NBX

А вообще, я начинаю любить читать Сушку! Этакий "роман в стихах", "Мертвые души" на современный лад! Особенно про "Да и Я впервую очередь хочу не формальности соблюсти, а реально людей услышать" и защита интересов собственников из Тюмени и Сургута. При этом все точки зрения людей, которые постоянно в доме живут, но от её точки зрения отличаются, те всего лишь мнения, причем мнения не учитываемые. Её, как она пишет, всё устраивает, но при этом всё-то она пытается кого-то на что-то агитировать, агитировать, но сама при этом ничего не делает. Когда-то ведь могла действовать, активной была - закрытый форум организовала, а сейчас чего-то сдулась, в бездейственную превратилась... Да и её закрытый форум как-то подзаглох. Наверное, плохо-то слышно на закрытом форуме людей...

И ведь реально смахивает на то, что дамы на форуме работают по заказу. Как только в Град Жилинспекция приезжает, так дамы тут как тут, как свора. И если не к чему придраться, придерутся к человеку, лишь бы что-то вякнуть! Вот МамаАртема, вроде пишет, что Советник не может тягаться с Градом и Граду-де нечего бояться, но при этом по поведению, то есть по тявканью, становится понятно, что почему-то Град боится, или МамаАртема за Град боится. МамаАртема права только в одном, большего врага у Града, чем сам Град точно нет. Обращал бы Град внимания на нужды (замечу, законные нужды жильцов), так и ничего бы не было. Вот ТЗХ из другой ветки появилась. А зачем? Сушке якобы помочь...А что та нуждается в помощи??? Ей уже все ответили, как должно быть по закону, так Сушку же закон не устраивает, она за правое дело но желательно незаконными методами, судя по всему. Вот у Вас на ветке СБ был пост, как же классно у нас, что всё огорожено, и в квартиру с калиток можно дозвониться. Только не всё то золото, что блестит, и никуда никто дозвониться не может, потому что кнопочки дозвона с калиток бутафорские благодаря Граду, не работают эти кнопки... Мне вот даже представители Жилинспекции жаловались, с каким трудом они во двор попали, поскольку охранник был на обходе, хорошо, что хоть кто-то выходил, только так они во двор и попали.

Вы по каким моим высказываниям про нервы выводы сделали? Я ведь уже дала Вам понять, что мне Ваши оправдания не нужны, как и ход Ваших оправданий. Где Вы результаты можете узнать, тоже сообщила. Поговорить больше не с кем? Извините, но я не занимаюсь пустопорожними беседами с незнакомыми мне людьми.

Скрипыш, .............................. по-существу: кому это Вы деньги сдавали в 2009 и 2010 г.???!!! Вы что же до сих пор не в курсе, что с 01.04.2012 г. наш дом обслуживает совсем другая ООО "Град", неимеющая ничего общего с ООО "Град", существовавшей в 2009 и 2010 годах?! Если так, то можете спокойно подписываться под письмом с лозунгом "нам нравится, когда нас обманывают", вместе с другими 207 квартирами, упомянутыми Боней, и спокойно вывешивать на дверях офиса ООО "Град" с речевкой "руки прочь от Града". Но только согласуйте свою позицию прежде с Градом, а то Вы сейчас прямо противоположное им утверждаете. Вот и не знаю, кому уже верить, то ли главному инженеру Града, толи 3-м дамочкам, которым, видно, заняться нечем, вот они и решили на себя Божеские обязанности возложить... Интересно, и на какую такую зарплату Слава себе квартиру в нашем доме позволил, если Град даже 60 000 руб. /мес. юристу заплатить не может, чтобы к ним Жилинспекция не приезжала (ну, это уж если Скрипыш решила про Славу поговорить)? Видно сантехники нынче в большом почете!...

