Kate77

Жаль( ... Спасибо!)

Добрый день! В Москве вчера начали снова включать отопление. Подскажите, планируется ли это сделать у нас, и от чего это зависит?

Имела в виду не платформы (у них основание само по себе не стабильно), а путь от выхода с платформ до перехода к Московскому. Отличное покрытие! И за зиму не скользило ни разу. Хотя, 6 путь (не знаю, какая это платформа) вполне приличный, но это может быть потому, что он под крышей и разрушается меньше. А еще на брусчатке меньше луж после дождя) Это особенно актуально тем, кто не очень умеет ходить аккуратно... на асфальте больше вероятность дойти до остановки уже забрызганным до пояса)

Здравствуйте. Не согласна с замечаниями. 1. "Выдавлена, треснута" очень зависит от качества плитки и укладки. Но даже при таком раскладе это не проблема, если вовремя реставрировать. Реставрация же плитки гораздо дешевле, да и выполнить ее проще. 2. Возьмем, к примеру, Ярославский вокзал: 3 года уже хожу по там плитке 5 дней в неделю утром и вечером, и ни одного каблука не видела) Все дамы, их ноги и каблуки целы. Опять же - качество плитки и своевременная реставрация. 3. Судя по улицам Москвы, не вся плитка скользкая зимой, все зависит от состава. А вот плюсы в плитке несомненно есть! Не зря Московские асфальтированные тротуары заменяют на плиточные: вредные испарения от нагретого асфальта в разы больше! Давайте пожалеем нижние этажи и детей, играющих на детской площадке.

Сегодня на выходе из турникетов Спутника по громкоговорителям объявляли об этих трансферах. Речь шла именно о микрорайоне О Пушкино. Информацию просили уточнять в кассах ЦППК. Кто-нибудь сходил поинтересовался?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить видеодомофон и видеооборудование для одной квартиры?

Каким мы видим наше ТСЖ в будущем, как организацию, предоставляющую услуги по управлению домом, или обращение к членам правления / ИГ 1) Найдены самые лучшие подрядчики и с ними заключены договора, в которых четко прописана ответственность за некачественное предоставление услуг (например, если диспетчер не принял заявку или не может проинформировать о ее статусе, за это должна нести ответственность либо компания, предоставляющая услуги диспетчера, либо правление ТСЖ, которое остановило на ней свой выбор). 2) Члены правления открыты для диалога и освещают как свои успехи, так и проблемы, с которыми сталкиваются (и не надо бояться, что РСУ лишний раз поерничает на этот счет, важнее найти решение): часть проблем смогут взять на себя жители дома, если будут знать о них, и вам будет легче работать (субботник, например вполне могли организовать tikhon и kolibri_7, и уже начали это делать, но прошел прекрасный солнечный воскресный день без субботника((, а могли бы освободить ваше организаторское время для решения более насущных дел, теперь ждем подробности по вашему субботнику). 3) Своевременное информирование - очень важная часть работы любой организации, если она хочет поддерживать доверие клиентов, а мы все жители дома являемся клиентами ТСЖ, как организации, взявшей на себя ответственность по его управлению: Мы все верили в нашу ИГ и Берту, когда голосовали за них, не дайте нам потерять это доверие, не сообщая своевременно изменяющуюся информацию (офис ТСЖ-2 так и не понятно, где находится - на стендах указан 7 корпус, на этой ветке за выпиской из домовой книги Берта приглашала заходить во 2 корпус пом.8) или отвечая на проблемы, вынесенные на форум, в личку (остальные форумчане делают единственный вывод: ТСЖ не реагирует на проблемы и не обращает внимание на своих соседей). Помогите нам и дальше верить в вас и помогите жителям помочь вам в решении общих проблем, дайте нам шанс показать, что и мы также достойны вашего доверия, не закрывайтесь от нас, как от врагов только потому, что нет времени вступать в полемику, или слишком близко к сердцу принимаются порой незаслуженные обвинения. (Как предложение: найти человека из наших соседей, если нет времени у кого-то из членов ИГ, кто мог бы стать информирующей стороной между правлением ТСЖ и жителями дома, кто мог бы отвечать на насущные вопросы, следить за своевременным размещением информации, например, в случае аварии или если нужно быстро организовать жителей, пока остальные члены правления заняты своими прямыми обязанностями. - Нет ничего хуже, например, остаться без воды и не понимать, что происходит и на что рассчитывать: лучше точно знать, что ее не будет 3 часа, потому, что аварийке или сантехнику/ электрику нужно время доехать, найти и устранить причину, чем 30-40 минут сидеть в неведении: "Дадут ли воду и когда... отменять приход гостей или переносить на позже, и на сколько позже... - за 40 мин можно так известись, что уже никакой ДР, если это был повод, не будет в радость, хотя в этом случае авария будет устранена в разы быстрее - осадочек останется гораздо более неприятный.)

Готовы присоединиться в любые выходные.

