NBX

Соседи, краткий пример, как наш замечательный Град решает проблемы жильцов. Моя злосчастная история с "капающим" звуком в стояке (уже обсуждалась в этой ветке). После визита Жилинспекции в начале декабря Град решил всё-таки снизойти до моей проблемы (к визиту Жилинспекции я "наслаждалась" почти каждую ночь данным звуком уже 2 месяца). И вот прошло ещё 3 недели... По рассказам сантехника Славы за это время был визит к соседям снизу, которые по 1 из версий "утопили" стояк в потолочном плинтусе, по второй версии - убрали какие-то крюки, которые поддерживают стояки (также по словам Славы, у меня эти крюки есть, хотя я их в глаза никогда не видела, но, как говорится, за что купила, за то и продаю). Вроде всё исправили, звук на несколько дней исчез. Потом начались проблемы с батареями, остывающими в течение 2-х дней (стояк - кипяток, а сами батареи - холодные). Оказывается, 25-ти этажку на Островского 20 подключили к отоплению, и из-за этого жильцы нижних этажей в нашем доме стали страдать (у меня 3-й этаж), т.к. на наших этажах "понизился разбор воды" по словам того же Славы. Несколько дней в квартире у меня была температура не выше +18, потом в случае обращения (а это каждые 2 дня) - повышалась до +20 (с учетом, что на улице в это время температура доходила до -30 по ночам и -20 ночью). Поскольку батареи остывали, звук в стояке вернулся. Сейчас на улице тепло, стояки и батареи теплые, а не горячие, так что я последние 2 недели опять каждую ночь "наслаждаюсь" личной китайской пыткой. И что бы Вы думали мне предлагают?! Потерпеть до ВЕСНЫ, когда обещают поставить какие-то компенсаторы!!! Кардинальное решение неправда ли?! И ведь они реально верят, что я буду готова всё это терпеть полгода!!! Я уже молчу о том, что с налаживанием температур из-за подключения соседнего дома вообще ничего не ясно (полагаю, что когда подключат вторую свечку, нас в принципе перестанут отапливать ). Видно опять вынуждают обратиться в контролирующие органы... Так что, удачи нам всем в решении наших проблем по дому!!!

Ольга, лично мне не надо какого-либо одобрения от Вас, как я могу поступать, и в каком виде обращаться в Град. Я в отличие от Вас со своими правами (обязанностями Града) хорошо знакома. А вот Вы, как обычно, вводите людей в заблуждение! Как уже многие отмечали на этом форуме, вместо слов (лживых, но сейчас хотя бы корректно вежливых - сейчас лично на Вас ссылка) лучше делайте то, что Вы (Град) должны делать, и исправляйте свои ошибки!

Поддерживаю!!! Такое совмещение (даже не постов) вполне допустимо по закону. Понятно, конечно, что сотрудники прокуратуры плохо знакомы с гражданским правом, но не настолько же плохо!

О-о-о, это из разряда "выйдем поговорим"?! Что ж так всё секретно-то? Оповестите всю общественность, пожалуйста, какой хороший Арефьев! Вот сотрудники Града начали публичную компанию по обелению своего "светлого имени" в свободное от работы время...

А у нас в доме всё, что должно быть простым, оказывается очень сложным. Просто подтасовка не как будто идет, а точно идет.

считали все 3. на счет кворума знает чирков. говорит что да. проверить у меня нет возможности. Ну, что ж, тем больше оснований признать голосование неправомерным...

Для Скрипыш: Не знаю как у Вас, а у меня в почтовом ящике было 3 листа с тремя разными вариантами состава СД.

Соседи, Не надо никому звонить или заходить. Пишете письменный запрос через сайт http://grad-pushkino.ru/mailus раздел "напишите нам" и ждете реакцию в течение 3-х дней. Всё официально и по закону. Это только совковская привычка Града работает "приходите к нам, звоните нам"... Мы им ничего не обязаны!!!

Вообще-то, у нас у всех уже есть ДЕЙСТВУЮЩИЕ договоры с новым Градом. А заключили мы их конклюдентными действиями, т.е. просто оплачивая услуги Града, в соответствии с действующим законодательством. Поэтому это не отмазка ни для нас, ни для Града. Поддерживаю!!! Только подписать его коллективно надо до того, как нести его в Град. Готова подписаться!!!

