Maraschino

Если кто-то потерял окальцованого голубя молодого дымчатого окраса на 2-м Фабричном, будет полезна инфа: Только что он был замечен на 14 этаже Жемчужины, боялся лететь... долго сидел. Я хотела его поймать и отнести вниз, но он испугался и улетел, неуверенно так... Поищите его возле Жемчужины или на общих балконах ниже 14 этажа. Надеюсь, с ним все в порядке и удачи в вашем прекрасном хобби!

Сейчас у нас на 14 этаже на общем балконе голубь сидел окальцованый.. Видно, что молодой и лететь боялся. Долго сидел... Хотела я его поймать и отнести вниз, но он испугался и "улетел", это правда больше на падение похоже было.. Надеюсь, с ним все в порядке. Хозяину советую поискать его в районе нашего дома или на балконах по-ниже... Знаю, что у владельца голубятни, что возле нашего дома весной украли всех голубей (слов и названий этим нелюдям нет, он разводил их много лет), может быть это он снова решил начать разводить.. Искренне тогда желаю ему удачи!! Очень красиво они летали

А..)

Да какой там нафик двор...) Детская площадка сравнима с площадкой перед 5-этажкой, но на нашей тише ибо она дальше от дороги.. А что у нас с водой и теплом? С водой все нормально, имхо, а с отоплением... мы вот этой зимой обогреватель включали считаные разы. ИГ дотюкала эти вопросы.

Плиты у них электрические. Лифты точно такие же) Лестничные клетки тоже ушатаны..

Ну тогда добавлю здесь: На самом деле не понимаю, почему в нашем доме цена ниже, чем, скажем, в Юит-домах.. Ведь относительно их в нашем доме плюсов больше: - больше гостевая парковка, есть паркинг какой-никакой, да еще и дешевый, - есть где погулять - вдоль речки, - менее шумно от дороги, - гораздо лучше планировки. А качество окон/батарей/монолита и т.п. примерно одинаковое. УК что там, что здесь ни хрена не делает, стоимость квартплаты тоже примерно одинаковая. Не знаю, как у них с ежедневными световыми шоу - закатами и с мелодичными квакушами, но у нас они великолепны А когда гроза или дождь - это же монументальнейшее зрелище с высоты, не загроможденное домами.. А расположение дома таково, что вид из окон никогда не загромоздится (это я про сторону с окнами на реку). Это же ни за какие деньги не купишь! Из минусов относительно Юит-домов, пожалуй, только пассажирские лифты со 2 этажа. А цена на квартиры у них выше... Наверное тут играют роль слухи, репутация дома, ну и наш "активный" форум, который обсуждает минусы нашего дома и не замечает плюсы.

Часто задают вопросы люди, кто кому понравился наш домик, поможем им.... От себя: Плюсы: - отличное месторасположение: река, гулять, шашлык и т.п. - близость к оснавной инфраструктуре, - спутник (хотя это ко всему Пушкино отностится), - монолит-кирпич довольно хорошего качества, - стоянка гостевая в сравнении не маленькая, - собственный паркинг (привет Юит-домам), Минусы: - пассажирские лифты со 2 этажа, - плохая УК (вопрос рещается), Далее обсуждаем....

@April24, смотря что вы имеете в виду)

Ой, да хорош... Все на швондеров сваливать. Если бы каждый, кого достал беспредел МК, ХОТЯ БЫ пооднял попу до соседа, чтобы подписать петицию очередную, все бы уже давно закончилось. А то ходят и пишут жалобы только одни и те же 10 человек. Вот их и посылают. Остальные только ноют на форуме. А цель то какая??? Кто вас тут услышит?? А если вас не так сильно это все бесит, все ЭТО вам нормально, так и не стоните... И не надо отговорки искать в большой занятости, мы все на печи не лежим. Были бы у нас люди (и не только к дому относится) были поиннициативнее, активнее, уважали бы сами себя, то и не было бы такого количества "швондеров".