Соседи, Очень рекомендую просмотреть отчетность по расходам на наш дом, вывешенную на прошлой неделе на страничке Града http://grad-pushkino.ru/otchet-za-2012-god Там много чего интересного! В частности, как Вам новогодний праздник за 75 000 руб. ?! ) Почти как на благоустройство двора на праздник выкинули!!! То есть компания в долгах как в шелках перед всеми, в том числе ресурсоснабжающими организациями .............................., везде перерасход, а они праздник за наши деньги закатывают! .................................................................... Нехилый такой альтруизм за наши деньги!!! ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Сушка, Вас так легко подловить на словах! : Вы бы хоть следили за своей речью, не пришлось бы потом оправдываться! : С каких пор вся неделя превратилась в 1 день - пятницу?! Я намеренно писала про неделю, а не про конкретный день, а Вы так легко спалились...

Кстати для информации всем собственникам, кому "посчастливилось" попасть в лапы управления ООО "Град". Когда жалуетесь в Жилинспекцию МО, после первой же отписки сразу обращайтесь в прокуратуру МО и пишите жалобы на бездействие конкретных сотрудников в головное управление Жилинспекции в Химках (особого труда не занимает, все можно сделатьчерез интернет) - значительно эффективнее получается, в противном случае, Жилинспекция будет всё затягивать и писать отписки, в частности, сотрудник Жилинспекции Васильев В.Б. Впрочем, и другие её сотрудники перестают отличаться адекватностью, резко теряют зрение и перестают замечать нарушения после общения с ООО "Град". Что, собственно, и не удивительно, если учесть, что наше территориальное отделение Жилинспекции находится в Сергиевом-Посаде, где и Евросибспецстрой... Выводы каждый пусть делает сам...

Уважаемая дама, На слабо Вас никто не брал (Вы слишком мните о себе, любимой), это Вы пытаетесь всем указания раздавать направо и налево! : К сожалению, Ваше мнение не представляет из себя ничего, кроме "бла, бла, бла"... :) Инспекция была в пятницу: результаты, в частности, на сайте в виде отчетности по нашему дому, и в нашем подъезде, за которым Вы столь пристально следите! Также ООО "Град" случайно вспомнил, что ему надо бы сделать пересчет за горячую воду - за те переплаты, которые оно нам всем выставляло в сентябре 2012 г. и с января 2013 г. по настоящий момент. Ну, так Вам же это и так известно, Вы ведь знаете, когда инспекция должна была приехать, хотя я об этом Вам не сообщала, как думаю, и Жилинспекция. За дальнейшей информацией можете обратиться туда же, где получили информацию про дату приезда инспекции, т.е. в ООО "Град". :

:)) И опять: ещё раз почитайте и ответьте на вопрос: нужно ли Вы давать доверенность или МОЖНО???!!! :))

Сушка, 1. Не путайте горячее с зеленым. Сами ещё раз почитайте ст. 161.1 и 162, может поймете, что ошибаетесь. 2. Не надо мне давать указания! Инициатива была Ваша. Вы призывали всех модернизировать себя и проявить инициативу, а самой, что слабо? Я ради Вас должна ОСС организовать??? Зачем Вы вообще тогда всю эту писанину развели???!!! Водить руками - шикарное положение! : 3. Бла, бла, бла... : Я так понимаю, что последнее предложение Вашего поста для Советника Безопасности, чье имя Вы забыли упомянуть. Резюмируя вкратце, похоже, нет у Вас конкретных предложений. Ждете, что кто-то за Вас всю работу сделает, а Вы только критиковать будете и что-то добавлять... Если Вы так представляете себе эффективное сотрудничество, то считайте, что мы уже в клинче.

Сушка, 1. Зачем Совету дома какие-то доверенности (если можно сразу со ссылками на закон)??? Факт не принятия положения не говорит о неправомочности совета. 2. Вы меня не правильно поняли: я всё также жду Ваших предложений в повестку дня. (Что за секретность, если Вы за всех нас переживаете, так и поделитесь наболевшим). 3. И тут опять недопонимание. Я не спрашивала, что такое эффективное взаимодействие. А задавала вопрос, как его построить с Градом, которому всё равно на мнение собственников. По поводу сроков - Вы предлагаете изменить закон? И ещё раз можно всё-таки больше конкретики? Иначе начинается дежавю прошлогодней ситуации: Чирков тоже тогда выступал в теории за интересы жильцов, а с тем что он на практике натворил, эти самые жильцы до сих пор разбираются...

