подробности). ТСЖ не может заключить договоры со всеми существующими банками, надеюсь, это понятно всем. Разрывать договор с отделением банка-партнера только потому, что отделение переехало не более чем на 1,5 км от места предыдущей дислокации - абсурд (ИМХО). Теперь специально для Andrey : Перекладывать ответственность за неприем платежей банком на ТСЖ, как минимум - некорректно. Для примера: вам выписали административный штраф в одном месте, а оплатить вы хотите возле дома или даже там на месте. Придя в отделение любого банка, вы услышите - У нас нет договора, поэтому оплату мы примем с комиссией (никогда не попадали в такую ситуацию?). Так вот даже штраф вы не можете толком оплатить там, где вам нравится/хочется без комиссии. Поэтому вы неправы, если отбросить эмоции. Однако, вы правы, что ТСЖ, в лице своих официальных представителей, должно отстаивать интересы каждого. Надеюсь, что вы знаете, как нужно сделать правильно. Если нет, я готов подсказать. Только меня не покидают сомнения, что вам этот путь не сильно понравится...

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online....se=LAW;n=105270 Вообще-то раскрывать информацию требует закон, не на форуме конечно. Доброго времени суток! Если Вы читали внимательно, то там разрешается выкладывать информацию в сеть Интернет. Форум для этого вполне подходит. Естественно, с разрешения и одобрения владельцев оного.

Уважаемый Алексей Семёнович! На мой взгляд, действительно, не хватает конкретики. О чем речь, собственно? P.S. Иначе получается как воззвание пионеров....

Точно есть! )

Фемида По суду я Вам ответить не смогу. Предполагаю, что также, как с документами на лицензию. Были опрошены жители и у одного из оказалась возможность помочь. Он сейчас этим занимается. Обидно в этой ситуации другое. Часть Правления, вместе с Председателем самоустранилась. Есть информация, что один из членов Правления благополучно отдыхает на даче, пока люди без воды горячей сидят. Но сегодня, судя вывешенной информации, вода должна появиться ))

Tam327 Большое спасибо Вам за написанное. Однако Вы правы, во-первых действительно поздно - документы уже сданы (да и первоначальное решение суда уже опротестовано и суд выигран), а во-вторых - "Выдача лицензии с помощью специализированных организаций стоит очень дорого. ", наших специалистов совершенно не взволновало - "пипл схавает". Уж простите за такие выражения.

Эх Вот если бы Вы поделились ссылкой или выдержками, на Ваш взгляд, интересных изменений, было б гораздо лучше ))

В помещении ТСЖ по адресу: Московская область, г. Пушкино, 3-ий Некрасовский проезд д.3, корп 1, подъезд 2, код домофона "0", помещение консъержной. Часы приема написаны выше. Если Вам лень листать все ветки, повторюсь. На форуме из официальных лиц можно задать вопрос А.С. Ойсгольду - в соответствующей ветке и С.Н. Киселеву. Они здесь бывают тогда, когда им позволяет время. Личное мнение. Даже там Вам не ответят на задаваемые здесь Вами вопросы более полно! Хамить не нужно!

utjhu Персонально для Вас. Часы приема Председателя Правления висят на досках информации. Если Вам сложно посмотреть, могу напомнить: среда с 17:00 до 20:00 суббота с 10:00 до 14:00 (здесь могу ошибаться, пишу по памяти). P.S. Председатель не обязан отвечать на вопросы, задаваемые на форуме. Читайте форум, возможно найдете интересующую Вас информацию.

Могу написать только то, что знаю со слов. На данный момент ситуация такова: одновременно оспаривается решение суда (заседание назначено на 09.06.11) и комплект документов сдан в Ростехнадзор (есть подтверждающий документ). Пока так. Скан документа выложить не могу, кому интересно, может запросить в Правлении.

Вы задали, на мой взгляд, риторический вопрос. На этот вопрос Вам сможет ответить только действующее Правление. А из его состава в форуме есть только два члена - А.С. Ойсгольд и С.Н. Киселев. Правление же состоит из 8-9 членов.

Grigor Ну что же. Вы не против, если я отвечу на смоделированную Вами ситуацию?! 1. Если лицензия бессрочная, то этого не потребуется. 2. Если она (лицензия) со сроком действия, то очень хорошее и честное правление, находящееся под неусыпным надзором очень инициативных групп (с), знает дату х. При этом оно (Правление, либо отдельные члены оного) должны побеспокоиться заранее (заблаговременно). Выяснить официальную процедуру получения данной лицензии и список необходимых для этого документов. Пройти весь официальный путь, в том числе судебный. 3. Если все напрасно, то делается маркетинговое исследование и выявляются компании, которые за денежное вознаграждение гарантируют получение лицензии на работу газонокосилок. Делается выборка по трем-..... компаниям и волевым решением Правления, либо объявлением тендера (что требует дополнительных трудозатрат) это выносится на суд собственников, посредством общего собрания собственников, а не членов ТСЖ. В объяснении должен присутствовать анализ ситуации, описание "+" и "-" данных компаний и резюме, к чему непринятие решения по этому вопросу может привести. 4. Собственники решают, за какие деньги им делать эту лицензию. 5. Если выбранная фирма, вдруг, по каким-либо причинам, не смогла сделать обещанное, то правление должно сделать все, чтобы вернуть оплаченные деньги, параллельно срочно подыскивая другой вариант. Если он не находится, то людям должны быть возвращены денежные средства, уплаченные за это, посредством перерасчета. 6. Далее, надеюсь, понятно какие действия должно совершить Правление...ну если оно хорошее и честное )

Верно! Но при этом ни уборки, ни приема заявок, ни ППР - ничего. Если плюсы перевешивают минусы, то однозначна надо делать, а вот если наоборот?

