лодочник

Сегодня был на мостике, с каждой стороны стоят по 2 фонаря и ещё сделали декоративное ограждение. Только прямого прохода с мостика к дому по прежнему нет! Приходится обходить вокруг забора по грязным мосткам, в мороз нормально, но когда растает, там будет месиво.

В Красногорском районе за оформление я платил 60 000. Никто не неволит, оформляйте самостоятельно!

Какая моя УК? Вы что-то попутали. Я ещё раз повторяю, мне всё равно с кем будет договор, хоть с Бондаренко, мне нужны ключи. Разбираться будем после новоселья. И пишите наконец в специальной теме.

http://www.perovograd.ru/forum/viewthread.php?forum_id=36&thread_id=1156 Обязана предоставить! Тут всё подробно. Вообще хватит уже по этой теме. Это гражданин Бондаренко бадягу развёл, мне вообще на данном этапе по барабану с кем договор на управление домом будет. Сейчас важно ключи получить и ремонт сделать.

Инициативной группе В моём понимании, ТСЖ создаёт дополнительные возможности для откатов, как и любая фирма "прокладка". Председатель и его окружение может заключать договора с Поставщиками услуг на своих условиях и получать откаты. Проверить ТСЖ невозможно по причинам которые вы описали выше. Мне кажется УК, в смысле контроля за ней, лучше. В случае если стоимость услуг будет завышена, можно нанять независимый аудит и подать в суд

Владелец квартиры не обязан вступать в ТСЖ. В другой квартире, я собственник, но не являюсь членом созданного ТСЖ. По поводу целевых взносов и оплаты услуг, взял с другого форума: В соответствии с п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги", "...не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом...". При заключении договора владельцам квартир, не являющимся членами ТСЖ, следует помнить, что товарищество не в праве навязывать им так называемые дополнительные услуги, как-то: охрана, консьерж, парковка на придомовой территории и т.д. – и требовать за них плату. Однако если подобные услуги будут прописаны в «индивидуальном» договоре, то придется платить. Поэтому стоит проследить, чтобы формулировки подписываемого документа были предельно четкими, лишенными двойных прочтений. Ведь, согласно статье 154 ЖК РФ, собственник, не являющийся членом ТСЖ, обязан вносить лишь плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), а также нести расходы по содержанию и текущему и капитальному ремонту помещений общего пользования в многоквартирном доме. п. 11 ПП РФ 491 от 13.08.2006 г. Там такие услуги, как и домофон, антенна, охрана и пр., не отнесены к работам и услугам по содержанию дома

А что, по ip-адрес проследить невозможно? Обычно на форумах запрещена регистрация нескольких ников с одного адреса.

Товарищ просрал конкурс и теперь на форуме решил взять реванш! Есть закон, действуйте в соответствии. Если считаете что проиграли неправомерно, подайте жалобу в Антимонпольный комитет. Не пытайтесь за счёт форумчан решить свои проблемы. И вообще, модераторы, уберите этих агентов влияния с форума, он уже во всех ветках, на О.Пушкино тоже. Или деньги с него за рекламу берите.

Бондаренко, вы что прикидываетесь или не понимаете что написано? Информации от вас и предложении РЕАЛЬНЫХ жду я! Нахрена мне телефон председателя? Вы мутите воду , ведёте какие-то переговоры, а я должен общаться с председателем? Если у вас есть предложения, выложите их в общем форуме, .

Бондаренко, я вас спросил, у вас есть РЕАЛЬНЫЕ предложения? Про то что всё плохо я уже читал, дальше что? Для сведения, лифты в жилых домах выведены из состава "опасных производственных объектов". У Высоцкого в песне есть: "нам вождя недоставало, настоящих буйных мало.."

Я не пойму чего вы добиваетесь? У есть РЕАЛЬНЫЕ предложения? Дом не сдадут и ключи никто не получит, пока не будет договоров на обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации, лифтов и т.д..

Вот достал-то! Бондаренко, если вам ключи не нужны, то не подписывайте ничего. Хорош уже воду мутить. Все вопросы по поводу управляющей компании можно будет решить на собрании СОБСТВЕННИКОВ, после оформления собственности в регистрационной палате. Сейчас собственников ещё нет, есть покупатели и играть они будут по правилам, которые определяет Застройщик.

Соседи кто-нибудь был в доме? Забор вокруг стройки стоит или убрали? Благоустройство территории делается? Дом не сдадут, пока вокруг него срач и строительные бытовки. Соответственно ни каких ключей никому не дадут.

Граждане, а кто такой этот Бондаренко? Почему он заполонил собой все темы? Есть соседняя ветка "ТСЖ или УК", идите туда! Давайте здесь прекратим базар. Обсудим лучше благоустройство территории и то какие в доме будут магазины. По-моему это интереснее обсуждения у кого "жёлудь" больше.

Какие вы все наивные! Цепочка ведь очень проста. Застройщик не может сдать дом в эксплуатацию если не заключены договора на техобслуживание с управляющей компанией, а управляющую компанию кто-то должен нанять (заключить с ней договор). Для этой цели и создаётся ТСЖ, по другому не получится. Учитывая то что в настоящее время юридически ещё нет собственников квартир (собственность не оформлена), застройщик создал своё ТСЖ (юр. лицо). Что вы подняли кипиш, я покупаю не первую квартиру, это нормальное явление. Вот когда собственность будет оформлена, можно будет организовать собрание и на нём выбрать своё ТСЖ.

У всех всегда больше площадь оказывается. И у меня и у всех моих знакомых, которые покупали квартиры одна и та же картина, необходимо доплачивать... Граждане, у кого-нибудь площадь меньше оказалась и вернули денежку? Отработанный застройщиками способ получить дополнительную прибыль. Самое интересное, что когда делается ремонт и выравниваются стены, площадь уменьшается на величину кривизны, а деньги за кривые стены никто не вернёт.

Не расстраивайтесь, унитаз всё равно менять будете, штатные стелопакеты отстойные, никому такие не нужны все их меняют. Главное чтобы стены были, ремонт всё поправит.

Подписаный акт приёмки квартиры означает что Застройщик свои обязательства выполнил и договор считается закрытым.

Всё равно примете квартиры как миленькие. Платить квартплату за период от сдачи дома до получения ключей будете и ещё заплатите за контейнеры для мусора и за электроэнергию которую Застройщик до сдачи дома нажёг. Эти выступления кликушество чистой воды. Застройщик всё равно вас поимеет в той или иной форме. Расслабьтесь и старайтесь получить удовольсвие, у вас скоро будет новая квартира!

Граждане, а когда забор уберут кто-нибудь знает? Утомился я по доскам вокруг ходить.

А ключами не пахло?

Купите роутер на 2-х или 3-х соседей, будет гораздо дешевле.

http://www.yota.ru/ru/coverage/russia/ Вот карта покрытия на сайте Ёта. Проверял на ноутбуке - работает нормально

С отсутствием дорого можно смириться, а вот без интернета уже жизни нет О, Пушкино в зоне покрытия Ёты, скорость вполне меня устраивает.

Надо было мостик немного поуже сделать. А так злые автолюбители спилят красные блокираторы и будут гонять по нему на автомобилях.