TZX

Да, опять все перевернуто с ног на голову. В марте 2010 года, когда мы с Вами разговаривали, о тарифах и спрашивали, почему заложили ту или иную статью, тогда Вы сказали примерно следующее: Сто процентной оплаты коммунальных платежей не добиться и нужны свободные деньги для расчета за газ, электроэнергию, воду и т.д. Зная, что некоторых работников невозможно заменить на время отпуска, Вы закладываете их ФОТ в полном обьеме... Теперь как оказывается для "заслуженной премии". ............................. Это не экономия по ФОТ... Это те деньги,которые Вы обещали не трогать,они должны остаться на счете т.к. из-за них произошло удорожание тарифов........... Ай, молодца!! А что? Приятный "пустячок-с" получить премию к Новому году, заботливо заложенную ещё в марте. Но поражает не это. Поражает враньё. Причем наглое и беспредельное. А именно: И сколько раз ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ловили на вранье и на форуме, и в жизни ....как говорится -"................ в глаза, всё Божья роса". И вот, пожалуйста, ещё пример, с премиями. Замечательный человек председатель: "наладил охрану, платежи, наладил уборку территории, работу лифтов, уборку мусора и подъездов, восстановил бухучет" . Только вот одна беда - врёт на каждом шагу...

А чего удивительного-то? Не своё - не жалко... Премия - это ещё, так сказать, "цветочки" "Ягодки" будут впереди: На фоне роста оплаты за коммунальные услуги в 2010-2011 гг и вдвойне раздутого штата (по сравнению со штатом предыдущих председателей) в 2011 году планируется ПОВЫШЕНИЕ (и так нехилых) ОКЛАДОВ работникам ТСЖ"!! Под лозунгом "в 2010 году никому оклады не повышались"! И, как следствие: жителям предстоит затянуть поясок потуже и посильнее . А что? Главное - чтобы "костюмчик сидел!"

Ещё бы - ведь выборы на носу

А вот это уже хамство. По отношению к собственному жильцу - раз, и по отношению к женщине - два. Причем совершенно в духе действующего председателя. Позаражал он там всех что ли? TZX, Это не хамство, это большое желание оказаться в Правлении вновь. В таком случае alex9574, возможно, и есть тот самый "преемничек", т.е. будущий председатель. Иначе ничем не объяснишь то, что он стал на защиту бывшего оппонента - действующего председателя, заведомо нечестным путём "подвинувшего" с занимаемой должности предыдущего председателя и управляющего ТСЖ (в одном лице) А.М.Капрельянца и незаконно занявшего его место.

А вот это уже хамство. По отношению к собственному жильцу - раз, и по отношению к женщине - два. Причем совершенно в духе действующего председателя. Позаражал он там всех что ли?

А есть другие варианты-то вообще? Или так и будем иметь АВ в качестве председателя и его виртуальную компанию (не секрет, что ряд людей, обеспечивших "победу" АВ на выборах на Правления не ходит, или, как выражается alex "самоустранились", хотя с самого начала было ясно, кто из них "реальный", а кто "виртуальный") пожизненно? Чтобы влиять на ситуацию, а, по сути, управлять комплексом, председателю даже не обязательно оставаться на второй срок. Достаточно "договориться" путем взаимных уступок, по принципу "ты - мне, я тебе" с бывшими оппонентами, подготовить преемничка и АП! Опять имеем АВ и Ко, но - уже в другой ипостаси) Bagira5, а Вы что думаете по этому поводу? Как Вы видите ситуацию?

Сricet, +500 :) В этом году отчетно-перевыборное что-то очень уж спешное, как никогда. Официальное объяснение - необходимость предоставления утверждённых тарифов в соцзащиту. Так-то оно так, однако: в прошлом году тоже существовала необходимость предоставления утверждённых тарифов, и всё в ту же соцзащиту. И у власти уже был ныне действующий председатель, однако..собрание проводилось в..марте. Наводит на размышления.......можно, таким образом, сделать вывод, что собрание столь спешно проводится для того, чтобы оппонент действующего председателя не успел собрать команду, способную "подвинуть" действующего председателя с насиженного местечка. Да и на форуме особой активности не наблюдается.... С такой активностью, действительно

Bagira 5, в этой по-моему, теме, повыше, была опубликована некая предвыбораня листовочка некоей инициативной группы 1 -го подъезда 1 к, во главе с неким господином. Господин, если можно так выразиться, "победил" на выборах в 2009г, так вот, ради интереса, я взяла в руки эту листовочку и стала ставить отметочки "выполнено" и "не выполнено" напротив каждого пункта. Напомню: водоочистка, зарплаты правления, возврат денег жильцам. Получилось: не выполнено, не выполнено, не выполнено! О чем здесь можно вообще говорить? И ещё: на форуме ИГ 1/1 травила предыдущего председателя. А он, между прочим, эту тему открыл - "Вопросы к Правлению" и исправно отвечал на вопросы жителей. А теперешний? разницу улавливаете? Не удосуживается! А зачем?

