Maraschino

Всех с праздничком Вода горячая льется...... Надолго ли?

Сведения из администрации: На нашем доме долг 10 млн перед Теплосетью. Теплосеть готовит иски на УК М-К... Комментарии?..

fabric Я, natala и JuliaGem постоянно ходим собирать подписи, но нам нужна помощь!! Соседи откликнитесь! По опыту последнего обхода скажу, что люди реально созрели!!! Собрать нужное кол-во подписей - не проблема. Проблема поговорить с другими УК, выбрать из них приемлемые... В вашей табличке поправлю - не только не принимал участия в голосовании, а еще и голосовал против. И сделайте отдельную тему. Мы активно рассказываем соседям о форуме, нужно чтобы люди заходили и сразу видели обсуждения различных проблем.

iAlexander Знаю, что у Юита тоже зуб есть на Админов города... Нужно объединяться.

Насколько я знаю, Серебрянка 48 уже несколько месяцев "сидит" без горячей воды из-за долгов Жилэкса....

Давайте. Только не на словах. КТО ГОТОВ ПОМОГАТЬ СОБИРАТЬ ПОДПИСИ? Да и за кого голосовать то?) Жилэкс сам в долгах.... Кстати, горячую отключили СОВСЕМ. КРУГЛОСУТОЧНО. Не дожидаясь 13 числа.

Да, они упирают, что им надо газ покупать для отопительного сезона... Но , ёпрст, мы то тут при чем???? Почему они в суд не подавали на М-К весной, например?? Уже бы все разрешилось... А так страдают только те, кто платит....

Спасибо, но там конечно же скажут, идите лесом.. Так же как в начале говорили в Энергосбыте. Интересует теоретическая сторона. Правда это грозит установкой счетчиков на все батареи и стояки....

А можем ли мы заключать договора напрямую с Теплосетью? Минуя М-К.... Энергосбыт же взяли штурмом... Опять же спасибо ИГ.

Перестать перечислять ей деньги - мало. Нужно чтобы организация, которой М-К должна подала на нее в суд и обанкротила ее.

Концовка особенно хороша, пришел Спаситель, распорядился и всех спас...........

тополь Знаю. Повторю, шансы еще есть. С водой ошиблась, она есть, но холодная из горячего крана. Скорее всего, М-К перестала отключать насосы как до этого (делала она это, думаю, в поддержку Теплосети), но от Теплосети идет холодная вода.........

Кстати, времени сейчас 16-26, а вода горячая есть.)) тьфу-тьфу-тьфу в сторону Администрации....

Вынудили меня обратиться за помощью к другим домам. Местная администрация сама провоцирует объединение ИГ и Председателей ТСЖ нашего славного города против Админов. Лично меня это радует. По опыту других домов, прошедших или проходящих через проблему шантажа горячей водой: Заявления наши придут с отписками. Сейчас нужно отослать подобные письма сразу выше. Московскому 27 помогло только телевидение, будем просить помощи у ТВ-ков. По поводу ТСЖ: Ранее существовала такая система: если на территории города много ТСЖ, то Админы города получали "откат" от государства, таким образом ТСЖ поддерживались. Сейчас же, грубо говоря, система эта разрушилась и Админы предпочитают получать "живые и быстрые откаты" от УК. Таким образом, сейчас Админами поддерживаются УК. Скорее всего, ТСЖ нам создать не дадут, а в случае таки создания оного нас совсем сгноят. С другой стороны, наш дом отдельная песня из-за недоделок, которые все еще есть шанс адресовать Админам и М-К. Возможно именно из-за этого нас толкают на создание ТСЖ. В таком случае они обезопасят себя от трат, а нас легче будет долбить отключением коммуникаций и т.п. В общем, ТСЖ нам пока не нужно. Это мое личное мнение.

Это верно.

По поводу времени для смены УК. Во первых, если начать заочное голосование сейчас, то, думаю, как раз к весне готовы будем действовать. Прошлой осенью Лисин лично просил оставить эти телодвижения на время отопительного сезона. НО в законе ничего не сказано о том, что отопительный сезон является помехой для смены УК. Наоборот, прямой функцией главы города является урегулирование таких вопросов, чтобы смена УК прошла без ущерба для условий жизни жителей.

Я категорически против ТСЖ по крайней мере на данный момент и не в г. Пушкино. Как только жильцы станут юр. лицом, сразу все проблемы, долги и т.п. станут решать как с юр. лицом. Например, отключить коммуникации за долги вполне смогут, потому как такая мера прописана в законе, но именно по отношению к юр. лицам. Довод второй, наш дом сдан с огромными недоделками и о качестве оборудования можно только догадываться. Как только создастся ТСЖ, сами будем за все платить и не мало. В идеале, я не против "скинуться" на все недоделки, но не думаю, что желающих будет много. Председатель ТСЖ - должность крайне геморойная и малооплачиваемая, толковые люди на нее не согласятся, а о деятельности шарлатанов можно прочитать много историй.

