-PriNceSSka-

@APELS, до сих пор в шоке от комментариев Воробьева.........

И страшно что следом за этой "сложной" задачей полетит следующий его законопроект - изымать земли в один день и без компенсаций а непокорных в ссылку, частную собственность упразднить и тп

Мдя, что же делать? - озадачен губернатор. Как получить эти участки и сэкономить ... Губернатор привык получать землю бесплатно поэтому для него сейчас очень трудная задача стоит. Казалась бы, куда проще - возьми и выкупи, и ведь деньги даже не твои, ан нет ...

Хотелось бы получить объяснения от Гриши https://twitter.com/logvinenkoelena/status/484261512048295936

Собстна у собственников положение выгоднее, тк рынок двушек разный от 2800 до 4300 например. Получи вы на руки деньги - выбирайте по душе и в цену. Но если вы муниципал и вас оценили в 4 млн. То вам могут купить альтернативу и за 3600 и за 3850 - разницу вам на руки не дадут, она останется в бюджете, а собственник может потратить деньги на себя, ремонт или чуть добавить и купить квартиру лучше за 4,3 млн например. Тогда придется требовать оплаты расходов на риэлторов агентства недвижимости.

@КРУЗ, дают что было, только сам можешь выбрать себе этаж, ремонт, балконы, стороны света, район и пр. риэлторы разрешают выбирать в пределах оценочной стоимости. А если не хотите выбирать то поступают так: покупают на свой вкус - передают муниципалитету и вас туда переселяют, если ее хотите то через суд выселят. Доказывать что вам положено вы можете в суде когда на вас подадут. Такая вот схема

@КРУЗ, вы сами сказали 42 метра, это площадь однушки. Сейчас однушки равны в цене маленьким двушкам - считается по площади. А то ведь и однушки по 60 метров бывают и двушки по 70, но это совсем другая история. Проще простого поменять хрущевку на хрущевку - очень много предложений в городе - порядка двухсот.

@APELS, ты эти квартиры сам то видел? да и хорошо если дадут столько денег что можно будет ее купить

@APELS, ты забыл что квартира в среднем 40 метров, а комната - 15, что бы купить ее надо доплатить за 25 метров) из своего кармана ЕСТЬ ДРУГАЯ БОЛЕЕ ВАЖНАЯ ПРОБЛЕМА! СРЫВ СДЕЛОК СО СТОРОНЫ КЕР-а. Мало того что в Королеве не одно агенство недвижимости УЖЕ не хочет сотрудничать и участвовать в сделках проводимых КЕРом, из за частых случаев таких срывов - когда просто не перечисляются средства или перечисляется неверная сумма. Кроме всего прочего есть случаи когда перечисляется меньшая сумма чем прописано в договоре и т.п. Нюанс и гадость ситуации в том, что если вы выбираете вторичку любого агенства недвижимости то обязаны будете оплатить услуги риэлторов того агенста которое выставило квартиру, в Миэле например это порядка 100-150 тысяч рублей - КЕР ЭТИ ЗАТРАТЫ НЕ КОМПЕНСИРУЕТ (опять же были случаи) и никакое агенсто не допустит что бы в их базе сделку проводил риэлтор какого то КЕРа. Не забывайте, что бы купить понравившуюся квартиру ее еще нужно бронировать, тк. КЕР оформляет выкуп в течении месяца и более, квартиру могут купить другие люди. Например в Королеве продают такое жуткое г... что приходится стараться найти что то приличное в пределах суммы. Так вот за бронь платите вы сами, и если КЕР не успеет (не захочет) перечислить деньги в срок - бронь спадает и вы теряете эти деньги (обычно около 50-300 тыс рублей) С муниципалами все еще хуже: т.к. они так же должны бронировать квартиры которые выбрали, НО при перечислении денег сумму брони вам никто не вернет т.к. вы платите налом от себя, а перевод идет безналом из казначейства в муниципалитет. т.е. вы бронируете чужую муниципальную квартиру просто под себя. это еще малая толика их "поступков" Все сведения взяты от реальных жителей и происходили с ними.

Тем временем когда кер дают за метр в Королеве 92-93 тысячи, реальный цены выглядят так:

@APELS, а как же ваша жалоба? Результат по ней есть? КОРОЛЕВ? кто нибудь в форуме есть из Королева? Мы так же уже измучались похерическим отношением КЕРа к расселению. Они заставляют нас делать их работу, тратить тысячи на обзвон предложений по продаже - поиски альтернативного жилья, чуть ли не самим заключать сделки - И СРЫВАЮТ эти же сделки. Подобранное тяжелым трудом жилье уходит из рук. Так же некорректное указание на само качество и актуальность оценки - оценивают по ценам 2012 года, разница в суммах достигает от 200-700 тысяч рублей за абсолютно идентичные квартиры!!! МЫ ГОТОВЫ НА КОЛЛЕКТИВНУЮ ЖАЛОБУ! Почему же нельзя дать отвод этим бездельникам! Кто готов подписать жалобу и участвовать в совещании в Администрации города по вопросу некомпетентности КЕР пишите и звоните. Потому что заеб...!!!!!!