1. Что значит "Существующий совет дома не наделен собственниками никакими полномочиями"? Вы считаете избранный СД нелегитимным, или предполагаете ещё какую-то процедуру по наделению его полномочиями, которая не была выполнена? 2. Да, формирование повестки дня - обязательный момент процесса подготовки ОСС! Бесмысленно собирать ОСС просто ради ОСС, важно то, какие вопросы там будут решаться. 3. Это не ответ на вопрос о том, как взаимодействовать с Градом. У Вас всё ОК, у остальных нет. Поэтому вопрос остался открытым. Что Вы предлагаете в качестве эффективного взаимодействия с Градом? Это же Ваше предложение, а не кого-то ещё. Ответ на Ваш вопрос - по закону возможна только почта, других вариантов нет до соответствующего решения ОСС.

Сакура, БСХ, Ниже выдержка из Правил предоставления коммунальных услуг касательно оплаты услуг не через УК: "64. Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту." Следовательно, без соответствующего решения ОСС жильцы невправе вносить плату непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Сушка, Я полагаю, что всё-таки большинство не против очередного ОСС, а скорее не верит в его правдивость и практичность после прошлогоднего шоу. По Вашему предложению несколько вопросов (уж, простите, люблю конкретику, а не общие лозунги): 1. Через кого Вы предлагаете созывать ОСС (существующий СД, жильцы)? 2. Что Вы предлагаете на повестку дня ОСС? 3. Как Вы видите себе взаимодействие с Градом в сложившихся условиях?

Сакура, Вообще-то, такие смс противозаконы и называются спамом. Это Ваши персональные данные, и если Вы не давали разрешения на использование Вашего телефона в таких целях, никто Вам такого сообщения прислать не может. Если у Града какие-то сложности с оплатой - пожалуйста, все в письменном виде. А насчет того, если Град захочет, я с Вами полностью согласна!

