-PriNceSSka-

Твоё мнение - а мнение законодателей - "момент возникновения у собственников помещений в многоквартирных домах прав на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав таких домов объекты недвижимого имущества, связывается законом с двумя обстоятельствами: · наличием права собственности на помещения в многоквартирных домах; (как ты говоришь) · формированием и государственным кадастровым учетом таких земельных участков" (что тебе сделать не дали!) Все бы так если бы в формировании не отказывали, да еще на основании соглашения с администрацией на счет выкупа муниципальный квартир

Право возникает в момент приобретения собственности в МКД.

@-PriNceSSka-, я вот что нашёл! Если учесть эти объяснения, получается, что Администрация вправе выдавать распоряжения на строительство и т. д. Возмущает отказ жителям в формировании, но это другой вопрос...Что скажешь? Земельный участок под многоквартирным домом - часть общего имущества собственников.pdf "Согласно ч. 1 и 2 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ в существующей застройке земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в его состав объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью домовладельцев. Под формированием участка на практике обычно понимается установление его размера и границ. Самой существенной проблемой при этом является определение момента возникновения права общей долевой собственности на земельный участок. Момент возникновения права общей долевой собственности позволяет установить, с какого времени прекращаются полномочия органа власти по распоряжению этим участком и им начинает распоряжаться коллективный собственник. До перехода в общую долевую собственность земельный участок, как правило, находится в государственной неразграниченной собственности. В силу ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) им распоряжаются органы местного самоуправления муниципального района или городского округа. Да что же ты мне ФЗ! ЕКЛМН! ТЫ ЕГО ЧИТАЛ? ДАВАЙ ВНИМАТЕЛЬНЕЕ! "В целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти Российской Федерации, их территориальным органам, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным федеральными органами государственной власти; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли." В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли. МКД - ЭТО ШТО БЛИН ТАКОЕ?

Да, кроме тех на которых стоят МКД)

Очень интересная статья по нашей теме! http://korolevnews.ru/white/blog.asp?id=7281 ЧИТАТЬ ВСЕМ!

Доехали) Они же власть что бы пустыми обещаниями кормить. ХОЧУ ВЫРАЗИТЬ ОСОБУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ ЖИТЕЛЯМ НАШИХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ПРОЯВИЛИ НЕОРДИНАРНУЮ СПЛОЧЕННОСТЬ! Организовали хорошую шумную встречу, высказывались четко и по делу. Позже нас навестили сотрудники Дежурной части, составили протокол нарушения - У СТРОИТЕЛЕЙ ТАК И НЕ ОКАЗАЛОСЬ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ и документов на земельные участки. (Отказ главного инженера Евгения Николаевича предоставлять документы я записала на видео) МЫ НЕ ДАДИМ СЕБЯ НАДУТЬ!

Мы все ОЧЕНЬ надеемся!

УВАЖАЕМЫЕ ФОРУМЧАНЕ! ЗАВТРА, 22 МАРТА в 10.00 утра К НАМ ПРИЕДЕТ ЖУРНАЛИСТ из газеты МОСКОВСКИЙ КОМСОМОЛЕЦ ВСЕМ ЖЕЛАЮЩИМ, или НЕДОВОЛЬНЫМ ПОРЯДКОМ И УСЛОВИЯМИ РАССЕЛЕНИЯ, РАБОТОЙ АДМИНИСТРАЦИИ города КОРОЛЕВ, ФКУ ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ, ООО ДСК АВТОБАН, и риэлторов Ассоциации агенств недвижимости KER ПРОСИМ СОБРАТЬСЯ во дворе дома номер 15 по ул Первомайской, город Королев. (Для уточнения информации или если заблудитесь, завтра утром можете звонить на мой номер в подписи) СПАСИБО!

Интересно, а доступ в интернет стане бесплатным? У малоимущих семуй даже компьютеров наверно нет... хотя... и земельных участков тоже.

