lentochka7787

Хотелось бы увидеть смету,на консьержа и на обустройство комнат и т.д.

Доброй ночи!!! Считаю,что цена 300 р. с квартиры не возможна...Во-первых цена должна быть за кв.м и далее оплата в зависимости от площади квартиры,во-вторых мыть лифт и первый этаж,должна уборщица( мы сейчас ее услуги оплачиваем Юиту),в-третьих должно быть видеонаблюдение по периметру дома,а то получится,что в подъезде порядок,а во дворе (особенно возле подъездов) можно делать что хочешь,это не правильно. Примерная стоимость должна быть 4-5 р. за кв.м,это с видеонаблюдением.

Сивко Е.Г.,а вы,вообще,в курсе,что у нас ЭК,а не УК?!Или для вас это одно и тоже?! А уж кто управлять будет нашим 3-м корпусом,это дело собственников этого корпуса,а не как не собственника ЖК Озерный

rocco,я уже еще летом ознакомилась с уставом ТСЖ по 3 корпусу,так как являюсь собственником в данном доме.Этот устав давала на проверку юристу,который защищает мои интересы.

Как это существует или нет Устав ТСЖ?! Я его еще летом видела,а сейчас он пропал что ли?!

Полностью согласна. Насколько я понимаю,Сивко Е.Г. не собственник 3-го корпуса нашего дома. Тогда зачем вам смотреть чужие документы?! Может еще всем собственникам всех корпусов скан свидельства о праве собственности на квартиру выложить в сеть?!

Игнорирует зарегистрированное ТСЖ?! Такое возможно? Такое возможно,выход один,признание ТСЖ через суд.

Тариф по смете очевидно,что завышен. Насколько я знаю,у многих УК существует своя бухгалтерия,а так же свои терминалы по оплате,а здесь сразу идет привязка к ЕРКЦ. И видно,что смету составляли по каким-то известным только им тарифам,и это еще неизвестно какой тариф на отопление,воду и домофон будет.Одним словом,администрация перекладывает все на жильцов.

Мне сегодня звонили из ЮИТ-Сервиса,сказали,что в нашем офисе А.Б. или А.В. заключают дополнительное соглашение к договору,в котором указано,что платить квартплату надо в ЕРКЦ. Может кто-то из вас его уже заключал?

Наверное Уважаемые и "любимые" нами Домоуправляющие над нами издеваются)) А именно, цитата из письма: "....по инициативе Администрации Пушкинского муниципального района Московской области...." Это с каких таких пор в Российской Федерации инициативы местных органов власти вступают в противоречие с Федеральным законодательством??? Вопрос второй - есть рекомендательные письма от Администрации Пушкинского района - ПРЕДЪЯВИТЕ их!!! Есть нормативно-правовой акт от Администрации, регламентирующий порядок расчетов -ПРЕДЪЯВИТЕ (будем в Суде оспаривать Конституционные права человека и гражданина...)) Мне кажется, достаточно заниматься "ананизмом" с этими демагогами и гнать их ВЗАШЕИ. Если не Уважать себя, свое мнение и не ценить отведенное нам время - наши дети продолжат борьбу с этим беспределом.... Вы этого хотите??? Я НЕТ!

В кое-том веке выбралась посмотреть свою квартиру в 3к.2п. и, наслаждаясь видом на речку с общего балкона на 15 этаже,услышала топот и хлопанье дверей на 16 этаже.Это оказывается так наши детки развлекаются,открывая общие двери с ноги с разбегу и крича хором строителям 4 корпуса "чурки". А ничего,что эти "чурки" построили этот дом,в котором живут эти детки?! Но самое интересное ждало меня впереди,когда спускаясь с 15 этажа, мальчик полненький белобрысый лет 10-12 сказал моему мужу: " А у вас двух сигареток не будет?!" Выношу это на общее обозрение,так как ,изложенная мною ситуация,просто возмутительна. О какой культуре сосуществования после этого может идти речь??!!!