Спасибо за лестные слова) Пожелайте лучше квартиру продать по-быстрее и по-дороже Больше мне уже ничего не надо...

ну чем-чем?... Дезинформацией, враньем... По типу того, как он распинался, что не мог посчитать потребление тепловой энергии в 10 и 11 гг по счетчику... Только вот Теплосеть все во время считала и выставляла МК нормальные счета. Или по типу того, как он ей рассказал, что снег на придомовой территории должны чистить, дословно, господа на джипах. Сами. Скидываться на трактор. А УК тут ни при чем. У него же УК вообще ни при чем! Не удивлюсь, если и платит она "по льготной схеме", со всеми перерасчетами и т.п. А на счет того, что в доме "вы сами срете" (простите, это не мои слова) - повторяла и буду повторять, пока квартиру не продам: ДА, МЫ СРЕМ, А УК ДОЛЖНА УБИРАТЬ. Судьба у них такая - прямая обязанность) Ну и принимать меры, чтоб не "срали". Да и если бы изначально УК повела себя достойно, никто бы на них не наезжал.

@Саныч3, дорогуша, вы хоть какое-то образование имеете, чтобы вам объяснять деятельность УК в РФ и создание ООО? Другим поясняю, что определенные собственники квартир создали ООО УК Жемчужина. Выбрали в нем генюдиректора. Имели на это полное право. Теперь выносят но общее голосование кандидатуру этой ООО УК Жемчужина в качестве УК нашего дома. Кому понравится то, что им расскажут на собрании, проголосуют за нее, кому не понравится, не проголосуют или проголосуют против. Демократия в действии. Договора на снабжения заключат со снабжающими организациями в случае избрания УК Жемчужина в установленном законом порядке. Разговор закрываю. Если вам не дано, вам и объяснить никак не получится.. Доживши до зрелого возраста, даже читать не научились. Отчество в России есть Александрович, а вы явно саныч.

@Саныч3, это вы не успели создаться, сразу лезете в форум и чушь несете... 1. Речь шла о ликвидации ТСЖ, о теории. Его никто до сих пор не создал. 2. Денюжки пока собирала и собирает только УК Мастер-класс и 3 года уже ничего не делает. У нас с УК система отношений постоплатная, а они (ну или вы) денюжки собирают, а услуги как не оказывали с самого начала, так и не оказывают в полном объеме до сих пор. 3. у меня в этом доме живет много друзей и мне их судьба не безразлична. Помогаю, чем могу. 4. Я написала, что я к УК Жемчужина не имею отношения. Читайте прежде чем комментировать. 5. Никак. Это имя собственное. Итальянский вишневый ликер. Ну а вы..... саныч)

И, кстати, насчет исковой давности. Первая корректировка платы за отопление (перерасчет) должна была производиться в начале 2011г и произведена не была. 3 года еще не прошло) На досуге посчитаю, правильно ли они произвели перерасчет за 2012г. Данные из Теплосети о потреблении тепловой энергии за 2012г у нас есть.

@Холмс, а что вам не нравится в ответе Спиридонова? Указал как раз на корректировку (перерасчет) платы за отопление исходя из показаний общедомового счетчика. И действовали эти Правила и в 2010г и в 2011г. Цитирую: 2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: ... 3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

