ПтицаДивная

Чтобы зайти через лестничную дверь - надо электронный ключ иметь.

лично я в целом не против идеи разместить консъержей в подъездах. Тоже готов добавить в строку расходов на жилье +200р./мес. Вот только нужно понимать, что это не даст 100% уверенности ни в чем. Не уверен, что консъержка (по определению пенсионерка) сможет противостоять толпам бродящих по подъезду чебуреков и прочих работяг, цыганам. У всех них есть основание зайти в подъезд, а вот что они там делать будут, для консъержа останется загадкой. По сути, консъерж - это не предотвращение возможной беды, а лишь источник получения данных постфактум свершившегося преступления. Доброе утро! "Не уверен, что консъержка (по определению пенсионерка) сможет противостоять толпам бродящих по подъезду чебуреков и прочих работяг, цыганам. У всех них есть основание зайти в подъезд, а вот что они там делать будут, для консъержа останется загадкой." - "Противостоять толпам " от консьержа не требуется. Главное - зафиксировать. Во многих домах консьерж пропускает только после предъявляния документа, удостоверяющего личность и сообщения, в какую квартиру направляется посетитель. Жильцам необходимо выработать регламент, в котором будут прописаны условия пропуска посторонних людей в дом. Этим регламентом и будет руководствоваться коньерж(-ка). В случае возникновения "нештатной" ситуации будет информация и можно будет установить личности, посещающие дом. Можно и другие условия прописать в регламент, главное - чтобы они удовлетворяли отребностям большинства жильцов.

Доброе утро! Зря Вы так категорично. Все люди разные. Я, например, тоже подумала, что человек хотел "как лучше", но всем не угодишь в данных условиях.

ок, спасибо! основные вопросы думаю лучше обсуждать открыто, чтобы люди видели саму суть проблем и сообща формировали решение. Политика скрытности инициаторов тсж мне не понятна. Уход от прямых ответов и поток часто необоснованной критики. Но как известно - ломать не строить. Сломать сломают, а вот выстроить новую систему не в ущерб жителям - им не по зубам. Жажда личной наживы перевесит. Очевидно, Вы и не подозреваете, что бывают честные и открытые люди, имеющие способность и желание жить лучше, делать добро другим людям БЕСКОРЫСТНО. Мне жаль Вас и таких как Вы. Очевидно, что Ваша доля - осуждать других, будучи ни к чему другому не способным, к сожалению. Причем повод для осуждения Вы берете из воздуха, бросаетесь утверждениями, не основанными ни на чем. Это называется - разносить сплетни. Рокко - Вы сплетник. Наверное, что и такие как Вы нужны зачем-то, чтобы остальные не расслаблялись .

ЮИТ бредит. В случае оплаты на счет ЕРКЦ, договор должен быть трехсторонним. В ЮИТ походу юристы с первого курса ПТУ. А разве договор не могут подписать три стороны?

Тогда точно пора эвакуироваться

у вас маниакальное желание выдать желаемое за действительное. Ну да пес с вами, у всех свои тараканы в голове. Вы бы подошли к вашему Александру Анатольевичу, переговорили с ним, кто и за что ему доплачивает. На форуме как бэ не очень прально обсуждать его личные финансы и планы на будущее. Или покопаться в "чужом белье" считаете правильным занятием? Вы от темы не отклоняйтесь. Вопросы выбора способа управления достаточно серьезные, чтобы вот просто так уходить от прямых ответов. Поясните лучше, почему инициаторы тсж "коты в мешке" не отвечают публично на форуме на простые вопросы о своих планах? Добрый день, можно я отвечу? (по вопросу : Поясните лучше, почему инициаторы тсж "коты в мешке" не отвечают публично на форуме на простые вопросы о своих планах?) 1) Потому что люди делами занимаются, а не сидят часами на форуме и непустозвонят. 2) На все вопросы, интересующие собственников к.3, члены правления ТСЖ "Московия" отвечают доступно и конкретно. 3) Потому что те, кто читает данный форум, а тем более комментирует темы, не составляет и одного процента от жителей комплекса "Южные ворота".

ок, после юридического оформления тсж сколько месяцев планируете на получение реальных качественных результатов? или готовитесь кормить завтраками, обедами и ужинами, ссылаясь на ужасную наследственность от ЮИТа, несговорчивость на низкие тарифы поставщиков энергоресурсов, злостных неплательщиков квартплаты и т.п.... Отмечу, я не против ТСЖ в принципе, но я не вижу задач, которые они смогут решить безболезненно для кошельков собственников, не вижу как они смогут снизить тарифы и при этом повысить качество, решить проблему долга неплательщиков и т.д. Эти решения ими здесь не озвучивались, поэтому это пока кот в мешке. Критической необходимости в создании тсж пока не вижу. Доброе утро! Лично мое мнение, что для полной отработки всех вопросов по управлению МКД должен пройти один цикл (иначе - год) управления - только тогда по результатам можно будет оценить качество работы ТСЖ (выявить все плюсы и минусы, и исправить возможные недостатки). Так что наберитесь терпения, уважаемый.

Лучше "БЕЗ". Или цветочек какой-нибудь вставьте , но не ВВП. Не портите себе репутацию.

