akorolev

Первое правило клуба

Ну так деньги-то никто не сдаст. Соответственно никакого консалтинга тоже не будет. Да и кто будет ходить по квартирам и объяснять всем что такое консалтинг и почему они должны сдавать на него деньги. Обойти квартиры в то время, когда жители находятся дома, убедить их сдать деньги и делать это регулярно это большая работа, которую никто не будет делать.

Заключить договора на оказание консалтинговых услуг это еще сложнее, чем инициативную группу создать. Это нужно на каком-то основании собрать со всех деньги, каким-то образом оформить договор с этой фирмой... Большинство людей Вам тут же скажут, что ничего платить они не обязаны, а вы собираете деньги себе на машину. Думаю этого достаточно, чтобывсе отказались от этой идеи.

Так вроде в первом корпусе ремонт ужедавно идет http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/84995-%d0%ba%d0%be%d1%81%d0%bc%d0%b5%d1%82%d0%b8%d1%87%d0%b5%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9-%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0%be%d0%bd%d1%82-%d0%b2-%d0%bf%d0%be%d0%b4%d1%8a%d0%b5%d0%b7%d0%b4%d0%b0%d1%85/ Спасибо за ответ.

Вы точно меня перепутали, я не Власов. (Из ника должно быть ясно). А кроме неприязни в вашем клуб есть общие идеи? Что-нибудь позитивно-конструктивное?

А что за мнение вас объединяет? Может и мне к вам можно?

Я понимаю Вас. Но сейчас такая ситуация, что выбрать можно только или ТСЖ, то какое оно есть или ЮС. Других вариантов нет. Если форум почитать, то в первых корпусах такая инициативная группа была, она и сейчас, наверное, есть, но ЮС на законных основаниях может запросто игнорировать обращения этой группы. Ситуация не меняется много лет. Теперь ЮС еще и по субботам не работает, чтоб не мешали жители своими обращениями.

Вы меня с кем-то перепутали. Я не хамил Вам и никаких проституток ни в чем не обвинял. Просто мне очень обидно, что я не вошел в Ваш Элитный Интеллектуальный Клуб Соседей. Какой минимальный размер зарплаты необходим для вступления в Ваш клуб?

Да как я могу ставить ставить Вам какие-то оценки, при Вашей-то зарплате . При такой зарплате и жы шы можно писать. То есть Вы поспрашивали у соседей кто сколько получает и кто сильнее радуется и у кого показатели выше, те и есть самые интеллектуальные. А самая интеллектуальная среди них это Вы?

Гыгы А как Вы оцениваете степень нтеллектуальности, и входит ли в эту оценку количество допущенных орфографических ошибок?

Так Вы плАтите в ДК ЮС вот с них и требуйте. Там очень грамотные специалисты и особенно управленцы. Это очень-очень крупная корпорация и она за доли секунды решит Вашу проблему и закажет в одной из лучших дизайнерских студий Европы дизай доски объявлений, на которой в режиме реального времени будет отображаться подробная отчетность по расходованию средств, поступивших от жильцов нашего дома. И такая мелочь, как ТСЖ для них не проблема. Как мне рассказал один очень хороший знакомый, во все корпусах жилого комплекса кроме нашего корпуса, уже висят такие доски.

Так вы и за август юиту заплатили? А на какой срок заключен у вас договор с ЮС и какая в нем указана плата за содержание и ремонт? Не так давно ЮС пвысил цены на 40% на основании конкурса администрации, который даже пушкинскинский суд признал недействительным. Но это не мешает ЮС указывать тот же самый тариф в своих квитках, даже за август, в котором работы указанные в договоре они не производили. Получаем ситуацию, похожую на рекет: или вы нам платите столько, сколько мы скажем или мы вам что-нибудь отключим. ЮС мог бы провести образцово-показательное обслуживание хотябы в одном новом 4 корпусе, чтобы всем показать какие они грамотные менеджеры и высококласные специалисты. Тогда бы все сами пришли к нему заключать договоры, но им это не интересно. Так прибыли меньше.

Я так понимаю, что к ДК ЮС у вас вопросов про обоснование оплаты и ее суммы нет. Или вы и им не платили и не платите?

Тут важно понимать, что ТСЖ - это не Владимир. От председателя многое зависит, но его собственники могут поменять, в отличие от директора УК. ТСЖ - это система, при которой влиять на решения относительно собственного дома намного проще и быстрее.

Судя по тому, что ДК ЮС было достаточно отключить газ, и сказать, что во всем виновато ТСЖ, не очень-то и тяжело.

А кто тут депутат?

Вот и я про тоже. Но тут ситуация такая, что других управленцев у нас для Вас нет. Вот в ДК ЮС хорошие управленцы. Цель ЮС, как коммерческой организации - получение прибыли, и они ее достигают. Какой Владимир управленец пусть покажет время. По мне так в августе-сентябре было немного лучше, чем с ЮС. В любом случае, влиять на ТСЖ жителю нашего дома намного легче, чем на УК.

Я уже писАл тут что у меня возникает чувство внутреннего дискомфорта, если я пользуюсь услугами, пусть у меня к ним и притензии, и не плачУ за них. Только поэтому я и платил в ДК ЮС. А так да, я стар. Я очень стар. Я суперстар! )

Как Вы собираетесь выбрать другую УК? Кто будет заниматься организацией этих выборов. Тут все как один высокооплачиваемые специалисты и такой ерундой заниматься не будут.

Ну вот давайте так и сделаем. При нынешенем ТСЖ проведем голосование среди собственников на предмет выбора другой УК, под контролем ТСЖ. Вы же понимаете, что если ЮС вернется УК уже поменять не удастся.

Если к управлению домом вернется ЮС, то убрать его будет практически невозможно. Слишком большую работу надо будет проделать, которую никто делать не будет. Все будут платить столько, сколько напишут в платежке и несколько человек будут писать в форумах про то, что их не устраивает.

А давайте Вы будете председателем ТСЖ. Это в любом случае лучше чем ЮС. или еще может кого посоветуете...

Еще спросить за что они хотят денег за агуст и на каком основании принята стоимость ремонта и содержания в их платежках. А также кто будет платить за эксплуатацию газовой котельной, к которой подключат ТЦ. Почему не хотите получить отчет ЮС за уже прошедшие периоды?

Яркий пример с ограждением детских площадок. Годами были без ограждения. ЮС сделал местами ограждения из остатков трубопровода дизельной котельной. Это ограждение не позволяет машинам парковаться на детской площадке ( что очень хорошо), но дети все также могут легко выбегать на проезжую часть. И ведь не предъявишь ничего. ЮС это ограждение вообще не обязан был делать. А уж заставить его переделывать или доделывать ограждение вообще невозможно.

И мне не понятно. У нас выбора сейчас нет: или ТСЖ или ДК ЮС. Мне ЮС уже сильно надоел, доверия ему никакого. Если на решения ТСЖ я могу как-то влиять, то на ЮС никак. Если при ТСЖ, можно вынести на голосование вопрос об увеличении парковочных мест, ограждении тротуара, ремонте в подъезде и т. д., то с ЮС этого сделать впринципе невозможно. Их можно только путем долгих письменных жалоб в прокуратуру и обращения в суды заставить убрать снег и навести чистоту в подъезде. Большего они делать и не должны.