EDO
-
Публикаций
296 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент EDO
-
Странно, что из всего написанного вас взволновало только это... Вы случайно не сторонник поиска вселенского заговора? Я, дорогой Nodar, уже давно ни с кем не конфликтую и ни по какому поводу. Старый я уже для этих дел, душой. Наконфликтовался уже, молодость бурная была. Да и шкафов у меня нет. А у соседа есть . И по договоренности он может в любой момент занять мою часть тамбура. Моим будущим соседям со мной в этом плане повезло
-
Похоже это будет невозможным еще лет несколько. НО! Дверь в тамбур - хороший вариант. Спрашивать разрешения УК? С какого перепуга? Хотят "беспрепятственно попасть" к счетчику - получите ключи - приходите в любое время. Наличие консъержки (хотя я сам за нее, но сильно на нее не надеюсь. Так... ради интереса) мало от чего спасет. Одно дело конечно, если она займет активную позицию и действительно будет следить за теми, кто вышел\зашел, внес\вынес. И которая будет "при первом же шухере" звонить в УК, хозяевам квартир и т.д. и т.п. Другое дело, если наличие консъержки со временем превратится в формальность, а активная тетушка превратится в ничем не интересующуюся кроме своего вязания бабульку. На счет соседей, которые при первом же конфликте используют "железный" аргумент - "подавайте на меня в суд" - это я про тетю, которая в лифт навалила... То ли еще будет! Все люди разные и не все мы умеем договариваться \ приспосабливаться к правилам общежития (да что там не все! Конструктивно вести диалог могут только единицы. Подавляющее большинство переходят на эмоции и весь спор сводится к "сам дурак") - это факт. Мне известен случай, когда соседи метры в тамбуре делили - у одного шкаф заходил на несколько десятков сантиметров на чужую территорию Детский сад! В общем, надеюсь, до решения бытовых вопросов НЕюридическими методами (а именно взаимными наваливаниями под двери друг другу, в лифты и т.д и т.п.) доходить не будет P.S. Помню, читал на форуме, что кто-то (не помню кто) купил 1-комнатную квартиру в О-Пушкино специально, чтобы пожить временно, пока дом будет строить. Так вот читаю я про воровство счетчиков, тетенек, которые вываливают в лифт строительный мусор и думаю, как же правильно и стратегически грамотно поступил этот человек!
-
во.. уже заканчивается... а тут смотришь на все это и думаешь, как бы начать
-
Тоскливо. Учитывая, что между обеими "компетентными" сторонами фактическое расстояние не более 100 м. Да что там "обмолвились"... Мне в УК прямо таки не рекомендовали делать ремонт до начала отопительного сезона.
-
Рановато.
-
Офигительная постановка вопроса . Типа, вы сами разберитесь с застройщиком, а когда разберетесь, мы с вас начнем деньги брать. Жесть . Если дома переданы в эксплуатацию УК (если конечно они переданы), то интересно, какие могут быть вопросы к застройщику?
-
Устный ответ от "тети Глаши" из УК "к делу не пришьешь". А за официальный ответ, подписанный компетентным сотрудником директором УК можно и ответить - ведь этот документ вполне может послужить основанием к иску. Или как там в "Бригаде" : – Михалыч, как, успеем к новому году подарить народу счастье? – Если смежники не подведут, успеем. – Смотри, Михалыч, смежники смежниками, а не сдашь объект к тридцать первому декабря – я тебя за ребра во-о-о-н к тому балкону подвешу. Не шучу."
-
Так ведь речь не только о лифтах. Речь о подходе к работе в принципе. Кнопочке, на вручении ключей говорят одно, а по факту - выходит совсем другое. Безусловно, всегда есть проблемы и УК не всегда может о них знать и\или их решать. НО! Управляющая компания на то и УПРАВЛЯЮЩАЯ, чтобы УПРАВЛЯТЬ процессами, а не констатировать факты "неработы" лифтов. Или все не так, а я просто сказок начитался?!