Добрый вечер, всем! Несколько конкретных вопросов по голосованию (в основном к тем, кто был в счетной комиссии, ну или хотя бы присутсвовал на подсчете голосов): 1. Все 3 варианта опросного листа учитывались при подсчете голосов? 2. Кворум набрали?

Не путайте смену названия и смену юридических лиц. Насчет замены: а вот тут уже многое зависит от Града. Кредит доверия не бесконечен. Если Град не готов идти на контакт, выполнять свои обязательства (никто от них не требует большего, чем они должны делать по закону), а отделывается пустыми обещаниями, скатывается на угрозы, то начнешь задумываться и о его смене. Насчет долгов: так ведь срок давности ещё и не истек, чтобы Град в таком радужном виде представлялся. Пытаемся избежать возможных "сюрпризов". Повторюсь: если нечего скрывать, то чего прятаться-то?

В порыве эмоций перепутала Ольгу (моложе) с Юлией (взрослее) из бухгалтерии Града. Так что мои публичные извинения Юлии, дело было с Ольгой, это она признала, что именно Град организует СД, и съехать тоже она мне предлагала.

Boni, Вы - точно самая добрая и порядочная девушка в мире! Чем я оскорбила Юлю, тем, что процитировала её слова?! Что я должна была ей говорить в лицо "А вот Вы и проболтались, болтушка!" Смешно! Я за то, что мне угрозы прямые говорят, не собираюсь никому темную устраивать, а Вы собираетесь темную устраивать только за то, что что-то там надумали себе своей "женской" логикой. И кто после нас некрасиво поступает? Даже Юля извинилась за свои угрозы (а это именно эта "порядочная и доброжилательная" девушка мне про выезд из дома заявила), возьмите пример с неё.

Кстати, болтун - находка для шпиона. Сегодня Юля из бухгалтерии публично признала, что выборы Совета дома инициировали они (Град). Он им нужен, чтобы их избрали, и тогда Град2 сможет полностью легализоваться, заключив с нами договор на обслуживание.

А Вы Былину не верьте, Migel! Сегодня он в присутствии Жилинспекции публично заверял, что нет никаких Град 1 и Град 2, есть просто смена места нахождения Града 1 (из Москвы в Пушкино). Когда я ему под нос сунула выписки из ЕГРЮЛ, опровергающие данную информацию на 100%, он заявил "приходите ко мне, я Вам все расскажу". Так что единственное, что они действительно буду делать, так это продолжать рассказывать нам сказки. А мне сегодня ещё напрямую намекнули, что тем, кто не поверит их сказкам, лучше из нашего дома съехать. Правда после моего уточняющего вопроса о том, является ли это угрозой, заявили что это шутка и извинились. Кстати, акт о нарушении стандартов раскрытия информации мы составили. Будем ждать, когда Град выполнит предписание Жилинспекции...

Сивко Е.Г. - а Вы тоже не из наших собственников? Вот мы бы и хотели знать, были ли эти самые отчисления, и если да, где они сейчас. Из остального, что Вы считаете флудом - хотелось бы понять, чем всё-таки владеет наш дом и Град2. Поскольку, например, на первом собрании жильцов Град2 уверял, что ТПУ (тепловой узел) принадлежит ЕССС, и теперь нам за его аренду дополнительно придется платить...

Дуче, а давайте к нам, Вы такой веселый! Будет у нас отличный триумвират! Советы даете практичные, хотя и не совсем релевантные к вопросу...

То есть Вы признаете, что и сейчас работаете по тем же схемам и играете с покупателями в русскую рулетку - повезет/не повезет?! Отлично! Я Вам доверяю всё больше и больше!!!! Я думаю уже все поняли Ваше мнение, объяснение ему я уже дала выше, как впрочем и своему собственному. Вы настолько уже уверены, что будете в Совете дома?

