-PriNceSSka-

@APELS, у нас было постановление, не вчера же родились) только судились 2 кусочка. Наши суровые законы, которые непонятно на ком и как работают..... ВОТ ЯРКИЙ ПРИМЕР: Две недели назад, в Барнауле, три совершеннолетних подонка решили развлечься, ну и решили поджечь ЖИВОГО кота. Сказано-сделано.. Животное долго мучилось пока его не отбили местные жители двора. Люди немедленно обратились в полицию и прокуратуру, НО те отказались возбудить уголовное дело т.к. статья (Статья 245 УК РФ. Жестокое обращение с животными) предусматривает наказание за жестокое обращение с животными только в случае если такое обращение повлекло за собой смерть или сильные увечья. Кот был жив какое то время, но потом скончался в клинике от болевого шока - ожоги 40% тела это невыносимо больно, и такой ожог увечьем прокуратура не признала. Разумные 20 летние существа на двух ногах остались безнаказанными... и кто знает кого они сожгут завтра. Петицию для свершения правосудия против ублюдков уже подписали 32 000 неравнодушных человек, подписать тут

Земля на тот момент судилась ой ну еп... ой Россия мать.

@APELS, да, НО ДАТА!!!!

@APELS, дай ей Бог здоровья и сил, что бы справедливость была на нашей стороне!

@APELS, УЖАСТЬ! а эту автомойку выкупили?

@APELS, фразой из известного к/ф "Бриллиантовая рука" - "Спокойно, Казладоев, сядем усе!" А вот еще из к/ф "Славные парни" - "Для нас эти законопослушники с мизерным жалованьем ...подземкой, волнениями из-за счетов, были мертвецами, болванами и ничтожествами."

@APELS, а еще лучше на Новой Риге)

Ага, видели, видели уже

Нет, это тот дом, жители которого очень хотели расселения, но ввиду того что он 5-этажный, 6- подъездный (там более 100 квартир) - его обошли - слишком многих расселять надо! Жильцы наоборот ждали расселения и в 2010 даже пытались бастовать.

@APELS, правый угол дома УЖЕ ВЫРУБЛЕН в 0, как видишь, даже на плане от съезда до дома расположена ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА! На картинке не совсем понятно, но на самом деле от дома до этого съезда менее 5 метров. Автобанцы вырубают все, что в пределах розовой пунктирной линии. Видимо они решили оттяпать у дома №7 часть придомовой до границ съезда, но ведь от фундамента до дороги должно что то быть! РАНЕЕ ЖИТЕЛЯМ БЫЛО ОБЕЩАНО ЧТО ДОРОГИ В ТАКОЙ БЛИЗОСТИ С ИХ ДОМОМ НЕ БУДЕТ

В воскресенье - 25 августа, в 14.00 во дворе дома №7 по ул. Первомайской состоится встреча жителей и представителей Автобана по вопросу незаконной вырубки всех зеленых насаждений под фундамент данного дома. Уточню, что данный дом не подлежит сносу! 20 Августа без официального информирования жителей, сотрудники подрядчика Автобана начали уничтожать всю зелень придомовой территории дома №7 начисто от стен дома - по плану данный дом не затрагивается строительством. Рубщики не имели при себе никакой документации - ордера на вырубку, порубочных талонов. Опирались на Постановление Администрации Королева 249 от 28 февраля 2013 года, где не указаны даже адреса вырубаемых территорий - главный прораб вел себя очень нагло, вызывающе. Была вызвана полиция, составлено коллективное заявление от жителей. По имеющейся части с долей достоверности информации: у Автобана имеется совершенно другой план развязки, под который они и осуществляют работы - данный план отличается от опубликованного плана. Все желающие могут поприсутствовать, послушать: для каких целей осуществляется массовая "под корень" вырубка всей зелени вокруг наших не расселенных домов, которые не будут снесены в ближайшие 2 года.

@APELS, ты оптимист)

@APELS, СПАСИБО! Как возвращать я как раз знаю - ПОЭТОМУ! и был мой вопрос - ОЧЕНЬ НЕ ХОЧУ столкнуться с такими возвратами - это тяжело и невозможно в случае если работаешь без ТК. Выходит не справедливо: платишь налог в любом случае даже если не оформлен по ТК, а возвращаешь только при официальном трудоустройстве Мля, намучаемся еще с нюансами .....