Grigor Вы правы. Сэмми Ш. А вот мы ускоряем, в отличии от нынешнего Председателя, которому даже в суд съездить некогда. Без воды все сидят. Только кто-то шевелится, а кто-то нет.

Можно. Только в одно прекрасное мгновенье может произойти интересная ситуация. Те, кто работает в данный момент подберут себе работу, прочитав такие объявления и подадут заявления об увольнении. Не так плохо будет, если это единично, а вот если коллективно, то может случиться "караул". Новых людей еще нет, а старых уже нет...

Как Вы постарались, чтобы это можно было делать? Зачем же про всю страну, Вы у нас стали президентом? Нет, так пишите за себя, а то людей так в заблуждение ввести можно.

Robozik Не надоело еще мантру про подорванное здоровье распевать? Не уверен не обгоняй, взялся за гуж- не говори что не дюж. Еще одна мантра про общественные начала. Члены правления не с зарплаты кормятся, а с откатов обслуживающих организаций. Или не так? Ух, как здорово! За народный фольклор - спасибо. А что же это Вы на вопросы в свой адрес не отвечаете. Получается игра в одни ворота? Или фантазировать кто, кому, что сказал - легко? Не так! По крайней мере до апреля-мая 2009 года.

Для этого нужно и много, и мало. Все зависит от того, с какой точки зрения на это посмотреть. 1. Найти желающих выдвинуть свои кандидатуры в Правление ТСЖ. Встретиться и переговорить, заручиться согласием (подачей заявления) 2. Найти, подобрать соответствующий персонал, переговорить. Придумать и дать подходящим людям гарантии трудоустройства. 3. Подготовить и провести общее собрание собственников. В повестку включить, одним из вопросов, людей из п.1. Это основное, без учета вспомогательного. ))

Помню, помню эти слова тогдашнего Председателя Капрельянца, которого Инициативная группа 2010 хочет видеть на должности Управляющего. Кстати, система вранья и безответственности членов Правления сложилась именно тогда. Если еще не раньше, при Госпоже Син , которая пришла к власти на волне обещания снизить тарифы вдвое, а потом их сразу увеличила, ссылаясь на внешние обстоятельства. Какая у Вас память, однако. Только вот в чем загвоздка - этих слов я не произносил! А интерпретировать, домысливать и фантазировать не нужно. Пришла к власти, какие слова громкие. А может по другому - подорвав здоровье, вытащила из полного ......... здесь каждый читающий может поставить то, что желает. В этом мы с Вами оказались благодаря прогрессивной и замечательной управляющей компании. Скажите, а кто Вам мешает создать инициативную группу, организовать общее собрание собственников, прийти к власти и управлять комплексом? Или, например, выдвинуть свою кандидатуру в члены Правления и поработать на общественных началах, вечерами и в выходные. Поработать, а не просто быть "мертвой" душой!

Далеко не так однозначно, как кажется Вам.

Каких реальных действий Вы ждете? Завтра, послезавтра и всю эту и следующую неделю воды точно не будет. Когда она появится? На этот вопрос Вам никто ответа не даст. Таким образом, вопрос из практического превращается в риторический. Как обычно - вода будет, но когда, - неизвестно. Здесь на форуме, кроме А.С. Ойсгольда, вообще никто никаких комментариев не делает. Последняя информация в ветке "Вопросы к ......".

Bagira5 Ведь неоднократно писали, что члены Правления деньги за свою работу не получают.

ну это перебор, если б это было так то строительные компании бы загнулись. Вот был Евродомсервис с милейшей Еленой Юрьевной и я до сих пор не пойму , что плохого то было?И вода горячая была и дорогу после зимы асфальтировали, а зимой чистили и чисто было в подъезде( правда у нас почему то всегда чисто и сейчас). Это не перебор, а фвкт. При чем здесь строительные компании? Если Вы подразумеваете ВЫБОР жилья и места своего проживания - безусловно, а вот дальнейшее? Тогда обычная аналогия. Купили вещь и вместо того, чтобы почитать тех.паспорт и проводить регулярное обязательное/рекомендуемое ТО, ей пользовались, а когда она вдруг сломалась, взяли и выбросили. Грубо, но, надеюсь, понятно. Так вот с многоквартирным домом так сделать нельзя. Плохого? Если не брать в расчет персоналии - ничего, кроме того, что ежемесячно наш комплекс находился на грани отключения той или иной услуги, по причине огромных задолженностей УК перед поставщиками. Да и других "мелких" недоразумений ))