Стоит менять УК, это точно... Среди тех, кого мы обошли, сомневающихся нет на этот счет. А мы ведь бегло обежали 1 подъезд в то время, когда основная масса еще на работе. За Мастер-Класс выступила только 1 квартира, хотя еще год назад мы встречали людей, поддерживающих МК. Если грамотно составить бюллетени заочного голосования, то все реально, хоть и не быстро. Если посмотреть на нашу ситуацию со стороны, то увидим, что прошло 1,5 года с момента сдачи дома. Сейчас живет или делает ремонт (читай, оплачивают квитанции, выставляемые Мастер-Классом) процентов 70-80 квартир. А что мы получили за эти 1,5 года? Грязные холлы, не всегда работающие шумные лифты, освещение мест общего пользования включено не на полную силу. Проблемы с отоплением и горячей водой. Так называемая охрана паркинга постоянно устраивает оргии. И это только то, что видно снаружи! А внутри в каком все состоянии, остается только догадываться. И кто же решает проблемы нашего дома? С отоплением разбиралась ИГ. Проблемы прошлого октября (отключение дома ото всего) тоже решила ИГ. Включения лифтов тоже добилась ИГ. Недавние проблемы стояка угловых двушек 1 подъезда решила ИГ. Причем, обращаться с этой проблемой в УК оказалось бесполезно - полнейший игнор с их стороны. Подкинутый мусор с квартирных холлов тоже вывозят жильцы, хотя следить и поддерживать чистоту холлов это прямая обязанность УК. А сейчас оказывается, что Теплосети не платят деньги, так и эти проблемы нужно решать ИГ. В общем, откинув эмоции нужно объединяться и менять УК.

Теплосети оплата идет за горячую воду по счетчику и за отопление. Отопление считается НА ВСЕХ, даже на тех, кто не появляется в квартире. Отсюда и долги. Ну и открыт вопрос - перечисляет ли МК вообще платежи Теплосети или они на кармане оседают. П.с. Заявления отвезены по адресатам.

Позволю себе еще немного пофилософствовать: Если бы Теплосеть, как цивилизованная организация, взыскивала долги с помощью судебной системы, СВОЕВРЕМЕННО подала бы в суд на УК Мастер-Класс, то было бы 2 варианта развития событий: 1. Суд присудил бы взыскать с УК МК долг, деньги бы перекочевали со счета УК МК на счет Теплосети. Все было бы хорошо. 2. Суд присудил бы взыскать с УК МК долг, денег бы на счету УК МК не оказалось, еще немного судебных разбирательств и УК МК - банкрот. Слабая компания выбыла бы из рынка. Нормальный отсев слабых. Чтобы избежать банкротства УК МК следовало бы СВОЕВРЕМЕННО судиться с должниками и все опять же было бы хорошо. Но нет, крайними оказались жители, исправно исполняющие свой долг. Вот это и придется объяснять Прокуратуре, Администрации и выше. Проще всего это объяснить СМИ. И быстрее. Попробуем. В октябре прошлого года только это и помогло.

По поводу того, что у "нашей" УК МК нет средств/времени и т.п. для нормального разрешения ситуации с долгами: Это их прямая обязанность следить за тем, чтобы владельцы квартир платили за их содержание. Не могут выполнять эту обязанность - пусть отказываются от дома. Действовать надо цивилизованно согласно действующим законам, а не как в каменном веке с помощью дубины, которая еще и попадает невиновным. Пока такой бардак будет твориться безнаказанно, мы так и будем страной 3го мира и посмешищем для Запада.

Saper Мы живем на территории РФ. На территории РФ существуют законы, которые обязательны для всех, кто находится на территории РФ. В частности есть ЖК и Постановление Правительства РФ, текст которого я выкладывала выше. Призвать выполнять эти законы мы и требуем от руководства Теплосети и Администрации района. На территории РФ есть также судебная система, пожалуйста пусть пользуются конфликтующие стороны. То, что она плохо работает, отдельная песня, сами недавно пострадали. Отключение дома от горячей воды и пр. коммуникаций бьет ТОЛЬКО по жильцам дома, которые исправно платят за эти самые коммуникации. Тем, кто не живет в доме ЭТИ ОТКЛЮЧЕНИЯ ПО БАРАБАНУ. Вот и объясните смысл этих отключений??

К слову, она из прямых обязанностей Лисина - следить за соблюдением законов и прав граждан на территории Пушкинского района. На кой мы налоги платим??

Сегодня в районе 20 часов будем ходить по 1 подъезду с 15 по 1 этажи. Точнее сказать к сожалению не могу. Если кто-нибудь еще напишет заявление в Прокуратуру на Теплосеть, будет только лучше. Не подействуют эти меры, будем отправлять телефонограмму и письменную жалобу Громову. Ну и самое действенное - СМИ.

С 5 сентября в нашем доме ограничили подачу горячей воды с 16-20 часов. Комментарий юристки Теплосети по телефону ДОСЛОВНО: - Почему в нашем доме ограничена подача горячей воды? - Да, мы ограничили подачу горячей воды ДЛЯ НЕКОТОРЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ города за образовавшиеся перед нами долги. Ваш дом не единственный. - Вы понимаете, что вы грубо нарушаете Жилищный Кодекс РФ, а также Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам) ст. 86, п.А, которая ясно гласит: «Действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить: а) к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме». - Все комментарии мы будем вести по переписке. - На какие нормативные акты вы ссылаетесь, проводя данное ограничение? - ОТКЛЮЧИЛИ, ЗНАЧАТ ИМЕЕМ ПРАВО. Бросила трубку. Приемная Гусевой, зама Лисина по ЖКХ: - Вы в курсе, что Теплосеть самовольно ограничила подачу горячей воды в наш дом? - Да.. /Робко так.... - Вы считаете это правомерно?? - Комментарии вам дадут по телефону такому-то... По такому-то телефону тетечка меня заверила, что администрация города в курсе и поддерживает решение Теплосети, далее мягко послали. Соу, мы подготовили 2 письма: одно Лисину о категорическом несогласии с бездействием Главы города, требованием исправить ситуацию и призвать стороны разбираться в рамках законов, т.е. в суде. Второе - заявление в Прокуратуру. Вчера ходили, подписывали, сегодня снова будем ходить... Завтра все отвезем по адресатам.