Алексей С

Уважаемый пользователь TZX! Любого человека с любой инициативой можно обвинить в предвзятости и заинтересованности. В том числе и Вас. В Правлении ТСЖ работают реальные люди. Ваши суждения о "заинтересованности" членов правления в чем-либо оскорбительны. Прежде чем обвинять этих людей, поставьте себя на их место. Постоянно оправдываться перед нелепыми обвинениями никто, в том числе и Вы, не захотели бы. Никаких фактов, подтверждающих Ваши обвинения нет и быть не может. Заведомо ложное обвинение является уголовно наказуемым деянием - клеветой (ст.129 УК РФ). Во избежание неприятных последствий прошу Вас воздержаться от подобных комментариев. Прошу также администрацию сайта обратить внимание на высказывания пользователя TZX, и в случае, если подобное поведение продолжиться, принять соответствующие меры. Форум - место для конструктивного диалога, а не для склок и сплетен.

Постановление №2825 от 18.12.2008. Администрация Пушкинского Муниципального района утвердила стоимость тех. обслуживания коллективных теле. антенн в размере 3р.50к. за один канал. Стоимоть базового пакета ( 20 каналов ) 70р. Пушкино-Телеком предложило за базовый пакет 65р. плюс оплата аренды стояков. Собственников с действующими договорами, подключили бесплатно. Тех кто пользовался услугой без договора подключают за 300р. и заключают договор.

Edd Прошу Вас прислать предложение в ТСЖ или готов договориваться о встрече для обсуждения.

Уважаемые жители комплекса. 1.Моя фирма действительно обслуживает на комплексе уличные газопроводы на 2м и 3м корпусах с марта 2008г. по март 2011. Каждый договор заключается сроком на один год. В 2008г моя цена была самая низкая из, предложенных, на данный вид услуг. В последующие годы цена договора не менялась. Предложений от других фирм не поступало. 2. За три года ( два Правления) обсуждений фильтров на водоочистку поступило два коммерческих предложения от жильцов. Первое основано на эксклюзивной разработке одного российского предприятия ( уникальная технология, уникальное оборудование и комплектующие). Второе оcновано на оборудовании и комплектующих известных американских производителей.(практически все и всегда в наличии в Москве. если чего нет, то срок поставки 4-6 недель) При прочих равных показателях обоих систем, выбор Правления пал на вторую систему т. к. она дает больше вариантов при последующей эксплуатации и обслуживании. На данный момент других предложений у Правления нет. 3.Автоматика в ИТП 3го корпуса была выбрана по принципу: известный и высококачественный производитель, склад запчастей в Москве. Полтора месяца срок большой но и объем работ по настройкам был выполнен не маленький.

Уважаемый ник HNTR Поясните пожалуйста про возможности оборудования, которые не используются в полной мере. О чем идет речь.

Уважаемые жильцы комплекса и гости форума, давайте в этой теме обсуждать вопросы, адресованные лично мне. Вопросы, обсуждения, эмоции, направленные в адрес других ников, пожалуйста, на других темах.

Уважаемый ник HNTR 1. Извините, не понял, реакция "благодарных" жителей, работа котельной, автоматика ИТП. Пожалуйста поясните. 2. Могут привысить, а могут и не прывысить. Ручной режим - это не штатная ситуация. 3. Вы сомневаетесь в моих словах о допатопности и запчастях, зайдите в любое ИТП посмотрите на автоматику, возьмите каталожные номера, вышедших из строя блоков и попробуйте у поставщиков или через интернет найти, заказать. Заодно узнаете срок поставки и цену. Мы пытались найти. У нас не получилось. Доступ в ИТП я Вам организую. 4. У Вас цитата №5. и ответ под ней. На часть вопросов я не могу ответить на форуме (в ответе должны быть цифры, а на форуме такая информация запрещена). Предлагаю всем заинтересованным лицам договорится о встрече. P.S.Вы задавали вопросы лично мне. Зачем вы переадресуете мою, личную к Вам, просьбу о помощи в ремонте без запчастей другому нику. Мне кажется каждый должен отвечать сам за себя. Можете помочь, помогите.