А нам 15 мин назад в диспетчерской сказали, что неизвестно, когда устранят аварию.

Здравствуйте! Ни у кого не осталось акриловой краски грамм 100, ребенку рамки покрасить?

Добрый день, соседи! Если кто собирается ближайшее время совершать покупку в ОРМАТЕК, отзовитесь... мы бы присоединились. Хотелось бы скидку, как новоселу получить, но на нежилые апартаменты она не распространяется((

Добрый вечер) на сколько я могу понять данную фразу, оповещение об ОСС в письменной форме может быть "РАЗМЕЩЕНО в ПОМЕЩЕНИИ ДАННОГО ДОМА, ОПРЕДЕЛЕННОМ ТАКИМ РЕШЕНИЕМ", т.е. в помещении, определенном решением одного из предыдущих ОСС, как место для размещения подобной информации. ОСС нашими корпусами ни разу не проводилось, поэтому только заказное письмо или врученное под роспись. И еще не очень понятен п.6 Повестки дня того объявления. "Утверждение текста договора управления многоквартирным домом" - кто-нибудь видел этот текст? Плюс объявление не легитимно еще и потому, что не соблюден подпункт 2) п.5: 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); (п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html © КонсультантПлюс, 1992-2015

Добрый день) если еще актуально, радиаторы заберу.

Добрый день! Крышу не чинили, как текло во втором корпусе 2 секция, так и течет в двух нежилых помещениях, причем по всем вентиляционным коробам((

Добрый вечер всем соседям!) С праздником! У кого квартиры на последних этажах, и были протечки, как переживаете текущие дожди? Сегодня завозили материал, 2 к. 2 секция - опять все течет возле вентиляционных коробов(( подъезд на последнем этаже не ремонтировали вообще, как был грибок по всем стенам, так и растет...

Те, кто уже платит за не подающих показания согласятся, а вот те, кто не их подает - вряд ли))

Общедомовые счетчики стоят только на входе ресурса (газ, хол. вода и электричество), чтобы рассчитаться с поставщиками газа и воды, чтобы у УК не было возможностей посчитать что-то по своему, нужны еще общедомовые счетчики отдельно на отопительную систему и систему горячего водоснабжения на разветвлении, выходящем из котельной (тут уже будут искать не подавших показания по воде или неработающие счетчики отопления), а по хорошему, еще отдельные на МОП. Тогда УК не сможет свою систему счета использовать.

В том-то и проблема, что не имеет законного основания ТСН само управлять МКД(( В обосновании нового законопроекта 711634-6 http://asozd.duma.gov.ru эти противоречия как раз описаны, почему он и внесен на рассмотрение. ТСН может нанять УК для управления своим (или своими) домами, а также, проще будет принимать те или иные решения. В любом случае, наши корпуса последней очереди еще не оформили собственность на жилье, даже чтобы собрать ОСС. Пока мы соберемся, надеюсь новый законопроект вступит в силу, и можно будет официально регистрироваться и принимать решения по управлению. А остальные корпуса для себя сами примут решение, регистрировать сейчас ТСН, а потом переименовываться в ТСЖ для управления своими домами, или подождать до лета.

Разница на сегодняшний момент большая, учитывая цели, ради которых данное товарищество создается. ТСН не может управлять многоквартирным домом, в Жилищном кодексе четко определены 3 возможных формы управления многоквартирным домом. И если ТСЖ одна из них, то про ТСН нет в ЖК ничего. Отсюда сейчас возникает множество проблем. Позле вступления в силу 99 ФЗ в налоговой не регистрируют ТСЖ (только ТСН), и все ТСЖ должны поменять свои названия и документы на ТСН. Тут возникает противоречие - теперь ТСН по ЖК РФ не может управлять многоквартирным домом. А на сегодняшний момент зарегистрировать можно только ТСН. Но сейчас на рассмотрении находится законопроект 711634-6, который должен решить все эти противоречия. Похоже, голосование по нему будет в мае, тогда и будет понято, что нужно регистрировать. И скорее всего на каждый дом отдельно, если в этом отношении ничего не изменится.

а вот для этого, видимо, пока недостаточно оснований)

7 марта в УК СтройПерспектива было разбито стекло в помещении для консьержа (где сидит ЕБ) и совершена кража. По слова НН на первый взгляд украли только компьютер. Но ЕБ светилась от избытка внимания со стороны как дознавателей, так и зевак) Да и дополнительный повод отвлечься от трудовых будней)

Мы 7 марта написали заявление в УК. Отметку о приеме с датой и подписью на копии поставили, только номера нет у него и названия должности Нины Николаевны (ЕБ со следственной группой была сильно занята). Кстати, в том корпусе, где сидит Нина Николаевна, есть специальный журнал с бланками Заявок (или Заявлений) в УК. Акт соответственно тоже не составляли, поскольку кража века остановила всю "деятельность".

Подъеду в любое время, как оно определится. И место бы определить, соответственно)