ustas73

Добрый вечер, уважаемые жители жилого комплекса «Серебряный берег»! Я являюсь членом правления ТСЖ. Хочу поделиться результатами о проделанной работе за текущий год. Кратко затронем следующие темы. Охрана. Совместили охрану домов и паркинга под одним ЧОПом «Наши». Охрана Комплекса осуществляется патрулированием по территории, по подъездам. Въезд на территорию комплекса осуществляется на основе пропускной системы. В ночное время суток, после 23-00 и до 05-00, доступ на территорию производится через один вход. Финансы. Открыты счета в следующих банках: Сбербанк России и Мособлбанк. -На счету в сбербанке (целевой счет) хранятся средства для обеспечения деятельности инженерного комплекса ТСЖ. -На текущем счету в Мособлбанке хранятся денежные средства для расчета с поставщиками услуг и материалов. Инженерный комплекс. -За последний год произведены ремонтные работы на насосной группе с заменой фундаментов под насосами. -Выполнены ремонтные работы на котлах с заменой горелки, восстановлением части огнеупорного покрытия, ремонтом обвязки котла, проводится замена устройств автоматики отслуживших свой срок. -Устранены монтажные ошибки строителей на нескольких стояках отопления в двух корпусах. -Заменен вышедший из строя кабель питания наружного освещения. Текущая эксплуатация. -Восстановлены частично поврежденные части фасадов (выпадение кирпичей) более 20 мест. -Установлены защитные козырьки над 4-мя подъездами 3-го корпуса. -Изготовлены и установлены решетки, ограничивающие доступ на крыши. -Выполнен ремонт дорожного покрытия с укладкой «лежачих полицейских». -Проведен ремонт холлов 8-ми подъездов из 9-ти. -Готовятся тех.условия для установки фильтров на ХВС. -Оформлена необходимая документация по котельным.

Многие из нас очень чутко ощущают неискренность и хорошо понимают, когда ими пытаются манипулировать. Уверен, наверняка вы сами не один раз замечали, работает ли ваш руководитель в пространстве человеческих отношений или он забегает туда нехотя и ненадолго, чтобы быстренько поправить ситуацию в пространстве. На такое отношение мы обычно отвечаем созданием защитных барьеров, тихим саботажем, нежеланием говорить то, что на самом деле думаем, и обсуждать вопросы по существу. Я не хочу сказать, что руководители совсем не работают в пространстве человеческих отношений. Конечно, работают. Но многие мало и не глубоко. Сегодня задача состоит в том, чтобы научиться эффективно, работать в пространстве человеческих отношений. А это невозможно без искреннего интереса и уважения к людям.