akorolev

А можно еще раз для тех кто в танке? Вопрос банально прост - РСУ 7 заключило договора с ресурсоснабжающими организациями (газ, вода и пр.) ? Если да, то пожалуйста дайти ссылки на них. Надеюсь что РСУ 7 понимает, что отсутствие этих договоров говорит о том, что за февраль и март они не смогут заплатить по счетам - точнее счета не будут даже выставлены (или выставлены, но в адрес ЮИТа). Т.е счета приходят до сих пор в ЮИТ? Если да (т.е. договора по прежнему у ЮИТа) и если они все таки выиграют суд и признают итоги конкурса недействительными, то ЮИТ будет иметь полное основание потребовать оплату уже им за февраль и март. Повторюсь, уважаемые представители РСУ 7, Вы можете за одну минуту снять все подозрения в Ваш адрес - дайте ссылки на договора с ресурсниками. Даты заключения для каждого из них (если они у Вас действительно есть) укажите пожалуйста. А разве ресурсники выставляют счета не в ЕРКЦ?

Тогда, уважаемые господа, у меня до лета нет основания платить за Ваши услуги . Против оплаты коммуналки возражений не имею.Также напоминаю про необходимость закрепления ЕРКЦ в договоре или допнике как привлеченного УК третьего лица для расчета и сбора платежей. В Вашей форме договора о нем ни слова. Ну это конечно в том случае, если в платежках будут указываться реквизиты ЕРКЦ и ЕРКЦ будет выступать получателем платежа. kuraxin, поймите, что не Вы осуществляли выбор, а его осуществили за Вас, т.к. Вы его не осуществили! Раз выбираете не Вы, то и определение условий тоже не за Вами. Вы и я, всего лишь маленькая часть одной стороны договора, меньше 1%! Т.е. есть две стороны, которые работают по условиям, определенной третьей - органом местного самоуправления! Давайте готовиться к проведению общего собрания, Вы уже много сделали, подготовив замечания и правки в договор. Уже понятно, что разные собственники свои замечания считают самими важными. Если определение условий не за нами, так зачем нам говорят чтобы подписали договор. Если все за нас решили, то значит можно ничего и не делать.Для себя вижу самым правильным отправить в РСУ 7 официальный ответ им по договорам - либо заказным письмом, либо потребовать у них зарегестрировать обращение (с обязательной отметкой на вашей копии - делать две, одну в РСУ, вторую копию себе забрать). А собрание нужно РСУ 7, очень нужно. Знают что не все законно у них с конкурсом и что суд проиграть могут. Поэтому РСУ и хочет протащить себя не как навязанную чиновниками контору, а представить так, что это жители за них. Если собственники выбрали, значит и все, можно на всегда оставаться. Вроде ЮИТ пытался то же самое пропихнуть. Тогда у собственников хватило ума не выбирать ЮИТ как УК, вот найдется ли разум сейчас? Юит никогда не пытался провести собрание, если не считать накленные на двери подъезда бумажки о проведении собрания. Юиту было выгодно его подвешенное состояние. Он деньги собирал как УК, а ответственность никакую не нес.

Лампы едут из Москвы. Завтра произведем замены. По поводу 3к2п - взяли на котроль. Уборщица должна работать по графику, проверим. Лампы на первом этаже так и не поменяли.

Помню в теме про 4 корпус были неплохие фотографии с высоты птичьего полета. Может автор даст согласие на их использование. А так, я могу на выходных сфотографировать. Буду крайне признателен. Если получиться то нужно вот такого типа, альбомной развертки. Изображение будет использовано в шапке портала. По возможности выбрать ракурс чтобы все наши дома попали в кадр. Жду с нетерпением. А какого размера и в каком разрешении нужны фотографии?

Так отвечали они, что если не устраивает договор, то проводите собрание и меняйте его. Администрация, по идее, действуя в интересах жильцов, прописала всю свою в заботу в проведенном конкурсе. Если вам не нравится - проводите собрание и предлагайте свой вариант договора, который устроит и вас и УК. УК не интересно тратить время и средства на то, чтобы поменять договор в менее удобную для себя сторону.

