Maraschino

Да, нету на Московском 44 ТСЖ (пардон, перепутала), но тем не менее к УК относятся нормально. А от охраны территории за каких-нибудь 100-200 р/мес, думаю, в нашем доме большинство бы не отказалось.

Ошибаетесь. Да и не имеет права УК постфактум включать в платежки пункт охраны на территории дома, это только по решению ТСЖ или по голосованию собственников. Один раз на себе испытала, когда во дворе у них припарковалась, меня нашли на дет.площадке и попросили убрать авто. Списки "своих" авто у них есть. Есть и будка охраны с дежурным. Раз жильцам такое нравится, это их дело. и все равно умнички)

Относительно Максута я имела в виду, что ему пофиг что именно делать, мусор ли выносить или еще какую работу делать. На его заработок количество мусора в урнах не влияет скорее всего. А остальные "работники" М-К его и не замечают. Поэтому и нет смысла "мстить" УК, как это делали те 2 девицы с колясками - таков был смысл моей речи. Максута обидеть не хотела ни в коем случае) он мне помогал много раз.

@Земляк, умнички, ТСЖ сделали... Нам до этого еще далеко. Я писала про практику "отбора" дома, а не отдачи. На их работу, и не только на Московский 44. Мы уже много раз писали. За охрану там проголосовали жители. Это раз. А два - там тоже ТСЖ и никто их гнать не хочет, они довольны. И еще, если кто не знает, мы не ищем идеальную УК, мы хотим сменить то, что нам от застройщика досталось, оно нас не устраивает.

Ну и чисто по-человечески (нам то лучше по-человечески, а не по бизнесменски, не так ли??) они не хотят сейчас вводить смуту с двойными платежками, а хотят дождаться заключения договоров со снабжающими и сделать все по-спокойнее. За что им и спасибо. Надеюсь, это произойдет быстро. Хотя в нашем Пушкино возможно все.

Ее выбрали, да, это факт... но теперь надо это оформить. Мы не юристы, поэтому полагаемся на юриста ЭССЖ, а у них была практика в Пушкино по "отбору" домов от другой УК. Оформить - значит заключит договора с поставщиками. А вот те, как раз, сейчас и мутят и тянут... Юристы, лять, их проверяют, можно ли заключать с ними договора по нашему дому. Вы же понимаете, что забрать дом у шэ не так просто... Тем более, что он имеет "поддержку" как минимум в Администрации, а как максимум везде. Обещали на этой неделе дать ответ.

Ссылку на статью или судебную практику. Без этого это и есть ваше скромное мнение, с помощью которого вы только путаете людей. Почему мы должны оплачивать свет, электричество и воду УК, которая их нам не предоставляет? Почему мы должны оплачивать услуги по содержанию дома УК, которая ПОКА его не содержит? По скромному мнению всех членов ИГ и по мнению юриста ЭССЖ, они сейчас все делают правильно: они ПОКА не имеют деятельности в доме, не имеют отношения к поставщикам по нашему дому, поэтому и не присылают платежки. Saper, не надо сводить обслуживание дома к тупому рассылу платежек, не уподобляйтесь УК М-К...

Сегодня мне рассказали "интересную" историю.. Женщина проходила мимо 1 секции, идут 2 девицы с колясками и шмяк в урну пакеты с мусором... Женщина им: что ж вы делаете... а они: нас не спрашивали, нужен ли нам мусоропровод, вот мы и кидаем.. все кидают и мы кидаем........... Интересная получается философия: УК в нас плюет - ДА, так зачем же мы в ответочку сами в себя и в соседа плюем... Не понятна логика совсем.. кому от этого хуже? Максуту, что урны выносит (посмотрите на него и поймёте, ему глубоко пофиг что делать - краны крутить или мусор выносить) или плохо от этого ВСЕМ НАМ, которые смотрят на эти экибаны каждый день?? Или детям нашим (и вашим, молодые мамочки), которые с молодых ногтей наблюдают вокруг себя свинство и в ваши "игры" с УК не способны вникнуть?? Но самая интересная и непонятная философия в другом: женщина звонила, чтобы сказать мне, чтобы мы объявление повесили возле урны... ТОВАРИЩИ, мы да - инициативная группа, выступаем с инициативами, в частности в выборе УК. НО ЭТО НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО МЫ СТОЛ ЗАКАЗОВ!!! Есть у вас инициатива? прекрасно!! Вы не серое быдло, возрадуйтесь и следуйте своей инициативе, нужна помощь или еще что-то, обращайтесь. Мы не нанимались решать ВСЕ проблемы этого дома, на это у нас не хватает времени. Извините, если грубо, но ведь мы не правление ТСЖ, которое только этим и занимается и которому вы зарплату платите, так? А то последнее время общение жильцов с ИГ сводится к "НАДО СДЕЛАТЬ ТО-ТО".... Ну надо - сделайте, а мы поможем, если сможем... Еще раз прошу прощения, если кого-то обидела, не хотела.

Пока ответа от снабжающих нет, перезаключат ли они договора. Пытаемся организовать встречу в Администрации с М-К, ЭССЖ и снабжающими.

Народ, а чего вы удивляетесь?? Чинуши раз: не хотят работать, два: проплачены шевердиным... Эти документы мы достанем, пока не скажу где.