-
Чтобы инициировать этот процесс по "перевыборам", нужна инициативная группа собственников (включая юриста), которые этим всем будут заниматься. Таких людей на сегодняшний день нет и быть не может, все будут увлечены ремонтом. Дом, где я проживаю сейчас тоже обслуживается УК. Недавно, эту УК решили подмять под себя некие "московские товарищи" Тонкостей я не знаю, но суть такова: эта УК, чтобы ее не отодвинули развернула бурную деятельность по благоустройству территории и поддержанию порядка в домах: отремонтированы детские площадки, подъезды моются каждый день, 1 раз в неделю даже с какими-то моющими средствами, сделали сайт, на котором можно заказывать услуги и оставлять комментарии с просьбами и замечаниями. А все для того, чтобы жители видели это все и не подписывались под предложением о смене УК . Правда теперь, когда "торпеда прошла мимо", стали опять убирать через день :). К чему это я все... Чтобы реально что-то начало меняться, одних эмоций к сожалению не достаточно. Надо объединяться и представлять из себя силу, которая сможет противопоставиться мнению УК. Только так с ней (УК) можно будет конструктивно разговаривать и работать. И наверное, уже было бы здОрово, если бы кто-то из сотрудников УК "засветился" на форуме и начал бы давать ответы на какие-то общие вопросы, косающиеся всех счастливых обладателей квартир .
-
Не достаточно. Свидетельство о праве собственности тоже понадобится. Вы правы, самый лучший вариант - сходить в "свою" налоговую, все узнать. Среди прочих документов понадобится декларация по форме 3-НДФЛ, которую надо заполнить. Кто умный, может попытаться заполнить ее сам . Или можно обратиться к своему бухгалтеру на работе. Кроме этого надо будет писать заявления о предоставлении налогового вычета, открыть счет в сбербанке и после того, как налоговая примет документы - ждать, ждать, ждать... Если у вас перед гос-вом есть долги - автотранспортный налог, например, или еще какие "хвосты", вычет вам не сделают, пока не будут эти "хвосты" оплачены. Процедура эта не быстрая, так что у кого налоговая в другом регионе - запасайтесь терпением... все процедуры проводятся по месту прописки. Хотя... Когда-то, в первый раз я ставил машину на учет в ГИБДД почти 7 часов - очереди, заполнение бланков, сбербанковские платежки и т.п.. Во второй раз - меньше чем за 2 часа все процедуры прошел. Интернет и специально обученная тетя у терминала для оплаты гос.пошлин - РУЛЯТ . Может и в налоговой что-то поменялось.
-
Примите совет Мальчика, девочку и кошку оставьте дома. Я на неделе приезжал с семьей. Детям до 18 лет в квартиру подняться не разрешили. Мол, безопасность и все такое. Жене с детьми пришлось остаться на улице. Осматривать квартиру пошел я один - но особо долго не осмотришь квартиру, зная, что дети на улице мерзнут. В общем впечатление смазано. Да и осматривать там особо нечего. Перепады в стяжке, неровность стен и т.п. я даже за недостатки не считаю. Самое главное - это электро-, водонабжение, отопление, канализация. А на момент осмотра все это проверить невозможно, что я и написал в акте. С семьей, вероятно, можно будет ехать на получение ключей. Но наверное надо тоже уточнить сначала будет...
-
А деньги платили уже за увеличение площади? Похоже, это прецендент?...
-
М-да, похоже с ремонтом в этом году можно не заморачиваться. Сделать самый минимум, поставить раскладушку и ждать отопительного сезона 2012-2013 года. Это конечно подстава, т.к. без проверки системы отопления чревато делать в квартире что-то дорогостоящее. Ну и надо подумать про страхование квартиры, а также собственной ответственности...
- 3 451 ответ
-
- 1
-
-
- Замеры БТИ
- Аванс по коммуналке
- (и ещё 3 )
-
Присоединяюсь! Спасибо ребята!!!
-
Парикмахерская, аптека, продукты (всего по чуть-чуть), чтобы если что, в тапочках можно было добежать Нотариус Турагенство (для тех, кто свой отдых не может самостоятельно планировать). Развлекалки для детей. А вообще, если подойти к этому всему с душой и создать изюминку, любое начинание будет будет удачным.