Итак, дамы Сушка и Скрипыш, если Вы раз и навсегда сможете аргументированно объяснить, чем Вам так намазано у Града, и чем Вам так мешают иные активисты из нашего дома, думаю, все вопросы сразу отпадут и Вам не надо будет с пеной у рта нападать на других жителей нашего дома, недовольных Градом. Только, пожалуйста, не надо опять про отсутствие задолженности у Града перед ресурсоснабжающими организациями (если бы при тех деньгах, которые они с нас гребут, у них были бы ещё и задолженности были, то это было бы крайней степенью свинства). Поскольку Град не ведет борьбу с должниками, значит, денег у него предостаточно. И не надо про то, что они всё делают, что надо и как надо. Мы с Вами живем в одном подъезде. Договор Вы ведь уже наверняка с любимой компанией подписали на обслуживание. Как часто там первые три этажа убираться должны? 6 дней в неделю? Так вот у нас на 3-м этаже Град менял лампу в холле перед лифтами. По моему обращению, лампу они поменяли, при этом разбив плафон, новый плафон не поставили, осколки разбитого плафона не убрали. И все это в течение 2-х рабочих дней, и не смотря на повторные обращения! Обратите внимание и на примеры других людей на этом форуме, они видно тоже на Град наговаривают зазря. В Вашем же избранном царстве все идеально. Скрипыш вот правда вроде про код на калитке рациональную идею поддерживала, но видно, т.к. её Сушка не поддержала, все на том и заглохло. Похоже, что код Скрипышу уже не нужен, как впрочем и какашки бездомных животных не беспокоят. Прежде чем задавать вопросы каждому из нас, что мы сделали для дома, начните с себя: что Вы такие благородные активистки сделали для нашего дома?! Пакеты для собак как мертвому припарку повесили? Елку? Очень благородные и первоочередные дела! Возможно кому-то они действительно нужны, но уж явно не большинству (если конечно не считать Вас и приближенных всеми) и не критично, как тот же код на калитках. Чем Вам мешает инициативная группа О22? Тем, что хочет снизить нашу кварплату? Что в этом плохого??? Они действуют в рамках закона. Или Вы опасаетесь, что если Град не сможет лишние деньги за просто так с нас брать, уже не будет цветочков, пакетов в подъездах для собак, елки? А тут и 90% жильцов начнут возмущаться... и плохо Граду будет, денег на откаты не будет хватать... Сушка, Вы в конце прошлого года громко били себя в грудь, что у Вас есть способ узнать, есть ли у Града ещё счета в банках, на которых он деньги скрывает. Узнали? По их отчетности поняли, куда они деньги и как тратят? У Вас ведь, когда Вам надо, как я понимаю, близкий доступ к телу есть, как говорится. Где результаты??? А вот хоть какую-то отчетность они благодаря мне, а не Вам опубликовали. Я тут почитала декабрьские комментарии (лучше поздно, чем никогда, ну вот нет у меня столько времени, сколько у Вас со Скрипышом на форуме сидеть...), там спрашивали, чем закончился визит Жилинспекции. А закончился так: были выявлены серьезные нарушения порядка раскрытия информации, но штрафа не было, т.к. Жилинспекция якобы случайно в протоколе ошибку допустила, поэтому и не смогла наложить штраф. Видно слишком все сильно у Града куплено в Сергиево-Посадском отделении Жилинспекции, что её руководитель вплоть до апреля отписки писал, какой Град замечательный, и как все хорошо. Но однако, и эта брешь пробиваема, повторный визит Жилинспекции будет на этой неделе. И хотя частично нарушения Град уже устранил, но далеко ещё не все. Поэтому готовлюсь к очереному приколу Жилинспекции в Сергиевом-Посаде из разряда "да, нарушения есть, но к ответственности привлечь не можем, т.к. случайно ошиблись"... Ничего мы люди упорные, в отличие от некоторых... Итак, уважаемые дамы, ждем Ваши аргументов и пояснений, если Вы конечно снизойдете до нас и до конструктивной критики. А то ведь Вы всегда сами доказательств от других требуете, а сами этим похвастаться, к сожалению, не можете...

Сушка, Я Вас понимаю: это ведь Вы окупировали за собой роль "болящей" за наш дом и указывающей, что и кому делать. Всем остальным недозволено, мне видно особенно... Вот и Скрипыш подтянулась: мы с Тамарой ходим парой... Только, уважаемые дамы, пожалуйста, не надо дальше продолжать нападки на меня, я уже догадываюсь, что в конце концов мне тоже предложат съехать. В прочем я только "за", если Вы действительно не кидаетесь словами, а купите мою квартиру за ту цену, которую я назову. Я с удовольствием куплю на вырученные деньги домик в деревне, где нет никаких управляющих компаний, и тем более Града. : Только как порядочный человек, хочу сразу заметить, что сдавать мою квартиру у Вас не получится, пока Вы не сможете решить проблему с капающими звуками в стояках со столь любимой Вами компанией Град. Ни один арендатор этого не вынесет с октября по май... За сим, как я полагаю, проблему с бездомными собаками, гадящими у нас во дворе, я так полагаю, можно считать закрытой и решенной, т.е. нерешенной, но видно всем это уже не важно? Нашу беседу с активистами можно перенести в другие ветки, чтобы не засорять эту?

Сушка, А Вы всю ветку ещё раз перечитайте, откуда цитата, чтобы суть беседы вспомнить! Хотя, что это я, ведь все вокруг Вас, кто с Вами не согласен, априори враги, а следовательно неправы. С чего Вы решили, что я принадлежу к О22??? Да, я их уважаю и поддерживаю, но к ним, к сожалению для Вас, не принадлежу! И что Вы все Град, да Град??? Может быть, я хотела лично Вам намекнуть, где ещё можно Вашу активную энергию приложить в отношении чистоты нашего двора? У Вас это очень хорошо получается! Каждый занимается тем, чем может...

