Maraschino

Обращаемся к жильцам, КТО УЖЕ ПРОГОЛОСОВАЛ: Пожалуйста, агитируйте принять участие в голосовании ваших соседей! Это же не сложно, вечером обойти свой этаж... Мы ходим, но времени на всех не хватает, надеюсь на понимание... Бюллетени всегда есть в кв. 109, 1 подъезд, 14 этаж. Заранее, спасибо!

Как туда фото "дороги" добавить? У меня есть...

Да, мы отвезем в понедельник в Администрацию требование сыскать документацию по дому с УК МК. Пусть привлекают прокуратуру. ПРЯМАЯ ОБЯЗАННОСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ - СЛЕДИТЬ ЗА ТЕМ, ЧТОБЫ В ЖИЛОЙ ДОМ ПОДАВАЛИСЬ КОММУНИКАЦИИ ВСЕГДА. Мы не единственный случай в городе, кто планирует смену УК. И не единственный опыт УК ЭССЖ перенимать дом от другой УК. Напомню, что все необходимые переговоры по возможной смене УК в нашем доме проведены директором УК ЭССЖ, в том числе в Администрации. Не волнуйтесь. Боязнь перемен не должна мешать нам отстоять свои права на лучшие условия содержания нашего общего с вами имущества.

Уже который день в 1 секции не работает грузовой лифт, а один из пассажирских сегодня целый день стоит на 2 этаже открытый - сломаный.... По всей видимости МК совсем решили забросить ВСЁ. А платежка ведь придет...

На 2й секции объявление скоро появится.

Напоминаю. Мы предъявляли. Суд посчитал, что все недоделки должен оплатить застройщик. Администрация ни при чем. Для повторного суда нужно будет создать Совет дома. Тогда с нами будет другой разговор. НО РАЗГОВОРЫ О НЕДОДЕЛКАХ ОТЛОЖИМ на время после собрания. Надеюсь на понимание.

Детскую площадку никто, кроме застройщика и города, за свои средства нам не сделает. Это, наверное, каждому понятно. Если таки из города мы площадку не выбьем (а пока барак стоит и не выбьем), то помощь со стороны ЭССЖ будет в организации голосования ЗА или ПРОТИВ детской площадки, установки ее. К примеру, дет. площадка на Московском, 44 стоила 200-300 тыс. руб. Сходите и посмотрите, площадка хорошая. И они ее обслуживают, ремонтируют и т.п. По поводу аудита и нарушений. Как нам было объяснено: Все имеющиеся системы в доме должны быть в рабочем состоянии. Поддержание их в таковом состоянии - обязанность УК. Это они и будут делать. НА СРЕДСТВА, СОБРАННЫЕ СО СТАТЬИ "СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ". Сколько соберут, столько и потратят на необходимые меры по поддержанию или замене оборудования. Да, это будет НЕ СРАЗУ. Что-то сделают сразу, что-то придется отложить. Но они будут отчитываться, а мы будем проверять. Технические специалисты у нас есть, бухгалтеров тоже хватает. Вот вам простая калькуляция: по документам в нашем доме около 35000 кв.м., которые платят "Содержание и ремонт", это квартиры и нежилые коммерческие площади. 35000 х 29руб = 1015000 руб. В месяц. Вот эти деньги и будут тратиться на налаживание и поддержание всех систем. А теперь подумайте, ВЫ ВИДИТЕ СЕЙЧАС РЕАЛЬНО, ЧТО НА ДОМ ТРАТИТСЯ 1 МИЛЛИОН В МЕСЯЦ???

Круглосуточно. Но нужно понимать, что люди могут отойти. Лучше звоните предварительно по указанным телефонам.

ОБЪЯВЛЕНИЕ 25 МАРТА 2012 ГОДА СОСТОЯЛОСЬ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ НАШЕГО ДОМА. НА СОБРАНИИ БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ РЕШЕНО НАЧАТЬ ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ. УК «МАСТЕР-КЛАСС» ИЛИ УК «ЭССЖ». ГОЛОСОВАНИЕ БУДЕТ ПРОХОДИТЬ В ПЕРИОД С 25 МАРТА ПО 25 АПРЕЛЯ. НА СОБРАНИИ БЫЛА ВЫБРАНА СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ В СОСТАВЕ: КРАВЧЕНКО МАКСИМ КВ № 276 ДАЦЕНКО ИРИНА КВ № 109 ЕМЕЛЬЯНОВА ЮЛИЯ КВ № 97 КОПТЯЕВА ОКСАНА КВ № 318 ЖАРКОВА ЕЛЕНА КВ № 491 РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ БУДУТ ПОДВЕДЕНЫ В ТЕЧЕНИЕ НЕДЕЛИ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СРОКА ГОЛОСОВАНИЯ. РЕЗУЛЬТАТЫ БУДУТ ВЫВЕШЕНЫ НА ИНФОРМАЦИОННЫХ СТЕНДАХ ВОЗЛЕ ПОДЪЕЗДОВ. ПРОСЬБА КО ВСЕМ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНОМЕСТ – ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ГОЛОСОВАНИИ. ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ И СДАТЬ ЗАПОЛНЕННЫЕ БЮЛЛЕТЕНИ В СЛЕДУЮЩИХ КВАРТИРАХ: КВ. 109 (1 ПОДЪЕЗД, 14 ЭТАЖ), т. 8-903-147-91-27 КВ. 97 (1 ПОДЪЕЗД, 12 ЭТАЖ, ПОСЛЕ 21-30 И ВЫХОДНЫЕ) КВ. 231 (2 ПОДЪЕЗД, 3 ЭТАЖ, ПОСЛЕ 21-00 И ВЫХОДНЫЕ) КВ. 276 (2 ПОДЪЕЗД, 8 ПОДЪЕЗД, ПОСЛЕ 21-00 И ВЫХОДНЫЕ), т. 8-916-225-09-83 НА СЧЕТУ КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ ОТ ГОЛОСОВАНИЯ! ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ПРОВЕДЕНИЕМ ГОЛОСОВАНИЯ ОБРАЩАТЬСЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ: 8 903 1479127 8 916 9497765

Протокол собрания от 25.03.2012г

Да, это так. МК обязан был вести учет по приборам учета, отопления в том числе. Но они, конечно, этого не делали...

