Armando

Кому нужны добросовестные , проверенные, профессионально делающие ремонт строители !? Через две недели доделывают у меня и могут перейти в следующую квартиру. Мою студию делают с нуля. Пока всё радует! Они уже делали ремонт Насте с форума и ещё нескольким жителям Молодёжного. Вопросы в личку.

Видимо моя информация не актуальна! А с чем связана опять задержка с собственностью? Лариса Юрьевна мне говорила.

В собственность обещают в марте оформлять! Квартплату платить надо тем , кто уже получил ключи и принял по акту все счётчики. Ключи дают приобретателям , которые оплатили 100 % стоимотсти (пока по договору безвозмездного найма от собственника ).

Ну как переберусь в Молодёжный- забегу в гости пивка попить

А что с отоплением так всё серьёзно? Прям холодно бывает в квартире ? И как периодически отключают? Что сказали в УК по этому поводу? Cегодня к ним забегал -по ключам чё то темнят. Говорят до нового года ещё заказывали-не понимаю -неужели нельзя позвонить туда где заказывали и проконтролировать выполнение работ.Бред какой-то .Ключи эти за пару дней можно привезти. Я со второго этажа. ты сам где?

Спасибо, Андрей! Кстати как УК работает? Надо видимо к ним в гости зайти за ключами домофона калитки и узнать заодно как и что когда платить по комуналке, а то ЛЮ в попыхах толком ничего не объяснила . Да ,Андрей, как ты сейчас живёшь в этом аду-был пару раз днём и вечером сверлят ,стучат.долбят Ночью хоть спать то дают ?

Вчера получил ключи. Пообщались с Ларисой Юрьевной и вот новость! Застройщик забыл вентиляцию провести!!! Теперь по стёклам течёт вода и непонятно как клеить обои и т.д. Добро пожаловать в баню Пока трубу вентиляционную провели в коридор- а там пылюка. В общем баня с пыльным паром Обещают через месяц приточно-вытяжную вентиляцию. Ну посмотрим.

Этого мужчину не Андрей Лобов случаем зовут .Он обещал заехать к 15 числу.Ну а если не он,то ты Андрюха опоздалСеребро достанется на пьедестале заселения.Самое досадное ,что я "прибегу к финишу" в серединке забега.

Ну вот!Спасибо за комменты!Проснулась общественность наконецВообщем буду платить за свои метры, но без боя не сдамся.Кстати с сайтом такая же тема.

Мда,ребята.Спасибо за развёрнутые ответыСкладывается впечатление ,что все у нас богатые из 2-го и 4-го корпусов,спокойно доплатили за лишние молча и живут дальше.Либо после беседы взяли подписку о неразглашении тайны разговораНи одного мнения за сутки!!!Зато на соседней ветке все активно кокашки домашних животных обсуждают Пиндец...

Да в том то и дело,Андрей ,что пока не бываю в Молодёжном.Хочу услышать людей из второго и четвёртого корпуса,которые это уже прошли.

Уважаемые ,соседи.Поделитесь опытом !Я из 3 корпуса-намерили лишних почти 2 метра БТИшники. Говорят ,что придётся доплатить .Я конечно об этом знал,но не знал про задержку стройки на целый год.Это же прописано в предварительном договоре,но там же прописаны первоначальные сроки сдачи!Получается я должен платить лишние деньги,а они год простоя не должны мне оплатить.Ясно ,что доп.соглашения и т.д.Предлагают организовать какую-то личную встречу с каким-то перцем , решающим подобные неурядицы.У кого были подобные встречи,расскажите о чём удалось договориться.И мне ещё манагер в офисе при последнем визите сказал , что мол никто с вас денег не будет брать-простят,а получается наоборот.За этот год я потратил на аренду жилья в районе 300 000 рублей(на них и ремонт можно было сделать и метры оплатить),а на сайте сейчас только и видишь акция ,акции!!!Скидки от трёхсот тысяч!Может скинут хоть соточку

Третий корпус тоже хочет чистую воду!Почему про нас забыли?

Активно названивают с ИС.Предлагают в первых числах декабря подписывать договор о безвозмездной аренде.Я спросил :А дверь вы хоть установили в моей квартире?Отвечают :Нет пока ,но если дадите согласие приехать и подписать ,то строители мол вам в первую очередь установят и быстро доделают недочёты ! О какая забота Я сказал,что приеду к ним в начале декабря. Интересно ,если я не подпишу сейчас,а к примеру в феврале,то кто будет платить за тепло этот период?Ведь хотят на нас всё скинуть сразу.Думаю пусть сами поплатят пока я на ремонт деньги ищу

Сникерс!Что опять за панику тут развёл?Смотри по факту-два корпуса уже живут и имеют свидетельства о собственности!В третьем корпусе уже тепло дали и скоро народ приступит к ремонту!Зачем здесь писать всякую херь о каких-то поправках и банкротствах? Не нравится-покупай в другом месте.

В начале ноября даже на втором этаже дверей не было!Сейчас хоть установили?А то отчёты перестали выкладывать на сайте,только акции ,которые нас не касаются.Лучше б на ремонт нам акцию придумали!