Если мы подпишем допсоглашение о сроках на 1 год, то управляющая компания расстарается, чтобы остаться у нас надолго, а то и навсегда, а если договор останется без допсоглашения, то 3 года нас могут мурыжить халтурным к нам отношением, тем более УК новая и как она собирается на самом деле исполнять свои обязанности мы узнаем не сразу . А если УК будет такая как и ЮИТ, то слоооожно будет от них избавится, тем более , что от УК (РСУ-7) сложнее избавиться , чем от ЭК (в данном случае ЮИТ) Чтобы подписать такое допсоглашение нужно провести собрание собственников и на этом собрании проголосовать за срок 1 год. На этом собрании необходимо набрать кворум, а это более 50% собственников. Это голосование не выгодно УК, и скорее всего она не будет им заниматься или будет, но не "в полную силу". А больше никто организацией этого голосования заниматься и не будет.

Можно вносить любые изменения, но исключительно НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ. Давайте проведем общее собрание собственников и утвердим новую форму договора. Теоретически, если начать менять существенные условия договора для разных собственников, как например сроки, то можно и тариф разным собственникам устанавливать разный. Чтобы этого не происходило, ЗАКОН не позволяет заключать договоры на разных условиях. Про внесение изменений понятно, чтобы внести изменения в договор, нужно провести общее собрание ( на котором должны быть более 50% собственников), а это очень сложно. Я про другое. Кому нужны эти договоры? Обычно бывает, что две стороны сначала договорились о чем-то, т.е. У них есть договоренности, а потом они договоренности оформили на бумаге. А тут все как-то по другому. Получается мне этот договор не нужен, т.к. подписал я его или нет - ни на что не влияет. А Вам он нужен? И если нужен, то для чего?

Лампы едут из Москвы. Завтра произведем замены. По поводу 3к2п - взяли на котроль. Уборщица должна работать по графику, проверим. Сегодня первый этаж в 3к. 2п. убрали.

А в чем вообще смысл этого договора? Подписать его можно только на условиях, которые в нем прописаны. Вносить изменения в него нельзя, потому что тогда договоры будут разными. Если договор не подписывать, то все равно это не влияет ни на что, так платить нужно также и столько же. Для чего и кому нужны эти договоры?

Помню в теме про 4 корпус были неплохие фотографии с высоты птичьего полета. Может автор даст согласие на их использование. А так, я могу на выходных сфотографировать.

Наверное, из-за этого активного диалога до них не дозвониться.

В диспетчерскую не могу дозвониться, напишу тут: В 3к.2п. совсем перестали убираться. На первом этаже на этой неделе ни разу не убирались. И горящих лампочек на первом этаже остается все меньше и меньше.

и у меня все также стучит

Уважаемые соседи. Кто-нибудь ставил регуляторы на радиаторы отопления? Поделитесь опытом: сколько стОят регуляторы и работа по их установке. Какие покупать, как обслуживать и т. д. ?

У нас в 3к2п сегодня подъезд начали убирать. Собщите пожалуйста когда закончат... ) Сколько прошло - почти три недели прежде чем РСУ соизволили первый раз подъезд убрать...Да нет, это не первый раз за три недели. Раньше убирали, а до сегодняшнего дня не убирали дней 5-7. При юите до последней уборщицы (надеюсь ее переманили в РСУ -7) это было нормой.

У меня стоит на радиаторе отопления какая-то "вертелка", но это не регулировка температуры, а, кажется, для того, чтобы воздух стравливать из радиатора. Надеюсь специалисты подскажут что это за штука и зачем она нужна.

у меня в 3к регуляторов нет

Да ладно Вам. Убранный снег это очень здорово. Особенно удобно стало на тротуарах когда идешь с ребенком дошкольником. Такого три года у нас не было. Максимум чистили пятачки возле подъездов. Еще бы теперь отгородили эти тротуары от машин.

У нас в 3к2п сегодня подъезд начали убирать.

Я бы сказал, вообще перестали убираться в подъезде.

"По поводу ЮИТа - нареканий к ним множество. Но проезжую часть все же чистили они своим трактором еще до РСУ 7. И это видели все жители наших домов." Смишно

У меня пахнет сигаретным дымом, когда окно открыто, а кто-то из соседей курит в окно. Может и у вас так?

Если из вентилции дует, а не в нее, то значит она не работает. Скорее всего, кто-то по вашему стояку увеличил себе площадь за счет венткороба.

Было уже и собрание и есть решение по поводу консъержек и по размеру оплаты, и консъержные комнаты оборудованы. . Было бы желание.

Мне пришло несколько писем, что передали в администрацию МО (или как-то так) и там все заглохло.