Jula
-
Публикаций
193 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Весь контент Jula
-
А Вы не боитесь?
-
Откуда все-таки такие рейтинги? Скинте ссылочку...
-
а сколько до москвы стоит экспресс, не подскажите??? А то мы люди не местные...
-
Какую тему удалить надо? Именно эту или вообще Жемчужину?
-
это точно, остается ждать и надеяться что все будет хорошо
-
Возможно кто то и завидует, а вообще связываться со стройками действительно страшно. Я, прежде чем подписать договор с ИЛИтой долго все вызнавала - пыталась получить информацию об ИЛИте, разговаривала с ее директором, изучала документы на строительство, советовалась с коллегами, звонила в страховую компанию
-
bzg Подскажите, пожалуйста, серьезную литература на этот счет помимо ФЗ на который вы ссылаетесь
-
bzg У меня тоже нет желания с Вами спорить, я сама юрист и у меня другое мнение на этот счет. Схема, которую использует ИЛИта мне понятна и кажется логичной: договор заключен когда ФЗ еще не вступил в силу, соответственно обязанности по регистрации договора у застройщика нет. Вот если бы договор подписывался сегодняшним числом - согласна, я бы тоже не связалась - налицо ничтожность договор, а так очень красиво! Кстати какие схемы используют другие застройщики, вы не в курсе???
-
на сегодняшний день Вы найдете немного застройщиков корорые регистрируют договоры
-
до вступления в силу закона можно было заключать договоы не дожидаясь разрешения на строительство, никаких ограничени й по этому поводу не было, укажите мне норму, если я не права, так что по моему все красиво
-
я не знаю как сбербанк дает кредиты при таких обстоятельствах - ведь банку все должно быть ясно, разве что брать нецелевой кредит
-
тогда Вы должны понимать, что заключение договоров задним числом имеет очень конкретный юридический смысл - раз заключены до вступления в силу закона - то их не нужно регистрировать и вообще закон в этом случае (а он для застройщика очень невыгодный) на застройщика не распространяется. Придумано хитро и думаю так поступают многие
-
Договоры разумеется не регистрируются
-
А вы юрист?
-
andrey77774 а вы поговорите на этот счет с директором ИЛИты - он Вам скажет все что он думает по поводу этого закона Хотя я с ним не согласна...
-
Договор долевого участия в строительстве
-
если брать нецелевой кредит то документы на стройку представлять не придется, правда сумма и срок кредита будет меньше
-
Разрешение на строительство получено 03 июля 2005 года, то есть после 01 апреля 2005, поэтому договоры подписываются задним числом - 31 марта 2005 г. То что это не нравится банкам - абсолютно понятно
-
пожарные лестницы устанавливаеюся с 5 го этажа, по-моему, у вас какой этаж?
-
Не знаю, смотрела планироки трешек - я не в восторге. Правда и в Жемчужине у четырехкомнатных квартир одна из комнат с острым углом - ужас!
-
и долго уже строят?
-
это радует, а не знаете, долго ли строили Элиту?
-
Но планировки другие и по 69,8 кв.м.?
-
мы не стали брать 2-й этаж и выбрали 13-й, хотя я тоже высоты боюсь и выше 5-го никогда нигде не жила. Основной аргумент - река близко
-
Думаю никто пока не сможет рассказать о плючах и минусах на втором этаже Жемчужины, потому что никто там пока не живет Думаю, что основной минус - возможная сырость от реки, а плюс - что если лифт работать не будет, вам повезет больше, чем тому кто будет жить на 19 этаже
