Dvorec

Добрый день! Как и договаривались на прошедшем собрании выкладываю образец обращения жителей ЖК "Победитель" в Администрацию о месте размещения парковки для МФЦ, точнее о том, что мы против ее размещения в непосредственной близости от нашего дома. Всем кто сможет просьба подписать данное обращение и направить в нашу Администрацию, чем их будет больше, тем лучше!!! Обращение о размещении парковки для МФЦ.doc

Добрый день! Уважаемые соседи, по просьбам трудящихся предлагается изменить время проведения встречи и перенести ее на воскресенье (27.09.2015) в 18.00 на том же месте (пустырь за трансформаторной будкой)!!! Объявления о проведении данного собрания сегодня будут развешены!

Добрый день, товарищи соседи! Как многие уже наверно знают, по решению городской администрации в нашем доме, к сожалению, планируется размещение многофункционального центра (МФЦ). Располагаться МФЦ должен в нежилых помещениях дома рядом с въездом в подземный паркинг. Для обустройства МФЦ требуется в том числе организация дополнительной парковки для автотранспорта. На днях удалось в рабочем порядке переговорить с представителем Департамента архитектуры администрации пушкинского района, именно с тем человеком, который отвечает за планирование территории рядом с нашим домом под эти цели. Человек оказался достаточно адекватный и вменяемый и готов принять во внимание/учесть мнение жильцов нашего дома по вопросу выбора конкретного места расположения парковки для МФЦ. Также проговаривали вопрос возможного размещения «детского городка» (хорошо обустроенная детская площадка со спортивной площадкой) в непосредственной близости от нашего дома (реализовать это возможно будет в рамках программы московской области по благоустройству дворовых территорий). В итоге предлагается следующее. Для тех, кому не безразличен описанный вопрос, собраться в предстоящую субботу (26.09.2015) в 13.00 на пустыре за трансформаторной будкой ближе к речке и обсудить на месте возможные варианты размещения как парковки для МФЦ, так и «детского городка». Обменяемся мнениями и попытаемся прийти к единой позиции, которую потом и довести по Департамента архитектуры администрации пушкинского района. Подскажите, пожалуйста, кто хочет и главное может прийти и поучаствовать в мероприятии???

Добрый день, Сергей_Васильевич! Конечно каждое мнение важно, в том числе и Ваше, но ... Если Вы уж взялись критиковать кого-то, то не выдергивайте отдельных фраз из контекста, не опускайте слова для искажения смысла. Я выразил свое личное мнение, которое заключалось в том, что идея по РАЗУМНОМУ и АДЕКВАТНОМУ уменьшению газонов на территории внутреннего двора нашего дома мне нравится, и в этом смысле с одной стороны, необходимо понимать мнение большинства жильцов по данному вопросу, а с другой, естественно, перед реализацией в том числе и такого серьезного решения необходимо все проанализировать и просчитать, поднять проект! А вообще, если мы говорим о какой-то небольшой срезке газонного покрытия на поворотах при въезде/выезде из внутреннего двора, то там речь ни о какой потере несущей способности не дай бог и об изменении нагрузки на фундамент дома уж точно не идет, сделать это теоритически возможно только для удобства проезда и разъезда с встречным автотранспортом! Если же мы говорим об уменьшении газона напротив линии подъездов, то, как Вы понимаете, если представляете габариты нашего внутреннего двора, смысл тут также заключается лишь в увеличении пространства для маневтирования и разворота машин (для удобства), потому как в наших условиях невозможно организовать размещение дополнительных парковочных мест, общие размеры двора не позволяют этого сделать, да и никто размещать дополнительную парковку у нас не собирался (тем более БелАЗов)! И еще раз, такого рода серьезные решения естественно должны приниматься общим мнением всех собственников и уж точно рассматриваться и прорабатываться со всех сторон перед реализацией (все технические аспекты, необходимое согласование (если требуется), удобство и комфорт жителей и т.д.). А по вопросу фонда капитального ремонта Вы, к моему глубокому сожалению, либо не разобрались до конца и сути не поняли, либо до Вас не корректно девели информацию! К настоящему времени мы, жители, пока не реализовали предоставленное нам законом право по выбору способа накопления фонда кап. ремонта на нашем индивидуальном счете. По состоянию на сегодня, все мы (как собственники квартир) должны ежемесячно платить взносы в фонд кап. ремонта на счет Регионального оператора и, насколько я знаю, наша УК должна была заключить соответствующий договор с Рег. оператором по которому ежемесячно УК будет раздавать нам дополнительные платежки и средства эти будут перечисляться в Рег. оператор! Таким образом, к нашим взносам на кап. ремонт сегодня ни мы все (как собственники), ни наша УК отношения как бы не имеем... Собирает их на своем счете, перераспределяет по своему усмотрению, фактически полностью распоряжается сегодня только Региональный оператор! надеюсь, что когда дело по кап. ремонту дойдет и до нашего дома, деньги на нас еще останутся... И последнее, Сергей_Васильевич, по образованию я тоже инженер, заканчивал Строительный Университет (МГСУ, ранее МИСИ), поэтому представление о строительных конструкциях, фундаментах, несущей способности и проектировании зданий и сооружений имею!

