Robozik

Первый пытается, второй не смог (

Срок окончания действия лицензии - 17.10.2010. Как Вы думаете, по 18.05.2011 прошло достаточно времени, чтобы попробовать получить лицензию? Иными словами, Ростехнадзор, на мой взгялд, предоставил достаточно времени, не отключая котельную. Можно только предполагать, что он не сделал этого ранее, потому как шел отопительный сезон. Большая к Вам просьба - не сейте безосновательную панику, прикрываясь своим мнением. Если Вы этого опасаетесь, сходите и посмотрите на все собственными глазами. Попросите в Правлении акт Ростехнадзора с выявленными нарушениями, коих 6 пунктов, первым из которых значится отсутствие лицензии, вторым - отсутствие аттестации (на момент проверки) г-на С.В. Левина и еще 4 пункта, два из которых вполне можно переадресовать Мособлгазу. Сэмми Ш. 23.05.2011 были поданы документы в Пушкинский гордской суд и затем в Московский областной суд для обжалования решения суда, запретившего эксплуатацию котельных. kudrinka Члены Правления ТСЖ, как бы это горько не звучало - не несут ответственности за свои действия/бездействия, естественно кроме морального и общественного порицания/признания. Единственный человек, который отвечает за все - Председатель Правления! Про подавляющее большинство собственников можно сказать более политкорректно, - они занимаются бизнесом - зарабатывают деньги, занимаются всем, кроме проявления интереса к месту своего проживания (за исключением любого вида критики, - как полезной, так и бесполезной) - это факт. А в качестве примера можно привести статистические данные последнего собрания. Выданных бюллетеней было около 80% от числа членов ТСЖ, а с учетом продленной недели, проголосовало чуть более 50%. Это при условии того, что в отличии от предыдущих собраний, проголосовать можно было круглосуточно!

Позвольте! Очень жалко, потому как все (интересующиеся) собственники прекрасно понимают, что на эту сумму не будут сделаны какие-либо нужные работы, закуплены какие-либо требуемые материалы и т.д. Однако, срок действия лицензии закончен 17.10.2010, а г-н Председатель описывал предпринимаемые им действия ноябрем Как к этому относиться? Нет никаких подтверждающих свидетельств того, что требуемый комплект документов хоть единожды был сдан в Ростехнадзор и т. д. и т.п.

Видимо да, непонятно (

Фемида никакой проблемы нет, что Вы?! Просто Вы рассуждаете так, как человек с этим не сталкивавшийся. Может быть я ошибаюсь, но у меня сложилось такое впечатление. На словах у многих получается все легко, а как дойдет до дела, то никого нет. Если Вы пишите и знаете, как можно помочь, это одно. А рассуждать кто и что должен был делать и сделать, согласитесь, совсем другое. Как правильно нужно БЫЛО, знают многие, а вот что этого не было сделано, как оказалось, даже члены Правления узнают в последний момент. Как сейчас можно запустить котельные, не нарушив при этом закон? Как это можно сделать, имея на руках не обжалованное решение суда? (и даже его обжаловав). Вот на эти вопросы сейчас нужно искать ответы! И если их не найти, то написать так, как есть и держать людей в курсе происходящего постоянно, чтобы не было недоразумений и вопросов. Мне думается, что как-то так, Вы согласны?! А про халатность я написал, потому как наболело уже!

kudrinka Насколько я обладаю информацией, А.С. отвечает на те вопросы, по которым у него есть хоть какая-то информация. Большое за это спасибо! (Прошу не принимать это, как издёвку. Совершенно искренне так считаю). На те вопросы, которые здесь ставятся, на мой взгляд, ДОЛЖЕН отвечать Председатель ТСЖ! Или на крайней случай, человек (член Правления), который обладает необходимой информацией для ответа. Здесь же мы видим попытку отвечать на вопросы 1 члена Правления, который не может обладать скрупулезной информацией по всем вопросам, касающимся жизнедеятельности всего комплекса, а в этой ветке уже давно никто ни на какие вопросы и пожелания не реагирует, что очень печально (

я и . Это не юмор, а суровая необходимость, если очень нужна горячая вода. Замечу, что я тоже не ставил бойлер, посчитав, что в этом нет необходимости. Теперь начинаю задумываться.

Фемида Спасибо за информацию, но хочу Вам заметить, что Алексей Семенович не является лицом, ответственным по определению за это безобразие. Прошу не кидать в меня гнилых помидоров (для тех кто знает ситуацию). Ответственности это не снимает, однако, на мой взгляд, здесь халатность Председателя ТСЖ и главного инженера! И ещё. Если я правильно понимаю, Вы - Фемида, в нашем комплексе не проживаете?! Так вот, я искренне Вам желаю, чтобы у Вас в ТСЖ или УК все было замечательно, собственники были активны, решения принимались вовремя и была полная прозрачность во всех делах!

ustas73 И какой ответ получен на это письмо? А если он не получен, то почему?

Алексей С А для этого нужно было, чтобы эти документы им сдавал юрист, раз никто этого делать больше не смог!!!

Прекрасно - сложить полномочия и....все. Все, подчеркну, документы подающиеся гос.органы, в частности в Ростехнадзор, регистрируются. Это объяснение полного бессилия. Вы, Александр Васильевич, этим обращением расписались в своей полной некомпетентности. А такой вывод напрашивается при сравнении той ситуации, в которой оказались Вы и, в свое время, Татьяна Владимировна. Когда при отсутствии (потеряна была) лицензии, недостачи кучи документов, реальном восстановлении после Евродомсервиса (работе с "0"), ей удалось получить дубликат лицензии. При этом в комплексе никто ничего не отключал. Прошу извинить, Алексей Семенович. Я не сдержался. Здесь нет вопросов к Вам.