Уважаемый ник Инициативная группа 2010 Позвольте начать ответ на вопрос, вопросом? 1.Вы хотите поставить индивидуальные счетчики тепла с телеметрией? 2.Кому Вы собираетесь сдавать эти приборы( кто будет их пломбировать )? 3.Кто в установленный срок будет проводить их поверку и каким способом? 4.Где Вы возьмете стоимость в рублях 1й Гкал? 5.Как Вы собираетесь платить за горячую воду? 6.Кто по Вашему мнению будет оплачивать тепло за пределами вашего жилья (подвалы,тех этажи, инженерную, деспечерскую и т.д.)? Все эти вопросы тоже серьезно, без подвоха, шуток и подколов. Теперь по поводу метода расчетов Можно включить счетчики тепла и снимать показания( после теплообменника на отопление в течении всего отопительного сезона, после теплообменника для приготовления горячей воды в течении года). Таким образом мы сможен узнать сколько Гкал понадобилось теплообменникам для выполнения своих задач. Дальше Гкал надо перевести в рубли. Как это сделать? 1.Посчитать расходы на электроэнергию (работа насосов и телеметрии) 2.Каким-то образом учесть потери тепла при транспортировке от котельной до ИТП. 3.Прибавить расходы на обслуживание всех систем. 4.По горячей воде к расходам надо прибавить цену холодной воды и водоотведения. 5.Прибавить стоимость кубических метров газа который сожгли для получения тепловой энергии. 6.Хорошо бы прибавить амартизационные расходы на оборудование. и т.д. Хочу напомнить Вам, что Гкал очень большая величина, соответственно расчет будет не очень точным. В данный момент техническая возможность включить счетчики тепла имеется на 2м и 3м корпусах. На 1м корпусе они смонтированы на отдельном входе. Для того что бы посчитать расход на 1й корпус надо купить и смонтировать еще два счетчика тепла. Потребуются дополнительные денежные расходы. Лично мое мнение, что вся эта затея пустая трата времени и денег, потому что в расчетах всеравно присутствуют счетчики на газ, воду, электричество и расходы на содержание. Хочу напомнить, что бремя оплаты по показаниям входящих счетчиков лежит на нас, на жильцах. Ваше мнение скорее всего другое. В любом случае вопрос о величине тарифов и способе их расчетов принимается на общем собрании. Я предлагаю Вам и Вашим соратникам подготовить ваше видение методики расчетов с цифрами, возможными затратами, переодом окупаемости и выйти с расчетами на собрание. Как собрание решит, так и будет.

Уважаемый ник Инициативная группа 2010 Я ответил на поставленные вопросы 24.12.2010г. 1. По поводу счетчиков газа в 23.50. 2. По поводу приборов учета тепловой энергии в 22.17.

Вода в комплексе. 1.В городе действительно есть водоочистка. 2.Беда нашего комплекса в том, что вода от очистных сооружений до нас какое-то расстояние движется по старым городским сетям и успевает набрать песок, ржавчину и т.д. 3.На входах воды в корпуса стоят обычные (сетчатые ) фильтры грязевики. Служба эксплуатации чистит их 2-3 раза в месяц(так часто забиваются). 4.Проблема решится после установки в комплексе собственной системы очистки воды.

Уважаемый ник Bagira5 В октябре месяце температура отопления была выставлена сначала 36 градусов, позже подняли до 40. Согласен с Вами, что когда держишся рукой за радиатор с такой температурой то он кажется холодным, либо чуть теплым. Но ,уверяю Вас, что этого было достаточно для поддержания температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +22градусов. Я знаю, что от жителей 3-го корпуса поступило 20 заявок ( правда это не 20 разных квартир) на эту тему и знаю, что 1,2-й корпуса эксплуатировались на тех же температурах (не поступило ни одной заявки) В ноябре месяце автоматику включили. Температура радиаторов уменьшилась (бывала и 32 градуса). Были заявки. Служба эксплуатации начала обход по квартирам, замерять температуру стояков, воздуха в помещениях, актировать( за подписью владельца и представителя службы эксплуатации). Все акты хранятся у главного инженера. Температура воздуха в жилых помещениях ниже +22-х градусов не зафиксирована. Объясните, какие у Вас претензии к отоплению?