@DOStali, Круто будет тем кто в тюрме сидит. Если за 2 месяца ты в тюрьме в интернете не нашел что будет строительство на твоем участке, то участок признают бесхозным. Слава богу закон не имеет обратной силы и мы уже не подпадаем)

Я так понимаю что участи В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ должны изымать и оформлять себе в собственность т.к. дорога все равно не может быть в собственности частных лиц. придорожные куски могут потом продаваться под застройку (придорожной инфраструктуры, например заправки, кафе, магазины) на усмотрение государства. КАК могла выдать разрешение? Кааааааааааккккккк?

А вот тут вот Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Глава 3. Дорожная деятельность Статья 16. Проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт автомобильных дорог 1. Проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт автомобильных дорог осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Идем СЮДЫ Приказ Минтранса РФ от 28 июня 2012 г. N 186 "Об утверждении Административного регламента Федерального дорожного агентства предоставления государственной услуги по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования федерального значения либо их участков; частных автомобильных дорог, строительство, реконструкцию которых планируется осуществлять на территории двух и более субъектов Российской Федерации; выдаче разрешений на строительство в случае прокладки или переустройства инженерных коммуникаций в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения; выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, а также на ввод в эксплуатацию пересечений и примыканий к автомобильным дорогам общего пользования федерального значения; объектов дорожного сервиса, размещаемых в границах полосы отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения" ЧИТАЕМ: Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителями 10. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства заявитель направляет в Росавтодор или уполномоченный орган, указанный в приложении N 1 к настоящему Регламенту, заявление о выдаче разрешения на строительство, составленное в свободной форме. В заявлении должно быть указано: Росавтодор или уполномоченный орган, в который подается данное заявление; для юридических лиц - наименование, организационно-правовая форма, идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН); адрес; фамилия, имя, отчество руководителя; телефон; для физических лиц - фамилия, имя и отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность. В заявлении о выдаче разрешения на строительство также указывается: наименование и адрес объекта; кадастровый номер и адрес (город, район, улица) земельного участка (участков), на котором(ых) планируется выполнение работ по строительству (реконструкции); наименование, серия, номер и дата выдачи документа, устанавливающего или подтверждающего права на земельный участок (участки), на котором(ых) планируется выполнение работ по строительству (реконструкции), вид планируемых работ на объекте (строительство, реконструкция) и срок, в течение которого они будут осуществляться (согласно проекту организации строительства); наименование проектной организации, разработавшей проектную документацию на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства; информация о том, кем, когда и за каким номером утверждена проектная документация; реквизиты положительного заключения государственной экспертизы; информация о лице, ответственном за производство работ (фамилия, имя и отчество, образование, стаж работы в строительстве), и приказ о его назначении; основные показатели объекта (из проектной документации); перечень документов, прилагаемых к заявлению; подпись, дата, фамилия, имя и отчество и должность лица, представляющего заявителя. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; Едриттваюзаногу!!! [] 2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии); е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации); 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта; 7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации. 10.1. Для ввода объекта в эксплуатацию заявитель направляет в Росавтодор или уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составленное в свободной форме. В заявлении должно быть указано: Росавтодор или уполномоченный орган, в который подается данное заявление; для юридических лиц - наименование, организационно-правовая форма, идентификационный номер налогоплательщика (далее - ИНН); адрес; фамилия, имя, отчество руководителя; телефон; для физических лиц - фамилия, имя и отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию также указывается: наименование и адрес объекта; кадастровый номер и адрес (город, район, улица) земельного участка (участков), на котором(ых) выполнялись работы по строительству (реконструкции); наименование, серия, номер и дата выдачи документа, устанавливающего или подтверждающего права на земельный участок (участки), на котором(ых) выполнялись работы по строительству (реконструкции); срок, в течение которого были произведены работы; информация о том, кем, когда и за каким номером утверждена проектная документация; номер и дата государственного контракта на выполнение подрядных работ с указанием подрядной организации, ее форм собственности; основные показатели вводимого объекта; перечень документов, прилагаемых к заявлению; подпись, дата, фамилия, имя и отчество и должность лица, представляющего заявителя. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора); 7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии); 8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта; 9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Теперь смотрим что предусмотрено законом для получения такого разрешения: ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, МАТЕРИАЛОВ И СВЕДЕНИЙ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАСТРОЙЩИКОМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Градостроительный кодекс РФ установил исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка (форма которого установлена Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2005 г. № 840); 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в установленных ГрК РФ случаях; 5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (если такое отклонение имеет место); 6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. При реконструкции объекта представляются дополнительно: 1. Свидетельство о праве собственности на здания и сооружения. 2. Согласие всех правообладателей объекта. 3. Технический паспорт. КАК?

ЗАНИМАТЕЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

@Merc230k, Гриша говорит что законных оснований для расселения НЕТ!

@Merc230k, Ну а если без шуток, то на спорные территории ПО ЗАКОНУ накладывается арест до вынесения решения судом КОНЕЧНОЙ инстанции, т.к. люди вот уж как год отсуживают землю, то любые работы на ней незаконны. ДО МОМЕНТА когда строители не ПРЕДЪЯВЯТ ДОКУМЕНТ О СОБСТВЕННОСТИ на это землю или СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ разрешающее строительство.

ОССПАДИИИИИИииииииии, ПОКУПАЙТЕ И СТРОЙТЕ НА ЗДОРОВЬЕ, зачем же разбоем заниматься?

Лучшего и придумать для них нельзя, стреляйте стреляйте... P.S. Тем же вечером по всем центральным каналам пройдет красной строкой про то какие "плохие" жители им "все предложили", а они еще и стреляют в строителей и срывают строительство федеральной трассы. А на утро вы проснетесь ненавидимыми всем северо-восточным "кустом"... Ваши мечты были бы реальностью если бы нас действительно расселяли. А пока это незаконный захват земли =) Может проснемся с новостями как жители отстояли свои права и не позволили властям грабить СВОЕ имущество! Ой я ТАК боюсь что меня будут ненавидеть несколько сотен гастрабайтеров, что побегу и БЕСПЛАТНО отпишу квартиру государству!

Жалко что не наказали по УК - МЕРЗАВЕЦ! Сегодня активно пилят в нашем дворе, я слежу за продвижением работ, как только ступят на полосу 27 метров от дорожки нашего участка - предупрежу а потом буду стрелять!

Новость о показушном приезде Воробьева http://korolevnews.ru/news/?id=2584

Немного новостей http://korolevnews.ru/white/blog.asp?id=7267

Что и удивительно! Деньжищ - вагон! А с нами за каждую копейку цепляются! Не догоняют люди! Право собственности защищено Конституцией! (да? ?) Лучше бы постарались договориться по-хорошему... Всем бы было счастье, и жителям и автомобилистам! Помнишь как в Ералаше? — А вот, если бы у меня был мандарин, я бы обязательно с тобой поделился! — Да... Жаль, что у тебя нет мандарина! .... Центравтомагистрали жаль что у тебя нет трех миллиардов. Ты бы с ними поделился

@APELS, СПАСИБО!

http://faip.economy.gov.ru/cgi/uis/faip.cgi/G1/ol/2013?subfcp=350&yover=2012 Предусмотрено к финансированию на 2012 год (тыс.руб) По данным ведомств на 01.01.2013 Освоено средств (тыс.руб) Профинансировано из федерального бюджета (тыс.руб) предусмотрено освоено профинансировано 2996731.0 917083.9 2923682.2 Реконструкция автомобильной дороги М-8 "Холмогоры" - от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска на участке МКАД - Пушкино км 16 - км 47 в Московской области. Пусковой комплекс № 2, км 22+100 - км 29+500 (обход п.Тарасовка) А ТЫ ЗАМЕТИЛА, что в прошлом году предполагали выделить на 2013 г. 4,3 мдрд.? А предусмотрели почти 4,9 мдрд. Сумма значительно выросла! Даааа,как бы она не выросла денег всиравно не будет)

@APELS, ДОРОГОЙ, а помнишь у тебя была ссылка о выделении средств на 2012 год?