последний файл. картинки_03.pdf

файл большой, поэтому выкладывать его буду в три этапа... картинки_02.pdf

Всем добрый день! По имеющейся у меня информации наша УК не планировала организовывать третью детскую площадку, они рассматривали именно вопрос попытки обустройства существующей, расположенной внизу, рядом с въездом в паркинг. Если честно, то обстоятельно переговорить с ними (с Поминовой в частности) по данному вопросу мне пока не удалось, но в дополнение к ранее выложенным Dolce вариантам детских горок, качелей и других элементов обустройства, я нашел достаточно большой и разнообразный каталог (одной из организаций, обустраивающих детские площадки в г. Пушкино, насколько я знаю они делали площадки в парке между кинотеатром и зданием городской администрации, в некоторых жилых домах и т.д.). Выкладываю здесь данный каталог, предлагаю всем, кому это интересно, ознакомиться и рассмотреть его. Когда мы определимся с конкретными вариантами (перечнем элементов, которыми необходимо дополнить/заменить нашу площадку), я готов договориться о встрече с Поминовой и обсудить с ней наше предложение! (обсудить с УК сразу необходимо и вопрос специального безопасного покрытия и вопрос расположения заборчика вокруг площадки). Определиться предлагаю до конца этой недели, чтобы на следующей уже организовать встречу с УК!

Лично мне идея по разумному и адекватному уменьшению газонов во внутреннем дворе нашего дома импонирует! Можно было бы рассмотреть вариант уменьшения газонов, как предлагает Виктор В., на углу дома при выезде из двора, а также рассмотреть вариант, подчеркиваю, разумного уменьшения газонов и на территории самого внутреннего двора (для целей более удобной парковки авто, а также разворота/маневрирования).

Добрый день, товарищи! В общем насколько я понимаю, установка ограждающих столбиков, в нашем случае, может принести больше трудностей и неудобства, нежели пользы (не актуальна по крайней мере в настоящее время), поэтому, видимо, будем изыскивать другие методы воздействия на недобросовестных водителей, которые, мягко скажем, некорректно паркуются (подвергнем их общественному порицанию и вывесим на доску почета.

Товарищи, а может действительно, во избежание таких ситуаций (парковка на газоне и на тротуаре) установить ограничивающие столбики вдоль края тротуара на повороте к линии подъездов нашего дома, т.е. не напротив самих подъездов, а только вдоль проезда по торцевой части дома, чтобы и ходить особо не мешало и развернуться на машине у подъездов можно было, но никто на тротуаре и газоне припарковаться не мог (ставят их с шагом по-моему в 1,5 метра), что думаете? С нашей УК я такую идею уже проговаривал, так что если мы договоримся о необходимости установки таких ограждающих столбиков и конкретных местах их установки, можно будет это реализовать! Прошу высказываться, кто и что думает по этому поводу?