Вы хотите сказать,что мы еще мало ЭК платим,что сданных средств не хватает на ограждение площадок?! Не смешите

А собственников 3 корпуса известили и даже документы выдали.

Начиная с 2008 года по настоящее время ООО «ЮИТ-Сервис» недобросовестно выполняло принятые на себя обязательства перед собственниками помещений, в том числе: - неудовлетворительная работа лифтового оборудования с нарушением требований безопасности; - необоснованное установление максимально возможных тарифов за услуги ЖКХ и текущее обслуживание домов без предоставления отчета об полученных и использованных средствах; - отсутствие работ по оборудованию дополнительных машиномест; - отказ от проведения работ по ограждению придомовой территории и т.д. и т.п. Очень хорошо ЮИТ работает. :P

Вы все не правильно понимаете,есть определенные шаблоны,по которым составляются договора,уставы и другие документы.Нам дан как раз такой шаблон,мы вправе его переделать под себя юридически правильно. Окончательный устав все равно принимается на общем собрании собственников.

Я вас понимаю, надо все читать прежде чем подписывать. Во-вторых,не будут же все собственники,(если не ошибаюсь,у нас 324 квартиры),смотреть как проводится экспертиза,для этого будет председатель и члены правления.А мы как собственники,вправе потребовать от председателя заключение этой экспертизы. Пункт 5.9 написан правильно.

если принять грамотный устав, можно этого избежать с помощью контроля управляющего ТСЖ Как я поняла этот УСТАВ не окончательный,там же написано ПРОЕКТ,значит мы,собственники, вправе с какими-то пунктами не согласиться и их поменять. Далее, по поводу уменьшения квартплаты,если им ЮИТ не дает всех данных,касающихся газовой котельной,состояния наших лифтов и т.д. То смогу предположить,что ТСЖ само хочет провести экспертизы всего нашего имущества,а потом и будет снижение квартплаты.

А Вы мне рот не затыкайте. А делите сами не существующий забор Если Вам заняться больше нечем.

А я печеньки тоже с умом покупаю,благо выбор большой. А если всего бояться,то можно из дома выйти кирпич на голову упадет Как говорится,глазки видели,что брали. А так по делу,надо при покупке опираться на факты,а не на обещания. )))

Я,вообще,не понимаю в чем проблема,еще корпус не построен и ограждением даже не пахнет,а тут его обсуждают,как он мешать будет. Давайте будем решать проблемы по мере их поступления. А так все новостройки проблемные. Не нравится ЮИТ,что вам мешает продать квартиру и купить в другом месте?! Сейчас проблем с этим нет,выбор новостроек большой,было бы желание и возможности.

Это точно

Почему же,и по телефону прекрасно цены говорят. Однокомнатные квартиры максимум 69 за кв.м. Цена зависит от этажности,чем выше тем дороже,соответственно,самые дешевые 1-3 этаж. При 100% оплате скидка идет.

У каждого человека свои понятия адекватности УК. Для меня важно,чтобы было чисто в подъезде,на придомовой территории,не завышенные тарифы,сантехник по первому зову приходил(при этом мне не надо звонить по телефону,а достаточно снять трубку домофона) и т.д. У меня 3 года УК Техкомсервис, пока устраивает,но я знаю,что идеальных УК не бывает. Насчет ТСЖ. ТСЖ-это собственники,но они так же как и многие УК заключают договора со сторонними организациями на водоснабжение,теплоснабжение и т.д. Для меня основным показателем является снижение бытовых затрат за всякие "потусторонние" платежи.Когда я увижу,что эффективность моих расходов соотносится с выполняемыми мною платежами,тогда я буду считать,что УК или ТСЖ является адекватным.

Для меня два способа управления приемлемы и адекватная УК и хорошее ТСЖ.Хотя плюсы и минусы есть везде. У нас сейчас ЭК. Такого понятия в юридической терминологии нет.

А вы в какой стране живете?! Я в России,у нас никто ничего не должен, и никому нет до нас дела,пора к этому привыкнуть. А законы в нашей стране можно трактовать и вдоль и поперек,кому как нравится)