Да, не все гладко, но если показать им ошибку, исправляют.. Отчитываются и информация лежит вся открытая. В нашей современной России, где власть только собирает деньги и ни за что не отвечает (яркий пример, выступление Бушева В.А. на собрании), где люди не знают свои права, а обязанности им всегда напоминают (порой и лишние навязывают), сложно найти компанию, которая работает честно да еще и во благо людей.. А уж управляющих компаний таких, полностью "честных", наверное, вообще нет. Тут смысл выбрать наиболее лояльную УК и работать с ней в дальнейшем. ИМЕННО РАБОТАТЬ. Так что, все в наших руках.

@ТСЖ Московия, Вам тоже наши поздравления, ТСЖ - это прекрасно, но, к сожалению, пока не про нас. Как раз собирались связаться с Вами. Спасибо! Напоминаю просьбу ко всем!! Агитируйте соседей и просто встречаемых жильцов! Поскольку много пустующих нежилых помещений, кворум нужно будет набирать КВАРТИРАМИ! ГОЛОСУЕМ!

Утверждать ничего не буду, но выложу свои мысли на этот счет. Т.к. уже долгое время мы ведем с ними диалог, общались с жителями домов, которые они обслуживают. Узнавали мнение администрации на этот счет. Так вот, на мой взгляд ЭССЖ лучше МК по следующим причинам: 1. Тем, что ЭССЖ НЕ МК. 2. Тем, что у них ниже тарифы на обслуживание. 3. Тем, что во всех домах (придомовая территория и места общего пользования внутри дома) чисто, ведется контроль за этой чистотой дежурным представителем УК. 4. Тем, что они строят диалоги с жителями и помогают, чем могут. 5. Тем, что они не уклоняются от отчетов за проделанную работу. 6. Тем, что я не знаю ни одного жителя, который бы сильно критиковал их работу. Все системы в домах функционируют нормально. 7. Тем, что эти люди мне нравятся, как люди. Поймите, они не обещают "золотые горы", они лишь обещают нормально работать и рассказывать нам об этом. Ну и тарифы, получается, немного ниже, чем сейчас.

г-н шевердин однажды (когда он еще был крут) сказал прелюдно, что он будет платить Теплосети по счетчику, а с нас брать по "норме", разницу складывать себе в карман. Да где ж он прав?? Он не хамил, не орал, не затыкал рот..Гениальный оратор и организатор масс из него тоже в этот раз не вышел.. Когда председатель собрания попросил его представиться, он обиделся, что его в лицо не узнали и ушел.. Баринов и иже с ним убежали следом... Вот и все собссно)) Остальная часть собрания прошла мирно. Ну Бушева еще засрамили. Теперь голосуем заочно.

8 утра не работал грузовой, 11 утра работал.

КВ. 109. ДОМА БЫВАЮ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕГДА, НО ЛУЧШЕ ЗВОНИТЬ ПО ТЕЛ. 8 903 1479127.

@April24, на наш взгляд почтовые ящики - ненадежны, поэтому просим Вас зайти в одну из указанных квартир и получить либо сразу заполнить бюллетень. ПРОСЬБА КО ВСЕМ: ДОМ НАШ БОЛЬШОЙ И НА СЧЕТУ КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. ПОЭТОМУ НЕ ОСТАВАЙТЕСЬ В СТОРОНЕ ОТ ГОЛОСОВАНИЯ.

Сегодня начнем вешать объявления о результатах собрания и о начале заочного голосования с координатами квартир, в которых можно получить/отдать бюллетени. ПРИ СДАЧЕ БЮЛЛЕТЕНЯ НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ: УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ И ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ/МАШИНОМЕСТО/НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

Да, кв. 109 (1 подъезд, 14 этаж), 97 (1 подъезд, 12 этаж) после 21-00, кв. 231 (2 подъезд) после 21-00, кв. 276 (2 подъезд) после 21-00. Принимают и выдают бюллетени.

В каждом бюллетене оригинальная подпись председателя собрания. При приеме бюллетеней мы проверяем документы на квартиру.

Потому что это отговорка. Ложь иными словами.

Конечно, будет.... НИКТО НЕ ПЛАТИТ, МЫ НИЩИЕ.. у них одна песня.

Вход в Дворец спорта СО СТОРОНЫ РЕКИ. Парковка там же, большая. До встречи в 16-00!

На территории нашего дома участились случаи вскрытия автомобилей. Вскрывают, "спасибо им", не повредив автомобиль. Последний случай был прямо напротив будки с "охраной паркинга". Будьте осторожны, НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ ЦЕННЫЕ ВЕЩИ в автомобилях. В будущем надо будет задуматься об охранно-пропускном режиме..