С доп.соглашениями правильно понимаешь.Я уже два также подписал.А что делать,не подпишешь,вдруг какую-нибудь схему кидалова придумают!И никакие претензии думается мне не подействуют на них.Стоит лишь ещё раз перечитать предварительный договор и всё понятноЖсанкции и штрафы только к покупателю ,а они никакой ответственности не несут.Типа только за просрочку выхода на основной договор.Но эти просрочки допами закрыли.Ну посмотрим ЛЮ чёто заикалась сегодня про компенсацию.вот буду капать .когда время придёт в отделе продаж.Посмотрим ,что получится.Шансов мало,но вдруг что-нибудь компенсируют

Не знаю,Андрей,когда они будут требовать эти деньги, для меня это не так важно.Всё равно их придётся отдать,а так не хочетсяЛучше б эти сто-стопездесят к ремонту добавил.Теперь ломаю голову откуда принять незапланированные траншы А техпаспорт или как его там,уже есть.Не знаю как в жилье называется ,у меня в коммерческой недвижимости этот документ обзывают : Кадастровый паспорт. Пока мне только показывали какие-то ксерокопии поэтажного плана без всяких печатей и подписей.Может сами нарисовалиЕстественно потом буду только оригинал принимать за достоверную информацию.Ну вобщем будем бадаться с ними,чтоб потом взяли эту денюжку или как-то компенсировали.Мне манагер в УК шепнул на ухо ,что мол никто ничего с вас не будет брать ,так как задержка на год уже почти,разойдётесь типа ,как в море кораблиНо зная всю эту контору и их структуру с разными людьми ,которые не могут одинаковые ответы давать на одни и те же вопросы и наладить грамотную внутреннюю работу с эффективным планированием рабочего процесса , я принял это за отдалённую мечту ,которая возможно и сбудется, и кровные заработанные остануться при мне!

Тоже сегодня сам дозвонился через офис до Л.Ю. Из разговора следует ,что после заключения договора о безвозмездной аренда ,комунальные платежи будет платить будующий собственник и они будут получаться в районе 3000-4000 рублей.Так много ,потому что топят соляркой.Если это кого то не устраивает,то тогда можно не заключать этот договор об аренде,но в этом случае дом отключат от отопления!В общем есть вероятность .что ремонты мы начнём только след. летом ,когда потеплеет:чтоб ИС не разорился на соляркепри условии если не будет заключено договоров аренды на две третьих дома.Ещё также придётся мне доплатить за лишние полтора метра ,которые намерили БТИ!На вопрос а кто мне компенсирует год простоя и платы мной аренды за квартиру в Москве ,был получен ответ,что может быть никто,а может чё-то там компенсируют,типа на той неделе перезвоню вам и скажу по цифрам.Я лично готов несмотря на все эти трудности подписать договор аренды,забрать ключи, заплатить за грёбанные лишние метры те деньги ,которые на ремонт откладывал и сидеть ждать пока найду ещё финансов на отделку в своей замечательной 22 метровой конуре

Интересно как они хотят набрать желающих ремонтироваться?Мне к примеру никто ещё даже не позвонил!!!Ну я конечно сам позвоню,мне не трудноС таким отношением к делу они никогда не обзвонят всех!А может они мне скинут телефоны всех собственников- я сам оперативно сделаю звонки,благо есть огромный опыт холодного обзвона и безлимитный телефон!

Доброго дня ,Марина.А почему регистрация в марте,какая регистрация?

А вот и нет! Сначала идет регистрация индивидуального частного дома на 1 владельца (Конюхова), в рамках "закона о дачной амнистии". Как я понимаю, только сейчас именно этот процесс и начался. Потом, после получения собственности на дом, документы подаются снова - на разделение дома на квартиры. Но все эти новоявленные квартиры будут принадлежать одному человеку - собственнику дома. Только после получения документов по каждой из квартир, начнется заключение Основных Договоров с покупателями. И только начиная с этого этапа возможно оформление ипотеки. А уже после заключения договоров о покупке сами покупатели Мда уж. В таком случае к ремонту приступать в ноябре декабре рискованно.Но я бы рискнул,если б сейчас финансы позволялиМужчина без риска-мужчина сосиска А так думаю после новогодних ремонтироваться.

Чтобы зарегистрировать каждую квартиру и нужен основной договор с каждым из нас,насколько я понимаю.Основные договора сдают в рег.палату вместе с документами для регистрации права собственности каждого покупателя.

Ну значит в декабре будем основные договора заключать и после новогодних каникул получать свидетельства

Что это Вы здесь такое пишите???Какие ещё деньги отдать???Если такой расклад возможен ,то я извиняюсь конечно ,но ему будет выгоднее получить хороших дюлей!!!Какой ещё доходный дом!Не разводите лишней паники!Я ездил подписывал доп. даже после окончания срока предъидущего допа и уверяю Вас -они сами были заинтересованы его подписать.В противном случае-могли просто меня кинуть.Но думаю ,что всем охота спокойно жить и выполнять хоть и предварительные ,но обязательства.Так что без паники!Если начали топить ,то всё -можете строителей заказывать-назад дороги нет!Документы-вопрос времени!