Дмитрий Владимирович! Пожалуйста! Смените картинку! Пожалуйста!

Бас-ка, простите сразу за совет, но Вам сначала думать надо, а потом писАть. (Не имею намерений Вас обидеть, огорчить или вызвать отрицательные эмоции, надеюсь на понимание с юмором).

Это Вы о себе что ли? Понеслось

Честно говоря, не понял при чем здесь сплетни, и уж тем более другие участники форума, которым непозволительно... Вы уж тоже тогда в нескольких темах сразу не выставляйте собственников 1 и 2-го корпусов "сирыми да убогими", давайте посмотрим сначала на Ваш опыт и результаты, а потом уже будем кричать "о победе коммунизма". Мы по-любому заинтересованы, чтобы у Вас получилось, возможно это сподвигнет текущую УК пересмотреть свои взгляды на обслуживание оставшихся домов и нам даже не придется ничего менять Про сирых да убогих из 1 и 2 корпуса, пожалуйста, дайте ссылку, раз уж решили упрекнуть. Мне самой интересно, где это я позволила себе такую вольность. Клевета - тоже не нормальное поведение (мое мнение, естественно).

"Управление ТСЖ в 3м корпусе я так поняла сомнительное, и наверное пока кроме слов и призывов пока никаких телодвижений - даже по тем же комунальным тарифам НЕТ, что наверное всех в первую очередь толкает на создание ТСЖ" Облачко, давайте теперь Вас пообсуждаем! У Вас дети есть? Как Вы относитесь к ведению в России ювенальной юстиции? Вы дете своих наказываете? Каким образом - по попе шлепаете? Если да, то у Вас сомнительное право на родительские права про отношению к своим детям! А теперь по теме, для тех, кто не посвящен: ТСЖ в 3 корпусе будет функционировать после государственной регистрации. Только после этого будут введены, если необходимо - после голосования собственников новые тарифы. А также только после этого Правление ТСЖ приступит к исполнению своих обязанностей, поэтому о телодвижениях по коммунальным тарифам в настоящий момент речь идти не может. Просьба к Вам, Облачко, а также к другим участникам форума: прекратите разносить сплетни, это не этично, не позволительно для нормальных людей. С уважением.

Присоединяйтесь, мы вас ждем! Берите в свои руки организацию по проведению выборов и вперед!

Позвать "фи-фи", она (он) проведет идентификацию.

+1 Присоединяюсь. Сегодня уже 29 число Что за 4 дня посчитать трудно? вот так и работать будут. Запасаемся попкорном и ждем Вот я Вас не понимаю: Вам лично, жителю 1 корпуса, какое дело? Живите дальше в своем болоте.

Очевидно, этот запах идет от обувной фабрики.

Вот, настроение подняли!

Или на тех, кому: 1) "не по барабану"; 2) "по барабану".

Доброго времени суток! Мое мнение - было бы ТСЖ: 1) не было бы таких инцидентов. 2) собственники бы знали о назначении и использовании каждого своего помещения. 3) собственники бы не платили за ресурсы общего назначения, которые расходуют семьи дворников, поселившиеся в подсобных помещениях. 4) было бы меньше опасностей для детей. Люди! Давайте сами сделаем свою жизнь лучше!

to rocco: "Ответьте на вопрос, вы бы свои деньги на хранение отнесли в Сбербанк или ООО Рога и копыта? В Рогах и копытах процент выплат гораздо выше!" Ну Вы загнули! Сравнили "Сбербанк" с ООО "ЮИТ-сервис" :. По-моему, ваш пузырь "самолюбования" скоро лопнет и забрызгает прежде всего Вас. По существу: денежные средства ТСЖ могут "храниться" также и в Сбербанке. PS. Стараюсь не поддаваться провокациям и флуду, но на этот раз не сдержалась.

Подпишусь.

Опять же из ЕРКЦ информация. Сказали, что получателем в квитанции будут ОНИ, т.е. ЕРКЦ, а уж потом они будут распределять деньги, что за электричество, что за воду, и т.д., а что ЮИТ Добрый день! В этом случае ЮИТ нарушает договорные отношения с собственником, согласно вышепредоставленным пунктам из договора.

to Imperturbable Wizard: 1. "(-) Мнение большинства важнее. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, число членов товарищества собственников жилья должно превышать 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. То есть если создать ТСЖ желает большинство жителей дома, то мнение остальных в расчет не берется. Такие граждане должны будут смириться с положением дел." - Это закон, который все должны соблюдать. Смириться с "лучшим" приятнее, чем с "худшим" положением дел. 2. "БЕЗЫНИЦИАТИВНОСТЬ, НЕПОНИМАНИЕ и ЛЕНЬ наших граждан, ведь собрать всех членов ТСЖ в определенное время и в определенном месте для решения глобальных вопросов бывает очень трудно. Кто-то не может прийти, а кто-то просто не хочет тратить свое свободное время на посещение собраний. " - Вот это беда. Но знаете все откуда идет? Оттуда, из прошлого, когда люди понимали, что от их участия все равно ничего не изменится - придут они или не придут. В нашем же случае (ТСЖ) - люди поймут, что теперь могут повлиять на принятие решений и от ИХ (а не кого-то сверху смотрящего) решений может жизнь наладиться.