Вы не правильно сделали заключение. Ну не знаю, не знаю... стиль похож. И ещё кой-какие совпадения (Грязный прлиттехнолог и Bur). Больно уж непрезентабельная личность этот "Грязный п..." - и не лень было в чужом белье ковыряться по чужим сайтам лазить, .. ни один нормальный, уважающий себя человек такого не будет делать. Кто какие сайты посещает, у кого кто жена... И всё это как из помойного ведра вываливается на форум. А вопрос "кому это выгодно?" задан правильно. Принцип "разделяй и властвуй"

Прочитала ветку форума. Один в двух лицах, говорите? Стиль написания-то постов у Грязного политтехнолога и Burа одинаковый! Самое прикольное, когда Грязный политтехнолог начинает с Burом общаться Разговор получается по типу "тихо сам с собою я веду беседу" А вообще там столько грязи этим Грязным п. выливается, на своих же соседей по дому, просто поражаешься, до чего, ради достижения своих целей, может опуститьсчя человек. Такому не то что комплексом управлять - помойное ведро доверить нельзя - выльет на соседей

Команда «самоустранилась»? Сильно сказано! А разве А.В., идя к власти, не знал, кто в его ИГ является «статистами», оттягивающими голоса у соперника? А теперь, значит, преподносит это как «самоустранение» людей? Да пусть спасибо им скажет, что вообще привели его к власти! Люди, вдумайтесь: председатель ТСЖ, выступающий ..против ТСЖ! ТСЖ действительно было «в долгах как в шелках», но это заслуга, опять же, председателя ТСЖ Т.В. Синтемовой, а из членов «того» Правления сейчас в правлении только В.П. Вахромеев и С.Н. Киселёв, так что говорить «мы пахали»…) Что касается Некрасовой, то да, кое-какие деловые качества у неё были, они и должны были быть, за те деньги, что ей платили..Однако всё перечеркивала невоспитанность, я бы даже сказала какое-то трамвайное хамство. Случай: вышла за калитку, на перекрестке ок. 1-й школы смотрю - если можно так выразиться «разговаривают» две женщины ,т.е. нормально разговаривает только одна из них (интеллигентно и тихо), другая - на повышенных тонах, более чем, чуть ли не до оскорблений. У меня ещё мелькнула мысль: что же это за быдло там так орёт? Подхожу ближе, вижу - «спокойная» - это Татьяна Владимировна, а та, что «на повышенных» и вошла в раж - управляющий Некрасова. Я еще подумала, подойти, одёрнуть что-ли зарвавшегося работника, но увидела, что Татьяна Владимировна и сама неплохо справляется. Поставила хамку на место.

По каким критериям Вы оцениваете работу А.В. и правления? По своему нежеланию работать в правлении? По критериям личной неприязни? Его команда самоустранилась, но он продолжает работать с другими и то что было обещано сделать на комплексе за 2 года выполнено. Вся информация в протоколах, в ремонтах подъездов, в ТУ на установку фильтров. Только Вы этого видеть не хотите или разобраться не можете. Самое опасное для комплекса то, что Вы заменили конструктивную критику на травлю Да той же палкой по тому же месту... А предыдущего председателя, Алексея Михайловича, за что травили? А.В и Ко? Продолжает. Только вопрос: а как работать? отчеты по стенкам клеить? ступени лепить РАЗНОЙ высоты? обещать собственниками вернуть "экономию", а потом сказать "а нЭту"? Ящики почтовые х.з. где всё лето валялись? Т всем По хрен? Об утилизации энергосберегающих ламп спрашивают - текущий председатель (вот уж точно, т е к у щ и й), ответить не удосуживается? Предыдущий хотя бы уважал жителей, исправно отвечая на их вопросы на форуме. А этому По хрен - уверен, что если у оппозиции нет лидера, то второй, трети или какой там надо срок обеспечен!