-
Ну типа как тут, но рисунок другой будет... http://images01.olx....28255_1----.jpg Да я за новшествами особенно не гонюсь - я за комфорт При такой жизни - год за три идет, так что до пенсии - рукой подать .. размышляю на счет дерева (вагонка), охота для детей что-то более или менее натуральное.
-
1. утеплитель + пластик; 2. паркетная доска; 3. штукатурка+покраска (не точно пока); 4. посматриваю на плитку под "рваный камень" + потолок из вагонки (видел в одном поместье - понравилось); 5. ГК в основном, кроме детской. Вообще, планирую использовать разные материалы, т.к. на пенсии есть мысль домик отгрохать, надо понять, где и какие материалы будут для меня лучше и долговечнее.
-
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
EDO ответил Bogach в теме О'Пушкино
Да все мы уже "в таком" возрасте Таки я тоже за ограждение! И я готов платить. Но давайте рассуждать, допустим собралось некое кол-во единомышленников, которые будут жить и готовы платить, допустим 70% квартир. А остальные - ни в какую... т.к. они квартиры купили для перепродажи, чтоб сдавать и т.п., одним словом, чтобы получать с них бабосы, а не вкладывать их... Как с них собрать деньги? Никак. Особенно если речь пойдет о сумме от "десятки" и выше. По деньгам... Мне как-то рассказывали, что Ивановские дома были огорожены за 0,5 млн руб. С учетом давности события, нам это обойдется в миллион - не меньше... -
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
EDO ответил Bogach в теме О'Пушкино
Там кавычки стоят. Жаль, что не поняли... Ага... посмотрите к\ф "Иван Васильевич меняет профессию" Речь о том, что если к вашим расходам на квартиру "прилипнет", еще 2-3 т.р., вы может быть и потянете их... Но многие купили свои квартиры в кредит, у них каждые минус 100 баксов, как серпом по одному месту, поэтому начинать надо с т.н. бюджетной оценки. -
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
EDO ответил Bogach в теме О'Пушкино
ОПушкино отгородиться не удастся. При таком количестве квартир всегда найдутся инакомыслящие, обиженные и просто требующие внимания к своей персоне люди, которые будут против... мало того, они будут всячески этому препятствовать. Давайте смотреть правде в глаза - нас очень много... Уж, извините, не верю я уже в силу коллективной мысли - уж очень она разнонаправленная Уже на страницах форума "контра" между соседями начинается... и из-за чего... из-за расположения выходов! Давайте дождемся окончания сторительства... На сайте застройщика много конечно красивого написано, но "будем посмотреть" по факту, тогда и будем че-то решать... Безусловно, огородиться не мешало бы. Но все эти ограждения будут полезны в совокупности принятых мер... То есть просто забор по периметру создаст видимость и мнимое ощущение защищенности - ничего больше. В том же Пушкино уйма примеров... Как минимум - нужны будка с чуваком на шлагбауме, пару-тройку камер, тетя - консъерж... тогда молодым мамашам, можно детей "в поле" выпускать... Только есть один маленький, но существенный вопрос - "за чей счет этот банкет"? -
Территория ЖК: ограждение ЖК, шлагбаумы, столбики, оформление участка в долевую собственность
EDO ответил Bogach в теме О'Пушкино
Я шо-то плохо не понял... 10 челов обсуждает ограждение целого микрорайона... А кто-нить считал сколько денег надо и сколько в итоге выйдет на квартиру? И как эти деньги собрать? К тому же не забываем, что часть купивших квартиры товарищей, жить в этих квартирах не собираются и им эти заборы и камеры по барабану. Я не то, чтобы против, но давайте как-то "поближе к земле" что ли... -
ну вот, уже диаспоры по географическому признаку собираются
-
А я уже все себе представляю. Основная концепция - простота, удобство и надежность (сюда же экологичность). Только с детской буду сильно заморачиваться. Квартиру в многоквартирном доме, хоть убейте, не могу считать местом, где нужна помпезность.