Алексей С

utjhu Документы сданы, срок выдачи лицензии до 15.07.2011.

Уважаемые жители комплекса С.Б., пишушие на форуме! Прежде, чем раскрывать на форуме подробные сведения о тарифах, зарплатах, взносах, количестве квартир и т.п., подумайте, стали бы Вы рассказывать незнакомым людям на улице или писать на форуме свой адрес, давать паспортные данные, сведения о детях, вкладах в банке, о том как ведете свой бизнес (в подробностях), доходах и тому подобное? Знаете ли Вы, кто скрывается за "ником" и с какой целью интересуется? P.S. Группа жильцов нашего комплекса написала жалобу в очередную организацию. Хорошо, если жалоба написана из благих побуждений, но хуже, если кто подсказывает ее написать.

srsa На стендах, в подъездах, висит информация (решение суда, аппеляционная жалоба, ответ суда и т.д.). Допускаю, что в Вашем подъезде ее сорвали, а информация такая: 1. По решению суда от 13.05.2011. приостановить подачу газа к котельным сроком на тридцать дней. Срок подачи аппеляции - десять дней. 2. Аппеляция подана 23.05.2011. 3. 28.05.2011. из Пушкинского городского суда получили письмо о том, что 01.06.2011. наше дело будет передано в Московский областной суд и 09.06.2011. состоится заседание по нашей жалобе.

Сегодня, 26.05.2011г. сдали документы на лицензию в Ростехнадзор.

TZX Поражает Ваша "осведомленность" о ФОТе, премиях и прочих вопросах. У меня иногда складывается впечатление, что мы живем в разных ТСЖ. Хотелось бы увидеть (можно при личной встрече) документ в котором прописаны такие процентные ставки по премиям.

Инициативная группа 2010 1.Вчера Правления не было. Члены Правления и жители комплекса, обменивались информацией, собранной за день, обсуждали планы, кто чем занимается 25.05.2011. Вечером будем собираться снова. Как появится конкретная информация, обязательно вывесим на стенды. 2. В котельную доступ есть. Профилактические работы в котельной, компания "Рембоу" проводит ежемесячно, согласно договора. Повторюсь еще раз - с техническим состоянием оборудования в комплексе все в порядке. Оборудование исправно и работоспособно. натан Вы точно знаете, что воды не будет три месяца, или Вы сеяте панику?

Инициативная группа 2010 Пытаются помочь , информация будет чуть позже.

23.05.2011. Митюшин А.В. и Киселев С.Н. подали документы на обжалование в Пушкинский городской и Московский областной суды.

Фемида Попробую объяснить проблему еще раз. Весь комплект из 12ти документов (согласно памятке от 29.01.2010г. и Пост. Прав. от 12.08.2008. №599.) был готов еще в ноябре 2010г. С ноября месяца 2010г и по сей день все попытки Председателя сдать документы не увенчались успехом. Камень приткновения п.1.5 этой памятки: копии документов, подтверждающих наличие на праве собственности или на ином законном основании взрывопожароопасного производственного объекта. Свидетельства права собственности у ТСЖ нет и быть не может т.к. это общее имущество, зато есть иные законные основания (что является другим законным основанием прописано в Пост. Прав. от 12.08.2008. №599 п.п "а"п.7). Осталось только сдать документы, но сотрудники Ростехнадзора не знают или не хотят знать о иных законных основаниях.

Инициативная группа 2010 В сопроводительном письме в Ростехнадзор юристы ссылаются на эти пункты из Пост.Прав. №599. Документы планируем подать по почте с уведомлением о вручении. Ответить нам должны будут тоже письменно.(указать ,что конкретно имеют в види под документом, подтверждающем собственность или принять документы)

Фемида До 13.05.2011. я считал и на собственном опыте неоднократно убеждался, что суд не обходится одним днем, как минимум 2-3 заседания(1,5-2 месяца). За судебными приставами, обычно тоже приходится побегать. Решение суда обычно вступает в силу после срока подачи обжалования. Я заблуждался, бывае и по другому.

mirror Может Вы и правы по поводу отмазок. Лично я не ездил в Газетный пер., сдавать документы на получение лицензии. Я констатирую факты. Меня наводят на определенные мысли следующее: Ростехнадзор за последние 2года, проверял комплекс 3 раза. Техническое состояние и работа оборудования, работа автоматики нареканий (замечаний) не обнаружено. Вывод: все исправно и работоспособно. Обучение и аттестацию нашего персонала порводит Ростехнодзор. Наш персонал аттестован(значит их образование, дипломы,профессиональные навыки соответствуют) Первую лицензию 5 лет назад получили. Документы подавались теже самые. Почему не принимают документы в этот раз? Почему, при технически исправном оборудовании и отсутствии у ТСЖ долгов за свет, газ, воду, канализацию жителей комплекса поставили в некомфортные условия проживания.

В апреле 2011г Ростехнадзор проводил проверку взрывопожароопасных производственных объектов и лифтового хозяйства ТСЖ С.Б. По результатам проверки к техническому состоянию объектов притензий нет, сотрудники аттестованы. Замечания: нет лицензии. 13.05.2011. состоялось судебное заседание. Решение: приостановить работу котельных, на обжалование решения суда 10 дней. 18.05.2011. специалисты Мособлгаза в присутствии судебных приставов перекрыли подачу газа к котельным. Юристы готовят обжалование на решение суда и действия судебных приставов и 20.05.2011. или 23.05.2011. подадут документы в Московский областной суд.