Инициативная группа 2010 Для Сергей899 Решение для Вас - бойлер. И нет никаких проблем )

Квалификация сотрудников, уж простите, подтверждена документами, это раз. Надеюсь, что они есть (иначе предыдущие проверки ТСЖ не прошло) Подписывать сейчас акт приёмки-передачи общего имущества, датированный 2007 годом - полный бред, по моему мнению. Есть протокол собрания собственников за 2007 год, где включен перечень общего имущества. Для Ростехнадзора этих документов более чем достаточно, это два. О продлении лицензии говорилось за минимум полгода, до её окончания, это три. Это прямой функционал главного инженера, в конкретном примере, начальника производственно - эксплуатационного участка. Вопросы: 1) Кто подавал в суд на ТСЖ "Серебряный берег", кто был истцом и ответчиком в суде? Почему, раз до этого дошло, не была привлечена Администрация? 2) Какие пути рещения этой ситуации видит Правление? (Конкретно. Не нужно писать про акт - это полная ерунда). А.С. написал в своей ветке, что готовится обжалование, отсюда: это ответная реакция. Что предпринималось, какие действия, чтобы не допустить того, что случилось? И риторический вопрос, когда теперь заработают котельные? Что ж, можно сделать некоторый прогноз, исходя из той ситуации, какая возникла, что горячая вода появится теперь не ранее октября, так как наступит отопительный сезон, который сорвать никто не даст. И если к этому времени ТСЖ не удастся решить вопрос самостоятельно, то по жалобам в Администрацию от собственников и заявлениям жителей в различные надзорные органы, к этому вопросу подключится МЧС. Кто из Правления и сотрудников службы эксплуатации ответит за эти безобразия? Отвечу, наверное, сам себе. Видимо никто ((( Наверное, стоит купить и установить бойлер.

Несложно подсчитать % посещающих форум от кол-ва собственников...

Вы недовольны работой и не удовлетворены ответами на Ваши заявления?! Что Вам мешает собрать собрание, без помощи ТСЖ, предложить программу действий и методично её исполнять? Кто мешает Вам, наконец, обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав и в суд с исковым заявлением? Ничего, насколько я понимаю. В чем тогда дело? Еще вопрос, последний - чего Вы добиваетесь? Прозрачности, открытости и отчетности? Знаете, как это сделать быстро и лучше всех? Так выдвигайте свою/и кандидатуру/ы на предстоящем собрании и вперед - за работу! P.S. Лучше Вас самих этого никто не знает, поэтому - на выборы!

Robozik Если неправильно, то как верно? Почему в бюджете все по полочкам... А чуть что не туда, называется нецелевое использование... В идеале, и в ТСЖ, должно быть так. Сначала хотел ответить на Ваш вопрос пространно, потом передумал. Вы приводите категории, которые невозможно сравнивать. Идеал - это замечательно! В идеале, все собственники должны платить в полном объеме и вовремя, не так ли? Что на практике? Далеко не так! Отличная терминология - "нецелевое использование", "экономически необоснованно" и им подобная. Применяя её, 99,9% управленцев можно снять, выгнать, оболгать, опорочить, посадить и т.п. С одной стороны - план и фактические расходы, с другой - риски и прогнозирование, с третьей - недовольные работой и др. Как Вам? К модераторам! Вы не считаете, что тему следует почистить?

Это в корне неверно. Если вывешивается информация, то там должны быть чёткие даты проведения собрания, а не январь-февраль. Та информация, которую вывесили, показывает только то, что собрание состоится, не более того. Мы и без этого знаем, что оно будет. Неправильно понимаете.

Нет. Можно узнать где проживает, подойти и попросить откатить автомобиль назад. Могу предположить, что против не будет, хотя... это будет зависеть от того, как попросить...

Доброго времени суток! Внесу свою лепту в дискуссию. До недавнего времени с моей стороны не было жалоб на отопление, все устраивало. Единственное, три недели назад остыл стояк в одной из комнат. После третьего обращения в диспетчерскую, в течении двух недель, проблема была устранена. P.S. Хотелось бы задать такой вопрос: когда Правление планирует проводить собрание членов Товарищества и собрание собственников?

Судя по Вашему высказыванию, Вы не очень внимательно смотрели смету, когда голосовали...

Насколько помню я, Вы собственником не были, что-то изменилось?... Вопрос риторический... Кроме того, из денег которые Вы платите з\п получает только Председатель Правления, - Вам это тоже прекрасно известно. Представьте на секундочку, что 70% наемных работников одновременно положат на стол заявления об увольнении, к чему это приведет? Вам уже неоднократно писали - хотите изменений - выдвигайте свою кандидатуру и работайте, нет (не можете по разным причинам), зачем сотрясать воздух? К кому относится Ваш призыв об организации собрания? Если Вы считаете, что назрела такая необходимость, беритесь и организовывайте, за Вас этого делать никто не будет.

А что за сумму Вы привели? Если это стоимость новой автоматики, то хотелось бы знать, - откуда информация и есть ли подтверждающие документы?

Владелец живет в первом подъезде 2-ого корпуса. Если не ошибаюсь, зовут Сергеем.

Странно это слышать от Вас. Я никогда не жил в неотапливаемых бараках, поэтому не ко мне "Выносить мозг" имеет смысл неплательщикам в первую очередь; а почему - см. выше.

mirror А гладко не будет при любом правлении. Если исходить из логики, то не мне нужно что-то возвращать, а наоборот - довыставить Откуда у Вас такие сведения? Специально посмотрел здесь, и данной Вами информации не обнаружил, посему - "Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 град. C (в угловых комнатах - +20 град. C)..." Только те, которые возможно, а не любые "хотелки". Требовать + 24 С в угловой комнате - "хотелка", а не в рамках приличий!