На Первомайской снова авария - нет света (второй раз на этой неделе). - исполнение приказа губернатора под девизом "цель оправдывает средства"

@APELS, да уж, е хотят уходить с земли за те копейки что им предлагают. Жадность фраера сгубит

@APELS, тьфу!!! Будто у вас там в Тарасовке одни дачи, НУ НЕТ БЫ ДАТЬ ЛЮДЯМ ДЕНЕГ И ВРЕМЯ ХОТЬ В НОВОСТРОЙКУ ВЛОЖИТЬСЯ, ДА ЕЩЕ И ПОМОЧЬ - выбрать застройщика, проверить - разве это не входит в обязанности каждого рядового риэлтора? Хотя... может по 10 лямов принесут что б сразу через МКАД в отделанные двушки въехать А может даже и Воробъев нас на своих 19 гектарах расселит, участочки выделит было б круто

Как противно наиграно важно губернатор (назовем его Г.) говорит о важности расширения Ярославки, и как бы не специально не замечает проблемы с расселением жителей - смахивая нас как пот со лба, как назойливую муху - нас, граждан РФ, людей которые кормят всю эту воровскую братию - не достойно расселить, а быстро и как нибудь - убрать, выкинуть как использованный п. или рваные носки. И в этом пренебрежение ко всем людям ниже положения чем род "чиновник"

@APELS, в Мытищах еще много домов снесли. Вона пишут что некоторых хозяев даже найти не могут - отличная статья экономии))

@КРУЗ, а мы то думали он снова всем посочувствует Помниться на градсовете в Королеве он даже и слушать не хотел о проблеме с расселением участка реконструкции, пока жареный петух не клюнул...

@Bas`ka, в том то и подвох, при информировании населения о предстоящем изъятии по хорошему дают временной карман для приведения бумаг для изъятия в порядок - у кого то дарственная, наследство или просто не когда было оформить право ( кто ж знал что придут завтра ). НО в нашем случае все было не так - это была отправная точка расчета суммы выкупа. Но как ее рассчитать когда не знаешь у кого чего и сколько? Да просто по сумме оформленных владений - в процессе за них сторговывают меньше чем положено ( экономят), а не успевших (всплывших в процессе) по минимуму. Как еще объяснить то, что сумма выкупа НЕ индексируется с инфляцией. Сумма оценки, заложенная в 2012 году предлагается и в 13 и в 14 году. Было бы время и в 15 так же оценили. Справедливо, правда? Apels, а что значит разные люди выкупают? Не КЕР с Шумским разве? Запуталась уже в этом г...

@Bas`ka, наверно об этом сюжете речь http://www.vesti.ru/videos?vid=605939&cid=1

Как то не совсем понятно, сказали к сентябрю нас выселят... а как это будет? 1 сентября. Звонок в дверь. (открываю) голос: Берите свои вещи и выходите во двор. Так что ли?

@APELS, ага, ппц невыносимые условия

@APELS, так жители сами им ДОЛЖНЫ звонить и приходить! НЕУЖЕЛИНЕПОНЯТНО?

@APELS, наивный, думаешь к нам кто то ходит? За год ни одного звонка или прихода. Как вчера Резник заявила - штаб в соседнем доме - приходите хоть каждый день, а вы что хотите что бы мальчики в 8 вечера квартиры обходили ??? (это видимо про Григория с Вадимом) Забудь, в их обязанности не входит к вам ходить, только достигнуть соглашения

"Последние" новости Королева http://www.korolev.ru/main/anews/news/23/4011.html "19.06.2014 Трасса М-8 «Холмогоры» будет реконструирована в срок Расселение домов, попадающих под снос в связи с реконструкцией федеральной трассы М-8 «Холмогоры», стало темой прошедшего 19 июня в Администрации города совещания. В работе приняли участие заместитель руководителя администрации города Александр Янковский, генеральный директор «Ассоциации агентств недвижимости «K.E.R.» (компании, выполняющей федеральный контракт на расселение попадающих под снос домов) Елена Резник, представители муниципалитета и Федерального казённого учреждения «Центравтомагистраль», а также инициативная группа жителей расселяемых домов. Как сообщила Елена Резник, из 245 объектов (т.е. квартир, комнат, долей) на сегодняшний день выкуплены 168, осталось 77, часть из которых является муниципальной собственностью. Именно с расселением нанимателей жилых помещений муниципального фонда возникают наибольшие трудности, т.к. имеющиеся в городе варианты замены сносимого жилья не устраивают ряд арендаторов жилых помещений. Жители последовательно отказываются от разных предложений риэлторов, однако выбор подходящих помещений в г.Королёве ограничен, кроме того, федеральной программой установлены сроки завершения реконструкции трассы М-8. К сентябрю расселение домов должно быть завершено. В связи с этим на совещании Еленой Резник было предложено сформировать муниципальный жилой фонд, в который и будут переселены наниматели. Завершить реконструкцию трассы М-8 «Холмогоры» планируется в 2015 году."

@APELS, ну что, до зимы управятся?