Кому нужны будут эти или другие, выложенные здесь документы для подготовки к суду с Мастер - классом, могут обращаться ко мне. Дам копии или оригиналы предоставлю в суд. УК Жемчужина создана силами жильцов дома. Теми, кому не безразлично, в каком доме жить. Сама я квартиру продаю, поэтому в организации голосования и в УК Жемчужина не участвую, но поддерживаю ребят, что создали УК Жемчужина всеми имеющимися у меня силами и знаниями, потому что знаю их лично и долгое время мы вместе боролись с этим беспределом как могли. Если успею, то проголосую за них. Почему не ТСЖ? Отвечаю: потому что в нашем государстве на данный момент законами закреплено положение, что пока мы разрозненая кучка физ. лиц, то мы имеем больше прав нежели в случае создания ТСЖ - юр. лица. Пример: некоторое время назад за долги УК МК перед Теплосетью нам рубанули горячую воду на несколько часов в день. Письмом в Теплосеть с напоминанием о том, что с физ. лицами такие расправы несовместимы законодательно, водоснабжение было восстановлено. Создать ТСЖ легко, ликвидировать практически не возможно.

Баринову к ознакомлению:

@Бельгиец, спасибо за инфо

Это есть во всех домах, не так ли? Это функции отчасти и прибора учета тепловой энергии? И это ЧАСТЬ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА, обслуживание которого входит в статью Содержание и ремонт.

К сведению УК "Мастер-Класс" и тех, кто готовится выступить с иском в адрес УК МК: УК является посредником между поставщиками коммунальных ресурсов и потребителями и при этом не имеет права взимать наценки за коммунальные услуги. Прибыль управляющих компаний заложена только в тарифе на содержание и ремонт жилья, который устанавливается самими собственниками либо, как в нашем случае, устанавливается гос. органами, если не выбрана форма управления домом. Об этом прямо говорит Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г, в частности глава III и Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011г.

Мне вот еще интересно, что они подразумевают под Отоплением ОДН? Если труба идет к дому одна, счетчик на ней стоит, сколько натекло - столько и оплатили Теплосети.... Как они из этого общего котла находят Отопление ОДН? Вот еще вчера я поражалась МК-ной сообразительности: в лифте кнопки испортили 2 штуки (ну, бывает... Россия ж...), так они заменили их не на кнопки с тем же номером этажа, а на кнопки с номером соседнего этажа................ чтоб вообще никто и никогда на свой этаж не попал Ну вот лаааааадно, допустим у них на складУ не было кнопок с нужным номером, но можно было вместо соседнего номера впихнуть далеко-располагающийся??? НЕЕЕЕЕЕЕЕТ, надо этим злостным неплательщикам все запутать!!! /кто был в левом пассажирском лифте в 1 секции меня поймет. Хрен вам, товарищи, нас не запутаешь и правда на нашей стороне)

Извиняюсь за качество. Мы, оказывается, согласились платить ИМ за ИТП и за кап. ремонт!!! Об этом говорят Протоколы ОБЩИХ собраний №2 от 2010г и №1 от 2012 (господя, хоть бы номера поменяли ради приличия....) Это тоже будет опротестовано в рамках суда о задолженности по квартплате. Свидетелей, что этих собраний не было, никого не уведомляли и эти вопросы эти никто не обсуждал - полный дом Обратите внимание, что даже Админы подтверждают, что у нас в статье Содержание и ремонт УЧТЕНЫ затраты на освещение мест общего пользования, а это значит, что начисление по отдельной статье Электроснабжение ОДН - НЕЗАКОННО. П.с. Есть также письмо из Администрации, подтверждающее, что в конце 2010 и 2011 годов нам должны были сделать перерасчет по отоплению исходя из фактических показаний счетчика тепла. Не знаю, выкладывал ли кто-нибудь его здесь. П.с.с. В Администрации птичка на ушко шепнула, что у нас и нет никакого ИТП, есть только насосы, поднимающие горячую воду, поступающую от котельной, на верх. Догрева никакого не происходит Надо будет проверить.......

От улыбки станет всем светлей:

@Мастер-Класс, ну чего опять в Прокуратуру писать? Сами же знаете, что нельзя списки должников вывешивать ни на дверях подъездов, ни где бы то ни было...

Вот и меня заставили выпусуным заниматься...) Буду очень признательна, если кто-нить даст контакты видеооператора и аниматора. Заранее спасиииииибо! Нам на 31.05.