Сricket, уж что-что, а отчёты председатель исправно пишет. Все стены уклеены как у него, "действующего", всё хорошо и как у предыдущих, "бездействующих" всё отвратительно было. Ради интереса стоит почитать форум 2008-2009, когда председатель не просто шел, а прямо-таки пёр во власть, ни перед чем не останавливаясь, поправ чуть ли не все существующие моральные нормы:и ТСЖ-де не ТСЖ, а "Товарищество сообразительных жуликов, и "отдел-то они обувной" и бухучет-то у них не ведётся, а если и ведётся, то не так и не для тех целей. А на самом деле материализовался на готовое, созданное усилиями других людей, нет ничего проще, чем присвоить чужие достижения: всё хорошее, что в ТСЖ было создано - "его", а плохое, недоработки, это -разводим ручками " "не наше". Есть в Правлении люди, которые ТСЖ создавали, преодолевая весьма ощутимое сопротивление со стороны ныне действующего председателя, вовсю лоббировавшего интересы Управляющей компании. Но процент голосов у них в правлении низкий.

Пошла серьезная тема. Забывайте свои обиды, давайте вместе выяснять причины. У Вас что-нибудь сохранилось из ранее сделанных расчетов, графиков и наработок? Рыба, как известно, "гниёт с головы". При действующем председателе - не ТСЖ, а болото застойное , ещё хуже, чем при Евродомсервисе. Всем всё ПО хрен - и председателю, и обслуживающему персоналу. Батареи холодные - а ПО хрен! Трещины на стенах? - а ПО хрен! Жильцы жалуются? - ну и пускай жалуются! ПО хрен! Ещё пара лет такого "председательства" - и не только котельная - а и стены рухнут. Пусть лучше человек за нормальный оклад работает и свои деньги отрабатывает, а не бумажки-отчеты в кабинете пишет и потом их по стенкам развешиваает: как всё замечательно и здорово. Или по котельной "поднятием рук" голосует: ОП, подняли руки, проголосовали, и тепло стало), ап! Надо гнать такого с волчьим билетом - т.к. предвыборные обещания (слово с делом) как небо и земля расходятся - подстелил соломки, а спать жёстко.[/b] Да к тому же и при создании ТСЖ, насколько помнится, лоббировал интересы управляющей компании, выступая против ТСЖ, а как только ТСЖ было создано усилиями других людей - материализовался - продолжить нАчатое при ЕДС и неоконченное - ТСЖ разваливать (теперь уже изнутри). В правлении есть компетентные и сведущие в вопросах в жкх люди, не первый год работающие в ТСЖ,и если отсечь "тухлую голову", думается, вырулят.

А разве не так? Относительно окладов и относительно водоочистки? Если не так - опровергните!

А по водоочистке? А воз, как говорят, и ныне там

Помощь для простоты подсчета : Класс! Особенно интересно "Мнение группы кандидатов в Правление" в части окладов Председателя, главного бухгалтера и инженера по эксплуатации. Значит зарплата председателя ТСЖ не должна превышать 30 тыс.рублей? А она, если не ошибаюсь, 32 тыс. Ну, это ешё ладно. Так сказать в пределах "плюс-минус километр". А вот "размер оклада главбуха", пропозиционированная "группой кандидатов в Правление" как "не более 30 тыс", составляет - 38000 рублей, + сюда ещё добавилась ставочка бухгалтера) Итого позиция "бухгалтер", в совокупности составляет уже не 38 250, как у прежнего главбуха, а, в разы....)короче, "без комментариев Что касается "начальника экспуатации" - то так оно и есть) Хочется также добавить, что приведенные ниже позиции стоят, можно сказать, на первом месте в обращении к жителям комплекса, как, надо полагать, особо значимые..

Оставшиеся от старого председателя люди, работающие в правлении и работая в Москве, продолжают притворять в жизнь данные жителям комплекса обещания. И много ли они могут "претворить"? В количестве, если не ошибаюсь, 2 человека? Или всё-таки три? Даже если "всё-таки три" - в Правлении, где всё решается голосованием, арифметика простая: 1 - от Инициативной группы, пусть даже три! - "старого председателя", остальные (пять!) - ...

Зато на выборах 2009 г все подъездыбыли уклеены листовками: предыдущий председатель был "плохой" Сейчас пришел "хороший". Что изменилось?

А самое прикольное то, что "за присутствие и отсутствие на работе" работникам ТСЖ в 2011 году планируется..повышение зарплаты. И мотивация уже известна: "в 2010 году никому не повышали"

Да потому, что всем ПО хрен

Если Вы представляете чем занимается инженер, то поделитесь с жителями. Фактами а не домыслами. Должен заниматься техническим обеспечением эксплуатации комплекса, в том числе лицензированием (за оклад!)

А думать? А поработать? Главному инженеру? За оклад? Хотя бы раз в несколько лет оторваться от кресла? зы Продление лицензии можно сделать бесплатно, правда нужно немного побегать.

тема называется "Вопросы к Правлению" в прошлом году на вопросы, задаваемые в теме, исправно отвечал предыдущий председатель ТСЖ. А в этом году создаётся впечатление, что никто их даже не слышит. Или, что страшнее, не считает нужным отвечать.