Всем добрый день! Действительно, проблема с детской площадкой, наряду с другими, достаточно актуальна, но мне кажется, что просто письмо-жалоба тут не поможет. Предлагается следующая последовательность действий: 1. Самим проанализировать рынок продукции для оборудования и обуствройства детских площадок, при этом необходимо рассмотреть несколько ценовых сегментов (например: до 100 т.р., до 200 т.р. и до 300 т.р.; это необходимо, чтобы самим четко представлять что именно и за какие деньги можно сделать с нашей площадкой); 2. Уточнить у Управляющей компании какие деньги они готовы потратить на обустройство детской площадки (кстати говоря у меня такой разговор некоторое время назад с нашей УК был и Поминова С.И. сама упоминала, что как-то нашу детскую площадку надо облагородить), могу попробовать данный вопрос в рабочем порядке с ней проговорить; 3. По итогам нашего коллективного анализа и проработки различных по стоимости вариантов и с учетом возможности и желания нашей УК, подготовить коллективное обращение в адрес УК с описанием текущей ситуации (указать, что действующая площадка реально представляет угрозу жизни и здоровью детей и т.д.) и конкретными предложениями по обустройству обновленной детской площадки. Письмо такое может быть подготовлено на бланке ТСЖ с подписями всех тех жителей/собственников, которые поддерживают данную инициативу! В ближайшее время я сам попробую подобрать какие-либо варианты по обустройству детских площадок и выложить их здесь для обсуждения, всех вас также прошу принять активное участие в данном процессе: предлагайте, обсуждайте, по результатам обмена мнениями думаю мы к какому-то оптимальному решению придем!

Товарищи, еще раз, ТСЖ - это форма; Инициативная группа - это конкретные инициативные люди; и насколько я знаю практически все эти инициативные люди вступили в члены ТСЖ. Какого-то дополнительного образования в виде инициативной группы, которое что-либо отдельно предпринимало бы у нас нет! И никаких новых образований у нас не появлялось и не появляется, у нас в доме, от момента его сдачи в эксплуатацию, было создано ТСЖ и была выбрана УК, собственно и по сей день ничего не изменилось. Просто ТСЖ все это время фактически не функционировало, а теперь есть возможность и желание у многих жителей на законных основанях соучаствовать в управлении нашим домом (путем взаимодействия с УК, внесения в УК каких-либо предложений, требования в исполнении своих обязательств в полном объеме и т.д.)!

Приветствую, Timonchik! Отвечаю на Вашу фразу: «свершилась очередная ночная вылазка нашего "тсж", результатом которой стало раскладывание бюллетеней с неизвестными фамилиями в почтовые ящики. Может уже хватит партизанить? Вы бы хоть показались все вместе, рассказали бы, что сделали и что в планах». Во-первых, никто не партизанит, все достаточно открыто и прозрачно, я специально договаривался с УК, чтобы они разместили на информационных стендах в каждом подъезде напротив лифтов информацию для всех жителей (о голосованиях, о бюллетенях, о принимаемых решениях, и о тех вариантах/выбору, который у нас есть, размещена она в правом нижнем углу стенда)! Почитайте, пожалуйста, там все доступно и довольно подробно написано, приведены ответы на многие Ваши вопросы. Во-вторых, никто ни от кого не прячется, я лично готов встретиться со всеми у кого есть вопросы, а самое главное желание во всех этих вопросах нормально разобраться! Готов встретиться и с Вами, Timonchik, например, в предстоящие выходные, напишите в личку когда Вам удобнее и можно телефон (мой думаю у Вас есть, указан в бюллетенях и на стенде), созвонимся, встретимся и переговорим, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. И еще раз всех призываю, прочитайте, пожалуйста, информацию на стенде напротив лифтов на первом этаже (Информация от ТСЖ «Победитель» по прошедшему Общему собранию, по голосованию, по фонду кап. ремонта)!!! Повторно отмечаю, что никакой самодеятельности и партизанщины тут нет, с УК все это обсуждалось, жители многие также в курсе, но, к сожалению, пока не все, поэтому и прошу остальных ознакомиться с информацией, а потом заглянуть в почтовый ящик и обнаружить там бюллетень! Timonchik, жду от Вас сообщение в личку!

Добрый день! Как и обещал нашел у себя генеральный план ЖК "Победитель", выкладываю его здесь. Timon4ik, попробуйте, как и проговаривали, что-то изобразить по возможному размещению шлагбаума и ограждению территории нашего дома?! Генеральный план ЖК Победитель.pdf

ну честно говоря я предполагал, что Вы как раз схематично все это и изобразите.... а вообще план нашего дома с частью прилегающей территории у меня имеется (от застройщика такую хорошую картинку еще в свое время при покупке квартиры получил), смогу завтра ее разместить здесь, сообщу Вам специально об этом!