Для получения лицензии на эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов ( Пост. Прав. от 12.08.08. №599) в Ростехнадзор надо предостарвить список из 12ти документов (Памятка от 29.01.2010.) В марте 2010г. в Ростехнадзор подали документы на продление(получение новой) экспертизы промышленной безопастности. В октябре 2010г, Ростехнадзор выдал на ТСЖ С.Б. новое свидетельство и заключение экспертизы на опасные производства. В ноябре 2010г. весь пакет из 12ти документов был направлен в Ростехнадзор для получения лицензии. В приеме документов оказали. (Причина оказа-нет документов по пункту 1.5 памятки). Пункт 1.5 (дословно) Копии документов,подтверждающих наличие у него (соискателя лицензии) на праве собственности или на ином законном основании взрывопожароопасного производственного объекта. Предоставленные: Устав ТСЖ, Акты приемки-передачи,Протокол собрания Собственников от 2007г (вопрос№2: список общего имущества) и прочее для сотрудников Ростехнадзора оказалось не достаточным для подтверждения собственности. Последнее пожелание сотрудников Ростехнадзора - это документ с подписями 283 собственников, голосовавших, в 2007г и копии свидетельств права собственности, заверенные печатью ТСЖ. Кроме того, юристы подготовили сопроводительное письмо с ссылками на П.П. Р.Ф, ЖК Р.Ф. которые поясняют, что является иним законным основанием. В сложившейся ситуации удивляет, что Ростехнадзор выдает свидетельство и заключение экспертизы и при этом не выдает лицензию.

Grigor По решению суда, в присутствии судебных приставов, представители Мособлгаза перекрыли подачу газа к котельным 2го и 3го корпусов.

Инициативная группа 2010 Вы либо не владеете всей информацией, либо не всю выдаете. Г.В. Шутова не пришла на встречу по причине болезни, но была готова общаться по телефону.

Edd Здравствуйте Edd. Письмо Ваше получи. Написал ответ в личную почту. Свяжитесь со мной, пожалуйста. С уважением, Алексей.

Посмотрите в личной почте

Инициативная группа 2010 На двух последних собраниях членов Правления ТСЖ обсуждались вопросы по подготовке и проведению собрания (очного и заочного) членов ТСЖ. На собраниях присутствовал член Правления (и член ИГ) ,принимал участие в обсуждении, голосовал (ЗА). На собраниях , так же , присутствовали гости ( члены ИГ) , слушали, помогали обсуждать. Информация на стенды была вывешена за 10-ти дневный срок ( и висит до настоящего времени) и вдруг на второй неделе заочного голосования появляется призыв (ананимный) приостановить голосование. Уважаемые члены ИГ 2010, если Вы не поняли или забыли о каких суммах идет речь в вопросах №7 и 8, то приходите , попробуем объяснить еще раз. P.S. Приношу свои извинения тем членам ИГ 2010, которые не имеют отношения к письму от 31.03.2011.-12:43. Письмо не подписано.

Инициативная группа 2010 ИГ возражает против начисления амортизационных отчислений до проведения оценки, инвентаризации и постановки имущества на баланс. В обосновании этого приводит рекомендации РК о проведении инвентаризации имущества ТСЖ. При этом под амортизационными отчислениями подразумевается отчисления на восстановление и ремонт общего имущества жилого комплекса (ЖК). Нужно сразу пояснить, что речь идет о двух разных видах имущества: общем имуществе ЖК и об имуществе ТСЖ "Серебряный берег". Общее имущество ЖК - это помещения, оборудование и инженерные сети ЖК, не принадлежащие никому в ЖК конкретно. Общее имущество ЖК принадлежит всем собственникам ЖК и управляется в соответствии с жилищным законодательством (общее собрание собственников, ТСЖ, управляющая компания) Имущество ТСЖ - имущество, переданное ТСЖ или преобретенное им на переданные ему средства. Общее имущество ЖК не входит в состав имущества ТСЖ и на его балансе не отражается. Главной обязанностью ТСЖ, согласно жилищному законодательству, является поддержание общего имущества ЖК в состоянии, необходимом для его функционирования( тех обслуживание, текущий и капитальный ремонт). В вопросе №6 речь идет только об общем имуществе ЖК. При вынесении вопроса об отчислениях на кап. ремонт предложено осуществить расчет взносов, исходя из оценки стоимости оборудования котельных, ИТП и срока его использования. Данный метод напоминает амортизацию, однако, речь об амортизации с точки зрения бух.учета, естественно, не идет и упоминание этого термина в бюллютене голосования ошибочно. Поскольку срок службы оборудования без кап. ремонта существенно изменить нельзя, очевидно, что чем раньше начать отчисления, тем меньше будет сумма разового платежа. Кроме того, для снижения влияния инфляции, предлагается приобретать оборудование для предстоящего ремонта, которое подлежит хранению, по мере накопления средств - этот способ эффективнее обычного хранения денег на банковском счете.

На информационном собрании я обещал обнародовать перечень работ по договору с ООО"Прометей-СМ". 22.03.2011г. данная информация появилась на информационных стендах в подъездах и висит там до сих пор. По данному договору обслуживаются газопроводы на 2-м и 3-м корпусах.

cricket Ответ на Вашу реплику помещен в теме "Вопросы к Ойсгольду А.С. (зам.Предс.Правления)"

Инициативная группа 2010 ТСЖ заключает договора как юр.лицо.

Инициативная группа 2010 Вопрос мне не очень понятен. Предполагаю, что ответы Вы сможете найти в статьях 135,138 Жилищного Кодекса РФ.

Уважаемый пользователь TZX Вы вынуждаете меня снова оправдываться. Попробую еще раз. 1. Я живу в комплексе с 2009г. 2. Первый раз форум посетил (по совету друзей) в конце декабря 2010. Узнал много " интересного " о себе. 3. Я промолчал потому-что, в тот переод времени "не был", " не учавствовал", "не касалось".