@APELS, это на основании п. 36 ст. 217 НК РФ "суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;" ??? а то я только на письмо минфина от № 03-04-05/10-416 26.07.2010 опиралась, там как раз НЕПОНЯТНО ПРО обложение НДС и последующие вычеты. "Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение собственников жилых помещений по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц сумм выкупной стоимости жилых помещений, находящихся на земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Согласно пункту 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса. Доход в виде рыночной стоимости земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, уплачиваемой в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества при изъятии данного имущества для государственных или муниципальных нужд, является доходом налогоплательщика от продажи имущества. При этом подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд." Т.е. при сделке ты уплатишь сразу всю сумму налога, а потом в течении последующих 20 лет будешь возвращать этот налог в виде налогового вычета ПРИ УСЛОВИИ! что все эти году надо быть официально трудоустроенным по ТК. но в чем смысл если даже без этого при покупке можно получить этот вычет только один раз..... ЧИТАЮ СУДЕБНУЮ ПРАКТИКУ - НАРОДУ, СПУСТЯ 1-2 ГОДА ПОСЛЕ ИЗЪЯТИЯ ПРИХОДЯТ ТРЕБОВАНИЯ УПЛАТИТЬ НЕМАЛЫЙ (ОГРОМНЫЙ) НАЛОГ. ДАЙ ССЫЛЬ ГДЕ ИСКАТЬ? видишь тупой человек перед тобой сидит

Объясняю! Невозможно найти квартиру от застройщика в доме, сданом ГК, т.к. такие квартиры сначала на 100% раскупаются по ДДУ. После сдачи ГК цена квартиры сразу возрастает на 30%. т.е. покупка в таком доме не имеет смысла т.к. это будет та же самая вторичка от физлица. Если же дом еще не сдан ГК то Гриша считает что ДОМ НЕ БУДЕТ ДОСТРОЕН со всеми вытекающими..... такая вот глупость)

Любой новострой собственник покупает самостоятельно на свой страх и риск, при этом ФКУ полностью избегает ответственности за сделку. По словам Гриши, так в подборе альтернативы, они избегают рисков долгостроя, дабы не нести впоследствии бремя обязательства соблюсти жилищное право собственника по вине третьего лица - застройщика (ПОПРОСТУ НЕ СНИМАТЬ КВАРТИРУ). Т.е. по трехстороннему договору можно взять только вторичку, а новострой по договору выкупа и скинув обязательства жилищных прав и все риски на собственника.

@APELS, если бы техзадание соблюдалось, я уже писала что мне Гриша отказал в подборе на первичном рынке жилья.

@APELS, ПОМОГИ КАК РАЗ РАЗОБРАТЬСЯ Возьмем: Налог на доходы физических лиц при продаже имущества Как квалифицировать выкупную стоимость? Налоговый кодекс предусматривает две категории доходов, учитываемых при определении налоговой базы: доходы от реализации и внереализационные доходы. К какой из них можно отнести выкупную цену, которую получает собственник земли и имущества? Если стороны заключили соглашение о выкупе земли и имущества, выкупная цена, которую получает собственник, — это не что иное, как доход от реализации имущества. Если же земля и недвижимость, находящаяся на ней, выкупаются по решению суда (то есть без заключения договора купли-продажи), выкупная цена — это внереализационный доход собственника. Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые произведены или должны быть произведены для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб). Т.е. согласно пункту 3 статьи 250 НК РФ, суммы возмещения убытков или ущерба являются внереализационными доходами. Сюда можно включать любые расходы на переезд, покупку жилья и даже комиссии банков! Я чевой то не понимаю - нам еще и налоги надо платить? Или будет учтен последующий расход на покупку жилья, но в случае если жилье будет дешевле то эта сумма и будет признана доходом,а если жилье дороже - то убытком? ПОМОГИ - голова кругом

я пока в ступоре, разве вычет не от покупки, а от продажи можно получить? Да еще замучаешься его получать - ежегодно кипы, тонны деклараций, справок и других бумаг. А предоставляется вычет на основании официально подтвержденного дохода, который у многих работодателей может быть равен 10000 руб В случае если человек не работает, но попал под изъятие, ему вычет НЕ ПОЛУЧИТЬ!

Прямо под окнами, за домом, перед, около подъездов! (извиняюсь что непонятно выразилась) По 59 тоже ничего - за 20 метровку можно однушку 42 метра купить. Ну а ремонт... ремонт еще около 300 тыс в кредит что ли.

Тем временем Автобан начал вырубку деревьев по адресам Шоссейная 12 и Первомайская 11, которые по другую сторону от основной стройки на ул. Первомайская 13-15. ВЫРУБАЮТ ПОД ФУНДАМЕНТ ДОМА!

@boa_rsce, Ну купили вы от РКК по 42 тыс кв.метр - Мы все за вас ТАК РАДЫ. Но а нам как ваше бахвальство поможет, людям, не работающим на РКК??? Уж поверьте, тут немало семей уже купили новостройки взамен - ТОЛЬКО ПОВОД ЛИ ЭТО ОТДАВАТЬ СВОЕ ЗА БЕСЦЕНОК?

ПРИСОЕДИНЯЮСЬ К ВОПРОСУ.

@barankina55, эка вас оклемало

@APELS, Таки я сильно буду радеть чтобы обязательно с ЭТОГО дохода был уплачен немалый подоходный налог, а еще представлена декларация =)) Надо постараться