Ой, Нина Павловна, добрый день, независимая Вы наша! Ну, то, что Вы не хотите менять Град, понятно, они ведь Ваши лучшие друзья. Наш техник-смотритель, Лидия Васильевна, от Вашего имени даже 3 года тому назад квартиры потенциальным покупателям показывала. А если вспомнить какую схему лично Вы мне по приобретению квартиры в 2009 г. предлагали (до сих пор как вспомню, волосы шевелятся, и прокуратура по кому-то начинает плакать), то я абсолютно уверена в Вашей порядочности и благонадежности!!! Migel правильно заметил, пока никто не призывает к свержению Града! Но вот очень хотелось бы, чтобы они реально работали! Если они такие хорошие, белые и пушистые, что им скрывать тогда? Почему они не выполняют законодательство, или выполняют но из под палки и спустя пару месяцев (а ведь они же профильная компания, которая должна, например, заранее отслеживать, какое законодательство в сфере их деятельности вступит в силу с 01.09.2012 г., быть готовым к этому, а не заниматься перерасчетами 2 месяца спустя)? Почему не реагируют на обращения жильцов?

В продолжение темы зачем Граду 2 нужен Совет дома. По информации от представителей администрации г. Пушкино в сфере ЖКХ, Совет дома необходим, т.к. он с 1 сентября 2012 г. должен подписывать с Градом акты работ, выполненных Градом. Теперь, надеюсь, всем однозначно понятно зачем Граду карманный Совет, и что он от нашего имени будет Граду подписывать?! В связи с этим, давайте организовывать альтернативную ИГ!!! Кто хочет присоединиться?

Не думаю, что создание Град 2 будет когда-либо признано незаконным (слишком мало оснований для этого и они формальны). Могут признать незаконным передачу прав и обязанностей от Град 1 в Град 2, но здесь домыслы сложно строить, т.к. не ясно, на каком основании такая передача была. Я думаю у Вас изначально предпосылка неверна: Арефьев не ссорился с Былиным. И Град 2 также дружит с ЕССС, как и дружил Град 1. Фактически для ЕССС ничего не изменилось. А вот для нас (жителей) большой вопрос как юридически и особенно финансово были организованы денежные потоки при передачи дел от Град 1 в Град 2.

А для чего Граду нужно легализоваться? А потому, что нынешний Град - вообще непонятно кто. Это компания была создана в январе этого года не в порядке какой-либо реорганизации, а просто как новое юр.лицо. Старый Град благополучно присоединился к ООО "Интраском" и перестал существовать в июне этого года. Новый Град выставляет нам счета с апреля этого года. То есть формально никаких связей между старым и новым Градом нет (кроме сотрудников). На каком основании произошла смена УК???? Кто-то вообще из нас был официально уведомлен о смене УК, или кого-то спрашивали согласия на уступку прав и обязанностей по нашим договорам в отношении УК? Нет! Зато теперь можно провести собрание и потом говорить "ну, Вы же нас сами выбрали!" Вот для этого и нужно наша карманная ИГ.

Да-а-а, насколько же наши люди верят в доброго дядю-управленца!!! А я-то самонадеянно пыталась увязать пересчет тепла и попытку легализации Града с моими жалобами в Жилинспекцию! Наивная!!! :) Это ж какую надо иметь логику, чтобы верить в добрые намерения людей задним числом?! 2 года тому назад Град не боялся никаких ИГ, а тут вдруг помогать ИГ начал!!! И люди Града в Совете дома - это тоже ради нас, наверное, чтобы мы вдруг не забыли, как мы все Град на самом деле любим ценим и уважаем...

А зачем Вы и Bambini здесь пишете??? Ведь это ветка создавалась как раз для таких "недовольных" как мы! Если Вы всем довольны и не лохи (лохами, сразу прошу отметить, Вы сами себя назвали, а не я), то что Вам с нами бедными вечно недовольными на этой ветке делать? Вы о нас беспокоитесь? Не надо! Не надо, прошу Вас такого гуманизма! Зря потраченное время!

Сушка66, так вот я-то как раз не просто переписываюсь, а реально делаю, если Вы почитаете мои посты. Вот, в частности жду на днях представителей Жилинспекции и ЖКХ по г. Пушкино. Касательно того, с кем сравнить Град как управляющую компанию, я тоже уже упоминала. Возьмите хотя бы управляющую компанию на Оранжерейной 15. Так что у меня всё конструктивно и по делу. Я также выразила готовность к сотрудничеству с людьми с активной позицией.