85%и 15% Газовые счетчики в котельных имеют навесное оборудование, которое фиксирует суточный расход газа. Эти данные ежедневно, по факсу, направляются в мособлгаз. Копия остается у главного инженера комплекса. Оператор делает соответствующую отметку в журнале. Такая практика установлена с момента ввода в эксплуатацию котельных. 1. Анализируя расход газа летом (только на горячую воду) и осенью, зимой,весной (горячая вода и отопление) путем не сложных математических расчетов получаются эти проценты. 2. Сопоставив расход газа в октябре 2009 и 2010 мы увидели перерасход.

Уважаемый ник HNTR Вам не хуже меня ивестно, что 1.Автоматика ИТП никаким образом не влияет на работу котельной. 2.Оборудование ИТП может без проблем работать в ручном режиме. 3.Автоматика ИТП (установлена строителями) очень допатопная и в данный момент запчасти на нее практически отсутствуют (такие давно не выпускают) 4.Вышел из строя блок, регулирующий температуру отопления.(большую часть октября отопление работало в ручном режиме) 5.Начал давать сбои блок, регулирующий температуру горячей воды. Если Вы знаете как ремонтировать подобные вещи, не имея запчастей, то научите. Буду искренне признателен за науку.

Уважаемый ник HNTR Акты ф15 и ф16 ко мне никакого отношения не имеют. Все эти акты и прочая документация касающаяся, проектирования, прокладки и дальнейшего пуска в эксплуатацию газопроводов (подземных, надземных) ГРП и т.д. находилась в ведении монтажной организации и было передано (соответствующим образом) со всеми договорами и актами в трест газового хозяйства (г. Мытищи) кажется в 2004г.. Там в архиве все эти документы и хранятся. Задавайте пожалуйста вопросы, которые в моей компетенции.

Уважаемый ник HNTR 1.Мне задали вопрос про Гкал и почему у нас в тарифах нет талкой величены. Я отетил. Как специалист специалисту ответьте мне, какая Вам разница , как " законсервирован" прибор который нашему комплексу вовсе не нужен? Пока ни одна городская котельная не изявила желания обеспечивать наши дома теплом и прокладывать теплотрассы. Уверяю Вас, что если такое вдруг когда-нибудь случится, то прибор "реанимируют" за считанные часы. 2. Посмотреть на проекты Вы и все желающие могут в кабинете у главного инженера. 3.Если у Вас есть такое желание, напишите мне, я организую доступ к проектам.

Для приготовления горячей воды используется 15% сжигаемого газа, а для отопления 85%.

Тепловую энергию для отопления и приготовления горячей воды на нашем комплексе мы получаем сжигая газ в котельных. Расчеты производятся за колличество израсходованных кубических метров газа.

1.В проекте по отоплению наших корпусов предусмотрены и смонтированы запасные выходы на работу от городских сетей (теплотрасс). На этих выходах установлены,подключены и закансервированы узлы учета тепловой энергии. Поскольку от городских сетей мы ничего не получаем, то и считать им нечего. 2.Вышла из строя автоматика теплового пункта 3-го корпуса, ее и заменили.

Уважаемый пользователь Инициативная группа 2010! В Ваших сообщениях на форуме неоднократно утверждается, что пользователь alex9574 и Ойсгольд Алексей Семенович, то есть я, - одно и то же лицо. Учитывая, что проводя такое соответствие, Вы предъявляете претензии ко мне лично, то такое сопоставление, порочит мою честь, достоинство и деловую репутацию. Таким образом, я прошу Вас, пользователь Инициативная группа 2010: во-первых, публично, то есть на этом форуме, опровернуть Ваше утверждение о том, что пользователь alex9574 и Ойсгольд Алексей Семенович - одно и то же лицо; и, во-вторых, впредь отказаться от подобного отождествления и прекратить настоящее и ему подобные обсуждения, как основанные на ложных сведениях. В случае, если это не будет сделано, то я обязательно обращусь с судебным иском о защите чести и достоинства в соответствие со ст.152 ГК РФ, а также с заявлением в прокуратуру о возбуждении уголовного дела по ст.129 УК РФ (ч.2). С уважением, Ойсгольд Алексей Семенович.