Jula

а переехать предлагают в двушки первой секции с другими метражами? Ведь насколько мне известно маленьких по 61,17 давно нет????

размер доплаты исходя из стоимости метра на момент заключения договора?

по поводу страхования: Зенит стра-censored-т, это 100%. Кроме того, кто то в Жемчужине у них страховался летом, поэтому правовую экспертизу документов им делать не нужно, все необходимые копии документов у них есть

Кстати, с сегодняшенго дня цена за 1 кв.м. 780 у.е.

Всем привет! Была в ИЛИте вчера, рассказываю, что узнала: 1. по вопросу подписания договора задним числом: общалась с директором, он объяснил, что это делается для того чтобы не попасть под закон № 124 ФЗ (если не ошибаюсь с номером) чтобы не регистрировать договоры и избежать прочих ненужных для застройщика моментов, что вообщем то понятно, заверил, что никаких проблем с этим не будет. Кроме того сказал, что их стройку по Жемчужине уже неоднократно проверяли всевозможные проверки - все нормально, проблем нет 2. По поводу протокола распределения - сказал, что его нет и не будет, продают сначала самые ликвидные квартиры, а потом из того что останется будут делать квартиры для переселенцев, такая договоренность с администрацией, показал списки, утвержденные администрацией 3. по вопросу метражей - по результатам БТИ возможно изменение метражей на 2-3 метра (думаю что не в меньшую сторону)

кстати по поводу страховки: разговаривала сегодня с Зенитом, они страхуют финансовые риски, так что кому интересно - обращайтесь

поеду завтра в ИЛТту, буду стучать кулаком и требовать ответов на все вопросы

а вы считаете это нормальным? меня как то это напрягает, ведь если есть проект, должен бы быть и план как часть этого проекта с выделением квартиры...

без плана вообще????

и что значит план на продажу???? !!!! а как же проект???

а к договору они хотя бы нормальный план дают? там площадь помещений совпадает с общей площадью квартиры?

страховая премия как Вы посчитали - 1000 $, а страховое возмещение - в размере инвестиционного взноса

1,5 - 2 % это за 1 год, а страховаться нужно примерно на два года

общаемся по этому поводу состраховым обществом "ЗЕНИТ", они говорят, что уже брали на страхование этот объект летом, страховой взнос - 1,5 - 2% от суммы инвествиций, получается прилично...

а кто нибудь страховал финансовый риск по этой стройке?

по поводу метражей завтра буду уточнять, а что касается договора аренды земли - он точно от 04.04.2005 года, а в январе было постановление о выделении земельного участка, так что заметьте: в договоре они избегают всех документов, которые после 1 апреля - договор аренды и разрешение на строительство

Здравствуйте, уважаемые, возможно будущие соседи! Практически собрались купить квартиру в Жемчужине, но есть сомнения... Подскажите, кто что знает.... 1. Договор подписывается задним числом - 30 марта 2005 года. Понятно, что это делается чтобы не регистрировать договоры и уйти от ненавистного всем застройщикам ФЗ, но какие проблемы могут быть потом при оформлении собственности? Ведь получается что к 30 марта не было не только разрешения на строительство, но и договора аренда земли... Этим объясняется, пожалуй, почему ИЛИта не работает с ипотекой 2. Что то непонятное с метражами. на сайте у них недостоверная информация? Пытаюсь сложить площади помещений и никак не получается общая площадь, которую указывают они, а двушек по 75 метров среди планировок вообще нет. Кстати, у МИАНа совсем другие метражи... 3. Кто нибудь видел протокол распределения квартир с Администрацией, ссылка на него есть в инвестконтракте? Нам объяснили, что сначала квартиры продают, а оставшиеся - Администрации, но что то в это не верится...