И зачем так нервно передергивать мои слова?! Я ведь нигде в своем сообщении никого не упоминала и не винила, кроме разве что бездомных животных... Даже мыслей про каких-либо людей и организации в подтексте не было... Всё, упомянутое Вами, Вы сами себе почему-то додумали!!!

Сушка, опять придираемся к словам вместо того, чтобы вникнуть в суть поста? Кстати, ниже Ваш пост № 83 из темы "Код на калитке" "Сушка66 Сушка66Вне конкуренции Пользователи 616 сообщений Отправлено 07 Январь 2013 - 15:46 я и ., А бездомных собак вы там встречали? А БОМЖей? Разве там есть категория "мусорнедоносящих" и инвалидные парковки заняты не специализированными автомобилями? О, а лифтах там тоже делают пи-пи? Думаю, вернее знаю, что ответ - нет. А тут все это присутствует в необычайных размерах. Нечего сравнивать несравнимый менталитет."

Соседи, Все мы не подарки, но может уже хватит подозревать друг друга в свинском поведении?! Читаешь форум - одни сплошные выяснения отношений! Как только у нас во дворе стаял снег, сама лично как-то утром видела, как какая-то бездомная собака, прогнувшись, спокойно покинула наш двор под железными прутьями ограждений между воротами и калиткой у 1-го подъезда. Вспомнилось мне тогда утверждение Сушки о том, что ворота и калитки охраняют нас хотя бы от бездомных животных... В связи с этим никому не приходит в голову, что сюрпризы оставляют бездомные животные, которые, к сожалению, только в теории не должны проникать на территорию нашего двора (я уже молчу о периодически неработающих, а следовательно распахнутых для всех, воротах и калитках)? P.S. Сразу оговорюсь, в данный момент у меня нет никаких животных, и мне не нужно никого выгуливать, к пакетам отношусь индифферентно, хотя и лепешки на тротуаре мне тоже не попадались (ну, чтобы не заклевали, как это принято здесь на форуме).

Спасибо! За прошедшее время дисскусия здесь перестала казаться конструктивной, а потому не хотелось в ней участвовать, но очень понравились последние высказывания Советника Безопасности, зашла поставить ему лайки и заодно решила поделиться информацией. Про цифры ничего не писала, только про общую информацию по ЖКХ и УК (например, зайдите на главную страницу сайта).

Соседи, нашлась интересная ссылка, где можно почитать про наш Град: http://www.reformagkh.ru/mymanager/rating?tid=2281190&sort=rating&order=desc&page=1 Правда, там совсем немного информации, а конкретно про наш дом вообще ничего нет (мы, видно, прокляты по определению ). Но зато, там есть много другой интересной информации, связанной с ЖКХ и деятельнностью УК.

Спасибо, Дуче, за разъяснения! Только, к сожалению, вот не помогают они Граду, который форум этот читает, даже если предположить, что Град не вкурсе, как проблему решать. Про +18 мне в принципе известно (хотя по Госту для стандартных +18 комплекс измерений необходим, а не так, как я, по обычному градуснику рядом с нагревательными приборами), только тогда я бы хотела и платить по минимуму за минимальные +18. А то я почему-то должна платить также, как и, например, мои соседи с 6-го этажа, у которых на тех же батареях (без замены) +26, когда у меня +18, тратиться нервы, время и деньги на звонки через день Славе, чтобы температура хотя бы ниже не опускалась. В моем случае, как мне кажется, Град видит свою задачу в том, чтобы воспитать во мне стоическое терпение и веру, что Град - самая белая,пушистая и замечательная компания, даже если и не выполняет свои обязанности. Не верят они до сих пор, что я - не терпеливая!!! Хотя, лично мне кажется, что 3 месяца - это просто ангельское терпение.

Мне всё равно, кто у них там мужик или не мужик. Я свои слова всегда основываю на фактах, но Вам видно слова важнее дел ("я сам обманываться рад" и т.д.). Ваш выбор, но не навязывайте его другим!