Писали в Администрацию 10.04.12 и в Прокуратуру тогда же. По закону 30 дней на ответ... Раньше да, приходили ответы, но вот на эти заявления нету.

И проверку мы просили провести с нашим участием.... Все сами "проверили"....

А КАКОГО ОНИ НАМ ОБ ЭТОМ НЕ НАПИСАЛИ ОТВЕТ???? Мы просили ответ по адресу предоставить... Почта работает, почтовый ящик висит.... Ни Администрация, ни Прокуратура ничо не присылают, надо самим ножками топать в секретариат... В любом случае, хорошо бабахнули по М-К...

Сойдемся на ЭЛИТНО-ИЛИТном..))

Выходит дом у нас и правда ЭЛИТНЫЙ...) А про стены Паруса и дома на Домбровского, внутренние и наружные, уже наслышана... пенопласт практически. Может быть, поэтому и ценники подросли.

Правда соловьи поют??? Наверное, мне из-за квакания не слышно) Мне тоже нравится как они квакают Жаль будет, если весь берег застроят.... Шойгу сказал, что закончит строительную вакханалию в Подмосковье... Надеюсь, не пиарится в начале губернаторства... П.с. Время идет, всем ясно, что власти нелюди, а мы все верим в доброго дядьку.......

Это не может не радовать через годок совсем хорошо будет, у первопроходцев будет 3 года собственности... Да-да и охраняемая территория местами даже личный пляж указан Пляж для лягушек если только... квакают знатно, особенно после дождичка... Прям бальзам для души)

Ну это не дешево))

@Vik-63, так дешево это по чем? Каковы нынче цены в Жемчужине Пушкино?

Из расширенной базы по отчетам организаций в налоговую. У любого уважающего себя бухгалтера или руководителя фирмы такая есть. По позже уточню ее название, если интересно. Истина. Подтвержденная законом и договорами. А потом они совершенно логично переходят в ряды неплательщиков..

Это ж как это не имеет?? Было бы желание, как говорится... Они могут инициировать проверку Прокуратуры, той же Жилинспекции.. Инициировать Общее собрание.. ОНИ ВСЕ ЭТО ТОЛЬКО УСТНО обещали, а работать не хотят, ибо, конечно, крышуют шевердина.. На то она и ВЛАСТЬ, все может, но хочет, если только в том есть материальная выгода для членов власти, мать ее... Как могут быть платежки от 2 разных УК, если снабжающие организации могут заключить договора ТОЛЬКО С ОДНОЙ УК по одному адресу?? ЭССЖ не раз забирали дома от других УК и такого не было. Но не исключу, что М-К будут слать платежки ПОСЛЕ расторжения с ними договоров по инициативе снабжающих организаций, но это уже противозаконно и нужно их просто не оплачивать.

Пока мы кучка разрозненных физических лиц, в суд ПО СТОИМОСТИ и КАЧЕСТВУ оказанных услуг мы можем ходить только в рамках своей квартиры. Доказать, что качество услуг говно - можно только с помощью Роспотреба или Жилинспекции. 1 раз мы собирались и вызывали Жилинспекцию, результат - небольшой штраф в адрес УК М-К и никаких сподвижек в сторону улучшения качества услуг. Недавно кипеш подняли снова - 0 эмоций как со стороны Администрации, так и со стороны Прокуратуры и со стороны УК М-К. А! Нет! Дверь на 2 этаже покрасили так ужасно, что лучше б они этого не делали.. И надписи на стенах забрызгали серебрянкой... Вот СПАСИБО.... А отчитаться за прошедшие 2 года УК М-К так и не соизволили, с рабами не ведут диалоги... Вот вместо предложенной Вами борьбы и доказываний, и нужно было провести это голосование, чтобы убрать этих безруких идиотов, хоть и сложно это все было и сложно еще будет... Встречный вопрос: почему же УК М-К копит долги, а не идет их доказывать в суд?? Наверное потому, что доказать не смогут? Так там еще и выплывет, что воруют они огромными суммами. Так как долги перед снабжающими организациями по УК М-К копятся и превышают долги жильцов. А статью "Содержание и ремонт" господа складывают в карман с чистой совестью. Напомню, по нашему дому это более миллиона ежемесячно. А ковровые дорожки и цветы никто и не ждет, хочется просто чистоты, порядка и ответа на просьбы. И к чему я все это снова повторяю, прежде чем что-то писать, читайте форум... Да, это сложно и долго, но и ИГ тоже не сладко.

Мы не бросили процесс. Отвозим письма в снабжающие организации параллельно с ЭССЖ, в Администрацию. Объявления о выборе УК срывались через несколько часов после вывешивания. Уведомление об итогах прошедших выборов УК М-К было передано, в устной форме они заявили, что отвечать не будут и никому ничего не будут передавать. Ген. директор ЭССЖ "общался" с шевердиным, тот сказал, что дом не отдаст (че бы не отдать, если ТАКИЕ мы все неплательщики??..). Администрация тоже уведомлена, сказали УСТНО, что будут помогать. Сейчас все идет по плану. Ждем ответа от снабжающих организаций по просьбе перезаключить договора по поставке услуг.

Осенью 10г ИГ общалась с руководителями некоторых УК в городе. 3 из них готовы были взять дом. А он был без постоянного электроснабжения, без лифтов и пр. Вы забыли об этом?

Я уже не написала, в чем не вижу связи. Повторяться не буду.